シティテラス横浜仲町台壱番館【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

検討板URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92823/


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
完成時期：平成24年8月中旬
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[241: 匿名さん]

住宅ローン控除申請された人いますか?

給与を１箇所からもらってるサラリーマンだと
年末調整で申告はおわってることになってて
住宅ローン控除は還付請求になるので1月から受け付けてくれるみたいなのですが
確定申告の時期だと混んでるかもしれないので、
その前にいってみたほうがいいのかなと思ってます。

[242: 契約済みさん]

毎年、確定申告している者です。
もちろん確定申告の時期より前に済ませても良いと思いますが、電子申告だと混雑無関係なので便利ですよ。
初期費用はちょっと掛かりますが、控除によるキャッシュバック効果もありますので、ちょっと足が出る程度です。
緑税務署まで行く時間と交通費（またはガソリン代）で相殺かな。

[243: 匿名さん]

ローン控除、私も初めての事なのでよく分かっていないですね（笑）

我家は普通のサラリーマンですが
確定申告は一回目のみで次の年からは会社の年末調整で返って来ると言う認識です。

ですので、3月締切に向けて源泉徴収票やら登記証明、残高証明等準備している所です。

色々、間違っていそうで心配です。

[244: 契約済みさん]

所得税の還付申告なら1月から受け付けてますし、税務署は比較的すいてると思いますよ。
贈与税の申告（住宅取得等資金の贈与）もあるなら2月1日以降にまとめてやった方がいいと思います。

電子申告はあまりおすすめできませんね。

住宅ローン控除は基本的に初年度のみ確定申告になりますので、住基カード等はその後、あまり使い道がないと思います。
それに住宅ローン控除を差し引いて所得税額がでるのであれば3千円の税額控除が受けられますが、借入額によっては電子申告の税額控除を受ける前に税額がゼロになる人もいるでしょうし。

登記事項証明書などの初年度の添付書類は、省略不可ですので、郵送するか提出しにいくことになります。
郵送すれば行く手間は省けますが、金額的にはマイナスではないでしょうか。。

[245: 匿名さん]

やっぱりもう受け付けてますよね

電子申告は敷居が高そうですね
来週あたり行ってみようかと思います。
ありがとうございました。

[246: 匿名さん]

せんたく便って一袋1万くらいで洗濯後半年預かってもらえるっていうのですよね?
うちはまだ余裕があるので考えてないですが、収容がいっぱいいっぱいだったら
利用してもいいかもしれないですね。ほかに同じようなサービスがあるのかわかりませんが。
管理されていれば虫がつくようなこともないのでしょうし。

うちはネットスーパーのほうが気になるかな。

[247: マンション住民さん]

確定申告ですが、もう受理してもらえますよ。
申告期間は混むっていう話を聞いていたので、早めに動いていて、
先日税務署に申告書を提出してきました。

初めての申告でしたので、事前に職場近くの税務署に行き、
書類のチェックと、添付書類のチェックをしてもらいました。
相談と確認は、緑税務署じゃない別の税務署でもしてもらえます。
行ったのが1月中旬だったせいか、相談所はがらがらで、丁寧に説明
して頂けましたよ。

[248: 契約済みさん]

２４２です。

２年目以降の住宅ローン控除は年末調整で会社がやってくれるの、忘れてました。
それなら確かに、電子申告は手間の方が大きいですね。

余計な情報でした。失礼しました。

[249: マンション住民さん]

必要な登記事項証明書って全部事項証明書のことでしょうか?

[250: マンション住民さん]

おすすめのお医者さんありますか?

[251: 匿名さん]

横浜労災病院

[252: 匿名さん]

近くのお医者さん
http://doctorsfile.jp/doctor/hospital/st_9931605/sp_internalmedecine/?...

[253: 匿名]

>>250
センター南に「シティクリニック」があります。
基本的に24時間対応で，五十嵐医師が常駐しています。
最近は多少お休みをとるようになりましたが，正月もやっているので，
安心できるドクターです。
インフルエンザの予防接種も１回２０００円でやっています。
泌尿器だと専門の医者があまりいませんが，やはりセンター南に「木村泌尿器科」があります。

[254: マンション住民さん]

午前中に緑税務署に行って住宅ローン控除の確定申告書を提出してきました。

申告書は事前に国税局HPの確定申告書作成コーナー、質問形式で作成しました。
pdfで出来たのをプリンタで印刷したのですが、抜けがあり2回直しました。
全部で13枚あったので確認はちゃんとしたほうがいいですね。

緑税務署は市が尾駅から要所に行き先表示があって、歩いてすぐわかりました。

最初、確定申告書相談窓口で書類の確認をしてもらおうと思いましたが、
1時間程度並んで待たないといけないようでしたので、すぐ提出することにしました。

提出窓口は、3人の受付けに20くらいの人が並んで待っていましたが10分程度の待ちで済みました。

申告書と年末残高証明書のハガキ、住民票、源泉徴収票、不動産売買契約書のコピー、全部事項証明書を提出、
控えにハンコを押してもらいました。
不備がみつからなくて良かったです。

税金は6週以内に還付してくれるそうです。

[255: 匿名さん]

3ヶ月目定期補修ってあるんですね
不具合ぜんぜん気がついてないんですが、探してみたほうがいいのかな…

[256: 入居済み住民さん]

医療費控除後に計算した税金から住宅ローン控除を差し引くとマイナスになってしまいました。
マイナスはあり得ないので、差引取得税額は0円になり、源泉取得税として支払った分が全て還付されることになるんだと解釈してます。
お詳しい方がいらっしゃいましたら、上記解釈に間違い無いかご教示お願いします。

[257: 匿名]

キッチンの床から天井まで2350以上ありますか？

[258: 匿名さん]

住宅ローン控除の還付金額が納めた所得税を上回った場合は
その分住民税から還付されるはず。
ただし、納めた所得税と住民税の合計金額以上には還付されません。

[259: 内覧前さん]

還付はされないでしょ

[260: 匿名さん]

>257
ありません。