パークタワー豊洲ってどうですか？ その２

[匿名さん]

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195744/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[705: 匿名]

何だかブルーカラーのファミリーがこぞって抽選に参加しそうね。

[706: 匿名]

>703
激安感なら、
プラウドタワー東雲のほうが更に激安だよ。

[707: 匿名はん]

忘れてはいけないこと。

名前はパークタワーなのに

仕様のグレードは公団レベルということです。

安いには理由があります。

[708: 匿名さん]

っていう程、安いかどうか
価格表を見直したほうがいいよ。
野村の坪単価よりもここの坪単価は１割高いから。
高さが１９階しかないのに。

[709: 匿名]

１ＬＤＫの47平米で3200万円か。

確かに激安！だよ！

ＤＩＮＫＳには十分な広さ。

[710: 検討中さん]

本日の打ち合わせで、平均競争倍率が5〜6倍だと聞きました。
予想はしていましたがかなり高い倍率だったのでガッカリして帰ってきました。
割安マンションだから人気殺到しているのでしょうね。

[711: 匿名さん]

壁に貼ってある花、
を帰りがけに見た限りではそうは見えないけどね。

[712: 匿名さん]

>710
もう受付してるの？

[713: 匿名さん]

出したい人の書類は受付してるが、
まだ大半の客の希望を、口頭で聞いてるだけの段階だよ。

[714: 匿名]

私の希望のタイプの部屋は今のところ3組だと教えてくれました。
まだまだ伸びそうで不安です。
抽選で勝つには、現金払いしかなさそうです（涙）

[715: 匿名さん]

現金払いかどうかは抽選に関係ないでしょ？

[716: 匿名さん]

デべによっては現金払い、の客を逆に嫌いますよ。
完成売りならともかく青田売りでは、引渡の日までに現金を無くしてるケースがあるから。
株投資などで。しばらく待ってくれと泣き付かれるとめんどうになる。

[717: 匿名さん]

＞すぐ隣が枝川だから。

昔、豊洲の地名が決まるまでは枝川だったわけで、
そういう意味では地（血）を分けた兄弟の関係。仲よくしてよね。

[718: 匿名さん]

＞本日の打ち合わせで、平均競争倍率が5〜6倍だと聞きました。

人気の高い部屋ってそんなものじゃない？

全体の平均だと、いっても1.5倍ってとこでしょうが。

[719: 匿名さん]

いずれにしろ湾岸人気は本物だな

[720: 匿名さん]

湾岸で何年も売れ残ってるマンションなど
在るわけなし！

[722: 匿名さん]

過去レスを読めばあ

[723: 匿名さん]

>720
その通り。無いよ。
有るように見せてるだけ。
「敵を欺くには先ず味方から」

[724: 匿名さん]

そうそう。他の豊洲物件スレは見ない見ない。

[725: 匿名さん]

焦って買って入居してみたら半分くらい空いている。
みんな引越して来るのが遅いなあ、と思い気が付けばもう数年経つ。
それなのにまだ空室だらけ。

って話があるので決して焦らないこと。

豊洲には物件が余っています、同じ金額でもっとグレードの高い所も空室はたっぷりあります。