パークタワー豊洲ってどうですか？ その２

[匿名さん]

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195744/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[222: 匿名さん]

っていうか客層が違うでしょ
ここはシングル＆ﾃﾞｨﾝｸｽ。

[223: 匿名さん]

２２１さんのとおり、どちらも、１ＬＤＫ～３ＬＤＫのタイプまであり、
完全にガチんコ勝負！！！

[224: 匿名さん]

ディスポ無し、185戸なのにEV２基。
生ゴミはエレベータで下ろす・・・。
ストレス溜まって、トラブルは絶えなさそう。

[225: 匿名さん]

それ以前に埋立地

[226: 匿名さん]

晴海三菱は、ディスポあり・エレベータも６基。
やはり晴海三菱に軍配か？

[227: 匿名さん]

ディスポーザーは無くてもなんとかなりそうですが、エレベーターは毎日のことですので、率直に申し上げて2基しか無いという問題は住みはじめてからとんでもない問題に発展しそうに思います。
明らかに不足しています。

[228: 匿名さん]

>ディスポーザーは無くてもなんとかなりそうですが

使ったことが無い人の言葉だよ。

[229: 匿名]

この時代、郊外の安いマンションだってディスポーザー位付いてるよ！ それでこんな坪単価なんて割高もいいとこだね。

[230: 匿名]

>>227さんに賛成

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの一件は設計士さんに、きちんと論理的に説明していただきたいです。

2基に設計したには理由があるはずです。

平均待ち時間は何秒ですか？
と質問すれば、デベロッパーは回答する義務があります。

待ち時間の計算式があるはずです。

[231: 匿名さん]

別に、非常用とかないの？

[232: 匿名さん]

同じ坪３００
片方は、管理費の高い駅１０分以上の中央区アドレスで開発が進むエリアの大通り沿いから一本入ったＥＬＶ６基ある眺望も期待できシャトルバスやフィットネスクラブやゴルフ練習場やミニコンビニやもあるマンション

片方は、管理費が標準レベルの駅５分の開発された豊洲と中途半端な東雲の境にある大通り沿いにあるＥＬＶ２基ある眺望あまり期待できないマンション

どちらを選ぶかは、その人の価値観です。

[233: 匿名さん]

185戸のパークリュクスだからな

[234: 匿名]

>232

晴海は８８３戸だそ。ＥＬＶ６基のわけないだろ。
ここでさえ１８５で２基あるのに。

[235: 匿名さん]

晴海三菱は、ＥＬＶ１１基です。どちらにしても２基は不便かもしれませんね。

[236: 匿名さん]

といいつつ、
晴海三菱も通常で使うＥＬＶは
各階２基じゃなかった？

[237: 匿名さん]

ちょっと平均坪２６５では、厳しいかもしれませんね。
有楽町線が真下に走ってるなら、いっそのこと、このマンションの下に駅作って、
有楽町線直結マンションになれば別ですが。

[238: 匿名さん]

この先ずっと生ゴミをビニール袋に入れる作業はしたくないな。。。

[239: 匿名さん]

晴海通りのすぐ近くの部屋に住みたくないな。。。
裏のマンションとお見合いの部屋に住みたくないな。。。
目の前がセメント会社の部屋に住みたくないな。。。
の人たちにも無理。

[240: 匿名さん]

某ブログの人、モデルルーム行ったみたいね。

[241: 匿名さん]

サカキ？　まだ居たんだ、その人。