ベルジェンド東神奈川ってどうですか？

[物件比較中さん]

ベルジェンド東神奈川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44番5（地番）
交通：京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分
京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩6分
京急本線 「仲木戸」駅 徒歩7分
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩18分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.00平米～65.00平米
売主：ベルフラッツ


施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：未定

[25: 入居予定さん]

早く引っ越したい・・・

[26: 購入諦めさん]

残りあと２戸でした。
AとDタイプ。

Aは６階でテラス前が看板(ルノー)

Dは４階ぐらいでテラス前が電柱。
電磁波気になる人は絶対NGと思われます。
駐車場は空いているようです。

行けばわかりますが住環境は良くないです。
中に入ればともかく、外から見た親や友達に
いいマンションだね、と言われる類ではないでしょう。
でも場所は便利ですし、名より実て感じですね。

私は値段が高くて手がでませんでしたが、
掲示板に書かれている通りで
営業の方は親切でした。

[28: マンション投資家さん]

もともとは、売れ残り物件を安値で買い取り、買い取った物件に利益を乗っけて販売していた会社ですね。

いまは、自社物を建てていますが、その土地購入も実際に地主や地権者から購入しているのではなく、同業他社（会社概要に記載されているデベ）から土地を購入している状態ですね。

実際は、デベは購入した土地を他社に流す場合は、利益を乗っけて売却しますので、この価格帯ではドコかをコスト圧縮している状況でしょう。

設備のメーカーを安いところにしているとか、１タイプ前の設備を入れているとか、あとは出来うる限りで建築の工期（日数）を削り工事価格を安くしているといったところでしょう。

建築完了してから販売している場合は、工期日程の短縮パターンです。

目安は、１フロアが最低でも３週間。土台工事で最低でも約２カ月。この場所ですと３カ月近くかかるでしょう。
高さと土台工事日数が合えば、工事は問題ないでしょう。

その場合は、営業努力です！
該当していましたら、素晴らしい物件だと思いますよｗ

[29: 匿名さん]

BtypeとCtype、ずっとComing Soonだけど売る気無いのかな？

[30: 匿名さん]

祝完売、おめでとう＼(^o^)／

[31: 匿名さん]

完売？
AタイプとDタイプが完売したって事？

[32: 匿名さん]

31さん、すべて完売したらしいです。

[33: マンション検討中さん]

最近中古が出ており検討しているものです。
新横浜勤務で東神奈川に近いこちらに興味を持って掲示板も見させて頂きました。
周辺環境、買い物など皆さまいかがでしょうか？

[34: マンション比較中さん]

日中家にいる時間が長い（テレワークや主婦など）なら、お世辞にもいい環境とはいえないのでは。
国道、高速道路、鉄道のコンボだし、買い物は東神奈川だから片道10分以上。

新横浜勤務なら、横浜線沿線（十日市場とか）なら新築もあるのでは？

[35: 匿名さん]

>>34 マンション比較中さん
コメントありがとうございます。
日中外で働く人の通勤利便優先のマンションですね。
買い物不便さは変わらないですか。
クルマ生活なら便利そうですが。