パークタワー豊洲ってどうですか？ その２

[匿名さん]

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195744/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[643: 匿名さん]

柱が太いのは、タワマンの宿命といえばそれまでなんですが。

[644: 匿名さん]

柱が太いというより、アウトフレームではないから柱が内側に出っ張っている。

更に、プランによっては
バルコニーを削ってまで部屋を外側に広げているタイプもあり、余計に柱が邪魔になっている。

[645: 匿名さん]

やっぱり４丁目っていうのが気になるなあ。

[646: 匿名さん]

４丁目で、しかも東雲側だからこそ
>（実際東雲）タワー
などと、他のスレでネガされているのでしょう。
それなのに、野村タワーよりも割高だけど。

[647: 検討中]

リビングルーム天井高さは確か2メーター50ですよね？これはかなり高いので非常に嬉しいです。
2メーター40くらいの背の高い観葉植物とかオシャレに置けそうで嬉しい。
ただ、Typeによっては、天井の面積の約半分が梁に占領されていて、2メーター50部分の面積が狭いかと。。確か梁下の高さは2メーター20ですよね？

これは
引っ越ししてからあらら、なんじゃこりゃー ってことになりかねないので
皆さんも留意が必要ですね。

しかし2メーター20の高さってどうなんですか？最近のタワマンだとこれが概ね普通なんですかね？

[648: 検討中]

あ、すみません、かいたあとで気付いたのですが、リビングルーム天井高さは2メーター55だったかもです。

いま手元に図面がないから、間違っていたら、大変すみませんでした。

申し訳ありません。

[649: 匿名さん]

ちなみに晴海三菱は、2メーター70

[650: 匿名さん]

プラウドタワー東雲　2メーター60
パークシティ豊洲　　2メーター62
ザ　豊洲タワー　　　2メーター65

[651: 匿名]

1階のコンシェルジュカウンターがなんだかショボいのは気のせいかな。
その裏にクリーニング管理倉庫があるけどこんな広いの要る？逆転すべきだなーって。

[652: 匿名さん]

>651
まだクリーニング専用部屋があるだけまし。
ＷＣＴだと、可動式ラックにクリーニングずらーと並べて終日放置状態だよ。

あれは見苦しいよね。

毎朝混雑で大変なことになってるってさ。

[653: 匿名]

私はユニットバスが1418なのが解せない。
部屋ぬよっては1317もあるではないか。
窮屈さを感じざるを得ない。
せめて1620が標準だと思うわけだが。

[654: 匿名さん]

だってもともとは、
パークタワーではなくてパークリュクスになるはずだったマンションですから。
1418で標準でしょう。

[655: 匿名さん]

３人家族（夫婦+子1人）で検討されている方に質問です。

どのタイプを購入予定ですか？

参考までに教えてください。

[656: 匿名さん]

もう価格出てるの？
ツボ幾ら？

[657: 匿名さん]

>655
80Ａ

[658: 匿名さん]

>653
1620なら少なくとも85㎡以上でないと釣り合わないよ、色々と。
ここもともとリュクスだしね

[659: 匿名さん]

>>658
しかし
そもそも、リュクスで設計したプランニングを、そのままタワーブランドに切り替えているのだとしたら、いろいろと歪みが生じますよね？
私がとくに気になっているのは内装グレードと設備グレード。
それにパークタワーにしては、デサイン性も低いような気がしています。
皆さんは気になっているポイントはありますか？

[660: 匿名さん]

>659

>リュクスで設計したプランニングを、そのままタワーブランドに切り替えているのだとしたら

って、つまりそういうことだと思うけど・・・。三井なりに考えた結果じゃない？

[661: 匿名さん]

そりゃ１９階建、って時点で
タワマンとしては不満です。いくら６０ｍを超えてる高さでも。

[662: 匿名さん]

「タワー」という響きに憧れる地方出身者が多いとか？