クロスエアタワーってどうですか？Part11

[匿名さん]

あっという間にパート１１となりました。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/
Part10：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222285/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[907: 匿名さん]

中目黒には週末遊びに散歩がてらいくには良いね。

こんな所に住んで東横線使ってると言ったら笑われます。
実質20分弱歩くならやはり素直に田園都市使うでしょう。
謙虚にｊｃ横に住んでるといった方がよいし世間的に最寄りは
池尻ですと言ったらいいとこじゃんと言う人もかなりいるよ。

[908: 匿名さん]

週末の飲み会で友人達に池尻大橋でタワマン買ったよと伝えたら、
すげっ、一般のサラリーマンは絶対買えないエリアだよと言われた。
渋谷、中目、代官山も近いし、最高な場所だねとも言われた。
やはり池尻大橋はいいです、最高です。
だからクロスは最高です。来年楽しみだ。

[909: 匿名さん]

↑こんな風に思えたら…。

[910: 匿名さん]

問題はそこそこのとこにお勤めや地位のあるお仕事
の友人に現地はどうしても見せられないのが問題。
908さんのおっしゃるように池尻は良いとこだ。
大学生で賃貸なら友達呼べるし、スゲッとなるかも。

[911: 匿名さん]

↑もっと人気も出たのにねえ・・・
池尻だけど、徒歩５分だけど、坪平均３００だから普通のリーマンでも買えちゃう庶民タワー。
だからライフが入るんじゃん。。

徒歩１５分なんて毎日歩ける距離じゃない。雨でも降れば絶対歩かんでしょ(笑)
９０５さんの言うとおりだよ。
周辺の街を徒歩圏と言い張ってる購入者がいるが、実際には歩いて行くにはどこも遠いよね。

[912: 匿名さん]

渋谷に住んでますっといって実は松濤に住んでる
の逆パターンかな。敢えて謙虚に松濤はださず。
池尻または目黒区に住んでるといって実は大橋、
しかもJCのお隣。そこを妥協できるかかな。

[914: 匿名さん]

１５分は歩ける距離じゃないと言ってるのは、ポジかと？？
クラッシィは池尻駅まで遠いって書いてるから不思議。

[915: 匿名さん]

私は、中目黒の駅まで毎日歩いてます。
雨が降ればバスに乗ったりしますけど、
それの何がダメなの？

時と場合で選択枠があるここはいいと思うけど。

ネガは考え方が極端すぎるよ。

[917: 匿名さん]

考え方が極端なポジがいるから、色々書かれてしまうのではないかな？
普通にいいマンションだと思うよ。

[918: 匿名さん]

915です。
中目黒に住んでます。
ここに住み替え検討者です。
何か問題でも？

[919: 匿名さん]

中目黒に住んでる人が中目黒に通うのは普通だね

[920: 匿名さん]

池尻の人が中目黒に歩いたらいけないの？

[921: 匿名さん]

いけないことはないよ。
渋谷でも三茶でも好きに歩いたらいいと思うよ。
でも通勤に毎日使うのはつらいと思う人の方が多いと思うよ。

[922: 匿名さん]

中目黒駅から通勤してるのに、わざわざ路線の違う池尻大橋最寄りの物件を選ぶって面白いですね
東横線沿線の渋谷近くは物件が少ないか高いってのもあるだろうけど

[923: 匿名さん]

中目黒に現在住んでいて中目黒通勤当たり前。
池尻に引っ越し中目黒を通勤に使う、凄い根性。
921に同感。裕福ならアトラスに住めるのだが。。

[924: 匿名さん]

クロスから中目黒駅まで普通に歩くと思うけど、
価値観の問題だと思う、１５分は近くないが、そんなに遠くもない。
道はまっすぐだから、歩きやすいよ。

[925: 匿名さん]

ある意味ではクロスエアタワーは
渋谷駅、中目黒駅、池尻大橋駅を利用して帰宅できるなんて大変便利だと思う。
いろんな選択肢ができる。

[926: 匿名さん]

ある程度生産性が高い人になってくると無駄な通勤時間が惜しくなってくるものなのですが、、、わざわざ時間をかけて歩くなんて面白いですね

[927: 匿名さん]

大多数の人にとって毎日15分も駅まで歩くなんて苦痛だろう。
ポジは極端な主張ばかりだね。
中目黒も渋谷も代官山も歩いてすぐとか。
この立地で空気は汚くないとか。
主張に無理がありすぎだからすぐ突っ込まれるんだよ。

[928: 匿名さん]

通勤で渋谷駅まで徒歩ってのはまず無いだろう。
渋谷から利用する路線にもよるが、不動産表記で徒歩19分。
池尻大橋から乗った方が遥かに早い。
休日にレジャーなら好きに歩けば良いと思うけど、普通はチャリが必要な距離。

[930: 匿名さん]

どこにお住まいですか？と聞かれたら池尻大橋です、と答えた後に大急ぎで付け加えるんだろうね。
渋谷も代官山も中目黒も歩いて行けちゃうんですよって。目に浮かぶよ。
そりゃ歩いて歩けないことはないだろうが、普通は毎日当たり前に歩ける距離じゃないよね。
見栄っ張りだと思うけど、ほんとに見栄はりたきゃそもそもこんな場所は選ばない気もするが、、

[931: 匿名さん]

住んでるとこ池尻というのは良いが
ジャンクションの横だけどと付け加え
ないと陰でバカにされそうなとこが面倒。

[932: 匿名さん]

930
それは人々それぞれ価値観が違うから、非難する必要がないだろうよ。
別に見栄っ張りしたい人はさせればいいじゃん、ヤキモチする必要がない。

[933: 匿名さん]

池尻や東山ならまだ良かったけど
ここは大橋だからなあ。

[934: 匿名さん]

中目黒からの徒歩15分は当たり前で、
池尻からの徒歩15分はすごい根性なんだ。
変なの。

[935: 匿名さん]

東山、池尻アドレスには一歩後退ですね。
田都でないことが＊＊！

[938: 匿名さん]

15分くらいならじゅうぶん徒歩圏といえるでしょう。

[939: 匿名さん]

ライズの残が６戸って見ました。クロスもちゃんと売れていきます。

[940: 匿名さん]

徒歩５分には価値あると思う。
それが駅力で劣る池尻大橋でも渋谷まで一駅なんだし。
でも渋谷１９分とか中目黒１５分なんて全く価値を感じない。
頑張れば歩けないこともないよというくらいのもん。

>>931
ここ買った人は必ず自分からジャンクションのことは自己申告するんじゃない？
いや～便利な場所なんだけど空気はちょっとねえ、みたいな感じで自虐的に。
他人に指摘される前に自分で言っちゃえって感じで。
誰かを家に招くときは毎回そういうやり取りするんだろうね。
確かに面倒くさいね。

[941: 匿名さん]

マンションごときで馬鹿にする人とは知り合いレベルに格下げすればいい。
広い部屋があきらめなれなくて郊外に大きな家を建ててもクロスを買っても
本人が納得したんだから「良かったね」って言う。
そもそも結婚相手もだけど人のマンションにそんなに執着して馬鹿にしたりしないでしょ。

[942: 匿名さん]

これは日本人の悪い所です。
もっと上品になって欲しい。
世の中は完璧な物件はありません。
いずれ、来年なればこのアホ達が消えるでしょう。

[943: 匿名さん]

９４２さんも「アホ達」と書かなければ良かったと思いますよ。

[944: 匿名さん]

ライズは二子玉川という郊外にでても住みたいと
憧れるひとは多い。よって高かったが値引きとともに
徐々に売れていく。
池尻も三茶、二子、中目黒などの人気地区とは比較
にならない駅力だが、事実周辺物件はそこそこの人気
はある。値引きあればあの立地でも住みたい人がいるかだ。

[945: 匿名さん]

結論は数年後・・
価格は下げてほしくないな。

[947: 匿名さん]

この立地だと坪２５０くらいが適正価格でしょ？
そのくらいで売ってたら、いくらジャンクションでも、もう完売してたんじゃないかな？

[948: 匿名さん]

940鋭い！
ライフだけど一応スーパーあると便利とか
あそこだけど一応池尻徒歩五分だよとか。
自虐的にいえば子持ちでなければ馬鹿にされないはず。

[949: 匿名さん]

見向きもされないって・・
自分の住んでないマンションなんて、気にして眺めないよ。
飛行機に乗った時に子供が「僕の家～」って言うのと同じでしょ。
そんな楽しみがあってもいいのでは？

[950: 匿名さん]

今の時点で完売する必要はないと判断してるんだから、時間をかければいいって！！

[952: 匿名さん]

大丈夫だよ。

[953: 匿名さん]

業界では悲惨タワーに位置付けられているが
湾岸のいくつかはここより酷いタワーがある。

[954: 匿名さん]

ついに比較対象が湾岸タワーか…
なんだかもうね…

[955: 匿名さん]

ここに貼り付いて１日中ネガりまくってる人が生産性とか冗談としか思えん。
暇を持て余してるようにしか見えないんだが。
そんな暇あるなら働けよ。

[956: 匿名さん]

この後、この辺りで大型物件の予定ってあるのかな？
ないなら急いで完売させる必要はないだろうね。