クラシスホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.clasishome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

愛知のクラシスホームをご存じの方いらっしゃったら、教えて下さい。クラシスホームの評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[453: 通りがかりさん]

>>452 匿名さん
よろしければ、延べ床や総費用等教えていただけませんか？断熱材等も最終的に何だったのか知りたいです。
うちも焦って決めてしまったので、
同じパターンな気がします…
今打ち合わせで大幅に予算オーバーしています

[454: 名無しさん]

クラシスホームで建設中の者です。営業さんとの打ち合わせまではよかったが、現場監督に引き継いでからの打ち合わせで決めたことが反映されていないことが多いです。
現場監督は何件掛け持ちしてるんですかね、評判落としますよ。

これから着工する方は最後に細部までよく確認することを勧めます。

[455: 匿名さん]

社長が写真出さない。何がある！もと…。何やってた人？

[456: 匿名さん]

>>455さん
社長さん挨拶みたいなやつに顔写真でてますよ

[457: 匿名さん]

テレビCM新しくなった。

[458: 戸建て検討中さん]

>>453 通りがかりさん
設備をよく考えた方がいいです。本当にそれが必要なのか、10年後に修理しないといけない設備なのに今つけなきゃいけないのか。その建坪じゃないといけないのか。
住みやすさは豪華なことではないです。

[459: 匿名さん]

>>458 戸建て検討中さん

上からですねー

会社の方ですか？

これはダメですねー

[460: 戸建て検討中さん]

>>459 匿名さん
批判だけでアドバイス無しよりはいいですねー

[461: 評判気になるさん]

>>449 名無しさん

上手くやってるお手本のような方ですね。
448は逆に失敗した典型的例。どこで建ててもそうなってたでしょう。外構などどこの会社でも似たようなもの。そんなもん付けたらあかんわ。

[462: 匿名さん]

449さんは工夫した。　448さんは追加予算があった。
妥協し思い描いていたのとは違う449さんパターンは上手くやっている?
追加予算ありの448さんパターンは失敗?
私は失敗パターンは449さんパターンだと思います。

[463: 通りがかりさん]

クラシカルホームってあるらしい。

[464: 通りがかりさん]

契約した方達に思う事は皆人が良すぎ。

これから契約する方へは、本当の意味での総予算がいくら必要で、それをキチンと説明を受け
契約を交わした後でもブレがなく、納得の上で
追加金を払った。もしくは減額になった。という事。が正当な会社の価格提示です。訳わからず追加金を支払う事になった、聞いていない費用が掛かるという事を契約後に知らせれ支払う事で追加金を払った。のはグレーな会社の価格提示。

この会社はどちらですか？by業界人
正当な会社の意見が多いなら○
グレーなら知識ない営業マンに当たった？
多くがグレーなら会社がそういう体質という事

経験者ならわかる事。不動産購入時の本体価格諸経費仲介手数料借入登記費用など住宅では地盤改良費から電気ガス水道引き込み工事費用本体価格諸経費から外構、駐車場整地などすべて。
土地から建物、銀行借入保証料登記費用すべてトータルしていくら必要だった。
これに対して契約前からこの金額を伝えていた営業マンはベスト営業マン。
この営業マンが多いならとりあえず良い会社ですね。でも家つくりの品質はまだしばらくかかりそうなので、会社の体質が変わるのは見極めましょ

[465: 匿名さん]

クラシスホームで建てた方にお聞きします上棟の日、棟梁、現場監督などにご祝儀を渡そうと思うのですが皆さんどうされました？

私は上棟の日は昼ご飯を来てくれた皆さんに出して、棟梁1万、その他の方5千円ずつ ご祝儀を渡そうと思うのですが、そもそもご祝儀はいらないのでしょうか？

[466: 名無しさん]

私も上棟日は休みを取り祝儀を出しました。
担当の現場監督は忙しく当日は来れないかもしれないと言われ、午前と午後見に行きましたが代理の監督が交通整理も兼ねて常駐していたようです。

祝儀は監督の分まで用意はしていましたが会うこともなかったので私は棟梁、応援の大工さんとクレーン車のオペさんにだけ渡しました。

出す、出さないは平日ならいけない人も多いと思いますので施主の判断でいいと思います。

個人的にはそのあとの木工事をしていただく棟梁さんと応援の職人さんとはもう少し差をつけてもいいのではと思います。

私の場合は棟梁さんに一万円、その他の方には昼食代程度の三千円渡しました。

参考になれば幸いです。

[467: 匿名さん]

>>466 名無しさん
交通整理の誘導人はいなかったのですか？
監督も代理？
レッカー等が道路に出ていると、道路の占有許可に誘導人を記載しないといけないのに。
大丈夫？

[468: 通りがかりさん]

一般常識を履行してない現場だから
しょうがないね

[469: 評判気になるさん]

クラシスは他にも何か一般常識を履行していない所があるのですか？

[470: 名無しさん]

＞＞467さん、レッカーは敷地内に収まっていました。
材料を積んだトラックは道路に止めて荷揚げしていました、これも問題あるんですかね。

[471: 通りがかりさん]

395さん。ガラの土を造成に使われたのですね。
ありえないと思いますが、その後の工事は
いかがでしょうか？大丈夫そうならクラシスさんで検討しても良いと思いますか？

[472: 匿名さん]

オープンハウスした方は何か割引とかあるのかな？

[473: 通りがかりさん]

こちらは大手ハウスメーカー並みに注目されていますね。悪意のある業者の書き込みっぽいものも見られますが、それだけ他の会社も注目しているんですね。

クラシスホームも候補に入れているんで、今週行こうと思います。

[474: 名無しさん]

引き渡し間近な者です。私は見学会を行う前提での契約で確かモニターキャンペーンみたいな名目で値引きがありました。
見積書に見学会を行う予定なのでさらにいくら引きますみたいなことは載っていませんでした。
おそらく私の家はやらないと思います。(営業さんから話がないので)

やる、やらないは営業さんの都合なのではないでしょうか。

[475: 戸建て検討中さん]

クラシスホームとアイフルホーム、クレバリーホームとの関係はあるんですか？
クラシスホームのＨＰを見ましたが、アイフルさん、クレバリーさんと似ているような気がします。
どこの会社が良心的ですか？

[476: 名無しさん]

>>475さん、ここでおすすめを聞いてもあなたが満足できる保証はないと思います。

自分で見て聞いて決めるしかありません、ウマが合う営業さんに当たるといいですね。

[479: 通りがかりさん]

>>426 通りがかりさん

解体費用で150万円以上粗利乗っててわろた

[480: 匿名さん]

完成現場見学会を頻繁にやっているようですね。
モデルハウスだといろいろなケースが見られないので、完成現場見学会だとそれぞれ違った家を見ることが出来て、とても参考になるのではないでしょうか。
現在、キャンペーンは特に開催されていないようですが、見学会を行う家はキャンペーンで建てられたものなんでしょうか？
特に値引きも無しに入居前に見学されるということもあるのでしょうか。

[481: 評判気になるさん]

一通りレス見させて頂きました。
建築費用がみなさんまちまちで
目安がわからないです…
坪単価って本体価格(税別、付帯工事別)のことで合っていますか？
クラシスホームの価格帯って
本体価格のみ(付帯工事，税別) 40〜45万/坪
付帯工事.税込 本体価格 50前後/坪
総額(諸経費，外構等全て込み) 70前後/坪
くらいですか？もちろんオプション等で全く変わってくるとは思いますが…

[482: 匿名さん]

>>479 通りがかりさん
ローコスト住宅だから、建物以外で利益を取るのは当たり前です

[483: 名無しさん]

>>481 評判気になるさん
私の場合外溝抜きの総費用40坪2200万くらいでした。
標準からはオプションで250～300万くらい付けました。

[484: 評判気になるさん]

>>483 名無しさん
めちゃめちゃ安くないですか？
全て込みでその値段ですか？
本体価格がいくらくらいか教えていただけないでしょうか。
私の見積もりだと、45坪総額3000万くらいと提示されています

[485: 名無しさん]

>>484 評判気になるさん
契約書を見たところ、建物本体価格は1850万円ですね、モニターキャンペーン名目で上記の価格から－230万が本体価格のみの金額です、付帯は330万ほど、あとは消費税ですね。

あまり詳しく書くと身元が割れますがもう引き渡しましたのでご参考までに。

[486: 匿名さん]

485さんの書き込みとても参考になります。ありがとうございます！！付帯工事費ってもっとするのかと思っていましたが
正直それくらいで済んでしまうのかと思いました。
付帯工事は電気の引き込みとかですか？
庭をキレイにして、玄関周りをキレイにして、あとは外壁、カースペースなどをっていうのはまた別に外構費を設定されているのでしょうか。

[487: 名無しさん]

>>486 匿名さん

契約書には付帯工事は仮設の電気、水道、トイレ、足場の組み立て解体、ガスの引き込み、電気の外線引き込み、屋外給排水、地盤調査、建物申請費用、現場管理費、産廃処理費用などの合算が付帯工事費用となっています。

[488: 詳しい人]

>>409 匿名さん
典型的なローコスト商法に
ハマってますね〜〜

[489: 詳しい人]

>>416 匿名さん
え〜〜建売設計で本当の注文住宅並！
プロの、一級建築士が担当に相談し家を作ってもよかったですね〜〜
かなりクォリティーが違いますもんね

[490: 匿名さん]

価格についてもかなり詳しく書かれているのがとても参考になります
付帯工事の費用も書かれていました
何をしたのか、までは触れられていなかったけれどひとつの目安とはなるでしょう。
カーテン35万円というお宅があったんですが…そんなにもカーテンってしてしまうものなんですね（汗）
良いものを使われただけ、ということもあり得るけれど。

[491: 匿名さん]

早く引っ越ししたいです。
工程を何度も更新しないで下さい。

[492: 戸建て検討中さん]

>>490 匿名さん
クラシス内でも店舗によって紹介先のカーテン屋さんが違うみたいですが、私は紹介先で選んだカーテンは35万の見積もりでした。
ただし、カーテンレールだけ付けてもらって、似たような柄のものをネットやニトリで探せば半分程度に抑えられますね。

[493: 戸建て検討中さん]

>>489 詳しい人さん
何度も希望通りに図面書き直してもらえるのに、建売設計なんですか？
488しかりコメントの内容が稚拙です。

[494: 匿名さん]

>>493 戸建て検討中さん

そうだ❗
建売は壁紙も変えれない、壁紙を変えれるだけましだ❗

[495: 匿名さん]

100%自社設計ということでした。
設計士さんと話をしながら、設計していただくことってできるのでしょうか
それとも間に営業さんがワンクッション入って、ということになるのかなぁ

注文住宅は注文住宅のフレキシブル差がある分
値段も高くなりやすいです。
何が良いのかというよりも、
自分の希望が叶いやすいものを選択していけばいいだけなのでは。

[496: 通りがかりさん]

ここの近隣への配慮最悪ですね。
津島店担当の物件が家の前に建築中だけど地鎮祭の後の近隣挨拶も無いし、工事案内も無いし、祝日の朝7時でも普通にドンドン音出してやってるし、引っ越してくる人にお会いしたこともないけど印象最悪です。
近くで建った他の会社で建てたお宅は挨拶も営業マンの方としっかりされてたし、何かあった時の連絡先もちゃんと配布してくれていたので、この差にびっくりしています。

[497: 匿名さん]

495さん、設計士さんと話しながら進めていくと思います。

私たちはモデルハウスを見学した後、カタログの説明まで受けたところで設計士の方が出てきて営業さんと2人で要望を聞いてもらいました。その後の打合せも設計士の方と営業さん2人が多いですが、営業さん1人の時もあります。

[498: 戸建て検討中さん]

クラシスホームさん他検討中です。
設計士さんと営業さんの2人で間取りを1つずつ作って下さいました。
間取りを見て、ここを変えたいと要望を言っても、その場で違う間取りを提案してもらえず、また後日になるので、時間がかかります。
他の大手HMでは、人によると思いますが営業さんがその場で間取りをかいてくれたり、直してくれたりしていたので、じれったいかんじがします。

[499: 匿名さん]

>>496 通りがかりさん
わざわざ「クラシスホーム」で検索してここ見つけて書き込みしてるんだったら、津島店に直接連絡しないんですか？笑

[500: 通りがかりさん]

近隣の配慮？自分の家の時も絶対迷惑かけてないなんて言えないわけでしょ？
そんなのこんな所で書き込むことじゃないでしょ？

直接話をしてみて対応が悪いならまだしも、そうじゃないのにココだけで言うのはおかしいと思います。

話してみたら納得がいくかもしれません。

[501: 名無しさん]

>>496 通りがかりさん
挨拶は知りませんが、通常、工事が休みなのは法的休日ですよ。

[502: 近所の住人]

電話してもなしのつぶて、だからです。

[503: 近所の住人]

近所に家がないときに建てた場合と、近隣の住人が多くなってきた場合とは、条件が違うと思うけど。
あなたは会社の関係者ですか？

他の支店でも同じことが起きています。
だから言うのですよ。

[504: 近所の住人]

まったくその通り。
困っているのはほかにもいますよ。

[505: 名無しさん]

同じ方の連投凄いですね 笑
近隣に住宅があっても、一般的に工事が休むのは日曜日ですよ。
言い出したら平日休みの人もいるし、毎日工事できないですよ。

[506: 戸建て検討中さん]

>>505 名無しさん
え？家建てたことあります？

[507: 匿名さん]

>>499 匿名さん

成績の悪かった元社員が書き込んでるんじゃないの?

[508: 匿名さん]

>>502 近所の住人さん

それなら仕方ありませんね。

[509: 戸建て検討中さん]

　この前、完成見学会に行ってデザインと住みやすさもよさそうでしたので、検討中ですが、契約の際の手付金は最低いくら必要でしょうか？
　教えていただけると幸いです。

[510: 匿名さん]

>>509 戸建て検討中さん

150万でした。
着工日前に近隣住民さんへの挨拶周りも行ってくださりましたし、他社さんのなりすましの投稿が多いことからも、比較的良い工務店だと思います（笑）

[511: 検討板ユーザーさん]

かなり前向きにクラシスで建てようと検討してたんですが他の会社に比べて返事は遅いし、しまいには、ネットで昔からのってる物件を先行でお知らせします‼とか連絡してきてやめようかと思ってます....担当を変えたい....とか言えないしなぁ....

[512: 匿名]

契約前にいくら値引きを受けても
地盤改良など分からない所でガッツリ取り返されてるみたいですよ。

[513: 匿名]

デザインでクラシスを選ぶ方が多いですが本当にそれでいいのですか？
クラシスの営業さんがよく薦めるのが
箱型の家、ロフト、スキップフロアです。

箱型で軒の出ていない家は
リビングの掃き出し窓から夏にも直射日光が入るので熱いです。天窓も同じ。

小屋裏にロフトを造ると本来、小屋裏にたまるはずの熱気が室内に入って来ますので
夏にはもちろんロフトで寝るなんて出来ません。結局、物置になるだけです。

日当たりの悪い土地ならともかくスキップフロアは論外。
世の中がバリアフリーになってるのに敢えて段差を増やす意味が分からない。

[514: 戸建て検討中さん]

509です。現在築57年の平屋に住んでいてお風呂の柱が木でシロアリの被害を受けていたり、ドアもスムーズに開かなかったりと酷い状況ですので今より快適なのは間違いないのでデザインが良ければ十分な感じです。
南側に離れがあるので、そこまで陽当たりが良いとは言えません。
スキップフロアとロフトは考えていませんが箱型の外観が好みです。

[515: 間も無く完成〜]

まだ住んでませんから、家自体の感想は無いですが、設計などの打ち合わせを何回も重ねてくれて私が納得するまで付き合ってもらいましたよ。

今はもう出来上がるのが楽しみです！

[516: 匿名さん]

箱型の家、ロフト、スキップフロアてクラシスに限らず、どこでもやってませんか？
逆にその程度の提案も出来ない普通の家なら企画プランの建売りでいいのでは…。
クラシスはデザイン性もボチボチやけど、構造や性能面の高さがバランスいいみたいね。
私が建替えるなら、ネイエ、クラシス、あたりかな。性能だけみれば一条もあり。

[517: 口コミ知りたいさん]

>>513 匿名さん

スキップフロアも小屋裏も私の担当者はキッチリ良し悪しを説明してくれましたよ。
むしろどこの会社もすすめているので珍しいもんじゃあないとまで言ってくれました。
私たちの予算も少なかったから気を使ってくれたのかも.,
まあ多少のミスはありましたが全体的には満足しています。

[518: 戸建て検討中さん]

ハウスメーカー工務店色々まわり、クラシスホームにする事にしました。
大手のハウスメーカーはやっぱり高いので諦めました。最終的に残ったのがクラシスホームで、決め手になったのは自由設計のとこ、担当の方が親切で回答が早く長い目でみてここにしようと思いました。担当の方も沢山のお客様をもってて忙しいのにもかかわらず、こちらから連絡するとすぐ返事してくれます。

[519: 匿名さん]

大手のハウスメーカーは高かったということですが、自由設計なのに、大手ハウスメーカーと比べると、ここの場合はお値段控えめだったということなのでしょうか。
あとは、実際に現場が立ち上がってから
どういうふうになっていくのか、というのが大切になってきそうですね。
担当者が丁寧にやってくれるという社風だったら、大丈夫なのかな？

[520: 通りがかりさん]

クラシスで検討している者です。

クラシスさんは仕様も決めず、概算の資金計画のまま契約されるのですか？
また、契約してから１年って長すぎませんか？
確認申請は3ヶ月で通りますよね？

皆様はいかがでしたか？
オプションで上がるのはあるにしても、付帯で上がったケースありますか？

不信感に変わってるのは登記の費用です。
他社は25万なのに55万って…ピンハネ？

[521: 戸建て検討中さん]

>>520 通りがかりさん
概算費用は標準仕様がベースになっています。標準仕様のリストみたいのがあるので言えば出してくれると思います。
契約後に本格的に細かな仕様打ち合わせが始まり、契約後〜半年近くかけて、打ち合わせをしていきます。間取りが決まった段階で確認申請なので、クラシスは契約から完成までが長いですね。自分も夏最初の契約をしてから12月に基礎を作り出してます。

登記費用ですが、土地も購入されることを前提に土地と建物分両方記載してもらってるのではないでしょうか？建物だけならクラシスも25〜30万くらいでしたよ。

[522: 口コミ知りたいさん]

登記が55万って間違いなく建物だけじゃないよね。
確認申請は一月もかかりません。
無知丸出し。

[523: 匿名]

なんか、社員さんが多いなぁーーー
読んでいて分かります。

パッと見のデザインが好きな人には良さそうですが、
性能はそれなりのように感じました。

[524: 戸建て検討中さん]

>>523 匿名さん
自分の会社の掲示板見ますか？
余程会社好きじゃなきゃ見ないでしょ、、、笑
しかも、匿名なので仮に契約してくれても自分の手柄にもならないですし、なんのメリットが、、、

[525: 評判気になるさん]

>>522 口コミ知りたいさん

無知って…
元住宅営業だったやつにいうか？
保存滅失表示ではかからないだろ？
んじゃ、いくらになるか言えよ？
家屋調査士、司法書士でもないくせに。

真相を書いたのに。
本当アホが多いから嫌になる。

[526: 評判気になるさん]

たぶー建て売りしか見てこなかこなかったやつだな。

クラシスも柱は三寸五分だし、断熱材もまだロックウール。まぁ、建て売りの自由設計と言った感じ。

建物自体は1500万も掛かってないのに200万と言って売る会社だよ。

[527: 戸建て検討中さん]

>>525 評判気になるさん
元住宅営業様なら、登記についてよくご存知だと思うので、こんなとこに書いてないでクラシスさんに直接どうぞー

[528: 戸建て検討中さん]

>>526 評判気になるさん
飯田HDよりランクが上の建売と同じ標準仕様ということなら、まー確かにといったとこですね。

[529: 匿名]

>>524
会社の評判が気になれば掲示板ぐらい見るでしょ！
ネットでの集客にも力入れているようだし・・・
この掲示板を利用して契約をとるということではなく、
会社にとって都合の悪いことを火消ししているのでは？と思った。

>>523のような内容のスレに
いちいち反応すること自体が、関係者っぽいって気づかないの？

[530: 匿名さん]

こういうサイトは競合他社のなりすましや、評判落とそうとする書き込み多いよね。
クラシスに限らず、どこの会社のサイトも多い。関係者のフォロー書き込みも実際多いと思うし。
ほんとに参考になる情報は無いと思ったほうがいいね。自分の目で確かめるのが一番。
いろいろ会社みて検討して、まともだと思えばそこで契約すれば良いだけ。いま人気のある会社はそれだけ多くの人に選ばれてるわけだから、それなりにマトモですよね。
これだけ口コミや評判が影響する時代ですから。

[531: 戸建て検討中さん]

>>529 匿名さん
あなたのコメントにはクチコミ掲示板としての価値がありません。

[532: 口コミ知りたいさん]

クラシスホームとクレバリーホームで検討してます
両方の現場を教えて頂き見てきましたが、同じ監督さんでした
？？？ってなりました、どういう事？

[533: 戸建て検討中さん]

>>532 口コミ知りたいさん
フランチャイズなんですかね？たしかに似てますが。

[534: 匿名]

ちょっと前までクラシスで働いていた人の話では
いま内部は結構ひどいらしい。

人材の流出が止まらなくて社員に金をばら撒いて
足止めしてたとか…。
自分もちょっと信じられなかったけど、最近のＣＭを見て納得した。

半田店オープンに付き、全店舗で人材募集してるんだよね。
全店舗でしかも全職種募集。やばいでしょコレ。

なので今行くと新人営業＋新人現場監督なんて事になりかねないですよ。

[535: 匿名さん]

>>534 匿名さん
似たような話をアールギャラリーなんかでも聞きましたねー。どこもそうなのでしょうか

[536: 匿名さん]

ある程度の知名度出てきた工務店なら、どこも同じでしょうね。

てか、新店オープンにつき全職種募集の何がヤバいの（笑）普通やし、それだけお客さんにリスペクトされて人材が必要ってことやと思うけど。

アールさんは新卒を大量に採用してるみたいやし、新卒営業＋新卒現場監督になるよりマシじゃない（笑）

新人なら経験値のある優秀な人材をスカウトしてる可能性高いしね。いま、どこの工務店もスカウトばっかり。ちなみに、私は工務店じゃないけど一応、関係者。

[537: 口コミ知りたいさん]

>>534 匿名さん
なんか恨みあるの？

[538: 匿名さん]

>>536
>>537
なんかおかしいな～
擁護の天才がすぐに出てくる。

[539: 通りがかりさん]

クラシスの設計はすごく良かった。
ただ施工面が気になり。監督出身の会社ですからってのが一番引っ掛かる。

監督って管理してるのはもちろんだけど、現場発注とかもたぶんしてるわけで、コスト落とせるとこは落とした分だけ監督報酬になる(評価)って聞いたことあって。

やっぱり突貫工事なんですかね？

[540: 匿名]

1店舗目だった安城店が潰れたのは
違法建築が多かったからだというのは本当ですか？
役所からもずいぶん目を付けられていた様です。

でも同じスタッフを当時建設中だった岡崎店に移しただけなので
今は岡崎で問題が多いとか…。

[541: 口コミ知りたいさん]

>>539 通りがかりさん
突貫工事の定義はよくわかりませんが、自分は気になるところは全部聞いて、現場もかなりまめに行くようにしてましたね。(現場の写真もまめに撮るようにしてました)
工期は結構長めにとってあって、現場の人は今何をやっているのか聞けば教えてくれる人ばかりでした。

[542: 口コミ知りたいさん]

>>540 匿名さん
真偽はわかりませんが、違法建築で店舗だけ潰れることはないのでは？
会社自体が潰れるか、国からの指摘、指導などが入るだけではないでしょうか？

[543: 名無しさん]

>>534 匿名さん

ペラベラでからね。内容が

[544: 名無しさん]

>>537 口コミ知りたいさん

擁護の天才!

[545: 口コミ知りたいさん]

>>543 名無しさん
何の内容がどうペラペラなのでしょうか？

[546: 戸建て検討中さん]

現在クラシスホームで見積もり取得中です。
延べ床45坪で付帯工事、税込の本体価格(諸経費や外構等は別)が2600万ですが高いと思いますか？
オプション等あるので一概に言えないと思いますが、クラシスさんの価格帯でどうなのか気になります。標準仕様から色々要望反映してもらった際の値段です。

[547: 口コミ知りたいさん]

>>546 戸建て検討中さん
坪57万くらいですかね？オプション内容による気がしますが、そんなもんじゃないでしょうか？

[548: 戸建て検討中さん]

>>547 口コミ知りたいさん
回答ありがとうございます。
それくらいですよね？
値引きは200万くらいしてもらってこの値段です。まだ下がりますかね笑

[549: 匿名さん]

>>548
他社と競合させればまだまだ下がると思いますよ！
頑張ってください

[550: 通りがかりさん]

５４８さん
安いですよ。安いのはいいことだとは思いますが、不安になる価格です。

[551: 口コミ知りたいさん]

>>550 通りがかりさん
不安とは？雑な工事、悪い材料を使われるなどですか？

[552: 検討者さん]

営業さんに聞いた話だと委託を減らして中間マージンをカットするのと大量仕入れで安くしてるんだって
工事が雑かどうかはどこに頼んでも担当する職人次第じゃないかな、どこに頼んだとしても相手任せじゃなく自分がしっかりしなきゃね

[553: 購入経験者さん]

とにかく家を建ているときからひどい！良かったのは最初の営業の方だけ・・・

現場監督の人は話と違うことばかり、、、、なんか言ってもすみませんだけ・・・

その後も点検に来て、色々言ってもまた連絡しますと言って、いつまで経っても連絡来ず・・・

しまいには、同じことを何度も行う始末・・・ここで建てたのをすごく後悔してます・・・

お金が戻って来るなら更地にしたいくらいです、、、

見た目はいいけど、中身は全くダメダメです・・・ハウスメーカーの人も・・・全く信用出来ない・・・

[554: 匿名さん]

>>553 購入経験者さん
メール、打ち合わせのメモなどで証拠は残ってないんですか？口頭だけだとあまり意味がありません。
現場監督だけを当てにせず、営業の人、もしくは店舗に直接クレーム言った方がいいですよ。

[555: 匿名さん]

自宅向かいでクラシスホームが家を建てています。
クラシスホーム事態の評判は分かりませんし、地域によって変わってくるかとは思いますが、私の地域の担当している業者さんは最悪だと思います。
何の挨拶も無しに自宅前に路駐当たり前、もちろん会っても挨拶は無し。
先日ついに自宅の駐車場前（道はとても狭め）に重機を放置したまま作業を終え帰ってしまいさすがにあり得ないと思い警察に通報しました。
クラシスホームの方は謝罪にきましたが業者の方はまだ来てません。
これからここに住むお客様のことも一切何も考えていない浅はかで杜撰な考えの業者を使っているんだなと個人的に思います。

[556: 名無しさん]

>>555 匿名さん

クラシスホームで検討している者です。
ちなみにどこの地域ですか？

[557: 匿名さん]

私の知人もクラシスホームで建てましたが、職人さんも監督さんも良い方々でしたよ。施主でもない私達に挨拶や礼儀もしっかりしてましたし、車両の違法駐車や騒音なども特にないようでした。担当によってそこまで差がでるものですか？私もクラシスさんで検討しています。

具体性のない批判的な意見ばかり書き込んでる方は、店舗や地域、時期くらいは明記しないと競合他社の嫌がらせ書き込みと思われても仕方ないですよ。

ある程度、特定できれば会社として是正されるかもしれないし。

[558: 匿名]

本体1900万円ときいて最終見積りが2600万円って、そんなものなんでしょうか？建物だけでですよ。
諸費用さらに別でかかります。

[559: 匿名さん]

>>557 匿名さん
地域や時期、店舗を書き込みしたらある程度会社として更正されるかもしれませんが、誰が見ているかも分からないネットに詳しく書けば見ている人や内容によっては書き込みしたのが誰なのかも特定されてしまうリスクもありますよね。

[560: 匿名さん]

>>557 匿名さん
ちなみに同じハウスメーカーでも担当や地域により差はでますよ。

[561: 匿名さん]

クラシスホームで契約、検討されている方にご質問なのですが地盤改良費用はいくらで見積りされてますでしょうか。

土地に1mほどの高低差あり。盛り土ではなく、切土で形成された土地（たぶん…）。地盤改良費用90万円で費用取りされています。これは妥当ですか？高いか安いかの目安もよくわかりません。

[562: 匿名さん]

>>557
家を検討している一般人が、このようなこと↓を書くかな？
＞車両の違法駐車や騒音なども特にないようでした。

住宅検討で一生懸命なのに、
そのようなことまで、一般人が注意深く見る余裕があるの？と思ってしまう。
どう見ても、関係者でしょ？？

[563: 匿名さん]

>>562 匿名さん
同意です。
そもそもどうやって確認したのですかね。
知人宅の近所の方に騒音や路駐はありましたか？って聞いて回ったのでしょうかね？

[564: 匿名さん]

557です。
一般人て誰が言いました？私、クラシスさんの関係者ではないけど建築関係の仕事してますよ。建築関係者だから一般人ではないの？違法駐車や騒音も知人に私が伺い確認ましたよ。なにか問題がありますか？

[565: 匿名さん]

562さん、563さん、同業他社の書き込みは辞めませんか。

まじめに質問してる人の邪魔ですよ。

[566: 匿名さん]

あの…地盤改良費用、妥当でしょうか…。

どなたか見積り提案されている方や実際にかかった費用など具体例あると参考になります。

[567: 匿名さん]

>>557 匿名さん
良い評価をしているのだからそれこそ店舗や地域など記載してはどうですか？

[568: 匿名さん]

>>566 匿名さん
調査結果を待つのみ。
そこまでかからないかもしれないし、それ以上になるかも。

[569: 通りがかりさん]

>>566 匿名さん
建てる地域にもよるので妥当性なんてわかりませんよ。
地盤改良は周りの環境にもかなり影響されますので。。。
1番分かりやすいのはご自身で業者に見積もりを頼む事ですね。

[570: 匿名さん]

他の住宅会社の掲示板も見ているので、よく分かるが、
ここって、関係者の火消しがスゴイですねー　驚きました。
関係者のレスって、すぐ分かるんだよねー

>>561さん
地盤改良はどのような改良方法でしょうか？
それを書くと具体的な数字が分かるかもしれませんよ。

[571: e戸建てファンさん]

>>570 匿名さん
その知ったかぶり具合は関係者だからですか？それとも構ってちゃんですか？

[572: 戸建て検討中さん]

>>566
地盤調査をしないとどの程度の改良が必要かわからないんで90万というのもあくまで概算って書いてあると思いますよ
軟弱地盤で鋼管杭工法が必要なら90万っていうのも仕方のない値段じゃないかなって思います
ハザードマップで自分の住んでるところがどの程度軟弱なのかはネットで自分も調べたりしました
他の所で相見積もりをとるといいですよ、どこに頼んでも営業の当たり外れはあるだろうから違った提案や他で入ってなかった必要な費用を予め提案してくれたりします
その分労力はかかりますけど後でしまったと思わないためにも何社かの見積もりは必要ですね

[573: 匿名さん]

なるほど。やはり調査をしてみないと分かりにくい内容なのですね。ハザードマップ、調べてみます。相見積もりを頼むのも確かに必要ですね。
皆さま、貴重なご意見ありがとうございます。とても参考になりました。

[574: e戸建てファンさん]

>>570 匿名さん
構ってちゃんおつかれー
あなたみたいなのは不要ですよー

[575: 戸建て検討中さん]

こんにちわ。
クラシスホームさんって値引きとかしていただけるのですか？実際に値引きしてもらった人はどれくらい引いて貰えましたか？
注文住宅の会社は基本値引きしないと聞いたことがあるので、どうなのでしょうか。

[576: 匿名さん]

>>575 戸建て検討中さん
ガンガンするよ



いい加減に煽るの辞

[577: 戸建て検討中さん]

>>576 匿名さん
ガンガンとはどれくらいですか？
実際に建てた方にお聞きしたいです

[578: 検討者さん]

>>577 戸建て検討中さん
3桁くらい？（笑）
クラシスホームで間違いないと思いますよ。
建ててるのは大工さんなので、多少の当たり外れはあると思いますが、改めて色んなハウスメーカーさんで建てられた方のブログ見ていても、クラシスは比較的良心的だと思いますよ。
中華製のタイルですが、、80万くらい出せばオプション出来ますし、地盤改良がしっかりしていれば在来工法でも問題無いと思いますよー。
他の大手メーカーさんの標準仕様で建てる金額が出せれるなら、クラシスで好きなオプションてんこ盛り、外構オシャレにして金掛けた方が満足度は高いと思います。

[579: 検討者さん]

>>570 匿名さん

へー。
凄いですねー。（笑）
では関係者さんのすぐわかるレスとは具体的にどのレスなのですか？

[580: 戸建て検討中さん]

>>578 検討者さん
3桁ですか！その値段を知りたいのですが…笑
たしかにクラシスさんは性能などは格段良くないですが、それなりの仕様でもよくて、色々こだわりがある人にはすごいおすすめだと思いますね。

[581: 検討者さん]

>>580 戸建て検討中さん
施工面積や家の形などで、本体価格が変わりますから、こんな匿名性のネットで、うちは○○○万でした！など、あまりアテにもならないのでは？
相見積もりで、値引きになり易かったりしますよ。
値引き額で営業さんのお給料が反映されそうな感じでしたから、後は駆け引きでしょう（笑）
性能で、選ぶなら一条辺りが良いのでは？
2×なので結露、カビ、乾燥が酷いみたいですけど。
一条さんは性能第一みたいなので、間取り制限や窓の大きさなど、何かと決まりがあるみたいですし。
クラシスは、自由設計度合いが高い方なので、僕はオススメですね。
契約後にオプション200万外構300万にしましたが、かなり良い感じです！（笑）
家なんて、車と一緒で自己満足ですし、
愛知県なのでそこまで性能面を重要視しなくても良いのではと僕は思いますね。

[582: 匿名さん]

>>579

関係者のレスは具体的に言うと
>>579ですよ！
検討している人は、こんなことにムキにならないし、噛みつかないよ！

ちなみにクラシスは、激安建売住宅を検討している人には
ぴったりの性能だと思いますよ！

[583: 検討者さん]

>>582 匿名さん
構ってちゃん乙
俺は関係者じゃないですよ（笑）

ではそのキミの言う激安建売住宅を検討している人にはぴったりの性能とはどのような性能なのか？
キチンと具体的に論理的に答えてみて。

[584: 通りがかりさん]

今の時代性能なんて色々メーカー巡ってネットで断熱材とか工法調べれば良し悪し分かるんだから自分でちゃんと調べて決めるのが一番でしょ笑

[585: e戸建てファンさん]

荒らしがいるようですが...
自分もクラシスホームで家を建てました。(30坪弱、オプションはタイル吹付け断熱など、付帯工事込みで1800万ほど、外構抜き)
検討時に自分で色々調べて、営業さんに相談しました。あえて悪い言い方をするとクラシスさんは受け身なので、これはどう？あれはどう？と聞かないと、デザイン面での提案はあまりなかったですね。(聞けば大体のことは出来ると言ってもらえます)
間取りは何社か回ってみた感想ですが、クラシスさんは中の上くらいでしょうか？突飛なデザインは出てきません。
間取り変更は希望を言えば、都度対応してもらえました。変更する際、こっちの方が良いのでは？という提案はしてもらえます。(1発目の間取りは普通、提案と相談を重ねた結果が中の上といった感じ)
工事中は自分はほぼ毎週現場見に行きましたが、割と整理整頓されています。大工さんも特に嫌な顔もせず、今はここ作ってるよーなどと説明してもらえました。(ここは大工さんの性格によるのかもしれません)

結果としてはクラシスで建てて良かったなと思えますが、クラシスに全て任せっきり、全て標準仕様だと確かに建売並みになっていた可能性もありえますが(テンプレ間取り、断熱ロックウール等)、飯◯HDの建売よりはマシです。

[586: e戸建てファンさん]

>>582 匿名さん
クラシスさんで建てられなくて激安建売でも買ったんですかー？ドンマイ笑
あ、「私は1流メーカーで買いましたけど何か？」みたいな返信は不要ですからね笑

[587: 匿名さん]

耐震等級３相当って、無知な人に誤解を与える書き方ってよくないよね。
耐震等級３と同等レベルとか書いてあるけど何の証明もできない。
実際に構造計算をしていないと耐震等級ゼロでしょ。

結局、激安建売レベルの性能だけど、見た目だけ特徴がある。
性能なんか気にしない人が買う家だね笑

[588: 検討者さん]

>>587 匿名さん
で、激安建売レベルの性能の根拠は？
長期優良住宅の条件を満たしているのだから、耐震等級2以上の家だわな。
俺は関係者じゃないと言っているのに勝手に決め付けておいて謝罪無しか？

なんならクラシスホーム本店で待ち合わせて俺ん家来るか？あ？（笑）
外壁タイル、外構300万、オプション200万の証明してやるからさ。

[589: 通りがかりさん]

うちの場合は図面を細かく書いてもらった時にお願いしてないけど、耐震計算して等級3取れましたよーって言われたけど普段は計算してないの？

[590: e戸建てファンさん]

>>589 通りがかりさん
耐震等級の申請までしてもらったんですか？
クラシスは申請費用までは標準仕様外であるものの、耐震等級3と同等の性能があるとしているはずですよ。
火災保険の時に聞かれますが、耐震等級3を取得しているのと、耐震等級3同等の仕様は全く別物です。

[591: 通りがかりさん]

マイホーム何だから、自分が納得した建物なら良いんじゃない?　あれこれ人に、特にこのサイトで聞いても他社からの悪口やら関係者が火消しするだけ！　実際に自分で見て聞いて判断する方が納得のマイホームになると思いますが。　耐震等級の事が問題になっていますが、人それぞれ何を重要視するかなので、ここで話題になっても良いのかと思いますが、クラシスホームさんで建てる人にそこまでの耐震等級に敏感な人は居ないんじゃないかな。

[592: 戸建て検討中さん]

クラシスの仕様ネットで調べてみたけど、ストロングストラクチャー構造とかそんなに耐震性悪いように感じないしオプションで制振ダンパーとかいれられるみたいだけどダメなのかな？
住友のビッグフレーム工法とかヘーベルハウスの鉄骨構造に比べれば劣るのかなと思うけど別に悪い感じはしなさそうなんだけど

[593: 通りがかりさん]

耐震等級なんて所詮は保険みたいなもんだから大した問題ではない。等級3を取っていたとしても、必ずそれで倒壊しない地震が来ないとは誰も保証してないしね。例えば家の真下でM９以上の地震が絶対に発生しないなんて誰も言えないわけだしｗ

工法や制振部材なんかもメーカーや工務店によって呼び方は様々で、まぁどこも似たり寄ったりだからこれも大した問題でもない。

一番問題なのは「わが社の標準は耐震等級３『相当』です！」という曖昧な表現でごまかしている姿勢。
『等級３』と『等級３相当』は似て非なり！全く別物と思っていい。
「等級３です！」と言い切るためには当然のごとくそれを証明しなければならず、それは計算書であったり検討書であったりするわけで、それはかなり手間も時間もかかるのだよ。それは当たり前のように建築費に反映されるわけで『相当』と謳ったものと比べると高くなるよな？
全く同じ間取り・構造・仕様・設備等で見た場合、真面目に手間をかけて等級３を取ったメーカーと単純に比較すれば値段の違いが必ず出て、『相当』と謳っただけで一見コスパがよく見えて得した気になって客が飛びつくわけだｗ
ただ、その『相当』には何の証明も保証も責任も無い！
逆に言えば、もし等級３に満たなくてもいいわけで…

まぁ、可能性としてはとんでもなく薄いが、たまたま等級３の有無で倒壊or半壊の違いが出るような地震に見回れたとして、『相当』で建てた家が倒壊したとしてもメーカーは「うちは『相当』ですから…」と言って逃げれるもんなｗ
『相当』なんて責任逃れの最も最適な表現だと思う。
『相当』＝『等級３でなくっても責任は取りませんよ』ってことだよｗ

一事が万事！
まぁ、『相当』とか『同等』なんてことを言ってるとこは等級に限らず色んなとこで逃げ道をつくって責任逃れをしながらおいしいとこだけ持っていこうとする思惑が見え見えだよwww
施主が「こんなはずではなかった！」って後で後悔するメーカーに多いんだろうな

[594: e戸建てファンさん]

>>593 通りがかりさん
等級3相当＝申請すれば等級3なのでは？申請することを断られたら嘘とわかりますが、想定でどうせ3もないだろと書くのは根拠がないです。

[595: 匿名さん]

クラシスホームは耐震等級2以上3未満の認識で良いでしょうか？
営業さんに3取れますけど、申請費が結構掛かります。と言われました。

[596: 匿名さん]

耐震等級3相当で申請費用掛ければ等級3の認定証が取れる。

申請すれば証明書が取れる耐震3相当なら等級2以上はあるから長期優良住宅の認定も受けれるし構造的にそこまで不安はないね。
あくまで等級3の証明書を形上欲しい人は申請費用掛けて取ればいいんじゃないの。人の価値観はそれぞれだから、それが選択できるようにしてるクラシスはまだ良心的な方じゃないかな。

ウチは等級3です！相当はやりません！だから申請費用も乗っかってるから高いんです。って言われても建築費高くて建てれんかったら意味ないよ。

[597: 匿名さん]

間取りの問題だろうね
簡易計算で耐震２と３の違いは壁量だけだから間取り凝る人だと３は難しい場合もある
必ず耐震等級３しか取りませんよ！ってとこだと間取りは結構制限されるけどそれを重視するならどこで耐震等級３は可能じゃないかな

[598: 匿名さん]

>>597 匿名さん
お答え頂きありがとうございました。

[599: 匿名さん]

>>588

>長期優良住宅の条件を満たしているのだから、耐震等級2以上の家だわな。
かしこすぎて笑った
長期優良住宅の認定をうけていなければ、満たしていると想定しているだけだろ。
耐震等級３はどうしたの？長期優良の最低限の耐震等級２でいいの？
そもそも、耐震等級を取得していなければ耐震等級ゼロだろ。

>>593
同意

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[602: e戸建てファンさん]

>>599 匿名さん
長文お疲れ様です。クラシスホームの検討要素にならないので消えて下さい。
みなさんのコメント通り、相当なのはわかってますよ、地震保険半額程度の為に申請費用をかけるなら、家財保険、類焼、水災など必要なところにお金をかけるのではないですか？建設的な話をして下さいね。

[603: 匿名さん]

相当でいいのでは？　言ってしまえば耐震等級の制度自身が曖昧な感じなので、建てる人が納得するのが一番。
ここでクラシスさんは「相当」だからとか言っている方々の言いたいことは分かるのですが。
　耐震に本気で心配で優先順位が耐震構造一番って人はそもそも木造で家を建てないですよ。自分は他社の人間ですが価格や性能、デザインなど総合的にバランスの良いメーカーさんだと思います。　
601さんが書き込んでいる様に悪レスは見ている人もわかりますよ。あと、社員さんのレスもわかりますけどね(*^^)v

[604: 戸建て検討中さん]

木造で家を建てないって言っても大半の人は予算の都合で木造を選ばざるを得ないんじゃないかな？
家を建てる人が心配なのは地震で家が倒れないかってことだよね
耐震等級3相当であっても耐震等級3と本当に変わらないということをハウスメーカーが証明できれば買う側も納得出来るんじゃないかな、そのあたりクラシスさんはどう証明してくれるんだろう？
自社のソフトで3相当だから大丈夫ですって言われてもデータとか出してもらわなければ納得してもらえないんじゃないかな

[612: 匿名さん]

年間400棟の施工って純粋にすごいなと思うのですが
アフターサービスについてはどうなんでしょうか。手厚くサポートはあるのでしょうか。
手がかけている数が多いと、
きっちりと体制を整えて見てくれている場合と
なかなか追いつかないんじゃないかなという場合とありますので、どちらなのかな、というのは皆さん気になるのでは？

[613: 匿名さん]

年間400棟ですか。
HPでも2016年度、東海4県で注文住宅施工棟数がナンバーワンとなっていますね。
アフターサービスは引き渡し後10年間で5回の無料定期点検があるようですが、
きっちり行われているかどうかのクチコミ情報があまり出て来ませんね。

[614: 戸建て検討中さん]

構造耐力上重要な部分と雨水関係の防水は10年保証になってるね、保証に関して住宅瑕疵担保保険というのがついてるみたい
地盤に関しては20年地震に関しては任意で耐震保証制度っていうのがあるみたいだね、いくらかかるかはHPからじゃわからない
無料点検って言ったら聞こえはいいけど改修費は施主負担でしょ？仕事探しに来てるようなもんじゃない

[615: 匿名さん]

ここの会社の棟数のわりに口コミはあまり出てきませんね。
満足している人は口コミをあまり書かないし、
不満がある人は、悪い口コミを書いても、
社員さんや関係者さんに罵倒されて、消されてしまうからね。
知り合いとかで、実際に住んでいる人に直接聞く機会があればいいけどね。

[616: 匿名さん]

普通の値段で普通の家が建つだけだから特に言う事がないだけでは？
他スレ見れば解るだろうけどド素人お断りの誹謗中傷合戦だよｗ

[617: 通りがかりさん]

>>616 匿名さん

おっしゃる通り。
ただの誹謗中傷合戦

[618: 匿名さん]

普通の値段で普通の家を建ててもらえるというのはけっこう大事なことではないかと思います。
とはいえこちらはデザインを重視しているように思えます。
完全自由設計でこだわりのある家を低予算で建ててくれるというのが売りのようにも思えます。
予算を低くすると希望のすべてをかなえてもらえるというよりは削っていくことになるのだろうけれど。
初めに予算ありきなのは良心的な気もします。

[619: 詳しい人]

>>604 戸建て検討中さんへ
相当、対応
はその通りで
耐震等級3ではない
ごまかしですね

[620: e戸建てファンさん]

>>619 詳しい人さん

知らない人からしたら、その通りごまかしですね。選ぶ側の知識不足ですが。

[621: 匿名さん]

営業、プランナー、実施設計、コーディネーター、現場監督...
一つの家をつくるのにこんなにもたくさんの人が関わってくれてありがたい...
とは、私は思いません。
全てを一人の人に...というのは極論ですが、こんなにもたくさんの人が関わって
自分たちの家づくりに対する想いをくみとってもらえるとは思えません。
現場監督もコーディネーターも契約してから担当が決まるんでしょ？
納得のいく楽しい家づくりになるかは...運ということですね。

[622: 匿名さん]

わたしは自分たちの家造りに対する想いをくみ取って貰えましたし、納得のいく家が出来ましたよ。楽しいばかりの家造りではありませんでしたよ。夫とも喧嘩しましたし、クラシスの社員さんにもキツくあたる時もありました。
最終的に満足できる家になったのはコーディネーターさんや、設計士さん、窓口の営業さんなど専門分野の方々の意見があったからだと思います。
設計事務所だと建築家の先生の意見が全てみたいなところあるし、設計士でもない営業マンがプラン作れるような簡単な家を売る会社は初めから候補から外してました。
内装のイメージもそれなりにこだわりあったので、専属のインテリアコーディネーターがいない会社も外したらクラシスが残ったぐらいの理由で決めましたが結果的には良かったと思ってます。知人も２人紹介させて頂きました。
少数精鋭の良い会社もあるかと思いますが、関わる人が多くても良い家造りは出来たと思ってます。

[623: 匿名さん]

わたしもクラシスホームで建てました。
とても満足しています。
クラシスさんみたいに分担制になっている方が自分達の理想の家に近付けると思います。
わたしの所は契約後に現場監督さんのご助言アドバイスなどが大変助かりました。
現場監督さんやコーディネーターさんはこちら側がお願いすれば違う方に変更が出来たかと思います。
大工さんや他の施工業者さんのお仕事もとても丁寧で良かったのです。
思っていたよりもずっと素敵な家になりました。

[624: 通りがかりさん]

>>623 匿名さん

普通は分担制。
一人で全部やってるのは家族経営の工務店ぐらい。
分担制の方がその各々のプロが担当するのでより詳しく細かく打ち合わせ時間が取れる。　一人で全部やってると、必ず何かが蔑ろにされる。

[625: 通りがかりさん]

各々のプロって…

物は言いようだね。

[626: e戸建てファンさん]

クラシスホームで家を建てるなら、家について自分でかなり勉強した方が良いです。言えば大抵のことはやってくれますが、言わなければ提案もそこそこのものて普通の家になります。家の性能、製法、デザイン全てにおいて。
逆に、こちらから相談したことには真摯に受け答えしてくれるのが良いところなのかも。

[628: e戸建てファンさん]

クラシスホームで家を建てると、完成時に観葉植物をもらえるとどこかのブログで読みましたが、本当でしょうか？

[629: 名無しさん]

>>628 e戸建てファンさん
観葉植物は貰えませんでしたよ。
これまでの家づくりの過程の写真集を頂きました。

[630: 匿名]

>>621
たしかにたくさんの人がかかわると心配な部分があります。

全てを一人の人がやるのがベストとは言いませんが、
たくさんの人が関わると、私たちの家づくりに対する想いも
薄れてしまいそうで。。

　例えば、５人の人が関われば、
全て一人でやる人の、５分の１の想い（一人当たり）になりそうで。
そうなると、５分の１×５人＝１ではなく、
５分の３ぐらいになりそうです。

あと、外の世界に、もまれていないような、
外部では実力を発揮できないかもしれない
設計士やコーディネーターやプランナーなどは、
なんとなく頼り無く感じられますし、
私たちの想いを汲み取るというよりも、
それぞれが仕事をうまくこなし、
会社の都合の良いようにまとめられそうです。

[631: e戸建てファンさん]

>>630 匿名さん
そこまでの価値を求めるのであれば、クラシスホームのようなローコストメーカーではなく設計事務所などで建てるべきでしょうね。
求める価値と、払う対価は同じであるべきでは。

[632: 匿名さん]

630さんと631さんは自作自演のような書込みですね…。

外の世界に揉まれてないとか、外部だと実力発揮できないとか、素人がそこまで思いますかね…。

設計事務所さんもクラシスにお客さん取られて経営的にツラいと思いますが。

[633: 評判気になるさん]

こんばんわ。
クラシスホームの値引きってどれくらいですか？
建坪何坪に対していくらくらいなのか、目安にしたいです。
実際に建てた方教えていただけないでしょうか。

[634: e戸建てファンさん]

>>632 匿名さん
過去の書き込みでもありましたが、やはり提案力に欠けてますからね。言えばやる、言えば考えるの受け身です。

[635: e戸建てファンさん]

>>633 評判気になるさん
建坪に関係なく最初に200万の値引きでした。あとは、設備仕様を落とすくらいしか値段下がりません。
細かい工事のサービスくらいはあるかもです。

[636: 匿名さん]

他業者からの悪意のある書き込みを見れば見る程、クラシスホームが良い工務店さんな気がしますね。

[637: 通りがかりさん]

>>630 匿名さん
お金払って設計事務所に依頼すればいいんじゃねー

[638: 通りがかりさん]

>>632 匿名さん
建築関係はどこも大変です。
クラシスも辛いよ〜
楽に稼いでる会社なんて有りません。

[639: e戸建てファンさん]

値引き300万してくれたけど追加で860万。
間取り面積変わってない。
追加がいちいち高い。ふかされてるのかな。
契約前に担当営業が含まれていますっていうのが、契約後追加です。と。
同じ経験した人います？住宅業界ってこれが普通なのかな。素人からしたら詐欺にしか思えないけど。

[640: 匿名さん]

そうそう、クラシスは追加で儲けてるからオプションが高くなるよね。
契約後の時は追加工事では、そんな儲けませんみたいなこと言ってたくせに、追加オプションが高過ぎて不審に思って他のとこで聞いたら3.4割安かったし、ハンコ押すときにはフルオプションでハンコを押すべきだったね。

契約後に、監督やらコーディネーターが出てくるので、オプションになりやすくなるし、クラシスの手口は、値引きで釣って、コーディネーターや監督が追加オプションで給料に反映させるシステムなので、後でいくら値引きしても後で高いオプション代金が乗ることになり、値引きなんて気休めくらいだね。
まあそれでもクラシスの家で満足はしてるけど。

[641: 匿名さん]

「問題点３：業界アルアル：営業さんの数字合わせって？？」
https://www.kodate-ru.com/column6_2/

この辺りを読むと契約後の予算アップは住宅業界ではよくあることみたいですね・・・

[642: e戸建てファンさん]

>>639 e戸建てファンさん
あーよくありますね。クラシスホームでやる工事(大工工事)はサービスでやってくれたり、そこそこの値段。
設備(水回り)はクラシスホームとしてメーカーからの値引きが余りしてもらえてないのか高いです。
家たってから後付けで出来そうなもの(外構、照明、カーテンとか)は、クラシスホームに値段だけ聞いて自分で手配した方が良いですね。

[643: 通りがかりさん]

まずね新築戸建てしかやってない会社、あともって5年よ。限界。ましては、こんな棟数上げてたら裁判だらけでしょ。今のうちに他の業種を手がけない限り終わりだよ。賭けるわ。

[644: e戸建てファンさん]

>>643 通りがかりさん
棟数を手掛けているなら、今後安定的に修繕費用(ベースとなる収入)が入ってくると考えるべきでは？
裁判だらけかどうかは調べても出てこないので知りませんが、少なくとも戸建て以外に雑貨も経営していますね。(売上は大したことないんでしょうが)

[645: 匿名さん]

いやぁー、出るわ出るわ他業者さんの悪意ある書込み（笑）

いま注文住宅ではクラシスさん一人勝ちだから、そうとう他社さんから恨まれてますね。

注文住宅しかやってなくて、それだけ客に選ばれてる理由を考えればここのスレが本当かウソか分かるけどね。まぁクラシスさん、頑張ってねぇ〜（笑）

[646: 匿名さん]

他社より安く見積りが出てきたのですが、オプションがやたら高いです。他社の倍。最終的にいくらぐらいアップするのか…。

[647: 匿名さん]

悪口を言われるということは、それだけ注目されていたり人気があるということ。ですね。
同業者の方がよってたかってつぶそうとしても、クラシスを選ぶ人が絶えないのは、それなりの理由があるからなんでしょうね^ ^

[648: 戸建て検討中さん]

クラシスホームは標準仕様で
坪単価どれくらいですか？
また過去レス漁っていましたが、
ここで言う坪単価とは建物本体のみの
価格なのですか？(付帯工事、外構、諸経費、消費税、カーテン照明工事、地盤改良費等全て別)
見積もりでは建物本体が2200万の坪46坪なので、坪単価48万程度です。
値引きはここから200万してもらっています。
率直に、クラシスホームさんの価格帯からして安いと思いますか？

[649: 匿名さん]

>>648
けっこう高いですね。
建物本体で２２００万なんですね。
内緒ですが、もっともっと値引きいけますよ！
競合他社をちらつかせて頑張ってください。

[650: 戸建て検討中さん]

>>649 匿名さん
値引きぶん含めたら坪単価43万くらいですが、それでも高いですかね？
設備で高いのはキッチンで230万見積もってもらっています。

[651: 匿名さん]

>>650
キッチンで230万は高いですね、
何割引きか分かりませんが、キッチンメーカーの高級グレードで
カタログのメインをかざるようなものですか？

[652: 戸建て検討中さん]

>>651 匿名さん
そうです。なのでキッチンだけはほとんど値引き出来ないと言われました。
高額な物はそれくらいで、
後は細かな物が100万〜200万くらい
グレードアップしてる感じです。
それと値引き踏まえても
結構高いですかね？

[653: 匿名さん]

>>652 戸建て検討中さん
高くないと思うけどなあ。
クラシスで建てたけど、値段の割にしっかり作り込みがしてあるから良いよ。
昼間の2階でも比較的快適だし
在来で本体価格坪単価30万台後半とか、タマホームでも安い仕様の家だと思うけどね。
値引き額よりも、総予算内で納得出来る家造りが注文住宅の醍醐味だと思うけどね。

[654: 匿名さん]

キッチンも高いですねーー、キッチンで儲けてるね。
＞後は細かな物が100万～200万くらい
キッチンとあわせてオプションが４３０万、
どんだけオプション使ってるの？って感じ。
性能もそれほど良くないし、
ちゃんとしたハウスメーカーで建てたほうが良さそう。

[655: 匿名さん]

>>654 匿名さん
そうなんですね。
クラシスホームが評判良いって聞いたのですが、ちゃんとしたハウスメーカーさんってどこのメーカーさんでしょうか？
一生に一度の買い物後悔したくないです。

[656: 匿名さん]

たしかに標準仕様のキッチンは物足りないけど30万追加してまぁまぁのものになったし、標準外の床材とか建具とか造作洗面とか造作家具やったけど全部込みで200万いってないぞ
オプションが高いなんてことは全くなく一般的なレベル
標準が安いから高く感じることはあるかもしれんが
色々悩んでこの会社にして満足してるよ

[657: 戸建て検討中さん]

気密、断熱はどうですかね？
デザイン重視なようなので、冬寒く夏暑いのでしょうか。最近の家だと断熱材なども性能が上がってるから昔ほどではないのかな？

[658: 匿名さん]

>>657 戸建て検討中さん

標準のロックウールですが、思いの外機密性も良く快適ですね。

[659: 戸建て検討中さん]

>>658 匿名さん

ありがとうございます。
そうなんですね。デザインが良くても隙間風があったら嫌だなぁとか、ロックウールについても賛否両論あり悩んでいたところでした。
ちなみになんですが冬、リビングの温度が一桁台になっていることはありますか？

[660: 匿名さん]

>>659 戸建て検討中さん

床暖いれてますので家はないですね。
吹き付け断熱も検討しましたが、経年劣化で性能低下するらしいので、ロックウールで全然良いと思いますよ。

[661: 戸建て検討中さん]

>>660 匿名さん

床暖入れられてるのですね！羨ましいです。床暖も捨てがたいですし、夏のことも視野に入れた全館空調も捨てがたく…^^;
そして吹き付け断熱は経年劣化してしまうのですね。それは知りませんでした。クラシスの人はそこまで教えてくれなかったので助かります！

[662: 匿名さん]

>>655
大手ハウスメーカーです。
その中でも一条とかは安いと聞きますが、
クラシスとは、家の性能に圧倒的な差があると聞きます。

[663: 匿名さん]

気密断熱はクラシスみたいな一定以上の性能なら愛知みたいな温暖地域で体感として問題になることはほぼないよ
もちろん気密断熱を売りにしてるようなところと比べれば省エネ性能は劣るけど、そういうところは初期費用が大きいからトータルコストで言えば結局高くつくからあまり意味ないと思う

[664: 匿名さん]

>>663 匿名さん
その通りですね。

[665: 匿名さん]

大手なら気密断熱性能がいいってのも思い込み
これからの家は基本的に改正省エネはクリアしてて大手とその他の差はほとんどない

ただし大手の中で一条だけは圧倒的に性能が高くて価格もそこまで高くもない
純粋に断熱性能だけを求めたら一条に勝てるメーカーも工務店もほぼ存在しないと言っていいと思う

[666: 匿名さん]

一条も検討しましたが、布基礎が標準で、何十万も掛けてほとんどの一条ユーザーさんはベタ基礎していますね。
今時ローコストメーカーでも、ベタ基礎が標準なのに、ある意味詐欺みたいな感じがして辞めました。
一条でそれなりにしようとしたら坪単価は70万超えてますが、フィリピン産の太陽光を安価で大量生産して夢発電と称して、売電ローン組ませる仕組みで、結局は太陽光を高値で売って儲けていたりしますから、あまり良いメーカーさんとは思えなかったですね。

東日本大震災後から、戸建数が急激に伸びていて、福島原発から売電が高かったのもあり、今の流行りZEH太陽光がウケているだけな感じですけど。

[667: 匿名さん]

一条の謳い文句イニシャルコストランニングコストなのに、太陽光の長期的なランニングコストにはほとんど触れずに、ユーザーには電気売っていくら儲かりますとかを釣りに、10k以上の太陽光売るとか詐欺にしか見えないね

[668: 検討者さん]

一条の外観、インテリアセンス論外です。

[669: 匿名さん]

クラシスの価格帯でここまで自由度高くてそれなりのセンスを出せる会社はない

何社かと競合させたけどこちらからクラシスの名前を出してないのにクラシスをディスる会社もあったし、逆に純粋に褒める会社もあった
むしろ褒める会社のが多かったかな

いずれにせよ他社からかなりマークされてるのは間違いない

[670: 匿名さん]

>>666
一条のスレで、このような質問をすると
分かりやすく丁寧に教えてくれますよ。

>>666
>>667
>>668
>>669
お疲れ様です！

[671: e戸建てファンさん]

うちはガルバ屋根、タイル外壁、吹付断熱、アルプラサッシにしました。
昼は窓開けていれば、この土日の猛暑も気になりませんでしたね。ただ、2階は暑いです。屋根に吹付けていますが、天井裏にもロックウールか何かで2重にすれば良かったのかな？と思います。

[672: e戸建てファンさん]

>>671 e戸建てファンさん
これと水回り50万くらい、床は突き板で、33坪1800万くらいでした。外構、カーテン、照明以外の総額です。

[673: 戸建て検討中さん]

クラシスで検討中ですが、他社への悪口、と言うか事あるごとに他社プランに批判的な事を言い不安を煽ってくる感じですね。

[674: 通りがかりさん]

クラシスで普通の家なら、申請費用出せば等級3取れる。
床下げたり、変わったことすると構造上等級3はとれない。
等級３取りたいなら、自由設計だけど出来ないこと有りますと言われた。
自由設計でいろんなお家たてたい人がいるから、すべての家に等級3をつけられないだけだと思う。
、、、それとも等級3申請しないといって建てた家は耐震等級ゼロのやばい家なのか

[675: 匿名さん]

私の知人はクラシスさんで建築しましたが、スキップフロア（蔵収納？）があって吹抜けも付けてますが耐震等級3の申請をして、地震保険も付いてましたよ。
打合せで壁を少し追加されたと言ってましたけど。申請しなくても耐震3相当ってHPに書いてありますよ。
個人の設計事務所さんとかはデザイン性重視で耐震ギリギリでやるところもあるみたいですけど、今時、それなりの工務店で耐震3相当以下でやってるとこあるのかな…。

[676: 匿名さん]

>>674
運転免許を取得できる相当の腕前があっても、
運転免許が無ければ、捕まりますね。

客に聞かれたら耐震等級３相当とか耐震等級２相当と言うなら分かるけど、
ホームページで大々的に、耐震等級３相当と謳い
性能を誇示するのはどうかと思うし、無知な客は誤解を招く。
全棟構造計算を実施するならまだ話は分かるが。

結局、相当ってのは、実際に耐震等級１の家でも
耐震等級３です！って言えるもんね。

[677: 匿名さん]

過去にもレスされていましたが、長期優良住宅に出来ますので、耐震等級は2以上ですね。
申請費用を出せば等級3は取得出来るので、等級云々言っている上にある他社の書き込みはただの煽りです。
木造で地震を優先的に考えるなら、壁量をなるべく増やしてガルバ屋根、プラス地盤補強をされれば良いと思いますね。

地震に強いなど謳われている一条工務店なででも地震で結構倒壊していますので、地震を本当に最優先に考えるならRCで建てれば良いことです。

[678: 匿名さん]

地震で倒壊してるのは昔建てられた家でしょ
耐震等級2以上で倒壊してるならそれは家の問題でなく地盤の問題
一条だろうがRCだろうが意味ないよ