マンションは絶対に今が買い時ＰＡＲＴ９

[匿名さん]

最初のスレ 2004/12/26(日) 00:15　(530レス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41336/
PART2　　　2005/02/21(月) 13:27　(540レス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39614/
PART3　　　2005/06/19(日) 19:41　(582レス)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41342/
PART4　　　2005/08/24(水) 16:34　(486レス)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40898/
PART5　　　2005/10/15(土) 22:27　(506レス)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40461/
PART6 2005/11/14(月) 01:55　(461レス)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40344/
PART7　2005/12/19(月) 11:01（465レス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39758/
PART8 2006/05/31(水) 19:17 (523レス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23227/

タイトルはこうなっていますが、買い時は過ぎてしまったのかもしれません。。。

【マンション雑談板に移動しました　2013/09/19管理担当】

[141: 匿名さん]

消費税率が10％になりそうですね。
今のうちに買っておいた方がいい？

[142: 匿名さん]

金利が上昇するとかいってたのに、サブプライムローン問題で未だそんなにあがってない。
今後あがるかもしれないが、まだ低い今が正に買い時！！
みたいな記事をどっかでみた。自分はド素人だがそう思った。

ベビーブーム年代が結婚時期に超不景気でマンション買えなかった。少しだけ景気回復して
なんとか買えるくらいになった。そんな人がいまマンション、戸建て買いたがっているように
思える。自分もそんな中の一人だ。需要があるから値上がりしてるかも。
あと１０年すればさがるかもしれんが、そこまで待てない。今必要なんだよぅ。

[143: 匿名さん]

おれは2005年に戸建買ったな。
当時はマンションも安かった。

[144: 匿名さん]

次のチャンスは逃さない様にしたいね。
とりあえずこの先10年は貯蓄に頑張るつもり。

[145: 匿名さん]

金利はジワァ〜ジワァ〜と数年かけて上昇し
（このジワァ〜が以外に大きい）
ボンッと上がると予想しています。
いずれにしても下がることは無いので
今が買い時なのは間違い無いでしょう。

[147: 匿名さん]

結局いつかな～？

[148: 匿名さん]

今安いよ。

[149: 匿名さん]

今とかより、今からずうっとじゃない？
人口は、どんどん減ってるし、供給過剰で、値下がりは続くんだろうよ。
業者と役所が、ジタバタしても、需要と供給がアンバランスだって、
固定資産税は、役所の皆さんの給料、でも家やマンション売れない見込みなので、政府は公務員の人件費見直すって、言ってるんだから、住宅価格は、下がっていくのでしょう。

[150: 匿名さん]

作り手が数を調整したらそうでもなくなるよ。

[151: 匿名さん]

過去を振り返ってみて、いつが一番買い時だったの？

[152: 匿名さん]

>>151
2003～2005年頃じゃない？

この時期に建ったマンションで立地が良いものは
新築より中古の方が値上がりしているマンションが目立つ。

[153: 匿名さん]

>>151
リーマンショック近辺の投売り時期じゃない？

[154: 匿名さん]

今マンション買うのはリスキーでしょ。物価も安いけど自分の収入も据え置き又は会社倒産して無職になるかもしれない。

そんな状況下で高額な買い物することになるのですから。

[155: 匿名さん]

リスクがあるから旨みもあるんだけどね。

[156: 匿名さん]

物件が減った気がする。

[157: 匿名さん]

在庫を処分したからね。

[158: 匿名さん]

今はどうなの？

[159: 匿名]

これからマンションは、ますます売れなくなる。
マンショントラブル増加
管理組合破綻
マンション管理不能により、マンションを拠点にした犯罪が多発すると予測

[160: 入居待ち]

買い時だと思って、ついに購入しました。 低金利、ローン控除あり、消費税上がりそう、だったので。 頭金は無理せず、手持ちに余裕をもたせました。金利が上がれば繰り上げ返済します。

ちなみに液晶テレビは失敗しました。 エコポイント満額付与されましたが、３ヶ月後の今、それ以上に値引きされてます。
家電と比べてもしょうがないのですが････値下がりは悔しいですね。 マンションでは、こうならないことを祈るのみ。

[161: 匿名]

団塊の世代オーナーが、年金の受け取り延期と減額にあい、
国民保険税金の増額と窓口支払い医療費負担金増額と消費税増額により破綻

管理費と修繕費を払えなくなり、マンション餓死者増加

[162: 団塊の世代オーナー]

>>161
どっこい
不動産は持ってても生活保護は受けられる
６５歳以上には就労しろとの圧力もかからない
でへへへ

[163: 購入検討中さん]

今は買い時ですか？

[164: 匿名さん]

マンションのローンが、年金生活前に完済すれば　安全パイでしょうね。
と・・・テレビで言っていて。それはそうだなあと思いました。

あと、ボーナス払いを入れるのはダメだと。
うちの場合、ボーナス払いも入れてないし。年金前には支払いは終えるので。

管理費とかはありますが。どっちにしろ、賃貸料よりは安いと思うので。
大地震による建物の破損は、もう仕方ないと思いけどね。。。。

[165: 匿名さん]

来年４月に消費税が８％になるから、今が買い時だよ。

[166: 匿名さん]

それはそうだね＾＾

[167: 匿名さん]

再開発中の日本橋が人気だそうだよ。

[168: 購入検討中さん]

ボーナス払いは入れない方が良い理由は何でしょうか？
会社によって安定してないからかな。

[169: 匿名さん]

繰り上げ繰上げ！

[170: 匿名]

＞168
中小企業だと、業績不振でボーナス出ないこともある

友人の勤める会社は社長気分でボーナスがあったりなかったりする。

[171: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

こちらの「マンションは絶対に今が買い時」のスレッドに関しまして
レスが1000件に満たないにも関わらず、次スレッドが立てられるという
事が続いております。

スレッドの投稿件数が1000件になるまでは次スレッドを立てずに
ご利用くださいますよう、お願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[172: 匿名さん]

増税はどこでも同じとして、
環境に関しては買い時如何は場所によって違ういますよね、
これも検討する上で難しいところでは。

数十年後にリニアが通る駅などは今が買い時というのは早過ぎる気がしますし、
オリンピック関連地域は7年後を見据えることが長いと思う人もいればすぐと解釈する人も、
価格的買い時以外の理由での買い時を絡めると本当に難しいです…。

[173: 匿名さん]

増税後の住宅ローン控除と比較しても増税前に購入する方がお得になるんですよね。
ボーナス払いはうちも入れてないです。何せボーナスがない会社なので(悲)
現在は金利が安くなっていますが、景気の回復により今後上昇することを見越しても
今買っておくのが得策かなーと感じます。

[174: 匿名さん]

今が買い時？と云う雰囲気で、深い考えも無く購入する様な人は後悔するよ。
世の中大半が庶民で、金持ちは少数というのは、付和雷同するような人が損をし、
冷静に見極める事が出来て金を増やす人は、人と反対の行動をするからね。

完全実需なら損得抜きでいいが、たった一軒の家でも資産と考えるなら、時機は重要。

いずれ金利が上がるし、そうなればムリな借金の人は投げて来るし、当然買いの手も引っ込む。

｢人の行く裏に道あり花の山｣　
「ローソクの火は消える直前が一番明るい」

待つ事が出来るのなら今買う事はないよ。

[175: いつか買いたいさん]

同感！今買ったらお得的な感覚でデベの思うつぼ。
消費税上がったら皆買わなくなってデベの儲けは激減するの目に見えてるから今のうちと言わんばかりに消費税以上の金額上乗せしてる。
需要があるからしょうがないとか言うけど今はかなり高いですよね。
まだ待ったほうがいいと判断。

[176: 匿名さん]

2～3年待ったほうがいいと思うけど

[177: 購入経験者さん]

で、一年たちましたが、　買い時だったのでしょうか?
2005年頃が一番底値だったのでは?

[178: 匿名さん]

昼行燈ですかね
時期がずれ過ぎで

[179: 匿名さん]

2001年2002年頃が底値では？
その当時はそんなに買い時だと思ってなかったけど子供が幼稚園タイミングで個人的に買い時だった。今考えるとちょうど良かったかなと思っています。

[180: 匿名さん]

後悔するのは悔しいもんね
納得するように自分も言い聞かせてます

[181: 匿名さん]

オリンピックまでは湾岸は買ってはいけません。
値上がりムードをデベが必死に作って思いっきり利益載せてますから。
終わったら供給過多で間違いなく暴落ですから、今のうちに稼ごうとしてます。

[182: 匿名]

早朝からリアルなレスを読めました！

[183: 購入経験者さん]

業者はやはり、消費税と、オリンピックで湾岸全体的に
値あがっているようですね。
オリンピック後にもう一度買い時がくることを祈ってます。

[184: 匿名]

祈らなくても頑張れば売れると思いますよ？

[185: 匿名さん]

買いたいと思った時が買い時。
ぐだぐだ考えてるといつまで経っても買えない。
そんな人が案外いる。

[186: 匿名さん]

買って後悔させても
買わずに安心させることは厭か
どんな人か想像に容易いな

[187: 匿名さん]

水曜日だったかな？
スレが伸びるわけだな。

[188: 匿名さん]

今は買いません。
マンションラッシュと資材高騰で全体的に質が悪いからです。
H26～H27年に新築マンションを買うなら、出来上がったマンションをしっかりと自分の目で見てから購入します。

[189: 匿名さん]

明日もわからないのに、よく未来が語れるもんだ。

[190: 匿名さん]

マンション営業は屁理屈つけて、いつも今が買い時といいますよ。