注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「クラシスホームの評判ってどうですか?(総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-11-22 20:43:28
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愛知のクラシスホームをご存じの方いらっしゃったら、教えて下さい。クラシスホームの評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2012-04-16 23:06:32

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クラシスホームの評判ってどうですか?(総合スレ)

3126: 評判気になるさん 
[2022-06-22 20:55:45]
>>3125 3123さん

>>3123 口コミ知りたいさん
昨年契約しました。
例えばですが、バルコニー40万、鉄骨階段50万、キッチン(標準で)50万、造作洗面40万
程度だったと記憶しています。バルコニー無し、鉄骨階段無し、造作洗面なし、キッチン標準、にするだけで、貴方より200万以上マイナスです。プラスして木材高騰も加味すると、4~500万程度は無くも無い数字かと。あとは、値引きの違いが100万あればご友人との差はそんなに無くなります。
ご友人の見積りと比較するのが一番ですね!
3127: 口コミ知りたいさん 
[2022-06-22 21:08:30]
詳細の金額まで教えていただきありがとうございます。
バルコニー、キッチン、洗面台、階段
うちではどれも金額が2~3倍以上です‥
去年だったら1000万も安く建てられたんですかね‥
契約してしまった以上なんとか交渉頑張ってみます。

色々とありがとうございました。
3128: 評判気になるさん 
[2022-06-22 22:36:19]
>>3127 口コミ知りたいさん
とんでもないです。
大きな買い物ですし、とことん交渉して納得できる家づくりになると良いですね(^^)
3129: 通りがかりさん 
[2022-06-24 12:29:08]
契約してからは値引き交渉できなくね?
契約前に例えばアイ工務店は無垢床標準でしたけどクラシスさんはいくらなの?とかあっちはリシェルが標準だけどこっちならいくら?とかやらないと。
3130: 通りがかりさん 
[2022-06-25 09:39:41]
会社が負担するからウッドショックによる値上げはないって言ってる割に高い印象しますけど…
造作の費用も材料費値上げしてるとはいえ倍にまでなりますかね?ふかしてウッドショック会社負担分を回収にきてるとか?31坪で3000万近いなら大手ハウスメーカーと変わらないような…
よく確認したほうがいいと思います。
3131: 名無しさん 
[2022-06-27 17:00:43]
クラシスで計画中。担当の営業さんはいいけど、設計士があり得ない。話聞いてなさすぎる。そのくせ、本当に資格あるの?というセンスのない修正しかできない…今更だけど、替えてほしい
3132: 評判気になるさん 
[2022-06-27 20:08:50]
>>3130 通りがかりさん
契約後に値上げがないって意味では?
他所は契約後でも客に請求してるから。
このご時世値上げなんて当たり前だし、それでも客に困らないんだから良くやってるじゃん
3133: 匿名さん 
[2022-06-28 06:00:55]
コロナや超値上げ後も客が殺到して1年半待ちとかなの?
3134: 通りがかりさん 
[2022-06-28 09:40:20]
ただの概算での予算取りなだけでしょ
高めに設定してるだけマトモな営業さんだよ
契約後ICと監督に代わって仕様の打ち合わせじゃないと正確な金額でないから
契約後も値段の上げ下げすごくある
打ち合わせの度に変更見積もらうよ
3135: 通りがかりさん 
[2022-06-28 13:28:50]
予算取ならそう説明しとけ
無駄に不安にさせるんか
ますますホームページ参考にならん
3136: 通りがかりさん 
[2022-06-28 15:37:04]
引き渡し前のヤツが引き渡し前のヤツの質問に憶測で答えるココも大概だけどな
3137: 通りがかりさん 
[2022-06-29 10:06:03]
>>3132 評判気になるさん

我が家は去年の夏に契約して今建築中です。住宅ローン控除13年に間に合うように計算して契約したのですが結果良かったです。
当時はウッドショックで木材が値上がりしだしたと言わた頃だったのですが、まさかここまで全ての物が値上がりするなんて想像してませんでした。他社が契約後でも追加で料金の負担を求めているとの話をネットでよく見かけたので私も不安でしたが、クラシスホームはそういう事は一切ありませんでした。
やりたい事をほぼ伝えて見積もりを出して頂いていたのですが、建物面積を増やしてもそれまでの価格で計算したものを出してくれたり本当に良くして頂きました。オプションや造作も以前の見積もりに則した増減でした。
皆さんとても良い人でクラシスホームさんには感謝しかないです。
3138: 通りすがり 
[2022-07-01 12:36:31]
ここは施主が挨拶に来ないですよ。
しかも担当者は名刺を誰も出さない。
対応が全く大手とは違いますね。
3139: e戸建てファンさん 
[2022-07-01 15:31:18]
>>3138 通りすがりさん

ご近所にクラシスホームの家と大手の家両方建ったんですか?
クラシスホームは現場監督と施主で地鎮祭の時にご近所さんへ挨拶行きますよ。営業担当も一緒に行きました。
不在の場合でも名刺や手紙をポストに入れてましたよ。
3140: 通りすがり 
[2022-07-03 12:36:42]
まともな担当者さんもいるのですね。
良かったですね。
3141: 戸建て検討中さん 
[2022-07-03 17:46:52]

クラシスは吹付断熱をやった方がいいですか?
標準とどのぐらい値段変わりますか?
3142: 通りがかりさん 
[2022-07-03 18:47:16]
>>3141 戸建て検討中さん
金額は担当の方に聞いた方が良いと思うのでここでは控えますが、長く住むのならやった方が良いと私は思いますよ
3143: 通りがかりさん 
[2022-07-06 06:05:47]
確かコロナショック前で40万くらい上がった気がします
3144: 戸建て検討中さん 
[2022-07-07 18:48:58]
クラシスへ払う住宅ローン事務手数料高くないですか?
3145: 通りがかりさん 
[2022-07-08 06:18:57]
クラシスは銀行じゃないのにクラシスに住宅ローンの事務手数料払うの?自分で銀行行けよ。住宅ローンに車のローンでも組み込んでもらったのか?
3146: 戸建て検討中さん 
[2022-07-08 07:02:18]
やはりそうですよね?
車のローンや他のローンを組み込んだりもなく、
単純に家のローンなのですが
クラシスホーム経由で契約をお願いすると
クラシスへ代行手数料がかかるようで結構な金額です?
3147: 通りがかりさん 
[2022-07-08 11:38:59]
>>3146 戸建て検討中さん
それはどこ銀行です??
3148: 戸建て検討中さん 
[2022-07-08 21:06:20]
クラシスホームとまもなく契約するものです。

今となって三井ホームやミサワ、積水などの大手ハウスメーカーの方が金額面では負担がかかりますか、ランニングコストや安心面(とくに耐震面)のことを考えると、大手と契約した方が良いのではないかと悩みはじめています。

クラシスの営業さん、デザインには満足しております。

どなたかアドバイスよろしくお願いします
3149: 匿名さん 
[2022-07-09 08:05:14]
>>3148 戸建て検討中さん
耐震等級3取得
地震は、地盤の方がおそらく大事になると思います。
3150: 通りがかりさん 
[2022-07-09 13:02:07]
大手にすると本体だけで5000万とかですよね。
あくまで、自分ならだけどそれならクラシスで5000万かけて広い土地に平家で建てます。平家なら耐震とか普通でいいしね。
3151: e戸建てファンさん 
[2022-07-09 18:20:17]
あれこれオプション追加していけば大手と大して変わらないくらいの金額になります。
縛りがなく凝ったことができるので満足度が高い家が建てられると思います。
ただ、大手が制限をかける施工には長期的に裏をとってきたそれなりの理由があるからで、自由度の高さやデザイン性だけを過信してはいけません。
他の会社はNGでクラシスホームならOKと言うようなことは、今一度よく調べて決めるべきでしょう。
基本何でもできます!なので、担当からデメリットを教えてもらえるとも限りません。担当の当たり外れもあるので自己責任を覚悟で。施主に暴走する部分があってもうまくコントロールしません。
常識的な施主さん&担当の組み合わせでこそ素敵な家になります。
3152: 評判気になるさん 
[2022-07-09 22:40:20]
>>3147 通りがかりさん
銀行勤務ですが、そんな話聞いたことありません。
3153: 通りがかり 
[2022-07-10 18:33:54]
クラシスは銀行じゃないから手数料取ったり、住宅ローンの契約を直接交わす事なんかないでしょ。
善意で住宅ローンの世話をしてくれてるだけでしょ。
3154: 匿名 
[2022-07-11 16:40:37]
金額間違いが、総額70万以上ありました。
いくつか間違いが見つかって見直しをお願いしても請け合ってもらえず、すべて施主側が1週間以上徹夜で洗い出して判明しました。徹夜で判明した間違い箇所を、細かく指摘して訂正をお願いしても、さらに訂正が間違っていました。
友人も同時期に契約していたので、見直しを勧めたところ、友人も何十万と間違っていました。

見積もりを正確に出すことは、施主の仕事では無いと思うのですが、契約された方は見直しを強くお勧めします。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを編集しました。管理担当]
3155: 通りがかりさん 
[2022-07-12 16:19:48]
>>3154 匿名さん
貴重な書き込みありがたいです。
具体的にどこが間違ってのですか?
ちょうどそのタイミングなので教えて頂けると嬉しいです。
3156: 戸建て検討中さん 
[2022-07-13 22:21:25]
>>3153 通りがかりさん
クラシスはどうか知らんが、融資手数料取る不動産屋はあるぞ。
ちなみに古田敦也のところな。確か十万くらい。
そんなん払うのアホだけどな。
銀行が喜んで動くと思うから自分で何社か出すといい。
ろうきんとか農協がいいと思う
3157: 評判気になるさん 
[2022-07-14 08:31:06]
>>3156 戸建て検討中さん
ろうきんは微妙かなぁ。JAは取引内容次第かと。。
素直に提携してる名銀行けばプロパー0.425%(ガン団信・変動)ですよ。
3158: 匿名 
[2022-07-14 12:48:49]
少し上のほうに手数料とるって書いていますよ
3159: 匿名 
[2022-07-15 01:40:38]
>>3155 通りがかりさん
窓や設備(キッチンや洗面やお風呂やトイレなど)や棚などの値段が、①初めから値段の高い素材のものになっている、②大きさや仕様を変更した際に間違った値段のものにされている、③変更した際に、前のものを引かずに、新たに足されている(玄関ドア2枚、キッチン2個のような感じ)、といった間違いです。
3160: 匿名 
[2022-07-15 01:46:11]
>>3155 通りがかりさん

1回の間違いではないです。何回も何回も何回も何回も、です。塵(大きい額のもありましたが)も積もって、すごい額の間違いになりました。こちらが不利な間違いばかりで、気づかなかったらと思うと恐ろしい損害でした。もっと細かく見たらもっとあったかもしれません、、、。
3161: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-17 16:01:48]
契約前と契約後で何回か打ち合わせしてますが、営業も現場監督も一回も議事録書いてくれませんが、皆さんどうですか?
やらしいかもですがこちらで書いた方がいいですか?
3162: 名無しさん 
[2022-07-17 16:46:28]
融資仲介手数料については気になって聞いたことがあるのですが、クラシスさんへの手数料はかからないですよ!見積もりに入っているのは銀行へ払う事務手数料だそうです。
3163: 通りがかりさん 
[2022-07-19 07:09:21]
>>3161 検討板ユーザーさん
初回の打ち合わせから毎回議事録書いてコピーをくれましたよ?あれやらないとかないレベル
3164: 匿名さん 
[2022-07-19 16:00:33]
>>3161 検討板ユーザーさん
私の担当営業さんも現場監督さんも議事録書いてて最後にコピー貰ってましたよ。
3165: 匿名さん 
[2022-07-23 01:34:08]
ろくな会社ではない。
試用期間で1週間で仕事を覚えないと、呼び出されて、
暴言等をあびせられる。
結局、店長に気に入られないと、即解雇にあう。
労働に訴えられるのが怖いから、すぐに解雇予告手当だけは、支払います。


クラシスホーム 求人

で検索すればわかりますが、求人だらけです。
3166: 匿名 
[2022-07-24 09:59:55]
>>3163
>>3164
ご苦労様です。
3167: 通りがかりさん 
[2022-07-25 20:39:53]
自分が建てた時に見た限りでは監督以外は一週間で覚えられそうだけどな。
3168: 匿名さん 
[2022-08-04 13:53:54]
この前、展示場に行って入り口を探して迷っていたとき、従業員数名とすれ違ったが挨拶もしない。
社員教育がずさんな会社。
こちらの希望を聞いて、後日プランを3dで見せると言って呼び出された。
その際、全く要望と違うダサい間取りをドヤ顔で見せられたので、これ本当にプロが作りました?と聞いたら私が作りましたと。。。営業がプラン作るんかい!
契約してからも適当に作られそうだったので、大手ハウスメーカーで契約しました。
3169: 評判気になるさん 
[2022-08-05 05:28:00]
<<3168

ヒント:大手だろうがそんな社員いくらでもいる
3170: 名無しさん 
[2022-08-14 10:02:46]
今まで建てられた方教えて下さい。完成予定日がありますが、実際には何日ほど完成するの早かったですか?
3171: 通りがかりさん 
[2022-08-14 17:37:18]
ここは複雑な土地に建てるの厳しいな
図面もあわないし
すすめた先に妥協することになるな
結局やめたけど
いい思い出だわ
3172: 匿名さん 
[2022-08-14 22:37:03]
見積もりも数字合わせで特別値引きを入れて、帳尻合わせしてきた。
ローコスト住宅の割に高いのと、良い土地を仕入れる力が弱いため、候補から外した。
3173: 匿名 
[2022-08-17 09:14:28]
>>3171
複雑な土地に建てる客を取らなくても
たくさん客が来るから、会社のほうが客を選べるのでは?
3174: 戸建て検討中さん 
[2022-08-17 21:45:27]
>>3173
その通りだな
3175: 通りがかりさん 
[2022-08-18 06:03:23]
めんどくさい客には高い見積もり出して追い払ってるってことか
3176: 戸建て検討中さん 
[2022-08-20 07:51:25]
>>3175
正しい経営されてて安心しました。
3177: 匿名 
[2022-08-20 09:45:14]
>>3175
客も会社を選べばいいし、
会社も客を選べばいいよね。

この会社とは関係無いが、客だから何をしてもいいと思っている底辺客が増えているからな
3178: 名無しさん 
[2022-08-24 18:09:36]
クラシスの下請けは最悪。
ゴミは持ち帰らない、
他人の家にゴミを捨ててく。
分譲地の道路汚しっぱなし。
さすがローコスト住宅。
3179: 戸建て検討中さん 
[2022-08-25 05:09:30]
>>3178
エビデンスは何軒あるの?
ローコストの定義は?
3180: 通りがかりさん 
[2022-08-26 23:38:40]

いいと思った人、思わんかった人
それぞれだが、価格はこんなもんかな
と納得したが、あくまで標準品
複雑な土地には無理だった
車もとまらんわ
やめて、正解だった
小さい家の人にはわからんよ
客を選ぶなんて、ないよ
あきらかな常識ないなら別だがさ
3181: 匿名さん 
[2022-08-27 00:24:58]
トクラスのキッチンでberryがなくなってコラージアというのが発売されるそうですが、
クラシスはberryは標準でしたがコラージアはどうなるのか現在計画中の方で聞かれた方いらっしゃいませんか?
3182: 戸建て検討中さん 
[2022-08-28 09:11:36]
クラシスホームのデザインがいいと思い、これから検討に入ろうかと思いますが、最近愛知県内で人気っぽい?感じがあります。過去レス読むの大変なので、クラシスホームでコレはダメだったということあれば教えて下さい。見学に行ったときに突っ込んで聞いてみたいと思います。
3183: 戸建て検討中さん 
[2022-08-28 17:44:42]
>>3182
現在建築中の者です。
全体を通して非常に満足しています。
一方で、もちろんダメな点もありました。
①人気が故に、、、
・土地探しに期待はできない
・打ち合わせ期間が長すぎる
・(担当によって)返事が遅い
②担当者によって質が変わる
打ち合わせを進めるにつれ、営業→設計→現場監督→インテリアコーディネーター→外構 と、登場人物が増えてきます。1番仲の良かった営業担当も、途中からは打ち合わせに参加しなくなります。
営業はとても良いのに、その後の担当者(設計や監督など)が合わないこともあるでしょう。
3184: 匿名さん 
[2022-08-29 01:54:47]
担当の人に木材のことに聞いたら少し前まではホワイトウッドなど使用し対応していたが、現在はホワイトウッドは使わず従来通りレッドウッドでの対応に戻ったと聞きました。
3185: 名無しさん 
[2022-08-29 09:13:34]
ホワイトで建てた人がアホみたいやん!!
まあホワイトで建てるか待つかやめるかを提案されてたはずだから自業自得といえばそうだけど
3186: 戸建て検討中さん 
[2022-09-04 07:27:12]
値上げ幅の推移を教えて下さい。
例えばウッドショック以前からこの秋の大幅値上げで同じ仕様でどれ位上がったのか、例えば坪単価で言うととか
水回り一式で一軒あたりこれくらいとか、分かる方がいれば参考にしたいてす。
3187: 戸建て検討中さん 
[2022-09-04 08:43:50]
>>3182

ウッドショック以前ってのをいつとするかにもよるけど2021年夏とすると、その人たちがようやく今頃建つくらいだろうから比較難しいな。(その人たちは今秋の値上げ影響ないから)

俺は2021年秋契約だけど、もう工事進んでるから今の値段知らないんよ。逆に今の値段教えてくれれば比較しやすいかも。坪単価で言うと、そもそも同じ仕様の人がいないだろうから比較難しそう。だから今だと風呂は◯円、キッチン◯円、みたいに教えてくれると比較しやすいと思う。
3188: 戸建て検討中さん 
[2022-09-04 22:45:23]
アイ工務店が自爆してクラシスはチャンスですね。
まあ元から断るくらい客が来ているから関係ないでしょうが。
3189: 通りがかり 
[2022-09-05 19:03:50]
会社が負担をするということは、今後契約する人たちの金額が上がるということですよね。
いつまで上がり続けるのか。大変な世の中ですね。
3190: 匿名さん 
[2022-09-06 01:07:24]
今打ち合わせ中のものです。
TOTOやLIXILなど各メーカーの見積もりをwebでシュミレーションしてみたのですが
そちらの価格と実際のクラシスでの導入価格は違いますよね?

大体で大丈夫なので、割引率お分かりの方がいらっしゃいましたらお教え頂けますでしょうか…
3191: 匿名 
[2022-09-09 11:14:23]
>>3188
自爆ってどういう意味ですか?
何かあったの?
3192: 匿名さん 
[2022-09-10 21:34:59]
津島店が近いから契約しようと思ってるのですが
津島店のスタッフさんはどうですか?
3193: 通りがかりさん 
[2022-09-16 12:52:29]
>>3190
グレードによって値引き率が違うから素直にクラシスに聞くといいよ。
リシェルとか選ぶとほぼ値引きないと思ったほうがいいよ。

>>3192
スタッフも多いからホントピンキリ 担当者ガチャ頑張って、
そもそも営業が嫌ならクラシスやめればよろし
3197: 検討中 
[2022-09-23 14:09:05]
最近、豊川・豊橋でクラシスが出店用地を探していると不動産屋さんから聞きました。
半年前に豊橋で建築と言ったら、施工エリア外だと断られましたが
オープン前に施工エリアが広がるような事はあるのでしょうか?


3198: 戸建て検討中さん 
[2022-09-24 07:18:15]
オープン前は無理じゃない?
オープンした瞬間に契約したら建築待ちの1年がないかもだけど。岡崎店あたりに聞いてみたら?
3199: 匿名さん 
[2022-09-25 03:07:06]
最初の印象は総合的に優れていて最有力候補でしたが、ヒアリング後の1回目プレゼンから不信感しかなかったです。先ず予算ですが、軽く25%以上超えて提示されました。坪単価で100万以上と建物本体価格の約50%を外構その他にあててたので充分だろうと思ってましたが、それを25%超えた金額と要望の半分ほどしか反映できてない間取り、中にはハッキリ要らないと伝えたシューズインクローゼットや、夫婦で分けてと伝えたクローゼットが一つになってたり、ほんと誰か他の人と間取り間違えてないかと思ったほどです。外構やガス水道の引き込みは別で造成費用に1千万見積もられてましたが、2回目はこれが700万に減額されてましたが、どうして減らせたのか説明はありませんし、何か聞いても違いますと言われるだけで、知りたい答えを言ってくれないのはなんでしょうか? ここで建てたいと思ってましたが辞めました。他の設計士だったらまた違ったかもわかりませんが、今回比較検討した3社では一番悪い印象しか残りませんでした。
3200: 通りがかりさん 
[2022-09-25 06:49:20]
それは担当ガチャ失敗かやりたくない客だったんでしょうな
3201: もうすぐ着工 
[2022-09-25 23:47:52]
なんで第三種換気にしちゃったんだろう…後悔しかない…
最初に子どもが花粉症を始めとするアレルギーをたくさん持ってるって話したけど、こっちから提案しないと第一種換気の話はしてくれないんだな。1番大事な建物の構造を決めるときに無知だった自分が憎い!
当たり前のように標準の第三種の話しか出ないから、そんなもんかと思ってた
3202: 評判気になるさん 
[2022-09-26 00:22:03]
>>3199
うちもそれだった。初回ヒアリングで伝えたことが全く反映されてない間取りを提示され、さすがに「前回こうしたいって言いましたっけ?」と聞いてしまい、自信満々で「言ってましたよ!」と返された。その後も、言ったのに聞いてないとか忘れてたとか、そんなことばっかりだった。あの時、辞めておけば良かった。
3203: 通りがかりさん 
[2022-09-26 08:45:49]
あらかじめテンプレがあって適当に出してるだろw
3204: 匿名 
[2022-09-26 17:12:29]
>>3201
まだ着工していないのならまだ間に合わないの?
3205: 通りがかりさん 
[2022-09-26 18:19:31]
クラシスは基本的に、何の提案もしない。だから施主が勉強して詳しくならないといけない。
3206: 戸建て検討中さん 
[2022-09-27 05:07:05]
私も担当ガチャでハズレ引いたのでしょうか、設計士さんの熱量が低く何を話しても会話も弾まず、間取りもなかなか酷いもんでした。肩書きが主任となっていたので少し期待してたのですが、サラリーマンだからか仕方なくやってる感がすごかったです。
もちろん断りました。先方の営業は断られた事が信じられない感じで何が原因か聞かれましたが、一度も提案された間取りに納得してないのにそのまま契約すると思ってたのでしょうか?
3207: 通りがかりさん 
[2022-09-27 06:16:25]
それを営業に言えば担当変えてくれたでしょ。営業は契約数で金もらうんだから自分のせいじゃないなら変えるはず
3208: 戸建て検討中さん 
[2022-09-27 17:08:10]
当然その営業にも間取りの事とかで何度か話してますが、若い子で設計士が上司だからか、庇う事は言ってもこっちの不満に対応しようとする感じは残念ながらありませんでした。元々どうしてもクラシスでとは考えてなかったので、提案された間取り見てすぐ候補から外しました。ただ全体的にクラシスの評判良いので、私が受けた印象とのギャップが残念でした。
3209: 匿名さん 
[2022-10-06 22:27:29]
クラシスで建てて住んでいるものです。
クラシスは施主がどれだけ知識があるかで出来上がるものが全く違います。デザインもそうだし、構造、設備等すべて!!説明はないものも多くこちらから提案することも多々ありました。そういう会社です。だから家造りの最中は睡眠不足だし毎日あらゆるショールームに行って材料集めをしてました。
ただ他のハウスメーカーはどうです?他のハウスメーカーなんてはっきりいって外観からしてここは〇〇の会社の建てた家ってわかるように選びシロが少ない。他の客がやらないようなことをすれば、割引率が良くないため定価に近い費用を請求されます。クラシスはクラシスの家って分からないくらい、色んなお家を建てています。そんな会社が全てを提案することなんて無理なんじゃないかな。あれだけ打合せをしてくれる会社も珍しいし。大手だとかなり短期で打ち合わせ終わりますよ。焦って決めて費用は高く他と同じ仕様の家ばかり。。。
時間もなく他と被ってもいいって人は大手にしたほうがいいと思いますよ!
3210: 戸建て検討中さん 
[2022-10-07 07:38:56]
土地+建物を住宅ローン+つなぎ融資で購入を検討しています。
クラシスホームの資料やこちらの口コミを拝見するとしっかりとした打ち合わせや建築待ちなどがあるそうですが、土地購入から竣工まで12ヶ月では厳しそうですかね?
もしこちらで立てた方がいらっしゃれば契約から竣工までの期間を教えていただきたいです。
3211: 名無しさん 
[2022-10-07 22:42:35]
無理ですね!クラシスと契約から引き渡しまで1年半かかりました!契約から打合わせ開始まで半年近く何もしない期間がありますのでその間にショールーム行きまくったほうが良いと思いますよ!見積もりだしてもらったり!
3212: 通りがかりさん 
[2022-10-07 22:42:37]
自分のときで1年3ヶ月、今は2年くらいかかるんじゃないかなあ
3213: あ 
[2022-10-07 22:46:18]
俺も18ヶ月くらい。
人気すぎて自分の順番が来るまで待つ時間が長い。
でもクラシスが良いから我慢した。
3214: 戸建て検討中さん 
[2022-10-08 09:31:56]
みなさんありがとうございます!
つなぎ融資の融資期間が12ヶ月なのでそれ以上かかるとなると諦めざるおえませんね…
3215: 通りがかりさん 
[2022-10-08 11:13:17]
提携の銀行があるので一度相談されてみては?
3216: あ 
[2022-10-08 20:53:05]
>>3214
良い方法がありますよ。
契約~完成までに1.5年かかるだけで、着工~完成は6ヶ月程度です。
つまり、契約金からつなぎを発生させるから12ヶ月に収まらないだけです。
契約金を現金一括にするか、払えないなら契約金を下げてもらうだけです。私は契約金の1割を払いましたが、場合によっては100万や50万でも良いと言っていましたよ。
3217: 戸建て検討中さん 
[2022-10-09 01:04:36]
>>3216
ご提案ありがとうございます!
ただ、土地購入を1番初めに考えており、土地購入→契約の流れになりますので、どうしてもつなぎの開始が土地購入時になってしまいそうなのですよ…
3218: あ 
[2022-10-09 05:19:12]
>>3216
なるほどですね。
前提として、住宅ローンと今の家賃が二重にならないように、というイメージで合ってますか?
もしそうでしたら、土地と建物のローンを2本だてにするのはいかがですか。
土地の返済開始を引越し後の時期にすれば、家賃と重なることもなく、つなぎ1年縛りも回避できます。
このタイプの申込は大体の金融機関でできるはずです。金融機関によってルールが違うので、いくつか相談するのも良いと思います。
3219: 匿名 
[2022-10-09 10:30:11]
>>3211
どこの住設メーカーに決めていなくてショールームに行くような人がいるから、ショールームが無駄に混む
ある程度しぼったうえでショールームに行け
3220: マンション掲示板さん 
[2022-10-13 16:45:55]
工期が長いことがデメリットな人は向いていないよね。
むしろ自分は工期が長いところがメリットかも!
他のところは3ヶ月くらいで仕様決めなきゃいけないとか大変…
他のところじゃ、細かいところは勝手に決まったりするみたいだし…
3221: 名無しさん 
[2022-10-13 19:53:43]
祝!岐阜店豊橋店オープン!
監督が大量にいりますな!
この調子で四日市も頼む!
3222: 管理担当 
[2022-10-13 20:19:23]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3223: 通りがかりさん 
[2022-10-14 23:16:53]
なにがいいの?笑
3224: 戸建て検討中さん 
[2022-10-15 06:37:49]
>>3223
建てたら分かる
3225: 匿名 
[2022-10-15 09:37:59]
>>3220
工期長いと言っても1年や1年半もおもりしてくれないだろ
工期長くても、打ち合わせ時間はよそと同じで、何もしないで待っている期間が長いのでは

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