グランドメゾン自由ヶ丘テラスってどうですか？

[入居済み住民さん]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地の1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：77.60平米～95.52平米
売主・事業主：積水ハウス　名古屋マンション事業部


施工会社：安藤建設株式会社　名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[344: 入居済み住民さん]

８戸になりましたね。
最近見学者さんがかなり増えましたね。
此処は住んでから益々良さを実感できます。
こんな贅沢な間取りのマンションはあまり無いみたいですね。

[345: 買い換え検討中]

1年前名古屋市内のプラウド何で完成前に2割の値引あったぞ！
その理屈だと何割だよ？

[346: 入居済み住民さん]

昨年の5月に購入して、ほぼ即入居。あの時聞いた話だと来年の3月までかけてじっくり売っていくとのことだった。ややスパートが早まったのだろうか。

[347: 匿名さん]

もう２割引きやってるんだろうね

[348: 匿名さん]

今から頑張らないと３月までに完売できませんから。

[349: 匿名さん]

もし３月までに売れ残ったらハゲタカ不動産仲介屋にすんごく安く買いたたかれるから

[350: 匿名さん]

積水の決算は1月ですよ。

[351: 匿名さん]

１月が決算なら今が最大のバーゲン期間ですね。
１月末までには引き渡ししないといけませんから。

[352: 匿名さん]

＞346
＞来年の3月までかけてじっくり売っていくとのことだった

ものは言いようですね。
来年の３月までにはなんとかします
とはお客さんに言えないから、そう言ったのではないでしょうか。

[353: 匿名さん]

今池タワーの検討者です。
グランドメゾンといえば、それなりのブランド。

真偽は別にしてブライドを捨てて叩き売りしてるようなことを
書かれてしまうこと事態何か悲しいですね。

[354: 入居済み住民さん]

来年の3月までにほぼ売れれば御の字。良いタイミングだ。

[355: 匿名さん]

スレがどんどん伸びていますね。注目されている。買わない人も気になる物件なのでしょうね。

[356: 匿名さん]

本来はスレは伸びないが売れるマンションのハズなんだけどね。

[357: 匿名さん]

家族が多い子育て世代だけでなく、中高年層に売れるとの想定が外れたと思われる。だから２LDKの販売に予想外の苦労している。

[358: 匿名さん]

老人ホームのとなりだしね

[359: 入居済み住民さん]

このところ土日の来場者が多いなと思っていたが、ついに残り一桁になったか。意外に早かったな。

[360: 周辺住民さん]

今週末もまた来場者が多いでしょうね。本格的ラストスパートだ。

[361: いつか買いたいさん]

買いそびれた

[362: 匿名さん]

入居済みの住民の心変わり
値引きなんかするな→値引き許す→値引きしても良いから早く完売して→何故値引きして売った

[363: 入居済み住民さん]

完成直後に入居した時、機会損失と言う言葉は思い当たらなかったが、快適生活を一年半過ごしてみて、その意味をじっくり噛み締めています。

[364: 匿名さん]

もう値引きされまくりで資産価値大暴落中
当初の高値で購入された方々は機会損失がなくても価値損失があります。
ま、高値の分、２年分の快適生活を味わったってことで満足ですか？
大幅値引きで購入された方々は更に大満足なんでしょうね。
羨ましいです。
わたしは貧乏で購入できなかったのですから。

[365: 入居済み住民さん]

ちょっと高いかなと思った程度だったが、好きな間取りがあったのを良しとしよう。値引きされて、好みの間取りがあった人は羨ましい。

[366: 匿名さん]

>>365さん
住まわれている間取りで気に入っているのはどこでしょうか？
私が検討したときは残っていた部屋の間取りが個性的過ぎて購入には至らなかったです。
当初は素敵な間取りがいっぱいだったのですね。

[367: 入居済み住民さん]

入居１年ですが最初の見学で大変気に入り、
気持ちは即決でしたが、何度か見学をして決めました。
他の物件を見る気はなかったので全く見ませんでした。
昨年見学に来てホントに良かったです。

[368: ラグナヒルズと比較]

マンション自体は上品と思いますよ。
震災で世の中があれ程冷えていなければ
入居日直後ぐらいに何かサービスを付ければ売り切っていたと思う。
売れ行きが滞っている時にラグナヒルズがとどめを刺した感じ。

[369: 匿名さん]

ラグナな安い物件だったからね。
でも安いのは当然。
不動産の常識ではお墓が見えれば、２割安。
あれだけ墓があれば３割安でも当然だったかも。
欠点があっても、安い物件を希望する人が、ラグナを購入したのでしょう。
ラグナの購入者は、始めからこことは違いますよ。

[370: 入居済み住民さん]

366さん、以前住んでいたマンションは、玄関を開けると細い廊下がリビングまで繋がっていました。ここの間取りはどの部屋のタイプでも、そいういう陳腐なものでないのが気に入っています。やや気を衒い過ぎた感はありますが、紋切り型よりはいいかなと思っています。

[371: ラグナヒルズと比較]

>>369
ラグナヒルズの購入者は多角的にマンションを調べて、マンションを決めた。
某マンションの購入者はひとつでも欠点が見えたら終わり。

その違いはありそうですね。

[372: 匿名さん]

その一つが大きいとも思いますが､まぁそれもそれぞれの価値観なんでしょうね。

[373: 契約済みさん]

墓は許せますが、精神病院は許せないとのことで我が家は止めました。患者さんの不祥事は皆無ですが、今後無いとは限りませんから。

[374: ラグナヒルズと比較]

>>373
ラグナヒルズをパスされて安くなったこのマンションを買われたのですね。
良い買い物をされたかもしれません。

ラグナヒルズの住民も値段が同じならこちらを買っている人も多いと思います。
但し、値引き前のあの値段ではチョットねえ。

[375: 購入経験者さん]

買い見送って良かった‼
精神病患者に偏見がある373さんと同じマンション住民になってたら…ゾッとする。
どうせ逃走したら、このマンションもやばかろうに。

[376: ラグナヒルズと比較]

>>375
安全と安心は違いますよ。
それに、カッコいい事を言ってる人ほど本心は荒んだ人が多いですよ。

[377: 契約済みさん]

このマンションは買ってません。偏見ではなく、自分たち家族を守るための自衛です。禁治産者にいきなり後ろから刺されても、抗いようがないですから。

[378: 匿名さん]

>>377
契約済さんはここの購入者じゃないの？矛盾してる。

[379: 契約済みさん]

某マンションを契約しました。分かりにくくてすみません。以前、鹿子殿に住んでいたのでこの物件も気になっていました。

[380: 匿名さん]

ラグナなんて名古屋で最悪の立地なのに
木と池が見えて自然が豊かだとかいって喜んで買ってるんだもんなあ
全く信じられないよ

[381: 契約済みさん]

猫が洞池や平和公園は、遊ぶには最高の場所ですけどね。

[382: ラグナヒルズと比較]

>>380
限られた予算で千種区にこだわると妥協点はラグナになります。
同じ予算ならM区に良いマンションがあることも知っていますが千種区は譲れません。
子供みたいと言われても自分の人生にとって千種区に家を買うのは人生の目標でした。
まあ、背景には複雑な生い立ちがあります。

しかしながら、ここのマンションが本当に２割引きなら早まったかも知れません。

[383: 匿名さん]

私だったら千種区より瑞穂区だけどね

[384: 入居済み住民さん]

区のこだわりは全く無かった。ほぼ完成間近、購入から入居まで三週間というのが魅力だった。

[385: ラグナヒルズと比較]

ワシの親は伊勢湾台風で九死に一生を得た。
ワシが物心が付いた時から千種区に住みたいと毎日のように聞かされた。

まあ、水害の心配が無い所と言う意味で
千種区でも水害に浸かる地域も多いが
あれだけ千種区に住みたいと毎日言われるとすっかり洗脳されてしまった。

墓なんかでゴタゴタ言うんじゃない。
ラグナヒルズの住民は千種区を絶対に譲れない。

[386: 入居済み住民さん]

残り、５戸、になりましたね。
今年中に完売するかもしれませんね。
此処は静かで緑も多く、良いマンションです。

[387: 入居済み住民さん]

ある程度残り少なくなると、買い遅れまいという心理が働くのかもね。いよいよ完売間近になってきた。

[388: 購入経験者さん]

入居済さん必死（笑）

[389: 匿名さん]

売り方は決して上手ではなかった。本部に責任もあろうが、現場が悠長だった

[390: 匿名さん]

投売り
ってやつです。

買いたい人は今が絶好期。

[391: 匿名さん]

買わない人までちょくちょく見ていて、気になるのか投稿している。不思議なスレッドだ。

[392: 匿名さん]

もう値引きやってるの？随分弱気だな

[393: 匿名さん]

グランドメゾン東山公園を出すし不良在庫は早く処分ってことでしょう。

[394: 匿名さん]

ここは、周りに高い建物が建つことはないし。
この景色は変わらないし。
１年住んでここを購入して良かったな。
何と言われようと気になりません。

[395: 入居済み住民さん]

394さんと全く同じ。

[396: ラグナヒルズと比較]

私の場合は、２割引が事実なら待ってここを買うべきだった。

[397: 入居済み住民さん]

396さん、買いたいと思った時が買い時だと思います。

[398: 匿名さん]

東山公園あたりのマンションもかなりダブついてる
営業の値引き合戦すごい

[399: 匿名さん]

安いよ安いよ～ってか

[400: 匿名さん]

価格は、確かに重要な要素であるかも知れないが、値段だけで決めている人が多い。そういう中で、ここの住民はその傾向が少ないように思える。

[401: 入居済み住民さん]

残り、２戸になりましたね。
今年中に完売するでしょうね。

[402: 匿名さん]

三割引
はじめに買った人可哀想

[403: 入居済み住民さん]

あと２戸ですか。こんなに凄いラストスパートをするとは思わなかった。

[404: ラグナヒルズと比較]

>>402
>三割引

４０００万円が２８００万円ってことはありえん。

まあ、一般的にマンションって限界価格（建設会社からの買値）は
７割だから危ない会社ならやりかねんが、ここはセキスイだからね。

[405: 匿名さん]

2990万ですね

[406: 匿名さん]

そうですね
でも他の入居者にばれちゃって大丈夫？

[407: 匿名さん]

過去の書き込みで綺麗ごとがならんでたが、結局大幅値引きしてんじゃん

[408: 匿名さん]

ザタワーも猫もまだまだ残っていますからね
東山公園もはじまることだし
このままだと一生売れ残るからね

あと３割引きなんかして利益確保できたのかな？
当初の価格がボッタクリだったから利益は十分に確保できてるのか？
とりあえず完売おめでとう

ところで猫も値引がはじまってるね

[409: 匿名さん]

猫も値引きが始まってるの？早くないですか？ここの轍を踏まないようにしたのかなあ。

[410: 入居済み住民さん]

入居者同士で話していると、早くから入居している人達は、安くても高くてもここを購入したと思っている方々が多いように思えます。

[411: 匿名さん]

完売間近でまたどんどん投稿が伸びていますね。入居者も部外者もそれぞれの見解を投稿、いいことだ。

[412: 匿名さん]

>>410さん

早くから入居している人達が満足しているのはわかりました。

ラグナすら買えなかった人達がラグナ以下の値段で
同じ住民になられることについてどうお考えですか？

[413: 匿名さん]

値引きかオプション無料で付けるか

[414: 入居済み住民さん]

最近まで売れ残っていた部屋はすでに入居されてる方々は当然わかっているので
そこに入居された方は安く買われたのだということはわかります
ですので値引きなんかなかったですよなんて言うと
逆に信用を失ってしまいますのでお気をつけて

[415: 入居済み住民さん]

値引き、隠す必要なんかないと思うが・・。

[416: 入居済み住民さん]

初期入居者は、ここの住み心地の良さに対する対価として高めの価格を受け入れて購入している。
安く買ったからと言ってやっかむような貧しい心の持ち主は、まずいない。

[417: 入居済み住民さん]

高く買おうが安く買おうが、その値段で欲しいと思った時が一番の買い時だと思っている。

[418: 入居済み住民さん]

昨今建てられているマンションの中で、この物件ほど和モダンが醸し出しされた個性的なものがほかにあるだろうか。
遠い将来には、ビンテージという肩書がつけられているかもしれない。

[419: 購入経験者さん]

和モダンって感じじゃなかったけど（笑）
積水があの設計事務所と組むと個性的になるわよね。
ま、いい物件だとは思うわ。
駐車場がね、かなりダメだけど。

[420: 入居済み住民さん]

和モダン、言われるまで気づかなかった。それよりも四季の移ろいを感じられる中庭に、他には容易に見られない魅力があると思っている。

[421: 匿名さん]

残り2戸だと言っておいて、まだ間取りを6通り示している。ホームページ担当者、怠慢だ。これまでの販売不振も、こういうところに遠因はないかな？

[422: 匿名さん]

418,420などなど
文体から自演がバレバレ、多すぎ。
売れてきてるんだしどーんとかまえてればいいじゃないですか。

[423: 匿名さん]

俄然注目されてきた。

[424: 匿名さん]

YahooにはS-Bタイプ一種類の間取りが掲載されていて、物件のオフィシャルサイトにはまだ6種類の間取りが紹介されている。本当に残り2戸なのか。

[425: ラグナヒルズ]

ホントここの入居済み住民さんって気持ち悪いですね。

私はラグナヒルズにして正解でした。

ここより高かったですけど満足してます。

[426: 入居済み住民さん]

違いのわかる方、心の豊かな方々が集まるマンションであればいい。
ここには他のものを中傷するような人がいないことを切に願っている。

[427: 匿名]

＞425

そういう発言はラグナヒルズの入居予定の方を貶めることでもあることに気づいたほうが良いですよ。

[428: 契約済みさん]

ラグナヒルズもここも目くそ鼻くそですよ。

[429: ラグナヒルズ]

>>427さん

貶めるとはどうゆうことでしょうか？

私は思ったことを書いたまでです。

他の入居予定者は関係ないのでは？

[430: 匿名さん]

>425
君は何のためにこの板にきて不快な書き込みをしているんだ
ラグナを愛しラグナが買えてうれしいんだったら
その喜びをラグナの板に書き込めばいいじゃないか
そのとき誰かに気持ち悪いと書き込まれたらどういう気持ちになるか
味わった方がいい

[431: 匿名さん]

ラグナヒルズvsグランドメゾン
この戦いは一生続く

[432: 匿名さん]

＞４２５さん
ここに書き込みするより、
ラグナを見に行かれてはどうですか？
かなり出来上がってますよ。

[433: 匿名さん]

ここの住民は、値段だけで決めない人が多い感じ。割高を承知で、一刻でも早い居心地の良さをとったのだろう。余裕の現れかな。

[434: 匿名さん]

425、完全に血迷っている。書き込む場所を間違えている。

[435: ラグナヒルズ]

425は、それまでのラグナヒルズとは別人です。

[436: ラグナヒルズ]

425も435も別人です。

[437: 周辺住民さん]

パークシティとは比較しなかったのですか？

[438: 入居済み住民さん]

グランドメゾンのカルチャースクール。
今回はクリスマスリース作りだったでしょうか？
今回で１３回目だそうですね。
私は一度参加させて頂きました。

とっても楽しかったです。
各地域のグランドメゾンの方々とお話しが出来て嬉しかったです。
セントラルタワーズ４２階はグランドメゾンだけのスペースがあり、
流石「積水ハウス」さんと思いました。
至れり尽くせりで楽しい時間を過ごしました。
一度参加されると良いですよ。
知り合いになった方は２回目とのこと。
「時間を作って来て良かった」と仰ってました。
私も来年又参加させて頂きたいです。

[439: 匿名さん]

ホームページが更新され、残り2戸の間取り掲載になりました。

[440: 匿名さん]

今まで、自由ケ丘周辺のマンションをみた印象。
セレブ、パークシティ、テラス、ラグナ、グランドメゾン、サーパス
ってな順番で良かったかな。価格はこの物件の方が、ラグナより高いが。

にしても、積水でこんな団地っぽいマンションって最近、
名古屋で他にたってるか？内装が、良いだけに残念。

[441: 匿名]

みた印象ってまだラグナ完成してないじゃない。

[442: 入居済み住民さん]

初めて投稿します。人生上を見たらきりがない、下を見たら似たりよったり。言えることは、人生で何回も買い替えることはできないのは事実。買い替えれる人は億ションに住んでるし、おそらくこの掲示板を頻繁には普通見てないような。誰がどこに住もうが、高いか安いかなんかは関係ないのでは。自分が住みたいか住みたくないかだけ。高くても安くても、結局気にいってるかいないか、また、購入時期が人生のタイミングに合うかどうかではないですか。ラグナに住もうが東山に住もうが、気に入り購入すればそれがその人のベストの選択だと思います。じゃあ、なんで自分が掲示板を見てるのかは、いつ売れるのかな(駐車場の関係もあり)とか、自分は今住み心地に気に入っているがひょっとして自分が気づかない問題が密かにないかな（これに関しては自治会がまだ十分機能してないか）とかで、市場原理で売れへんものは安くなるのは当たり前（自分の家をすぐ売りたい訳じゃないし）、そんなことで、今購入されてる方との損得は普通考えていません（そりゃ、高くなれば良いのはみんな当たり前）。それより、批判はいいが、掲示板に生産性のない誹謗中傷的なことしか書けない人と同じ住人にならなくてよかったことは事実です。

[443: 匿名さん]

さすが住人さん
熱弁ありがとうございます
まさに君のおっしゃる通り
でも最後の文章はいただけない
最後の文章のせいで君も誹謗中傷の連中と同じ人種になり下がった
もう住人さんはおとなしくしてるほうがいい