プレシス泉中央ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス泉中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市泉区七北田字古内1-5（地番）
交通：仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 徒歩9分 （北1出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.93平米～70.15平米
売主：一建設
販売代理：ワールドレジデンシャル

物件URL：http://www.presis.com/miyagi/izumichuo/
施工会社：一建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 物件比較中さん]

ちょっと微妙な立地ですねぇ…

[2: 匿名]

もとサンシティらしく、かなり電話勧誘がしつこかった。

価格は安いから、予算のない方にはありがたい物件だと思うよ。

[4: 匿名]

一昔前の広さでした。
販売会社も？な感じでした。
これなら多少高くてもシティハウスだろうなって感じ。

[5: 匿名さん]

一番広いタイプでも７０平米かぁ。

[6: 匿名さん]

このご時世で売れ残ったら、
相当評価されていないということでしょうね。
まあ、竣工までには売れると思いますけど。

なんでこんなところにこんな物件建てたんだろうか？
狭いですよ。東京の２Ｌとかじゃないんだから。
バスルームも１３サイズ。
仙台では今やありえない狭さですね。

[7: 匿名さん]

安いから泉区に住みたい人にはいい物件かもね。
泉中央徒歩９分も許容範囲かなあ。
この土地なら真南向きに建てれたのでは？

[8: 匿名]

値段は安いけど、狭いし中身も値段相応。
ここの営業に倒産したサンシティとかセレーロの社員いるんですね。
悪くは無いんだろうけど後悔すると思うんですよね。
ここ見学行ったら　なかなか帰してくれません。

[10: 匿名さん]

セレーノじゃない？

そもそも、ワールドレジデンス自体調べると、
ほとんど実績もないので、
サンシティが買収されたのか、そこもわからんのよね。
そんな会社自体どうなっているのか不明な物件は、
怖くて買えません。

ちなみに、元サンシティだからか、
ここの営業さん、異様にしつこいですよ。

[12: 匿名さん]

>10
JASDAC上場企業のはじめ建設ですよ。

[13: 匿名さん]

「はじめ」です。
どれくらい近くでの事件か知りませんが、
重要事項説明書に記載されるのではないでしょうか。
近さ次第ですね。

それを言ったら、野村さんだって、
記載しないといけない事件ありますよ。
どことは言いませんが。

[14: 周辺住民さん]

徳○会病院の駐車場で事件ありましたね。
物騒ですな。

[15: 購入検討中さん]

道路挟んだ???病院駐車場の事件？事故？ですね。
この物件に直接関係ないけれど、物騒ですなあ。
重要事項説明書にそんなことまで記載されるものなのでしょうか？

[16: 匿名]

殺人事件とかそういった事実があれば、記載しないといけません。しなかったら違反ですよ。

[18: 匿名さん]

ここの社員、昔のサンシティと全く変わらないですよ。
家まで来そうです。

[21: 匿名]

シングルというか、一応首都圏の一般的なマンションの広さではないかな。６０平米台は普通にあると思うよ。

[22: 検討中]

まだ部屋はありますか？

[23: 匿名さん]

電話すればいいと思います。ここで今聞いてもわからないよ。

[24: 匿名]

まだ全部屋募集中らしいですよ。
電話するときは非通知じゃないと買うまで激しい営業に襲われますよ！
モデルルームにいったら買うまで帰ることができませんよ。

[25: 匿名]

東北…しかも仙台市郊外なのに、価格は安いですが、やはりこの平米数では私も狭く感じました。

[26: 匿名]

首都圏でももっと広いですよ。
このマンションだと家具選ばないと生活出来なくなりますよね。
あと浴室も賃貸アパート並みの狭いスペースでした。
今どこのマンションも広い浴室なんですけどね。

[27: 匿名さん]

お風呂は１３サイズだからね。
それだけで買う気にはならなかった。

東京はこれくらいの物件あるよ。
ただ、仙台では今までにない狭さ。

ただ、これからは、部屋の平米数は狭くなると思うよ。
広くすると高くなるから。

[28: 匿名さん]

１３と１４ってそんなに違うもんなのかしら？？？

[29: 匿名]

13サイズはないんじゃないですか？
1216?とか11?サイズの浴室っぽく感じました。
１人しか入れないし足が伸ばせないなぁって思いましたし。

[30: 匿名さん]

図面では１３だよ。
１３は、浴槽の長さと考えてよいです。つまり１．３ｍ。
一般的なマンションは、
１４１８サイズ。
浴槽の長さが１．４ｍ。１０センチ違ったら、脚の延ばし具合はかなり違うと思いますよ。
４Ｌとかになると、１６１８サイズ。
男でも十分脚が伸ばせます。

浴槽の形状でもまた少し変わりますけれども。

[31: 匿名]

この物件のウォークインクローゼットって普通サイズのクローゼットですよね。
洗面所が狭すぎる。
トイレが狭く廊下で後ろ向きに入らないと座れない。
風呂が狭いのは勿論。キッチン周りも狭いかなぁ。
リビングも狭いからダイニングって感じですね。
同程度の面積のナイスの方が住みやすいでしょうね。
全体的に賃貸みたいなマンションですね。
場所も評判悪い見たいですよ。

[32: 匿名さん]

>トイレが狭く廊下で後ろ向きに入らないと座れない。

さすがにそれはないでしょうｗ

[33: 匿名]

トイレの中で後ろを向いて座ることが困難。

[38: 匿名さん]

ホームページの間取り見る限り普通だと思いますが違うのですか？
「うしろ向きに座れない」ってどうゆう状態のことかイメージできない。

[39: 匿名]

便器とドアまでのスペースが削られているから圧迫間感じる。
ドア開けると直ぐに便器って感じ。

[40: 匿名]

だからなんだ？ホテルよりはマシじゃないの。

[42: 匿名さん]

駅前でまた新たに分譲マンションができるらしいから
そちらの情報を待ちます。

[43: 匿名]

プレミストと、ザパークハウス、パークホームズと
続々分譲されますもんね。

[44: 匿名さん]

へ～、泉中央に三菱まで分譲建てるんですか？

[45: 匿名]

三菱も？
三井ではなく？

[46: 匿名]

セコムのグローリアとか計画ある見たい。
建設看板見ました。

[47: 匿名さん]

全然プレシスの話題からずれてるんですけど・・。

まあ、場所だよね。
泉のどこに建つか。
八乙女、市名坂方面はもう危なくて買わないでしょう。
そんなに空地ありますかね？

[48: 購入検討中さん]

ちょっと営業が失礼過ぎですし、しつこ過ぎですね。
このマンション購入しようと思ったのですが、すみふにすることにしました。

[49: 匿名さん]

長町にもプレシスマンションが出来るみたいですね。
プレシスあすと長町
http://www.presis.com/miyagi/asutonagamachi/

[50: 匿名]

電話営業がしつこく丁寧に断ったんですが
『この程度の金額も払えないんですか？』
『あなたのために何人も断っているのに心が痛まないのか？』
『特別に時間を与えるから考えろ』とか凄い言葉が続きました。
喋ると倍になって返ってくるから、気が弱い人とか断ることができず契約しちゃうでしょうね。