パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

[匿名さん]

パート8です。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[321: 匿名さん]

だからさぁ～、気になるなら直接聞けば？

[322: 匿名さん]

最近、1番街の売り出し物件が増えたような気がするのですが気のせいでしょうか？
数年でこんなに中古は出るもの？

[323: 匿名さん]

物件概要ねぇ～ネガるところが姑息過ぎてもはや滑稽なんですけど。

[324: 買い換え検討中]

＞322さん
減っているように思いますけど。一年以上前から何度か足を運んでいますが、売り出されている物件は条件がイマイチのものばかりでした。ちなみに、リハウスはいま３件しか載っていないです。

[325: 匿名さん]

一番街の中古は、母数が1000戸です。他のマンションと比較すると圧倒的に多い為、出ている数は少ないくらいではないでしょうか。

[326: 匿名さん]

1番街の中古って、本当にいいのがでませんよね。条件悪いのばかり。
条件いいところを買った方は、快適すぎて売る気なんておきないでしょう。
現代的な小学校もできたことだし、3年後には中学も開校。広い歩道で
道も安全。これからこの町の恩恵を存分にうけることができるはずだしね。

[329: 匿名]

↑その通り！

[330: 匿名さん]

>328
あなたも柏に住む気なんてないんでしょ？
それなのに、こんなスレを覗いたうえに書き込みまで！

よっぽど気になるんですね。

[332: 匿名さん]

バルコニーが北東向きなのと、
任意売却or競売物件だった可能性が高いね。

[333: 物件比較中さん]

安いですね。4000万円は楽に超えてもおかしくないはず。

[334: 匿名さん]

この部屋は、竣工後すぐに賃貸物件になった。
最初の賃貸が終了したとき、一瞬売却物件にもなったが、
その後再び賃貸に。
その賃貸が終了して、また売却物件に。
オーナーは最初から投資用に買ったのかな？

[338: 匿名さん]

＞331さん
逆に高くないですか？そもそも北東角部屋の当時の売り出し価格は4,000万ちょっとでお買い得でしたよね。
買うかどうかさんざん悩んだので覚えています。高いのは南向きと南西向きだけでしたよ。

[339: 匿名さん]

一番街 4,050万円 3ＬＤＫ77.34m2（約23.39坪）258戸/2008年7月築 16階/34階建 南

確かに77.34m2なのに南向きは高いですね。中古物件が減ってるところをみると売れてるんですね。

[340: 匿名さん]

北東向きは電気代が掛かってしょうがないな。。