ザ・パークハウス目黒諏訪山ってどうですか

[購入検討中さん]

売主：
施工会社：
管理会社：

[41: 匿名さん]

やっぱり、そうなんですね。

[42: 購入検討中さん]

青葉台の斜面地や代官山大地上は、
確かに素敵な場所ですが、価格は相当高く
なりそうですね。
諏訪山は代官山より高いと思っていたのですが、
価格も魅力的でしたので、諏訪山で検討しています。
周辺の大豪邸が桑田さんの家とは知りませんでした。

[43: 匿名さん]

@400ぐらい？

[44: 匿名さん]

@400なら買いでは？諏訪山プレゼンスはプチバブル期ながら、もっと高かったと思う。

[45: 匿名]

現地を見てきましたが全然高級な感じがしないですね。
駅前にすぐパチンコ屋があるのは嫌だね。
最短ルートにある階段も毎日歩いて昇るのは大変そう。
移動は車でしかしない人のための家ですね。

[46: 匿名さん]

専有面積が広くても、6帖未満の部屋はできてしまうんですね。
せめて6帖はないと、居室としては狭いと感じてしまいます。

[47: 匿名さん]

現地はどう見ても高級な雰囲気だったけどなあ。
このマンションのデザイン自体は高級感皆無だけど。

[48: 匿名さん]

一階の一番悪い条件の間取りは坪370万以下でいけますかね？
また一階は全てテラス付きでしょうか。
地下二階というのはもしかして地下一階の住居があるのでしょうか。
駐車場、トランクルームなどの為でしょうか。

[49: 物件比較中さん]

南西向きの１ＬＤＫは地下１階だそうです。
デザイナーズマンションの賃貸ならともかく、何千万も出して地下の部屋は買いたくない。。

[50: 匿名さん]

確かに大金払ってまで地下住居はないですね。ワルガキがいるため
一階限定で物件を探してるのですが（テラス付き）良いとこありますか？
世田谷、目黒、渋谷、港区限定でそこそこのレベルの物件を探してるのですが。

[51: マンション投資家さん]

ここ盛り上がらないですが、人気ないのでしょうか？
縦長の間取りで無駄な廊下部分が多いと感じました。
View　Courtは外廊下なのはコストカット目的でしょうか？

[52: 匿名さん]

>50
代官山のラトゥール前のが１戸だけずーっと残ってるけど、あれはダメなんですか？

[53: 匿名さん]

どうして地所が、諏訪山にこんなしょぼい間取りの部屋を作るのかなぁ？
（特に1LDK、2LDK）

そういう時代なのかねぇ？

ゆったり間取りの億ション連発だとNEEDSが少ない？

[54: 匿名さん]

だだっ広くなく、合理的な間取りと収納があればOKな時代になるだろうし、
物持ちよりは金（軽いもの）持ちが都会では主流だろうしね。

それに核家族化も進むし。
今の若者が、今の「ブランド地域」というものをどんな風にイメージ等を変えて行くかが非常に楽しみ。

[55: 匿名さん]

それにしても諏訪山で1LDKはないんじゃない？

Singleの金持ちでも、４０００万以上出してあのしょぼい1L買うかね？

山手線の内側ならまだしも・・・

[56: 匿名さん]

投資用では？

[57: 匿名さん]

最近の地所物件、しょぼい。。

[58: 匿名さん]

旧地所の力で土地仕入れてベリスタ建ててるって感じだな。

[59: 匿名さん]

>51
盛り上がらない（レスが少ない）＝人気がない　とは言えないと思います。
むしろ逆で、ツッコミどころのある物件のほうが盛り上がる傾向にあります。
そういう意味ではマンコミュで盛り上がらない物件＝堅実な物件と言えますね。
またその逆も然り・・・。

[60: 匿名さん]

間取り初見しましたがひどいですねー
しかも価格がちょっと強気でない？

まぁ、戸数少なくて環境も駅近だけど閑静で質が良い点が
強気にさせてるんでしょうけど今の時代チョット苦しいと思う…

1LDKは投資用ですね～、きっと。