クロスエアタワーってどうですか？Part11

[匿名さん]

あっという間にパート１１となりました。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/
Part10：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222285/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[727: 匿名さん]

ラトゥールを高台っていうけど青葉台にはもっと良質な
高台立地あるしクロスよりましなだけで良い立地でない。

[728: 匿名さん]

こことラトゥールのはなしの流れだから、そんなことはどうでもいい。

[730: 匿名さん]

やはり目黒最大タワーだから、
注目している人が多いね。

[731: 匿名さん]

でも売れてないのは大きさだけで内容がそれほどでもないから？

[732: 匿名さん]

最大って結局ラトゥールより小さかったみたいね。

[733: 匿名さん]

やっぱりラトゥールの方がいいのかな～！

[734: 匿名さん]

ラトゥールって分譲ないっしょ。
そもそも賃貸で50万以上払えるサラリーマンなんて
1％もいないだろうし、対象が異なるでしょ。

[736: 匿名さん]

ライフのどこがダメなのかわからない。
石井なんかよりずっと良い。

[737: 匿名さん]

それは、タワーに
ライフの大きな緑色看板が付いてから言いましょう

[738: 匿名さん]

ラトゥール、ラトゥールって、
賃貸物件と比べても仕方ないよ、
オフィスビルでマンションの雰囲気が全くないから、
住みたくないね。

[739: 匿名さん]

坪300万は庶民だよねー。
って賃貸生活してる友人に言ってみ。

このご時世、電博、テレビ局でも友達なくすよ。

[740: 匿名さん]

736さんのご意見に賛同します。
毎日使うスーパーは安くて使いやすいのが一番！石井や明治屋とかじゃ困ります。
といってもここは池尻大橋ですから最初から高級スーパーは期待してませんでしたけどね。
坪300は世間一般には庶民じゃないでしょうが、この界隈や田園都市線の都内側で探す層には十分安いといえる価格です。
なのでここは確かに庶民派タワー。見栄を張っても仕方ないし、本当に見栄はりたければこういうネタ立地を選んじゃいけません。

[741: 匿名さん]

ここはタワマンだけど眺望が良くないでしょう。
ベランダがあれだから。

[742: 匿名さん]

コンナジャンクマンションでいいんですか？

[743: 匿名さん]

↑
憶測は止めたほうがいいよ、
来年、本物の眺望を実見したら間違いなく感動すると思う。

[744: 匿名さん]

クロスは契約するか大分悩みました。
近くの三茶タワーよりは仕様もよさそうでしたし、90平米台の間取りも割とよいかと思いました。
ガスに関しても高層階であれば・・・などとも思いましたが、子供のことを考えると購入には踏み切れませんでした。
それとライフに決定したと担当の方から言われたこともがっかりした要因ではありました。
周りに庶民的なスーパーはいくつかありそうだったので、やはり成城石井とか紀ノ国屋、明治屋レベルの出店が欲しかったです。

[745: 匿名さん]

741さんの懸念ももっともだと思います。
ベランダに出たり、立ち上がらないと見えない眺望ではありがたみ半減です。
ソファに座ったり寝転んだりしながら眺めたいという要望は高いと思います。

[747: 匿名さん]

タワマンに住んだことない人は気にするだろうね。
景色なんて一週間で飽きるよ。

[748: 匿名さん]

眺望がイマイチだとそれこそタワマンに住む意味ないな
土地がないから縦に詰め込んだ縦長長屋状態

[749: 匿名さん]

眺望は俺も1週間で飽きた。

[750: 匿名さん]

但し、渋谷、中目黒、代官山は永遠に飽きないよ。
だからここに住みたい人が多い。

[751: 匿名さん]

ガスタワーって言われてるようですが、単純に考えてジャンクションは壁で覆われており、空気は綺麗にされた後外に出されますよね？
よくある幹線道路沿いの真横に建てられた三茶や駒沢などのマンションと比べても環境はマシでは？と思うのですが。
勿論自然たっぷりの郊外マンションと比べるのは違うし、自分は品川区在住ですが、空気の悪さを何故そこまで言われるのかよくわかりませんね。
大自然の空気を期待している方達の意見なのかな？
道路よりいくらか上層にあたる階に住めば気になる事は何もないと思いますよ。
ジャンクション横という言葉のイメージで色々言うことは出来るけど、冷静な考え方ができる方ならわかると思います。
どうも度々ジャンクションがデメリットのようにイメージだけで言われているのが気になります。

[752: 匿名さん]

眺望なし、低地タワーだから角部屋、高層なら問題ない

744さんのように子供、教育重視の分別ある富裕層には
高級スーパーを普通に使うのでしょうが、ここの入居者
は間取りを見ても賃貸、学生、dinksなどライフを重宝するレベルの人が主ですからこれまた問題ない

坪300万でも売れないマンションに明治屋、成城石井を
入れる程東急はアホでない

[753: 匿名さん]

眺望ねぇ、、、ソファーから見えないから魅力ないと本気で思っている人がいるとは思えませんねぇ。
そんなの前述のように直ぐ飽きるのはわかり切った事です。
せいぜい一ヶ月が限度。
そもそも眺望希望ならここじゃないですよね？
高いところに登って景色見ようだなんて、貧相な考えだ。ここの契約者はそんな事に価値は置かないよ。

[754: 匿名さん]

>>751
ジャンクションだけじゃないでしょｗ

[755: 匿名さん]

プレッセは憧れ、東急がベストとはいえ
ライフでベターという結論でしょう。
ボンボン以外の学生さんにプレッセはきついよ。

[756: 匿名さん]

ま、752さん755さんのおっしゃるとおりかな。
無理して高級スーパーいれたところで経営不振ですぐ撤退は目に見えてる。
ライフくらいがこのマンションの身の丈に合ってるってことだね。

751さんには実際にこの近辺を歩いてみることをお勧めする。
ジャンクションの浄化機能などこの辺りの空気の悪さには焼け石に水。
何の役にもたたんよ。

[757: 匿名さん]

明治屋、成城石井って料理しない人？
紀伊国屋、クイーンズイセタン、プレッセならまだ分かるけど。
でもスーパーで見栄はる感覚よくわからない。

[758: 匿名さん]

成城石井は使えないスーパーの代表格だよね。
ライフとかサミットとかがいいな。
ダイエーでもいい。

[759: 匿名]

755さん、プレッセなんて庶民スーパーですよ

[760: 匿名さん]

スーパーで見栄はるというか、高級なスーパーは客層がやっぱりいいからね。
家から車で行ける範囲に紀伊国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹、ピーコック、
ライフもサミットもダイエーもある。
用途に応じて使い分けるけどやっぱりライフやサミットのお客さんはちょっと
客層が落ちる感じだよ。でも安いから日常使いはもちろん便利なんだけどね。

[761: 匿名さん]

公園、図書館、区の出張所には不特定多数の人が来るのだから、
今更スーパーで見栄を張っても意味がないでしょう。

[762: 匿名さん]

見栄をはるひとが大橋ジャンクションに住むとは思えない。

[763: 購入検討中さん]

スーパーで見栄を張るというか、食事にこだわりを持つ方であればライフの食材では満足できないのではないでしょうか。確かにDINKSや学生さんには高級スーパーは必要ないかもしれませんが、クロスでも80平米以上の部屋に住むような方達であればある程度の所得があるでしょうし、食材によってはライフでは満足できないこともあるように思います。庶民的なスーパーはクロスの側にもいくつかありそうですし、高級スーパーがあった方がいろいろな選択肢が増えてよかったかと思います。

[764: 匿名さん]

確かに同じようなスーパーが近くに並んでも何の面白みもないね。一つくらい高級路線があってもよいよね。明治屋や成城石井の食材とライフの食材レベルはやっぱり違うし、料理をする人だからこそいろんなスーパーを見比べて食材選びを大事にするんじゃないかな。何に興味や重点を置くかは人によって違うだろうけど、毎日の食事を楽しみに生活している人にとってはライフレベルじゃ満足できないのは間違いないね。

[765: 匿名さん]

明治屋とか成城石井でグルメとかしょぼいんですけど〜
成城石井は輸入食材安くていいけど、
一人暮らし女子が総菜買ってるイメージ
そういう意味では池尻で需要あるかもしれないけどね

スーパーの品揃えはリクエストである程度対応してもらえますよ

[766: 匿名さん]

輸入食材程度ならカルディで十分です。

[767: 匿名さん]

カルディもいいですなぁw

[768: 匿名さん]

使い分けが良いのでは。
ライフのお刺身は食べるのが厳しいので
フードシヨー、紀伊国屋にいくとか。
また良い野菜、お肉を食べたい時もしかり。
調味料など足らないない物をライフで補充
というのが一番効率的と思います。

[769: 匿名さん]

と言いながら結局、
面倒だから同じ建物にあるライフでいつも買うことに…

[770: 匿名]

らでぃっしゅ　の宅配がいいよ。

[771: 匿名さん]

768さんのおっしゃる通り使い分けができればベストですね。ライフでは肉や魚などは鮮度も質もちょっとどうかと思いますし。ライフだとその使い分けができないので残念です。

[772: 匿名さん]

>769
確かにそうですね。
部屋の下にスーパーがある事はプラス要因ですし。

[773: 匿名さん]

TSUTAYA,カルディ、サルバトーレでいきましょう！

[774: 匿名さん]

日経夕刊に出てますが、今回は１８戸の販売ですね。
良い部屋が少なくなっている中、前回より多い販売というのは、上向きになってきた証拠ですね。ネガレス君たちの意に反して。。。ネガスレ君たち、君たちの努力は無駄なんよ！くだらないデマ流すのはやめんしゃい（笑）

[775: 匿名さん]

ここのタワマンの良いところは、高層階でもベランダに出て空気が吸えることだよ。東京のタワマンで、外に布団干せるところはあんまりないからね。
布団乾燥機じゃフカフカになりませんよ。以上、主婦感覚で、今回購入することにしました。

[776: 匿名さん]

タワマンで布団外干しって本気ですか？
なるほどライフレベルの奥様が集まる庶民タワーなわけだ。。