グランメディオ三郷中央ってどうですか？

[匿名]

グランメディオ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[663: 匿名さん]

＞＞６５４さん
ＯＫストアは店舗によって違うかと思いますが、家の近くも野菜がいまいちなんですよね。
安く買っても鮮度が悪ければ仕方がないですよね。乾物類や日用品などは他の店舗に比べると
やはり安いですが。
ヤオコーの品質がいいと聞いて安心しました。マルエツも野菜などがいまいちなんですよね。
ヤオコーができてしまうと、マルエツがどうなってしまうかちょっと心配です。

[664: 匿名]

もっと奥地の売れ残りじゃない？流山と比較してるし。

[665: 匿名さん]

ドミノピザの店舗、結構、はではでなようですね。
まー、人がたむろったりするところじゃないからＯＫでしょう。
持ち帰りだと、宅配より安くなるのですか？

[666: 購入検討中さん]

持ち帰りの方が安くなりますよ！

[667: 匿名さん]

＞664
流山の営業があえて放射能ネタは出さんでしょ？
同士討ちみたいなもんだし

[668: 匿名さん]

ヤオコーに負けないような品を置いてくれれば
問題はありません。
確かにＯＫはいいですよね。うちの近所にもありますが、
やはり野菜の鮮度は…コメントしづらいです。
後はホントに安くていいのですが…

[669: 匿名さん]

もうひとつくらいスーパー出来るんじゃないですか？さすがにこれだけ急に人増えるとね

[670: 匿名]

スーパーもいいんですけど、外食好きなんで飲食店がもっと欲しいです。これからどんどん発展して欲しいですね。

[671: 周辺住民さん]

ここの中には近隣住民が使えるような施設がありますか？

[672: 匿名]

そういう物件ではありません。住む人が住むための物件です。

[673: 匿名さん]

居酒屋
回転寿司
焼肉屋
３店舗ずつできたらいいな

[674: 匿名さん]

ザ・ライオンズには医療施設や保育所など店舗施設がありますので
そちらの方をご利用ください。

[675: 契約済みさん]

まぁマンション内で一般の人がつかえる施設は地域貢献の意味合いが強いですからね。ライオンズには感謝しないと。

[676: 購入検討中さん]

ライオンズを通ればかなり駅が近そうですよね。

ライオンズに感謝！

[677: 匿名さん]

私有地なので、通れませんよ！

[678: 匿名]

通れるよ。

[679: 匿名さん]

構造的には通れますが、ただ私有地なので締め出しされないようにマナー良く通りましょう。
歩きタバコなど厳禁です。

[680: 匿名さん]

６７３さん
三郷中央の駅からちょっと横道をはいったマンションの１階にあるわ・べこという
焼肉屋さんはおいしいですよ。夜はちょっと高いけど、ランチはドリンク込みで大体
１０００円位。個室もたくさんあってゆっくり食べられます。
私が食べたのはカルビランチでしたが、お肉が５～６枚入っていたかな。自分で焼くランチです。
お肉、サラダ、カクテキ、ご飯、スープがついていました。

[681: 匿名さん]

ライオンズは周辺住民が通り抜けできるって約束じゃなかったっけ？

[682: 契約済みさん]

建物と建物の間は通れますよ。

[683: 匿名さん]

敷地内の通り抜けはできたと思います。
じゃないと、ライオンズ内の店舗にも行けませんし。
たしか、あそこの土地は商業施設用地だったと思います。

[684: 匿名さん]

>680さん　
情報ありがとうございます。

ランチよさそうですね！
ぜひ一度利用してみます。
夜も気になるので、ランチ行ったときにでもメニュー見てきますね。

[685: 匿名さん]

タバコはライオンズ辺りで吸って、家では吸わない。

[686: 匿名]

ひがみ根性まるだし。
(E)

[687: 匿名さん]

＞685
こういう人がいるから愛煙家の居場所がドンドン減っていくんだよ。
こんな人が居ればライオンズが締め出しを始めて、そのうち交番横の喫煙スペースの撤去まで求められることになるんだよ。
同じ喫煙家として非常に迷惑だな。

[688: 匿名さん]

喫煙スペースを喫煙ルームにすればいいのに。
商業施設みたいにね。

[689: 匿名さん]

ライオンズ辺りで喫煙所希望

[690: 匿名さん]

このマンション内に喫煙ルームつくりましょう。

[691: 匿名さん]

＞681
約束って誰と誰の？

[692: 匿名さん]

三郷中央の駅前は路上喫煙禁止エリアがあります。道路の色が変わっているのですぐ
わかるかと思います。そこは歩きたばこ禁止になっています。
駅前に喫煙所が設けられていますが、朝などはすごい数の人が喫煙しています。
これから電車に乗ろうとしている人たちが最後の喫煙をしているのでしょうね。
そこを通るとすごい煙の臭いがして、吸っていない私にとっては異様な空間です。

[693: 匿名さん]

けどその前通るのキツイ。
髪も臭くなる

[694: 匿名さん]

６９１
三郷市じゃないかな。
たぶん商業施設エリアとして一般人も通り抜けできると思うよ。
これぐらいの大規模なプロジェクトだと公開空地として一般人が通り抜け
出来る代わりに建物の容積率の緩和を受けて通常より規模の大きな建物を
建てるケースが多いから。

[695: 契約済みさん]

三郷は路上喫煙禁止じゃないんですか！？23区は結構禁止なのにやっぱり遅れてますね。。。

[696: 匿名さん]

なんだ「じゃないか」って確定情報じゃないんだね。
ってことはその約束ってのは「周辺住人にも通らせて当然」って思ってる人の妄想の可能性もありそうですな。

[697: 物件比較中さん]

通るとしても通らせてもらうという意識で通りたいものですね。
ゆずりあいの精神で仲良くやりたいものです

[698: 匿名さん]

通行禁止になるようなことをせずに、普通の道と同じように通ればいいんじゃないですか。

契約者のスレっていつ頃できるのでしょうか。

[699: 匿名さん]

ライオンズのスレでも居住者以外が通り抜けOKっていってるから大丈夫なんでしょ。

[700: 匿名さん]

ライオンズの見学に行ったときに、敷地内通り抜けの話はされましたよ。

[701: 契約済みさん]

通り抜けできないとして、どうやって通り抜けを阻止するのでしょう。図面みれば、非住民の通り抜けは想定してますよね。それとも、ゲートでもできるんですか？（笑）

[702: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

701ですが、こちらの契約の方は図面は見られてないですよね。申し訳ありません。ライオンズの契約のものですが、図面上は通れるように障害物はありませんし、契約時に営業に確認しました。気にする人もいるのでしょうが、私はポイ捨てなどされなければ気にしません。同じ市民になるわけですから、仲良くしたいものです。

[703: 匿名さん]

ライオンズのマンションも見学へ行った者です。私も７０２さん同様居住者以外の人もここは通れますと
図面をみせてもらいましたので、一般の人が通れるのは確かです。
結局ライオンズを通った方が近道になる方は通るでしょうね。でも普通の道同様、歩きたばこや
ごみを捨てないなどの良識をもっていれば問題はないのではないでしょうか。

[704: 匿名さん]

質問です。

提携ローン以外を選ぶと何かデメリットありますか？

皆さんは変動にしますか？

[705: 匿名さん]

＞＞７０４さん
提携ローンは通常の住宅ローンよりも優遇幅が0.1～0.3％程度大きくなって
いる事が多いですね。金額が金額ですのでこの0.1～0.3％でも結構な金額になります。
あとはなんといっても提携ローンだと手続きがとても簡単です。
なので提携ローン以外の最大のデメリットは手続きが大変という事になるのではないでしょうか。

[706: 匿名さん]

ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
横長タイプのリビングって
エアコンは１台しか取り付けられないのでしょうか？

[707: 匿名さん]

グランメディオから幸房小学校までの道を昨日自転車で通ったのですが、道路が広く
なるのか、歩道が左側にずれていてとてもきれいになっていました。
あの三郷特有のがたがた道ではなく本当きれいで、この道を通って学校へ行くなら
安心だなと思いました。

[708: 周辺住民さん]

現在はグランメディオのまわりの子供たちは
新和小学校ですが、新和がパンクするのは間違いないですね。
メディオのHPには15分で新和小と書いてありますけど
15分では着かないです。25分ぐらいかかりますよ。

[709: 匿名さん]

小学校で２５分は遠いような。
部活の後とか夜道は気をつけないとだね。

[710: 匿名さん]

25分ははんぱないね。心配だね！
ライオンズと同じ小学校なら一気に飽和してしまうだろうし。

[711: 匿名さん]

７０８さん

２５分というのは低学年の足でということですか？
それとも高学年の足でも２５分かかりますか？

朝は集団登校なので低学年の歩調に合わせて２５分位、帰り部活のある高学年だけなら１５分位で歩けるのでしょうか？

[712: 匿名さん]

三郷の夜は真っ暗だから気を付けないと。。。