プライム新川崎ってどうですか？

[物件比較中さん]

プライム新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-5-34（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目282番1）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩11分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.58平米～77.76平米
売主：京急不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急サービス株式会社

[298: 匿名さん]

利益重視のプロダクトアウトでも、顧客のニーズがあれば良いですが、残物件が小規模の部屋っぽいところからも、やり方は良くないですね。

個人的には共用スペースは不要だと思います。
無駄なスペースはコスト高につながるだけです。

[299: 匿名さん]

実際売れていないのが現実。
いよいよ後１週間で売れ残り物件の仲間入りしてしまいますね。

[300: 匿名さん]

再内覧会ですね。
前回の指摘が改善されている事を祈ります。
何かトピックがあれば、共有してもらえると嬉しいです。

[301: 匿名さん]

基本的な部分のドアたてつけやぬりむらには気を付けて下さい。

[302: 匿名]

なんで、60平米が多いんだろう…

購入者は子供なし、または子供一人の方ですか？

子供二人だときついでしょうか？

[303: 匿名さん]

60平米の4LDKは鶴見に行けばいっぱいありますよ。

80平米の3LDKもあるけど高いんじゃないかな？

自分が金額出せるマンション買えば良いんじゃないの。

[304: 匿名さん]

マンションギャラリーの様子では、お子様は1人もしくは2人で、まだ小さい子が多かったです。
先の書き込みにもありましたが、若い夫婦をよくお見かけしました。

収入的なものもあるのでしょうが、家族構成的に、そこまでの広さは要らないのかもしてません。

[305: 匿名さん]

60平米と言うより、70平米弱だな。

[306: 匿名さん]

再内覧会へ行ってきましたが、かなり修復されていました。花見なのでしょうが、近くの団子屋さんは、かなりの混みようで、売切れている商品もありました。

[307: 匿名さん]

団子やさんってどこに有りますか？
ちょっと気になりました。

[308: 匿名]

まるやですね、おいしいですよ。
太巻きなんかもおいしくてよく買ってました。
お昼前には売り切れたりします。
駅と反対方向に進んで、ﾊﾞｽ通りに出たら右です。
このあたりでは唯一の気に入ったお店でした…

[309: 匿名さん]

この土日に動物園に行く道のふもとにある日吉分館でさくらフェスタやってます。
図書館や行政サービスコーナー、子どもの健診をやる保健ステーションが併設された建物。
地域の子育てサークルや趣味のサークル情報などもたくさん掲示されています。
お花見がてら立ち寄ってみては。

[310: 匿名さん]

308さん
まるやさんですね。情報ありがとうございました。今度行ってみます。

夢見が崎公園に行って来ました。
桜が本当に綺麗でした。流石に名所と言うだけあっていっぱい咲いていました。
自然があって良い町です。

[311: 匿名]

内覧会での指摘事項の確認して来ました。
壁紙の貼り替えやパーツ交換等、しっかり対応してくれていました。
内覧会時にも感じましたが、基本的に仕上がりは良好。
今回の工事に携わった長谷工の関連業者はそこそこのレベルだったと推測。
応対していた長谷工社員も非常によい印象。
いよいよ金曜日に引渡しですね。

[312: 匿名]

夢見が崎公園の桜綺麗でしたね。
子供もいっぱいで賑わっていましたよ。
動物園もワクワク感あって、子育て環境は抜群にいいですね。

[313: 匿名さん]

長谷工物件についての批判は多く拝見しますが、対応および、内装についても特に問題無く、むしろ良好かもしれません。
高い買い物なので、当然かもしれませんがね。

[314: 匿名さん]

まるやさん、美味しいですよね。
和菓子より個人的には太巻きが好きです。

[315: 匿名さん]

まるやさんと夢見が崎公園は好評ですね。私も今度行ってみたいと思います。

[316: 匿名さん]

昨日の雨と風で桜が散ってしまったかな？今日も風が強いですね。

さいわいふるさと公園もお花が綺麗でした。

[317: 匿名さん]

いよいよ鍵の引き渡しですね。
新生活を楽しみにしています。

[318: 匿名さん]

部屋の仕上がりは良かったから安心です。価格も割安で良かった。
新川崎ではこの価格の新築は出てこないでしょう。

[319: 匿名さん]

外装、設備への好みは人それぞれですが、割安な物件だと私も思い契約に至りました。
部屋の様子を内覧会で確認しましたが、この物件に決めて良かったと思っております。

[320: 入居予定さん]

営業さんの必死の書き込み多いですね。
私は内覧をしましたが、ガッカリでしたよ。
今住んでいる賃貸マンションの方がましだと思いました。
とにかく早く完売させてくれ。
早くしないと売れてしまいますと言われ話を進めてしまいましたが、正直後悔しています。
売れ残りマンションには住みたくないです。

[321: 契約済みさん]

外観はイメージに近いけど、建物のエントランスが思っていたよりショボかった…

[322: 匿名さん]

後悔するなら、買わなきゃ良かったですね。
営業では決してありませんが、私は納得していますよ。
悪い物件ではありません。

[323: 匿名]

>>313長谷工は安くてそれなりのマンションを扱わせれば最強ですよ。

要は下請け施工業者へ発注する絶対数が圧倒的に多いから現場がちゃんと仕事するんです。

安いなりに上手なコストダウン手法も持ってますしね。

[324: 匿名]

エントランスが豪華である必要性をあまり感じませんが。
エントランスが重要ならお隣のシャリエが良かったかも知れませんね。
それより植栽に対しての指摘をされた方が･･･

[325: 匿名]

内覧を見てガッカリするのがよく分からないですね。
大きな買い物なのに残念ですね。
モデルルーム、間取り等から自分が購入する部屋の最終的なイメージング不足だったのではないでしょうか。

[326: 入居予定さん]

私も営業ではありませんがおおむね満足しています
多少のガッカリは想定内
予想以上によかった点もありますからトータルではいい買い物だったと思ってます

植栽については、どの物件も年月がたって成長したものをイメージとして使うため、はじめはあんなものではないでしょうか?

楽しみに待つのも、後悔しながら待つのも、どちらも同じ時間です
もうすぐ入居が始まりますね
いい天気に恵まれると良いですね

[327: 匿名さん]

植栽については大賛成！
なんでも構わず植えれば良いものではないと思います。
後に、植え替えると理事会で議論されるのが目に浮かびます。

[328: 匿名さん]

皆さんは、いつ頃に引っ越されるのでしょうか？

[329: 匿名さん]

私は4月に入居します。

早い方は今日から引越しですよね。

楽しみです。

[331: 匿名さん]

気になりませんが。

[332: 匿名さん]

全く気になりませんよ。

[333: 匿名さん]

怪アパートってどこのことですか？

[334: 匿名さん]

既に結構な戸数が引っ越しされているようですね。
そろそろ、住民板に移りますか？

[335: 匿名さん]

意外に上階の音って聞こえますね。
本日、引っ越しだったようで、結構気になりました。

[336: 匿名さん]

上の階の音聞こえるの嫌ですね。
安い分、我慢しないといけない所が多そう。

[337: 匿名さん]

安いからでなく施工会社の仕様でしょうか。隣のマンションも同施工で仕様も同じです。隣はここより価格は高いですよ。ただ、何処のマンションもそんなに変わらないらいから、感じ方の違いもありますよ。外が静かな場所なら音も気になるし、道路に面していれば音が聞こえにくくなるのではないでしょうか。

[338: 匿名さん]

少しずつ入居が始まっていますね。
ゴミ置き場にあるゴミの量がすごい事になっていました（笑）
入り口の発電量のモニターですが、住人で共有できる内容も流せば良いのにと個人的に思います。

[340: 匿名さん]

もうそろそろ住人版に移られては？

[341: 匿名]

そのおかげで安く買えたのならいいのでは？

[342: 匿名]

掲示板の書き込みを本気にされてもねえ〜

[344: 匿名さん]

シャリエの営業さん他物件の悪口すごいらしい。プライムの営業さんは他物件の悪口言っていなかった。

[345: 匿名さん]

シャリエ最低だね。

[346: 契約済みさん]

シャリエの営業さんが、ですよね。
悪口を言われてたら、イヤな気持ちになりますね。
でも、住民さんとはご近所さんなので、仲良くしたいものです。

さて、駐輪場についてはどう思われますか？
自由に置いてよいそうですが、チャイルドシートが着いていて、重い自転車を上に上げるのはキツそうです。
かといって、下はシートが引っかかりそう。
お子さんをお持ちの方はどうしているのでしょうか？

[347: 匿名さん]

住人の皆さんが気持ちよく挨拶してくれ、楽しい新生活を送れています。ありがとうございます。