シティテラス横浜仲町台壱番館【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

検討板URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92823/


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
完成時期：平成24年8月中旬
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[261: 契約済みさん]

住宅ローン控除を差し引いて、計算上マイナスになるようであれば、
控除されている源泉所得税は全額還付されますよ。

控除しきれなかった分については、納めた住民税から還付されるわけではなく、
今年の6月以降天引きされる住民税から控除されます。（会社員で特別徴収の方であれば）

住民税から控除される金額は、一定の計算方法がありますので、控除しきれなかった
金額の全額ではないケースがあります。

[262: 入居済み住民さん]

256です。
お答え頂いた皆様、有難うございました。

[263: マンション住民さん]

みなさん、ご近所の散策ってしてますか？
駅周辺にお店がたくさんあって迷いますよね。
先日、温野菜に行って来ました。
ランチ利用は初めてだったのですが、平日ランチ750円からで、空いていてよかったです。
他にも色々行ってみたいのですが、子連れでお勧めのお店とかあったら教えてください。

[264: 入居済みさん]

このあたりに10年くらい住んでます。この辺は子育て世代が多いので、たいていのお店は小さいお子さんが一緒でも、全然嫌な顔をされませんよ。
お好みが分からないのでお薦めはしにくいのですが、通りがかりでちょっと気になるお店があったら、入ってみると良いと思います。

私は、駅からせせらぎ公園に行く道と、駅の向こうの線路沿いの道、そこから1本入った通りによく行きます。

[265: 匿名]

>>263

ＨＩカフェは小さいお子さん（赤ちゃん）連れの家族もよく見かけます。
パークサイドカフェも静かにしていればＯＫと思います。
今は寒いですけど，テラスなら全然ＯＫです。
子連れ禁止というお店は，センター北にある「ソンジン」ぐらいではないでしょうか。
仲町台には，子連れ禁止というお店はないと思います。

子連れで一番気にならないのは，やはりファミレスですかね。
「ガスト」や東急に入っている「サイゼリヤ」がおすすめです。

[266: 匿名さん]

パークサイドは雰囲気的に小さい子はやめたほうが無難かなと思いますけどね。
子連れ禁止とは表面的には書いてなくても、雰囲気的に無理っぽいところは結構あると思います。
まあ、やっぱりファミレスが一番でしょう。

[267: 入居済みさん]

インターネットのSUISUIは
住民は無料で使えるのでしょうか？
パンフを熟読しても何の事だか理解出来ません
例えばauひかりなどを申し込んだ場合は、
その回線を使ってSUISUIを使うとゆうイメージでしょか？

[268: 匿名さん]

無料ですよ、というか管理費に含まれています。
各部屋にあるLANポートとパソコンをLanケーブルでつなげばインターネットにつながります。

[269: 匿名さん]

AUひかりとかフレッツ光を申し込んだ場合は、SUISUIは使わないで、AUひかりとかフレッツ光の回線を
使用するとおもいました。

[270: 匿名さん]

ネットはSUISUIを利用したとしても、
電話はauかNTTの申込みが必要なんでしょうか？

[271: 住民さんＡ]

IP電話（インターネット回線を利用した電話）で良いのであれば、無料で使えます。
NTT回線を申し込む必要はないです。
NTTの電話回線の代わりにインターネット回線を使うので、インターネットが無料の環境であれば
必然的にIP電話も無料となるわけです。
SUISUIネットは入ろうが入るまいが、すでに管理費に盛り込まれているので、他のプロバイダーを契約して
無駄なお金を払う必要はないと思います。
メールアドレス等のこだわりがあるなら別ですが。。。

※IP電話は停電時には使用できません、050から始まる番号になります、フリーダイヤルは使用できません。
という制約がありますが、今のところ私は困っていません。

[272: 入居済みさん]

詳しいご説明ありがとうございました。
モヤモヤしたらものがスッキリしました。
根本的な事が分かっていかなかったので。。
無料と言っても管理費に盛り込まれいるんでしたね。
我が家は携帯がauの為、スマートバリューで割引を受けているので、悩むところです。
参考にさせて頂きます。

[273: 匿名さん]

IP電話はインターネットを利用しているので、どこかのlanポートに
別売のブロードバンドルータをつないで
ブロードバンドルータの電話ポートに電話線をつないで使用します。

そのためlanポートを1つ占有してしまいます。
また、各部屋の電話ポートはつかえないです。

あとぷららEXの契約が必要です。
ip電話の設定はパソコンでします。

[274: 入居済みさん]

何だか難しいですね。
ブロードバンドルーター購入しないといけないとゆうことになりますか？

[275: 匿名さん]

そうですね、購入申込書の紙はもらっていると思います。

ひかり電話の場合でもひかり電話ルーターを介して電話をつなぐ形だと思いますが、
その場合は接続工事の時に分電盤のところに設置工事をしてもらえば、各部屋の電話口に
つなげられるようになると思っているのですが、よくはわかりません。

電話回線のみなら、契約すれば電話はそのままつかえます。

[276: 住民さんＡ]

うちも、よく分からずauひかり契約しました。
無駄なお金払ってるかも•••

[277: 住民さんＡ]

271です。

補足ですが、
私は専用のルーターを購入して、それを納戸の中にある
LAN回線と電話回線が収まっているBOXの中に収めて、
LANと電話線を説明書通りにつなぎ変えたら、
各部屋のTELジャックのどこにつないでも普通の電話機で
IP電話が使えるようになりました。
BOXの中にはルーター用の１００Vコンセントと設置スペースがあるので
ルーター設置には何の問題もなかったです。

ぷららエキストラの契約もたしか追加費用はかからなかったと記憶しています。

初めての事だったので設定は苦労しました。。。

[278: 匿名さん]

ブロードバンドキャビネット?の中の配線の仕方の書いた紙が確かにありますね、気がつきませんでした(汗
中のパネルを外す作業がいりますね、ちょっと物置片付けてやってみようかな…
詳しい人に手伝ってもらえると楽なんでしょうけどねえ。

[279: マンション住民さん]

駐車場通路の真ん中に入っているコンクリートが壊れてます。直さないのでしょうか？管理人さんに言ったら直るのかなぁ？つまづいて転びそうですね。

[280: 匿名さん]

ここに書いても直してくれないのは確かでしょう。