【住民限定】ヴェレーナ青梅新町 part2

[匿名さん]

こちらはヴェレーナ青梅新町の住民専用の場です。
住民の皆様、引き続きこちらで情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87348/

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ome/index.html

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

[702: マンション住民さん]

700番さん。黙ってなよ。面と向かって意見交換もできないのにさ。せめて総会議事録くらい見てよ。

[704: 匿名]

えっ〜ウッソ〜バスは年に八百万も赤字になっているんですか〜ぎょぎょぎょ〜じぇじぇじぇ〜知らんかった〜
それでは〜お！も！て！な！し！どころではないです〜それこそバス料金は倍返しか１０倍返しでないと持たないと思います〜

[706: マンション住民さん]

この人何を言っているんだろう。相手をした私がアホでした。

[708: マンション住人]

705番さん
主張したい事がよくわからない。
なぜ、赤字だとわかっていたら負担？
議事録読んでる人はみな知っている。

[709: 住民さんＡ]

いまだに五体満足で挨拶もできないチャランポランはいますかな？

[715: マンション住民さん]

マンション内の電球を全てＬＥＤ電球に変える話が出てましたが、今やＬＥＤ電球は５００円未満で買えます。
これからまだまだ価格は下がりますから慌てることはないでしょう。

[720: マンション住民さん]

削除する内容でないにも関わらず削除ばかりされるのは、利害関係のまずい内容だから管理会社が削除依頼してるのかも知れません！？
ＬＥＤ電球はＥ２６口径なら電球交換のみで５００円前後で購入可能です。
ＬＥＤ電球の人感センサー付きＥ２６口径なら１０００円台で購入可能です。
Ｅ１７口径の人感センサー付きなら６００円〜８００円くらいです。
ＬＥＤか人感センサー付きＬＥＤか、どちらにするにせよＬＥＤ電球などの部品を購入する場合は管理会社を通さず、管理組合で直に購入すれば安く購入できます。
何事も管理費からの出費の場合は、原則、相見積もりをして無駄な経費を掛けないでやって欲しいですね。

[721: マンション住民さん]

またシャトルバスの見積りも青梅市内のバスリース会社や青梅近隣のバスリース会社も相見積もりして頂きたいです。
２社のみでは参考にならないと思います。

[722: 匿名さん]

LEDは球の寿命は2万時間でも、電源部の寿命はやっすいやつはわからないよ？
やっすいやつは他に、照射角が狭いとか明るくないとか安いなりの理由があるし。

[725: マンション住民さん]

最初は反応してましたので良かったと安心してましたが、長い時間試すと残念ながら風呂のセンサー付きＬＥＤは駄目でした〜（−＿−；）ガッカリ泣
説明書に書いてありましたが密閉型器具には使用できないようです。
結局、その電球は洗面台の鏡の上に２個付けました。
こちらはバッチリでした(⌒▽⌒)

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近引っ越してきたもので質問なのですが、駐車場はずっと位置固定なのでしょうか？
階とか、区画ごとに入れ替えは無いのでしょうか。
空きが出たら抽選っていつになることやら…
しかもそのタイミングで新規さんがいたら優先に取られてしまうなんて。

あと、入り口の瞳認識センサーの登録はフロントに言えばいいのでしょうか?別途料金かかるのかな…？

[731: マンション住民さん]

センサーのついたＬＥＤ電球ですがエントランスは電球が上向きですから駄目ですね。センサーが反応しないと思います。カバーつきも駄目ですね。
裸電球で下向きなら反応しますからエレベーター前のダウンライトなら大丈夫です。

[732: マンション住民さん]

お掃除の人が駐輪場に自転車を置いているのを見たけど、

あれはよいのだろうか？

[733: マンション住民]

最近郵便ポストの所のセンサーライト感度が悪くなっていませんか？
場所によってはセンサー式LEDも良いのかもしれませんが、よくよく検討しないと
面倒なことになるかもしれせんね。
LED自体の寿命は長くても、センサーの寿命とは別物ですからね。

個人的には、郵便ポストの所は現状のセンサーであるならば常時点灯がいいと思います。

[734: マンション住民]

追加です。

郵便ポストの所は　センサーとライトは別々かもしれません。

[736: マンション住民さん]

質問がアホなのでわかりません。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにポストのところはたまに感知してくれないね。
ポスト開けた後に灯いたりして意味無いなぁと思ったことある。

[739: マンション住民さん]

最近書き込みがなくなりましたが、満足しているのかな
今年も今日含めて３日でおわりますが、来年は静かで平和なマンション生活ができるかな

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

寒い毎日が続いてますね…
聞きたい事があります。
みなさんは加湿はどーしてますか？
エアコンの暖房を使っていて、乾燥するのが体にわかるくらいです…
いちよ加湿機はあるのですが、部屋の広さとあってない昔使ってたやつを使ってるせいか1日何回も水たしてます。

皆さんは、やっぱり大きい加湿機を使っていたり、何か工夫してたりしますか？？

教えて下さい。お願いします。

[741: 住民さんＥ]

最近大雪が続きますがそろそろ雪かき機の購入を考えたらいかがでしょうか? 小型の雪かき機3台ほど購入しても長い目で見れば安い買い物とは言いませんがよいのではないかと思います｡
また､雪かきをなさった方には多少の手当てを出しても良いのでは無いかと思います｡(雪かきは大変な作業です｡人が集まりやすくなり短時間で終了します)

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

741さんの意見に賛成です。

雪かき参加しましたが、大変な重労働でした。
年配の方も沢山頑張ってらしたし、
毎年の事ですから、是非、ご検討頂きたいと思います。

小型除雪機 価格com
http://s.kakaku.com/search_results/%258F%259C%2590%25E1%258B@/

[743: 住民さんＤ]

除雪機賛成です。たしかに3台くらいあるといいですね。
小型のものならそんなに高くないですね。

所で私は立体駐車場4階の駐車場なんですが、床が凍結して尋常じゃないくらいスペルのですが
なにか良い方策はないですかね？
床が水を吸収しないからダメなんですかね。。。

[744: 住民さんＡ]

砂を撒くのが効果ありますよ。
雪が降る地方では坂道に常設してあります。
マンションでも了承されれば良いですが。

[745: 住民さんＤ]

744さん

なるほど砂ですか!
いいアイディアですね!
費用もあまりかからなそうですね。
良いアイディアが見つかったら、こちらから提案してみるのも良いかもしれませんね。

人工芝のようなものを人が歩ける程度の幅分だけ敷いてみるとかも良さそうに思えたのですが
みなさんどう思いますか？
ただ、なにかで固定しないとズレてしまいそうですね。

[747: 住民さんＤ]

746さん

対象が特定できているのなら、ここに記載せずともコンシェルジュとかに言ったら対応してくれますよ。
よっぽど悪質でない限り個人を特定するようにカキコミはいかがなものかと思います。

[748: 住民さんＡ]

雪で埋めちゃえばよかったのに・・・

[749: 入居済みさん]

今おっさんから暴言。言いながら立ち去る…。なんなんだ。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日、この時間に吠える犬、うるさいです。前の建て売りですかね

[751: マンション住民さん]

未だにバルコニーで犬を吠えさせている、家があります。
現在吠えていて非常に迷惑してます。
又、深夜に玄関で吠え大迷惑、ガーデンレジデンス棟、東側の上の階
から聞こえます

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バカ犬、うるせぇ

[753: 住民さんＡ]

吠えてるタイミングで受付か警備員にいって調べてもらったらどうですか？
場所が特定できなくてもなんらかの対応してもらえると思いますよ。

[756: 住民さんＡ]

東芝の寮は気になりませんか、マンション跡地の一戸建ては静かですか？

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬、11階だな

[758: マンション住民さん]

757さん同感です、11階です今も吠えてます。
朝、昼、深夜、非常に迷惑してます。

[763: 働く女子さん]

ヴェレーナの裏のタイムズ閉鎖するらしいのですがなにか建つのでしょうか？

ご存知の方教えて下さい！

[764: 住民さんＢ]

集合住宅に住んでとても良かったと思います。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ臭い

[766: 住民さんＣ]

たしかに、いつもベランダは煙草くさい。

[767: 住民さんＡ]

携帯の基地局を設置する案が出ているみたいですね。他のマンションでは健康被害で訴訟とかも起きてるようで。とても心配です。

[768: マンション住民さん]

賃貸収益として課税されるね。

[769: マンション住民さん]

もし当マンション屋上に携帯基地局設置したら、健康被害あるかも？又屋上防水に影響を与えるそうです。

当マンションの品質が落ちるだけでなく、もし雨漏りでもしたらと、思うととても心配です。

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデンレジデンス1階ベランダに黒い犬を遊ばせてる住民がいます。規則守って下さい。

[771: [男性 40代]]

別にいいんじゃない‼️

[772: マンション住民さん [男性 50代]]

NO.769さんに賛成です。すでにアンテナ設置済のマンションでいろいろな問題で裁判になっている事案を参考に、慌てずに決めて
いってほしいです。設置した後でこんなはずじゃなかった、ってならないように皆さん慎重に考えてください。
本当に、訴訟中のマンションは大変みたいですよ。

[773: 住民ママさん [女性 50代]]

そうですよね。設置してもほとんどメリットはないですよね。友人のマンションでも問題になってるそうですよ。携帯基地局のアンテナはかなり強い電磁波を出すので、上階の方にとっては心配だと思います。

[778: 匿名さん]

住民で都心に通勤してる方いますか？

[789: ♪Yu-7a♪ちゃん]

全く持ってその通りですね、こう言う場所ですので、皆で協力して行きましょう！

[790: ♪Yu-7a♪ちゃん]

去年？だったかな、、、(・＿・;確か、夏祭り？みたいな事をやっていたのを覚えているのですケド、今年は行われるのですか？やるとしたら楽しみですネ(*´∀｀)

[791: ♪Yu-7a♪ちゃん]

あのぅ、、、私が書き込んだ投稿、皆さん読んでくれてるのかしら(´・c_・`)今年の夏のヴェレーナ祭みたいな事、行われるのですか？余り無視されると悲しいんですケド(´；ω；`)まさか一年てちょっとしかマンションライフしてないノニ、アタシ、嫌われているのですか(´д｀|||)観ている方がいらしたら御返事お願いします。・゜゜(ノД`)

[792: ♪Yu-7a♪ちゃん]

夏祭り、アタシ、痺れ切らして下のフロントのコンシェルジュさんに聞きました、８月７日の日曜ですって

[793: マンション住民さん]

上階の騒音に日々悩まされています。
足音も大きく何より壁や床を叩く音が多いので不快。
リビングでテレビを付ければ上から「ドン！！」消しても「ドン！！」
下の音が、そんなに聞こえるのでしょうか？？？
うちの下からの音は全く聞こえないので不思議で仕方がありません。
皆様のお宅では階下の音は聞こえますか？

[794: Waon]

先週末 結構な数 k察の方々が おられたそうですが いったい何があったのですか？ 後で小耳にしたのですが心配で。。は無いですか？皆さん

[795: Yurina-T]

そう言えば、最近、警察の方々が、ちょこちょこ来ているのを見ている様な気がします、内一件は事故だったみたいですケド、、、こんな世の中ですし、世間沙汰になる様な物騒な事件に巻き込まれなきゃいいのですけど、、、私も気を付けますケド、どうか皆様もお気を付け下さい。

[796: 住民板ユーザーさん1]

オザムに車を一晩中停めるの止めませんか？

[797: 住民板ユーザーさん2]

下の住人がうるさくて寝れない。。
足音、扉の音、ドアの音、物を落とす音。
真夜中も早朝もうるさい。

[798: 住民板ユーザーさん1]

オザムの駐車場に停めるのも何だかなとも思うけど、駐車場屋上に長時間違法駐車してるのも憤りを感じる。しょっちゅうですよ。
会社や理事会は問題視してないんですかね？
ちゃんと駐車料金払ってる人がバカをみてるみたいで、、、

[799: 匿名]

797さん
足音に落下音などは上からの音では？

[800: 住民板ユーザーさん1]

オザムの放置車両、一斉に貼り紙されましたね。
「警察へ通報～」って書いてありました。

[801: 住民板ユーザーさん3]

騒音問題は騒音元の部屋が特定されていれば、管理人さんかコンシェルジュに話せば騒音元に注意喚起してくれます。