シティテラス横浜仲町台壱番館【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

検討板URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92823/


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
完成時期：平成24年8月中旬
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[381: マンション住民さん]

３７６です。

３７９さんは私じゃありませんよ、勝手に決め付けないでくださいね。

物の道理が分からない事をさらけ出しただけに留まらず、
Ｄ棟３階の他の方に迷惑をかけた事を理解していますか。

貴方・・・大丈夫ですか？

この件に関して、私は今後一切コメントしません、さようなら。

[382: 入居済みさん]

E棟も虫がすごいことになってるよね
しゃれにならない

[383: マンション住民さん]

公園に面したD棟四階住民です。
害虫には本当に困っています。
管理人さんに連絡すればよいのでしょうか？

[384: 入居済みさん]

確かにすごい虫です。田舎育ちの私は大丈夫ですが、都会育ちの方が気持ち悪く感じるのも理解できます。

[385: マンション住民さん]

C棟住民ですが、C棟も虫すごいですよ。

虫の被害が無いのはA棟くらいじゃないでしょうか？

[386: マンション住民さん]

虫の被害とはどういったものでしょうか？
まさか姿を見せること自体が被害とか？
それでは虫たちに失礼です。
これまでいなかった存在が、急に身近になって気持ち悪いのは理解できます。
でも、それを受け入れる懐の深さも必要でしょう。
虫は見慣れれば何ということはありません。
今後毎年、四季折々の植物・昆虫を身近に感じれる環境を誇りに思ってください。

[387: 住民さんＤ]

Ｄ棟住民です。
業者に害虫対策を依頼する件は、総会で否決されたそうです。 後は管理人さんやお掃除の方々の頑張りに期待するしかないかな。。

[388: マンション住民さん]

E棟住民です。

否決ですか…
それはショックです。

結構ムカデを見るので…

刺されたら被害と認めてもらえる感じでしょうか…

もっと多くの方が声をあげたら再考していただけるのでしょうか…

[389: マンション住民さん]

>387さん

ご自分は頑張らないのですか？

>388さん

本当に「ムカデ」を「結構な」頻度で見かけるのですか？
都市部以外では、ムカデに毎日刺される人が続出していると思いますか？
公園歩いていて、ムカデに刺されたら害虫対策を自治体に依頼するのですか？


えらくナイーブな人々ですな。
虫ぐらいナンボのものぞ！くらいのタフさは無いのでしょうか？
害虫対策って、どんなことを想定してるのですか？
殺虫剤散布？　緑を伐採して全面コンクリートにするのですか？
いずれにせよ私は反対ですし、否決は妥当だと思います。

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁいろんな意見がありますが…!
子どもがいる家庭が多いので害虫の場合は考えなければならいですね！
虫と害虫は違いますから。

[391: マンション住民さん]

なんらかの対策は必要でしょ。
ムカデをナンボとかあり得ない。

[392: 入居済みさん]

虫も害虫も一緒のものですよ。人間の都合によって変わります。
カブトムシだって局面だけ見れば害虫です。
まぁ、言わんとしていることは分かりますが。
ただ虫から見れば、我々は間違いなく害人でしょうね。勝手に棲みかにマンション建て、気持ち悪いだの、駆除せよだの大騒ぎして。
上の人たちを非難する意図はありませんけど、動物園で熊見るのは大喜びするのに、いざ近所に野性の熊が出没したら駆除せよと殺気立つ人のようなエゴを感じます。
自ら緑豊かな住居を選択しておいて、当然同時に存在する多種多様な生命は排除しようとする感覚。
実際にどんな被害があったのですが？
蜂が巣を作ってしまったとか、水溜まりにボウフラが湧いているとかですか？

[393: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[394: マンション住民さん]

実際被害が出る前に対策しないとな。

[395: マンション住民さん]

対策せよ、と言うのは誰でも言えるけど、
実際どんな対策が出来る？

駆除業者に害虫駆除の薬撒かせますか？
仮にその費用が３千円/ｍ２として、中庭がざっくり４００ｍ２とすると
１，２００，０００円/回の費用がかかる。
梅雨時期なので薬品が流されて直ぐに効果が無くなるから、
一週間毎に散布を繰り返したら、４，８００，０００円/月。
夏の間、薬を撒き続けたらいったいいくらになるでしょう？
これらはみんなで負担しなければならないのですよ。
虫の事などは気にしていない人も含めてね。
さらに
これだけ費用をかけても、虫は公園から入ってくるでしょうね。
それでも薬を撒く？

３８９さんが書かれたように中庭を潰してコンクリートや玉砂利に変えたり、
西側と北側の公園に接地している所には虫が渡れないように幅３ｍ位のアスファルト
ゾーンを作れば、かなり効果は期待できると思う。
２０，０００千円以上かかるかな。

私は中層階に住んでいるのですが、虫については何の迷惑も被っていません。
はっきり言って、駆除費用の負担が増えるのは嫌です。
マンションの半数以上の人が私と同意見じゃないでしょうか。

低層階って、こんなリスクもあるから安いんでしょ。
虫は駆除すべきだと言う人達だけで、費用対効果の高い方法を考えて、
費用を負担し合って対応して頂きたいものです。

３８８さん
虫に刺されたからといって管理会社や管理組合が責任を負う訳ないじゃないですか。
その思考はモンスター的です、気をつけて。

最終的に言いたいのは、「不満だけは書くけど、対応は完全に他人任せ」というのが
許せないだけです。
まずは自己防衛方法を紹介し合ってはどうでしょうか？
自己防衛だけでは足らないと言うのであれば、具体的な方法を議論してください。

[396: 匿名さん]

匿名の掲示板で住民かどうかわからない人が騒いだところで、なんの解決にもならないと思いますが。

中庭をつぶすというのはそれによってマンションの緑化割合が変わってしまうので無理だと思います。

除虫を考えるのなら、
住人全員が現状を認識し、確認することが大事で少なくとも半数以上が必要と考えないようなら無理かもしれません。
アンケートをしてみるのもいいかもしれせん。
除虫等の料金が管理費に含まれていれば、それを行えば良いですが、なければ管理費を値上げする必要があるのでは?
その場合は大会で決議が必要になるような気がします。

その前にスミフに診てもらうのもいいかもしれません。完成から1年以内ですし、不具合と認められるのであればなんらかの
対策を考えてくれることもあるでしょうし、対処方法があるかもしれません。

また公園に隣接した分譲マンションはここだけではないのでしょうから、そういうマンションではどうしているのかというのを調べてみるというのもいいかもしれません。

[397: 入居予定さん]

低層階はかわいそうですね。

[398: 6階住民]

6階住民です。
先日の夜11時頃、室内で体長15センチぐらいの大きな赤いムカデが、キッチンから洗面所に向かって移動しているのを発見し、絶叫してしまいました。幸い刺されるなどの被害はなく駆除できましたが、それ以来、また出るんじゃないかとビクビクしています。(@_@;)
こちらの書き込みを見てはいたのですが、外廊下で目撃したこともなかったし、まさか6階の室内までは入ってこないだろうと高をくくっていました。

いったいムカデはどこから入ってくるのでしょうか？　我が家の換気口にはフィルターをつけているので侵入できないと思います。網戸の隙間とかでしょうか？　排水管清掃の直後のことでしたが、排水管は関係ありますか？　侵入を防ぐ方法はないのでしょうか？
マンション全体での駆除が難しいのであれば、各戸で気をつけるしかないですね。皆様もお気をつけ下さい。

[399: 入居済みさん]

ふつうに考えるなら玄関や窓のサッシのすき間から入ってきたのでしょうね。
ムカデは壁を登っていけますから、階の高い低いは関係ないかもしれません。そこに餌があれば尚更だと思います。

それにしても、うちは被害受けてないから関係ないというのではなくて
まわりに困っている人がいたら、できることをいっしょに考えてあげるくらい出来ると思いますが。
周知することで、いいアイデアが集まることができるようなコミュニティができればと思います。

自らに関係ないことは無関心で、こと自らの事になると他はお構いなしに騒ぎ出すようなモンスターさんにならないようには気をつけていきたいですね。

[400: 匿名]

玄関ドアの下部の隙間に虫が入り込まないように、すきまテープというものがあります。
港北東急７Ｆの１００均ダイソーでも売ってます。
「すきまテープ」長い起毛タイプ２ｍという商品で、起毛部分の厚みが0.9cmのものです。
商品番号＝AK-11-P12
これを玄関ドアの下に貼るとぴったりですよ。
側面にも貼って、あと微妙な隙間は床側にも貼れば虫の侵入はほとんど心配ありません。100円なので良ければお試し下さい。

[401: 6階住民]

399さん
おっしゃるとおり、階や棟は関係なく、どの部屋にも侵入する可能性があると思いますので、注意喚起になればとも思います。管理人さんにも報告してあります。
侵入経路は、やはりドアやサッシの隙間でしょうかね・・。

400さん
「すきまテープ」の情報、助かりました。そうか・・その手があるのですね。思いつきませんでした。品番までありがとうございます。早速購入しようと思います。

実は、バルコニーのサッシ周りに、ペットや人に無害な忌避剤を使うことも考えていたのですが、共用部分だし管理規約的にどうなのか？とか、匂いで周囲に迷惑をかけないだろうか？とか色々と悩んでいたところでした。

[402: マンション住民さん]

ムカデをはじめ虫さん達のの習性は
夜行性で、じめじめと湿度の高い暖かい場所を好む。
って、感じかな。

日中、カーテンを閉め切って暗く、２４時間換気を止めてる住居と
カーテンやブラインドを開けて明るく、そして換気が十分で比較的乾燥している住居
が隣接していたとすれば、虫さんはどっちの住居に進入するでしょうか。
虫の嫌いな環境を作る！
というアプローチから虫対策を検討したいと思います。

結論
虫の進入が怖くて怖くて、大きなストレスを抱えているのであれば、
２４時間エアコンを利かせて冷房除湿するってのが、効果的だと思います。
エコではないけどね。

[403: 匿名さん]

この環境を選んでおいて、虫が云々というのがよく分からない。

[404: 入居済みさん]

中庭と共用廊下は虫除け薬剤の散布が行われる様ですね。貼り紙してありました。

[405: 入居済みさん]

赤いムカデは噛まれても、そんなに毒はないです。しかし、黒っぽい青のムカデは毒を持っているので気をつけましょう。先日、公園にいるのを見ましたので、もしかしたら侵入してくるかもしれません。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階の住民です。先日、玄関先に大きなムカデがいました…!慌ててドアを閉めて居なくなるのをまちましたが…!
5階でも害虫はでるんですね…(>_<)
あまり階数は関係ないのかもしれません…!

[407: 契約済みさん]

薬剤、撒かれてましたね。中庭ぐるりと白い粉、撒いてありました。確かに虫、見なくなりました。当方、四階です。

[408: 住民]

薬剤散布したのですか？　知らなかった。
張り紙とは、どこにあったのでしょうか？
掲示板には見当たりませんでしたが。

[409: 匿名さん]

今朝、マンション前の陸橋でドラマか何かの撮影してましたね。

[410: 匿名]

織田裕二が出るドラマではないですかね。

[411: 契約済みさん]

掲示板に貼ってありましたよ。多分、散布終わったから剥がされたんじゃないでしょうか

[412: 住民]

411さん、ありがとうございました。
たしかに効果出ている感じですね。

[413: 匿名さん]

早くマンション前の大きな看板外して欲しいんだけどなぁ。
完全に引き渡し完了までは、あのままなのだろうか。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感です！なるべく早く外していただきたいです。

[415: 匿名さん]

google mapに表示されるようになりましたね。

[416: 住民さんＡ]

完売したのに駐車場の募集が無いってことは、全部埋まったってことなのかなぁ？

[417: 匿名さん]

直接聞いてみたほうがよいかと

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

織田裕二さんのドラマ、マンション前あたりがばっちり写っていましたね！駅前やセンター北、南もちょくちょく出てきます。まだ撮影はあるのでしょうかね～。

[419: 匿名]

もう終わったでしょう。それにしても視聴率が低すぎる。

[420: 匿名さん]

マンション映らないかなぁ

[421: マンション住民さん]

今日の22時からの橋田須賀子のドラマも海賊公園はじめ仲町台が映ってましたよ。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仲町台のおまつり、初めて行きましたが、賑わっていましたね。
特にせせらぎ公園の会場はかなりの人手で、もう少し小規模なものを想像していましたので驚きました。
来年も楽しみです。

[423: マンション住民さん]

そうですね、あの場所は緑道に面してるのでもともと人通りが多いですし、
イベントが行われていて、お店が出店をだしていたりして毎回混んでますね
もっと広い場所で出来ればいいのでしょうけど。
あと、毎年8月上旬に茅ヶ崎公園プールのまわりで、こちらは小規模ですけど
町内会で茅ヶ崎南夏祭りをやっていたと思います。

[424: 匿名]

茅ヶ崎公園のプールは仕分けの対象になっており，廃止の危機です。廃止されれると困る方は今年はぜひプールに行ってほしいものです。市議会議員さんの話では今年が正念場とのことです。

[425: 匿名]

廃止されないように通ってます！

[426: 入居予定さん]

茅ケ崎プールは廃止されると子供ががっかりですね(笑)

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22:00過ぎて子供がバタバタ走り回る、夜中1:00過ぎに楽器を演奏してるお宅など騒音に困っています。
常識が無さ過ぎると思います。

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識ある方が大半だと思う。
全体的にマナーも良いし。
ただ、稀に常識がない方が居るのも確か。
うちは、階上の足音が激しい。
深夜の2時にバタバタと昼夜関係なし。
ベランダで喫煙もされてるみたいだし。
近隣に左右されますね。

[429: 入居予定さん]

＞427　それは酷過ぎですよね（（相談してみては？

[430: 入居済みさん]

うちは、特に気にしません。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識の範疇で、気を付けて欲しいよね
って、話をしてるのに、
430は、何が言いたいのかな。

[432: マンション住民さん]

増税前にビルトイン食洗機を考えています。
前スレをみると、ご自身で設置されたかたもおられるようですが、
ウチは無理なので専門業者に依頼しようと思います。

パナソニックのディープタイプで、既存のドアと同じ色（木目）で
設置をしてくださる、近所の工事屋さんの情報はありませんでしょうか？
楽天で探してみたのですが、色あわせに対応できない会社ばかりで・・・。

[433: 匿名]

我が家は楽天で買いました。パネルの色は白ではなくてですか？キッチンの色が木目調なのですか？

[434: マンション住民さん]

433さん、薄い木目調のキッチン扉なのです。今、別のマンションのママ友さんの紹介で価格コムの業者さんに問い合わせしています。楽天の業者さんは、お近くでしたか？

[435: 住民さんＡ]

昨日C、D、E棟の敷地内（中庭的場所）を走り回る小学校高学年くらいの男の子集団がいました。
マンションのお子さんか、外部から入って来たのか…
不法侵入とはいいませんが、マナーが良くないですね。

ドロドロの靴で走り回って廊下は泥だらけ。

自分達で清掃していただきたいものです。

[436: 契約済みさん]

スニーカーにローラースケートみたいなのがついてるやつ、ヒーリーズですか？
それを履いた女の子が廊下をガラガラガラガラ、猛スピードで走って鬼ごっこをしていました。
鬼ごっことか、多少はマンションではしゃいでもいいと思うのですが、
ヒーリーズは止めてほしいです。ぶつかりそうになって危なかったです。

[437: 匿名さん]

共用廊下を自転車に乗って走ってる子供がいました。
ビックリです。
小さい子供がいる家庭が多いので事故になりかねません!!
管理人から各家庭に注意の用紙が配られていたと思いますが…。
子供が自転車に乗ってる家庭ではきちんと教育してもらいたいと思います…。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、引越し業者が出入りしてましたね。
近所の不動産屋の掲示を見る限りでは、売りに出てから一ヶ月以内に見つかってるような。
人気があるみたいで住民として少し嬉しいです。

[439: 入居済みさん [男性 30代]]

そのようですね！たしかに立地や外観などよいですからね!

[440: 匿名さん]

5Ｆ西向き78㎡が6000万で売りに出てますね。さてさて売れますかね？

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人気があるのは有難い事ですが、
最近越してきた住民がベランダで喫煙してるようです。
季節柄、タバコの臭いが室内まで入り迷惑してます。
ルールを守ってないのか、単に知らないだけなのか、
新入居者へのルールの徹底を図ってほしいです。

[442: [男性 40代]]

もう騒音が限界です。。。

[443: マンション住人さん]

>>442
最高のマンションです

[444: 匿名]

どのような騒音ですか？

[445: 住民]

>>442
どこの騒音ですか？
直接クレームを入れないと伝わらないですよね。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>443
吹いた。

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

ベランダでの喫煙は禁止です！
早急に管理人へ報告しましょう！

[448: 匿名さん]

騒音嫌なら売ってくれ

[449: 住民板ユーザーさん8]

そろそろマンション価格が下がる前に売りにださなければ…‼︎

[450: 住民板ユーザーさん4]

4階5300万円で出てますねー！
高いですね…（苦笑）

[451: マンション住民さん]

>>450 住民板ユーザーさん4さん

売る気ないんですねー

[452: 住民板ユーザーさん1]

しょっちゅう路駐してるBMWどうにかなりませんかね？
ちょっと忘れ物とかでサブエントランスに止めたくてもいつも駐車してあって迷惑きわまりない。

この間子どもがボールを転がして当たりそうになったら、持ち主ににらまれた。

[453: 住民板ユーザーさん5]

>>452 住民板ユーザーさん1さん
車にボールを当てないよう、子どもに注意するのが親の務め！
にらまれるのは当たり前では？

[454: 住民板ユーザーさん2]

本当に上の階の騒音がひどいです。。走り幅跳びでもしてるんじゃないかっていうような、ダダダダダ、ドーンダンッ！！！みたいな音が毎晩ずっとです。子供が走りつづけている音です。上階の人がたまたまわかって挨拶したことがあるのですが、全くそういうことを気を遣わなそうなタイプ、我も強そうで、うちは小学生いるのでうるさいです、すみません、とかなりぶっきらぼうに言われました。。みんなで暮らしてるマンションだから〜〜ってしつけしないんでしょうか。うちも子供いるのでいつも騒音に気をつけて対策してます。絨毯、騒音防止マット、静かに歩くようしつけてます。大金出して家買ってこんなに気をつけて暮らさなきゃいけない、しかし上の階はめちゃくちゃうるさいで、最近本当に悩んでます。

[455: 弐番館]

壱番館に住んでる方に質問です、
ペット可能になってますが、飼育出来る犬種とかも決まってるのでしょうか？
フレブルを飼いたいのですが、飼育犬種一覧に記載がありません。
体高の問題？体重？　ちなみにボストンテリアは、オッケーみたいです。

[456: 住民板ユーザーさん3]

>>454 住民板ユーザーさん2さん

年中煩いのは本当にストレスになりますよね。でもそれは運として諦めるしかないのでは。本当に我慢できないのであれば引越ししかありませんね。

[457: 住民板ユーザーさん1]

購入時に幼かったお子さん達が元気に走り回るようになってきた。他の方も仰る通り、ちょっと静かな環境が失われつつありますね。価格が落ちる前に早いところ売りださなくては。

[458: 住民の人に質問したいさん]

シティテラスの他の物件検討してます。ここと戸田公園の住民の民度が大分違うと感じます。
正直ここは戸田公園よりはるかに良いと。何が違うのか？民度は将来を暗示すると思っています。
勿論ここの意見だけでの判断が間違っているのかもしれませんが。

[459: 住民板ユーザーさん3]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[460: 住民板ユーザーさん8]

多部未華子さんのドラマの舞台になっていますね。びっくりしました。

[461: 匿名さん]

>460

見覚えあると思ってたらここだよね。撮影許可とかどうなってるんだろう。

[462: 入居前さん]

毎回，マンションの外観が出てきました。

[463: 住民板ユーザーさん]

この一年退去退去退去退去と、先々大丈夫でしょうか？南側マンション建ち日当たり悪くなりNCRのままだと良かった。営業はあてにならない。