グランメディオ三郷中央ってどうですか？
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141:
匿名さん
[2012-04-27 22:21:42]
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142:
匿名さん
[2012-04-27 22:54:57]
後はどれだけ早く売るかですね！値引きの額はどれ程でしょうか?
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144:
匿名
[2012-04-28 01:46:35]
141と143 釣られてるってわかる？スルーするってわかる？あなたみたいな反応が一番荒れる原因なんだよ。
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145:
匿名さん
[2012-04-28 01:50:36]
早く売り切れば値引きはほとんど無いかもしれません。
でも通常はこれだけの戸数を売る場合はいくつかの部屋は なかなか売れにくい場合が出てくるものです。 完成まじかになるとモデルルームをクローズする為、 その前に何とか売り切りたいのが売る側の心情です。 チャンスがあるとすればその時だと思います。 値引きとなると今まで買ったほかのお客様にも気まずく 無言で明細にこれでどうでしょうかと提示するらしいですよ 相場的には１割前後で、場合によってはそれ以上の時も・・ お隣のザ・ライオンズさんも販売開始から１年半でいまの ほぼ完売近くまで来てるのですがやはり売りづらい部屋は あるそうです。 こういう値引きがあると定価で買った人はよく損をしたと 考える人がいますがそれは間違いだと思います。 定価で買ってる人はそれだけ先に条件のいい部屋を買えた 訳だし値引きで買った人は値段を引かないと売れない部屋 なので値引き後の金額が適正価格といえます。 まあ、このマンションについては販売３ヶ月で１？０戸の 成約といううわさだから値引きは無いかもしれませんね。 |
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146:
匿名さん
[2012-04-28 02:02:15]
多分値引きはないですよ。あとはキャンセルは出ると思うのでその物件くらいじゃないですかね。ここは立地や設備や値段からして売れる自信あるだろうし。
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147:
匿名さん
[2012-04-28 07:39:51]
１４５さん
私も同感です。高価な買い物ですし、やっぱり自分がこれと思った納得のいくお部屋を購入 したいですよね。物件選びで条件的な面で妥協は多少は必要だけど、部屋の妥協はしたくありませｎ。 住んだ後も、後悔しそうですからね。 たまたま残っていた部屋が値引きがあって、自分が納得するお部屋だったら最高ですけどね。 |
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149:
匿名
[2012-04-28 09:14:49]
すでに購入された方にお聞きします。
ここの場合、駐車場の駐車位置はどうやって決めるのですか？ まさか先着順ではないと思うのですが… |
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150:
匿名さん
[2012-04-28 13:42:06]
145さん
>こういう値引きがあると定価で買った人はよく損をしたと考える人がいますがそれは間違いだと思います。定価で買ってる人はそれだけ先に条件のいい部屋を買えた 同じマンションの中でも、自分が住みたい部屋に入れれば定価でも全然OKですよね。全くその通りだとおもいます。 |
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152:
匿名さん
[2012-04-29 22:27:51]
たいしたことない。
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154:
匿名
[2012-04-30 10:48:29]
昨日モデルルームに行った方、様子はどうでしたか？
あまりにも混んでるようなら、今日の見学をやめようかと思ってるのですが… |
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155:
匿名さん
[2012-04-30 18:26:56]
三郷中央周辺を車で走ったのですが、グランメディオやライオンズのマンションのほか、
建売や売地などたくさん看板が立っていました。駅から徒歩５分の所の売地は４０坪で ２５００万円だとか。昔の三郷中央では考えられない値段ですよね。どんどん便利に なっていってマンション、一軒家とも物件の値段はあがっていくでしょうね。 そう考えるとまだ今は買い時の様な気がします。 |
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156:
匿名さん
[2012-04-30 23:37:32]
Ｎｏ１４９さん、まだ検討中ですがお答えします。
駐車場は、価格帯別（２９００円とか３９００円など）でそれぞれ抽選して そこで漏れた人は、空いてる価格帯（３９００円がいっぱいなら他へ）で また抽選するらしいですよ。 ただ、これから車を購入する予定の人は後回しするらしいのでご注意を！ |
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157:
匿名
[2012-05-01 00:27:53]
とうとう出ましたね。ほんねが。
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158:
匿名
[2012-05-01 12:30:38]
もともと駐車場必要な人は契約者の半分らしいですよ
フェンス側の2900円より建物に近い3900円がいいな |
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159:
匿名
[2012-05-01 13:09:25]
たしかに、平置きであるが故に一番端の方は遠くて大変そうですね…千円しか変わらないなら、私も近い方がいいです
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160:
匿名
[2012-05-01 20:05:35]
マンションの火災保険と地震保険はどうなってるの？ですか
詳しい方 教えてください お願いします |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ご苦労さまです。