プライム新川崎ってどうですか？

[物件比較中さん]

プライム新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-5-34（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目282番1）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩11分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.58平米～77.76平米
売主：京急不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急サービス株式会社

[138: 購入検討中さん]

何が良いの。

[139: 契約済みさん]

できてきましたね。
模型やパンフの色はあまり好きじゃなかったんですけど、実物はおさえめの色で落ち着いていて、ホッとしました。
毎朝見るのがたのしみになりました。

[140: 匿名さん]

すごく爽やかで明るくイメージはとても良いです。南の正面から見ると本当に日当たりが良いです。

[141: 匿名さん]

かい小児内科耳鼻咽喉科ですが、小児科と一緒になった耳鼻科って珍しいですね。
子供がいる自分としては助かります

総合病院まで車で5分ですが、歩いたら２０分くらいかかりそうですよね。

[142: 匿名さん]

総合病院ってあまり多くないから、多少遠くても仕方ない。近すぎても救急車がうるさいよ。

[143: 匿名さん]

シャリエに比べたらメチャ安じゃないですか？
ここはどうしてまだ残ってんの？広告あんまりしてないのかなぁ・・・
スライムってネーミングはきついけど笑

[144: 匿名さん]

カタカナ読めないのかな？可哀想。

[145: 匿名]

なにタイプの何階が残ってるのでしょう？
プライム・・　プラウドに間違われたらいやだな
少し残念

[148: 匿名さん]

営業マン、マジうざい!!

[149: 購入検討中さん]

そんなに残ってないでしょ？
土日はモデルルーム混んでるよ。

[150: 購入検討中さん]

外観はほぼ出来上がってきましたね。
パンフレットで見るより好印象で、素敵だと思いました。

工事業者が入口や駐車場あたりを土曜日も関係無く、作業しているのを見ると、最終追い込みといった様子。

幸区、横浜鶴見区でも、部屋の広さは少し小さいですが、リーズナブルな価格であり、手の届き易い物件だと思います。

あとは、シャリエの工事が暫く続くでしょうから、工事音やトラックの多さに、入居当初は困惑するかもしれませんが、それ以外は少し奥まっているから、静かな場所で、落ち着いて生活できるでしょう。

最大の問題は駅からお店が少ないので、週末に買い溜めし、それを平日に消費するライフスタイルになりそうで、生活の柔軟性はあまりないかもしれません。

[151: 匿名さん]

もう最終期販売じゃないのかい？もう僅かしか残ってないでしょ(^o^)

[155: 契約済みさん]

営業の○○さん、私達夫婦は親身になっていただいて、感謝してますよ！
あと少し！頑張って～♪

[156: 購入検討中さん]

確かに後ろのアパートは気になりますね。
いまは、緑地なので、日当たりはバツグンですが、
マンションができればシャリエもあり、埋没しそうです。

外観については個人の趣向によりますが、個人的には
スッキリしていて良いと思います。
ただし、色が薄いので、雨風での汚れが心配です。

[157: 匿名さん]

私も外観はきれい好きです。シャリエは濃い色で好みではなかった。値段も高いから買えないけど。

[159: 匿名]

だから安いのか。
アパート危なそう…

[160: 購入検討中さん]

直接基礎だし、ディスポーザーとか付帯設備無いし、部屋の広さも抑えているので、あの金額なのでしょう。

[162: 契約済みさん]

入居開始が近づいてきましたが、入居説明会って開催するのでしょうか？
あと、中規模マンションって、集会所がありませんが、組合の打ち合わせって、どのようにするのでしょうか？

[163: 匿名さん]

売主に聞くのが一番早いですよ。
大規模で集会所が有っても僅かな人数しか入れません。結局、場所は無いです。

[164: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どの部屋が空いているんだろう？
南西向きで3階以上であるかな？好条件は残ってなさそうだけど…南西好き！

値段が届きそうだからこんどモデルルームいってみよ(^_^)
外観は綺麗ですねー　もちっと商業施設が駅近くにできると住むのにいい感じですね～

[165: 契約済みさん]

→163さん
そうなんですね。大規模でも場所ってないんですね。
ご返信ありがとうございました。

[166: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

164さん
私も外観は良いと思いました。日当たりはバッチリですね。

165さん
ほとんどのマンションは集会所は無いですよ。うちのマンションは100世帯位有りますが、集会所は有りません。エントランスの一部でやったり、区の施設でやったりします。机だ椅子だと揃えるとお金もかかるし。

[167: 契約済みさん]

→166さん
そんなものなんですね。
参考になりました。

[168: 契約済みさん]

→164さん
3階以上の物件ですが、残ってるかもしれません。
ただし、狭い物件かもしれません。

[169: 匿名さん]

私は今の賃貸よりかは広いので、無駄に広くても値段が高くなるし、将来の転勤時に売ること考えたら少しでも出費を抑えた方が良いと思います。貸しても良いと思います。

[170: 契約済みさん]

→169さん
今より条件が良くなるなら、有りですね！
私も転勤がある職業の為、将来に不安があります。
その際は賃貸なのか、売却なのか…。

[172: 周辺にお住まいさん]

周辺物件でも同じ施行会社の物件は、完売してない。不人気物件とかになって周辺全体の価値に影響しないか心配。

[174: 契約済みさん]

シンプルイズベストでしょう。
過剰な設備やサービスは物件価格に反映し、管理費等にも影響が出ると思います。

[175: 匿名さん]

非常用発電機か付いているマンションって少ないよね。ソーラーパネルは段々付いてきたけど。プライムは両方有る。

[179: 匿名さん]

賃貸マンション、、確かに言われれば色合いが薄いので、そう見えるかも。
でも、エントランスが明らかに賃貸では無いですよね。

駅から10分程度で遠いとなるなら、シンカシティ等の中古物件を狙うしかないでしょう。
ただし、買い物する場所は同じく限られる為、週末にマルエツや足を伸ばして、サミットや三和やオーケーに行くように諦めるしないですね。

[180: 匿名さん]

鹿島田のマルエツまで歩くくらいなら、江ケ崎や南加瀬のサミットの方が近いですよ。両方ともフラットで行けるし、抜け道通れば10分かからない。

でも…。結局は京急で買い物するようになるかな。通勤帰りに両手に買い物袋ぶら下げていく男性の姿がたくさん。

[181: 匿名さん]

跨線橋が出来れば通り道が京急になるので、便利になると思う。今の京急は少し回り道になっているからね。
あとはマイバスケット利用ですね。

[182: 匿名さん]

新川崎の京急ストアももとまちUNIONになって欲しいけど、なかなか難しいのかな。

[183: 匿名さん]

京急ストアって行ったことないのですが、品揃えや価格はいかがでしょうか？
サミットと同程度であれば、まだマシかと。

[184: 匿名さん]

スーパー遠いですよ。
京急ストアは高いし23時までだから閉まるのも早いよね。
物件の回りでは買い物は不便です。
駅まで行くかサミットまでだから、いずれにしても10分以上かかる、、、

[185: 匿名さん]

新川崎総合スレでもよく言われていますが
この辺の住民は車での買い物が主みたいですね。
車が無いと快適な生活は難しいと思います。

[186: 匿名さん]

→184さん
返信ありがとうございます。
やはり、京急ストアって高いんですね。

買い物する場所が無く、不便に感じるかもしれませんが、その分お金を使う場所も無いので、ある意味貯蓄はやり易い環境かもしれまさん（笑）

[187: 匿名さん]

マルエツで100グラム98円の豚肉や挽肉、100グラム48円の鶏胸肉を買うのに慣れていると、京急の豚肉や鶏肉は100グラム当たり20円以上高いです。ただ、20円以上払う価値はあるかな。

それに、京急でも特売品を買えばソコソコ安く上がります。
冷凍食品の半額セールや４割引セールもあるし、普通に便利ですよ。