グランドメゾン自由ヶ丘テラスってどうですか？

[入居済み住民さん]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地の1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：77.60平米～95.52平米
売主・事業主：積水ハウス　名古屋マンション事業部


施工会社：安藤建設株式会社　名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[1: 周辺住民さん]

投稿1000を超えたんですね。人気は今ひとつのようだけど、意外に注目されているのですね。

[2: 匿名さん]

新築？

ではなくてレスが1000を超えた？

[3: 匿名さん]

新スレッドですね～。
最終期で販売戸数25戸です、四分の一残ってますが
グランドメゾン猫が洞もできることだしどうなるのでしょうか。

新モデルルームが公開されてますね。
Ｎ-CタイプもＮ-Gタイプも特徴のある部屋なので
モデルルームの写真にはそこの画像を載せて欲しかったなあと思いました。

[4: 匿名さん]

1000のうち何％が販売サイドの投稿なんだろう

[5: 匿名さん]

そんな姑息なことをイチイチするわけ無いでしょ。
Ｏ％ですよ。

[6: 匿名]

もう16％。

[7: 入居済み住民さん]

注目度があるのですね。1000を超えるとは、意外でした。それにしてもゆっくり売っているなあ。

[8: 営業さんではないです]

＞６さんへ
＞５です。　早速計算したんですね、メッチャウケました。
まぁ営業さんカウントされるんだろうなぁと、そんな気はしていましたが＾＾

[9: いつか買いたいさん]

1000投稿越え、注目されている物件なんですね。

[10: 匿名]

どうしたら売れるか。
私なら売る自信あります。

[11: 名無しさん]

あと１年弱で、業者に販売されて完売御礼になる。その買った業者は、中古物件として売るか賃貸に出すのが通常。業者に販売される少し前が最も高額な値引きが期待できる。参考まで。

[12: 匿名さん]

そのとおり！今年いっぱいは全く売れないだろう

[13: 社宅住まいさん]

このスレッドもいくつまで伸びるんだろ。

[14: ご近所さん]

意外に注目度の高い物件なのですね。ネガティブなことを書く人も、注目はしているんですね。不思議だ。

[15: いつか買いたいさん]

のんびり販売。余裕があるなあ。

[16: マンション投資家さん]

あせらなくて良いんだろうか？

[17: 周辺住民さん]

焦る素振り、全く無し。自信の現れなのかな。

[18: 不動産業者さん]

自信じゃなくて
あきらめでしょう

[19: 匿名さん]

25戸からひとつも減りませんね。
少々不安に思ってきました。

同じ積水の熱田の杜はなんだかんだで戸数は減っていますよね。

この先どうなるのかな。

[20: 匿名さん]

もっと安くて
もっといい物件がたくさんできていますからね。

現在の価格のままでは
厳しいのかなぁ。

[21: 物件比較中さん]

もっと安くてもっといい物件とは、例えばどこですか？

[22: 匿名さん]

普通に考えて、池のほとりの大規模の所じゃないでしょうか？
部屋によって安いとは限らないでしょうけれど。

若い方はなぜか大規模の所を好むようですしね。

[23: 物件比較中さん]

池の畔の物件と比較すれば、こちらの方が高い。が、高いだけのことはあると思われる。池下タワーや桐林のように、超駅近物件でなくても、資金に余裕のある人の数はもっと多いと読み違えたのでしょう。

[24: 匿名さん]

販売戸数22戸になってます。GWだけで結構動きましたね。
チラシやDMなど出しまくったのでしょうか。

うちは未就学児がいるファミリー世帯ですがラグナだと大きすぎる気がしました。
戸数が増えるとそれだけ人間関係が広くなってしまいますし面倒なことも増えそうで。
こちらの100戸程度の規模がいいなと思いましたが予算の関係で・・・。
そういう家庭も多かったのではないでしょうか。
ランドプランが渋くていいのですが子どもが居ると逆に遊べないかなと。
うちの両親なんかは気に入ってましたけどね。

[25: 匿名]

ラグナさんは、大規模で駐車場が機械式でないことが管理費の部分でメリットあると思います。
グランメゾンさんも、同じくらいの価格なら十分いけると思いますよ。

[26: 物件検討中]

今そのあたりの地区で検討中なので〜ラグナ、メゾンの情報は参考になります。確かに悩みますね。

[28: 入居済み住民さん]

中庭の良さ、毎日かみしめています。

[29: ご近所さん]

あと23戸か。

[30: 匿名さん]

グランドメゾン猫洞通ヒルズと同じ戸数ですね。
あちらはもう着工してるのでしょうか。
立地は自由ヶ丘のほうがいいですね。
名古屋市内だと駅に近いのはやっぱり便利だと思います。
この辺りから本山まで歩くという方っているのでしょうか。
皆さんバス利用か名城線乗ってしまうのでしょうかね。

[31: 匿名さん]

>28
はい、かみしめましょう。
じっくり、かみしめましょう。

[33: 匿名]

もう値引きってしてくれるんでしょうか………？？？

[34: 匿名さん]

そう
カリカリせずに
中庭眺めて
心を落ち着けましょう。

まったり
かみしめましょ。

[35: 匿名さん]

どうせならプッチンプリンの上で座禅でも組んで月夜を眺めてたら

[36: 入居済み住民さん]

エレベーターの配備数が戸数に比べて多い。一年住んでみて、待ち時間はほとんどがゼロ。エレベーターで住民に会うことはほとんどない。入居数が少ないことを勘案しても、これはこの物件の大きなプラスポイントのひとつである。こういうところが経費に乗っていて、購入前に割高と感ずるのであろうけれど、住民の元は引けていると思っている。

[38: ご近所さん]

売れていない割には、注目度は案外高いのですね。住民さんの投稿に、すぐ反応が入りますね。

[40: 入居済み住民さん]

ほんと、なかなか20戸台から10戸台にいけませんねぇ。住み心地はなかなかいいんですけど。残ってる物件みてると、微妙な間取りで買うのがためらわれるのかなあという感じがしますが…

[41: 匿名さん]

微妙な物件だからでしょ

[42: 入居済み住民さん]

住んでみないと解らない魅力を、説明するのは難しい。売主のここで苦労しているのだろう。ここに入居してから他の物件のモデルハウスを見て値段も比べたが、割高とは全く思えない。

[44: 検討中]

Ｎ棟は何階以上だと眺望が期待できますか？

[45: 入居済み住民さん]

中庭からでも眺望はありますよ。高台に建っているので、眺望は以外な驚きになるはず。

[46: 匿名]

>45さま

ありがとうございます。
中庭からも!!!驚きました!!!
しばらく現地まで行けないので、参考になります。

[47: 色々調べ中]

このあいだ見学して景観とか作りは良かったです。
あと価格も妥当だと思いますけどいかんせん私のフトコロでは手がでないです。

[49: 入居済み住民さん]

環境重視マンションだそうで、駐車場の壁は蔦の緑のカーテンになってきました。

[50: 入居済み住民]

緑のカーテンいいですよね。

しかし
もう2度目の夏を迎えますね。

それなのに
残戸数は、あいかわらずですね。

管理組合の件もあるので、
早く売れてほしいな。