皆さんの金利は？

[ｼﾞｭﾗｲ]

みずほ銀行で審査したら金利優遇1.5％(最大優遇は1.6％)でした
変動で店頭金利2.475→0.975となりました
皆さんの金利はいかほどか教えて頂けないでしょうか
あと最大優遇はなかなか受けれないものですか

[1: ｼﾞｭﾗｲ]

ちなみに私は以下の条件です。
新築 3,480万
頭金 1,000万
ローンは 2,800万で35年を予定
年収 480万
勤続 4年
27歳 妻、子供 の三人暮らし

[2: 匿名さん]

金利かいてないね

[3: 購入検討中さん]

1はスレ主ですよ。

[4: 匿名さん]

絵文字やめましょうよ
携帯だけで見る掲示板じゃないんだから

[5: 匿名さん]

合併前の中央三井、1.7％優遇で現在の年利は0.775％です。
同じ条件の方も多いと思いますが。

[6: 匿名さん]

三菱UFJ信託-1.7％で変動金利0.775％。
メガバンクだと-1.6％までだったかと思います。

[7: 匿名さん]

地方銀行　-1.725％の変動0.75％です

[8: 匿名さん]

変動だけしか書いちゃダメかな？

SBIモーゲージでフラット旧35S(1%優遇)で、20年ローン。
当初10年0.83%、以降10年が1.83%です。

新築5500万
ローン4500万
頭金1000万

[9: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

うらやましいけど何の参考にもならん。

[10: 匿名さん]

3％です。

[11: ｼﾞｭﾗｲ]

いま現在は変動で優遇受けて『0.975』が妥当ですか？
地方銀行と都市銀行では、どっちが安いとかありますか？
旦那が役立たずで、疎い私は市場が分からないのでアドバイスお願いします。

[12: 匿名さん]

新築とありますがマンションでしょうか。
新築マンションの提携ローンなら、変動で優遇受けて『0.875』が妥当だと思いますが。

[13: 匿名さん]

借りる側の属性しだいじゃない？

[14: ｼﾞｭﾗｲ]

新築一戸建てです。

属性とは？

[15: 匿名さん]

属性＝世帯主の方のお勤め先です。
公務員・大手企業等だと良い条件で借りられる場合があります。
借入金、頭金、返済比率を見る限り悪くはないと思うのですが。
りそな銀行・一部の地銀とかは比較的に金利が低い気がします。

[16: 匿名]

保証料ナシで金利内包型で『0.975％』
８大疾病保証付き

という条件を貰ってますが…
これってお得感ありますか？

[17: 匿名]

変動全期間優遇-1.975で0.8です

属性って勤務先だけじゃなく
世帯年収や自己資金、担保物件の資産価値などトータル的なものだと思ってましたが

[18: 匿名]

銀行に正式な審査を申込みして、審査通りました。
まだ契約前であれば、別の銀行に変えるのは間に合いますか？

[19: 匿名]

間に合うけど別の銀行も仮審査から
ローン実行間に合う？

[20: 匿名さん]

>17が正しい。
一部訂正すると、個人の借り入れに対しての審査なので、世帯年収は間接的な参考程度。
後は勤続年数とか転職歴とか、借金のヒストリーとか。