シティテラス横浜仲町台壱番館【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

検討板URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92823/


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
完成時期：平成24年8月中旬
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[81: 入居予定]

街路樹側の低層階ですが、光、届いてますよ。
ただ南窓の割には明るさがない気がします。

上の階や、D棟E棟の方はいかがでしょうか？
見る限り、E棟は良さそうですね。

夏の内覧会では、街路樹の緑、涼しい風と最高でした。

冬は葉も落ちるので、今よりいいと思います。
日当たりに関しては、現在、高台の東南角部屋に住んでいるので、余計にそう感じるのかもしれません。
日当たりが良すぎても大変だったので、街路樹の緑に癒される部屋、そこそこ満足していますよ。

[82: 契約済みさん]

B棟などは分かりませんが、E棟はバルコニーが普通な分、南向きの恩恵を受けられそうでした。

E棟は少し狭いですが、奥まっている分、静かなのも利点です。中原街道の車の音は、せきれいの道側の窓を開けても、ほとんど聞こえませんでした。B棟前に何度か足を運んだ時に気になったブルーラインの走行音も、聞こえませんでした。

日当たりを考えるのでしたら、バルコニーが通常よりも深い奥行きだということも、考慮しておいた方がいいと思います。真昼間の太陽は高度が高いので、リビングの奥まで日が差すことを期待しない方がいいと思います。現地に何度も足を運ぶことで、気づくこともあると思いますよ。

[83: 契約済みさん]

Ｅ棟の上層階でしたが、14時〜16時では十分に感じましたよ。
E棟はB棟C棟との間で陰を気にしていたのですが
思ったよりも棟間隔があったので、昼間なら大丈夫ではないでしょうか。

もう、早い方の引っ越しが始まっているみたいですね。
自分の番が待ち遠しいです。

[84: 引越前さん]

今日引渡し後初めて部屋に入りました。
すると、リビングの真ん中にひっくり返ったゴキの死骸が！
周りに木が多いし、高層マンションではないのである程度想定はしていましたが、今まで住んでた古い家にはあまり出なかったのと、大きかったので結構ショックでした…。
もう引っ越した方、部屋にゴキは出ますか？

[85: 契約予定]

オプションの食器棚を付けるか、ニトリやIKEAで
安く済ませるか、悩んでいます。
ご参考迄に、オプションを付けた方、それ以外の
物にした方のご意見をお聞かせ頂けますでしょうか？

[86: 匿名さん]

＞８６さん

食器棚我が家も悩みました！
最初は梁があることもあり造作を考えたのですが、やはりお値段が^^；
最近は市販でもパモウナや綾野など、性能的にも良く組み合わせも考えられるものがありますので、造作にとらわれることはないかなと思いました。
結局我が家はオプションで入れて頂きましたが、結果は良かったと思います。
私が思ったそれぞれの点を参考までにあげさせて頂きますね。。。

【市販品】
・値段が造作に比べて安い→造作のようにはぴっちり設置できない。
・組み合わせによっては使い勝手が変わってしまう。
・値段の差によって年数が経った時にがたつきや板のはがれなどの差が出てくることがある。

【オプション対応】
・パモウナは天井まで埋められる。
・大塚家具も若干OFFな価格でオプションとして入れられる。
・ハイカウンターなどの場合などコンセント移設をしてもらえる。
　→全ての場合にOKかはわからないので、シスコンさんに問い合わせて下さい。


オプションでパモウナの食器棚を頼むと造作のように天井まで埋めてくれるのが良いなと思いました！
（我が家は組み合わせが駄目だったのでパモウナは泣く泣く見送りましたが、食器棚＋埋める費用はかかると思います。あともし買い換えることがあった時に天井まで埋めた場合取るのが大変かもしれません…）

IKEAも見ましたが、使い勝手が外国仕様かな？と私は感じそちらも断念しました。でも素敵でした^^
ニトリは一見良さそうなのでしたが、評判があまり良くないようでしたのでこちらもやめました。。。
（年数がもたなかったりアフターが良くなかったりとの話でした。）

あと設置スペースが図面上では１５０ｃｍでしたが実寸は１４８ｃｍとのことでしたので、１４０ｃｍ幅のものにしました。
実寸を計られた方が良いと思います。（大体図面より上下１〜２ｃｍショートが多いそうです。）

[87: 匿名さん]

すみません…
＞８６さんではなくて＞８５さんでした；；

[88: 契約予定]

86さん
大変参考になりました。
我が家もオプションでお願いする事になりそうです。
高いですけどねぇ。安かろう悪かろうではかえって損しますからね。

モデルルームを見慣れてるから、入居した時は大分、雰囲気変わるんだろうなぁ。。
素敵な家具も揃えないと。
出費が止まらない…(￣◇￣;)

[89: 匿名さん]

オーダーメイドでしょう。
リフォーム屋に頼んで自分好みに。

[90: 入居前さん]

パモウナの食器棚だと140cm幅のつぎは160cm幅になるんですよね
大塚家具では150cmがありましたけど、冷蔵庫スペースがせまくなるので
結局140cmにしました。
冷蔵庫が68cm幅より小さい60cm幅を使うのであれば150cmの食器棚でも
いいかも
みなとみらいの大塚家具ショールームに行きましたが、
いろいろな家具があってよかったですよ

[91: 匿名]

ドコモの携帯が繋がりにくいのは我が家だけでしょうか？

[92: 匿名さん]

我が家はソフトバンクですがやっぱり繋がりにくいです。
住友不動産に改善する予定はあるのか聞きましたが、個人で対応して下さいとのことでした。

[93: 匿名さん]

住友が電波をどうにかできるわけないですよね。
屋上にアンテナ建てるしかないと思います。
ソフトバンクに建ててもいいといったら、すぐに来ると思いますが・・・

[94: 契約済]

携帯繋がりにくいのは、
残念ですね。
管理組合で誘致できるのかな…

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドコモのhpから電波改善の要望があげられます。件数が多ければ新規アンテナ設置の優先順位が上がるはずです。

[96: 住民]

私はドコモですが、ドコモに電話して状況を説明しました。今現在では新規アンテナ設置の予定はないとのことで、当面は補助アンテナに携帯をつないで有線で使用してくださいとのことでした。
すぐに家庭用の小さなアンテナが送られてきて(無料)、それを窓側に向けて置き、ケーブルを携帯につなぐと電波状況は改善しました。
でもケーブルにつないで使用するので不便ですし、どうしてもつながらない時だけ使用しています。オペレーターの方によると、この辺りは建物が多いため、電波状況が良くないエリアだそうです。
早くアンテナが設置されてほしいですね。

[97: 匿名さん]

ただ、アンテナは電磁波のこともあるんで、最上階の人は反対するかもしれませんが。

[98: 入居済みさん]

私もドコモに電話して、電波増幅器を貸してもらいました。
電波の調査員の方（ドコモの委託会社の方）のお話では、港北ニュータウンは住民が急増したために、
基地局の設置が追い付いていないそうです。近いうちにこのエリアに電波基地が出来る予定とのことですが、具体的な時期はまだ決まっていないそうです。

我が家では増幅器を設置しても、リビングで電波が１本増えたくらいです。
北側２部屋は圏外です。
ちなみに増幅器は見た目悪いです。コードもびろびろしていて隠せません。

auのアイフォンを仕事で使っていますが、それは北側の２部屋でも良好です。

ドコモの方によると、ドコモの電波が悪いところではauがいいそうです。
電波調査員は、ドコモ側に、auへの乗り換え阻止のためにも、早期の基地局設置を促します、とのことでした。

私はアイフォン５が欲しいので、もうauにしようかと思ってます・・・。

[99: 入居待ち]

以前の書き込みにもありましたが、シスコン見積りの食洗機、高いですね。
20万以上なんて•••
ネットで他の業者見る限り、半分程度で出来そうです。
ただ、前面パネルの色が同じになるのか分かりませんが•••
今使ってる据え置きタイプを持っていくか悩みます。
良いご意見があればご教示願います。

[100: 匿名さん]

養生の上からとはいえエレベータ内のラクガキなんとかならないんですかね