クラシスホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.clasishome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

愛知のクラシスホームをご存じの方いらっしゃったら、教えて下さい。クラシスホームの評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[2215: 匿名さん]

以前にも投稿あるようですが、リクシルのlow-eガラスは今の季節、結露どうですか？？
特に北側や日当たりの悪いお部屋や人が集まって温かい部屋についてる窓の情報が欲しいです！

[2216: e戸建てファンさん]

>>2215 匿名さん
今のところ結露はない、というかいくらサッシをYKKのAPWとかにしたところで部屋を加湿器で加湿しまくったり部屋を温めて外気との温度差が広がればサッシは結露しなくても窓ガラスに結露はできます。
そして窓の結露対策しても結局、クローゼットの中や悪ければ壁内に湿気が溜まってカビたりするかもしれないのであまり窓の結露に敏感になるのも良くないかもしれないです。

結露の原因は部屋の湿度と外気との温度差です。
これをどうにかしない限りサッシ変えてもあまり意味がないです

[2217: e戸建てファンさん]

あとはどうしても気になるなら換気をしたりカーテンを開けて空気をこもらせないようにするかガラスをトリプルにすれば結露はしにくくなるでしょうね

[2218: 匿名さん]

5年前にクラシスで建築。リクシル、サーモスⅡS、loweガラスです。今も真冬もエアコン20度暖房かけっぱなし。ブラインドカーテン閉じっぱなし。一部、布カーテン閉じっぱなしです。今のところ5年間は一度も結露しておりません。湿っぽさすら全く無いけど。

[2219: 名無しさん]

いやエアコンかけっぱなしで結露あったら相当マズイでしょ
ハニカムシェードは結露なりやすいと聞いた事あるけど
それより石油ストーブつけてる猛者いない？

[2220: 戸建て検討中さん]

暖炉でも可？

[2221: 名無しさん]

>>2220 戸建て検討中さん
暖炉も結露しないよね？
石油ストーブ考えてて、使ってる人の感想が欲しい結露1番凄そうだし

[2222: 匿名さん]

今時、石油ストーブとかいる？特にクラシスの客は薪ストーブとかテイスト的に少なくないかな。エアコンの暖房で真冬に結露が起きないなら、それで十分でしょ。

[2223: 名無しさん]

>>2222 匿名さん
答えになってないけど？？
クラシスの担当ってこういう人相手して本当に大変なんだろうね。

[2224: 匿名さん]

皆さんありがとうございます！古い賃貸に住んでおり（一応ペアガラス）暖房もつけていない部屋の窓に朝方結露ができるため、今の窓はどうなんだろうと思ってお聞きしました。
ｌｏｗ-eに期待します！

[2225: 匿名さん]

2223、満足してるのに、なにが大変かよく分からん笑笑

2224、はい。十分loweでも期待できますよ。そもそも賃貸より室内環境も仕様もぜんぜん違うから大丈夫やと思いますよ。

[2226: 匿名さん]

エアコンの乾いた暖房が苦手なので、我が家も石油ストーブを検討しています。
オシャレな石油ストーブがあるんですよー！
でも、やはり結露が気になります。最近の家は気密性も良いので一酸化炭素中毒も心配、、

[2227: 匿名さん]

>>2226 匿名さん
石油ストーブとはやかんのおける昔ながらのストーブということですか？今はオシャレなのありますよね！
ちなみに石油ヒーターではないですよね、あれ乾燥しますしね。しかしみなさん、灯油はどこに置くんですか？シュークロとかですか？土間収納とか作るんでしょうか？

[2228: 匿名さん]

>>2227 匿名さん
そうです～！
コロナかアラジンを考えています。
石油ストーブだと加湿器替わりにもなるのかな～なんて思いますけど、結露も気になるしで中々決められずにいます。
灯油も本体に直接入れるタイプだと益々タンク置き場に困りますよね。
クラシスで建てられた皆さんの暖房事情が気になります。

[2229: 名無しさん]

ガス温水式の床暖房いいですよ。
乾燥しない、ほこりも舞わない、メンテナンス不要、部屋がスッキリする。
イニシャルだけネックかな

[2230: 戸建て検討中さん]

最近チーム内の連携がまったくとれてないんだがパンフレットに書いてあることは嘘か？
予算がないって事だけは全員に共有してやがるw

[2231: 匿名さん]

最近のクラシスのSNS見てると業務用みたいな大きなエアコンを天付けしてる方多くないですか？？流行りなんですか？確かに壁付けよりスッキリして見えるけど、交換の時どのくらい費用かかるんだろう。

[2232: e戸建てファンさん]

>>2231 匿名さん

同じメーカーのエアコンだったり天井内の配管がそのまま使えるようならエアコン本体と室外機の交換だけなので壁付けエアコンと工事費は対して変わらないです。
本体の値段はピンキリなので分からないですが耐用年数は天カセの方が5年くらい長いみたいです

[2233: 口コミ知りたいさん]

たしかにクラシスは天カセ推しですね
うちもそうですw
クラシス経由でエアコンを一機頼めば、他の部屋もスリーブ？穴を開けてくれるって言うんでお願いしました。

[2234: 通りがかりさん]

今回の自然を感じる薪ストーブのある家のインパクトすげーな

[2235: 名無しさん]

>>2234 通りがかりさん
今年似たような家多かったから特にね
個人的な好みはともかく、建てた人のこだわり凄いし毎回こういう家あげればいいのに

[2236: 名無しさん]

ホームページに書いてある住宅設備10年保証って入った人いる？
引き渡し済みだけど説明すらしてもらってないんだが‥

[2237: e戸建てファンさん]

>>2234 通りがかりさん

ベスみたいだった！

[2238: 戸建て検討中さん]

今は一年3ヶ月待ちらしいですね

[2239: 通りがかりさん]

大工さんが色んな家掛け持ちでやってるから工期長いの？

紹介制度すごい。10万円。
クラシスでインスタやってる人たち、紹介できます！ってそりゃ張り切るね。

[2240: 匿名さん]

>>2239 通りがかりさん
掛け持ちじゃないよ～
インスタで紹介しまくってる人、ウハウハじゃん！
まだ建ってないのに紹介しまくってて凄いなぁと思う

[2241: 戸建て検討中さん]

>>2239 通りがかりさん
工事が始まるまでの待ち時間が長いんだよ。ローンによっては土地の支払いも始まるのに

[2242: 戸建て検討中さん]

紹介って言ったって例えば紹介する人が一宮で紹介されたい人が半田だったらどうなるんだ？一宮が半田まで建てに行くのか？半田に任せるなら一宮側の営業は紹介されても旨みはないだろうし、一宮の成績になるなら半田側は面白くないだろ。
営業が店の枠を超えて掛け持つのか？

[2243: 名無しさん]

>>2238 戸建て検討中さん
契約のタイミングによっては、今年の9月契約で引き渡しが2022年1月以降の家もあるってことか。
住宅ローン控除が適用されない可能性もあるしかわいそうだな。

[2244: 名無しさん]

>>2242 戸建て検討中さん

地域関係なしに契約した店舗だろうね
名古屋市内で担当店舗が全然違うの見た事あるし
現場監督とかは大変だろうけど、自分なら必要最低限は行かないと思う

引き渡し済んで色々振り返って言うけど、紹介っても自分で主体的に出来ない人はクラシス向いてないだろうしSNS鵜呑みにして紹介受けたいって人も向いてないだろうね
ディーラーとかでもそうだけど紹介されても紹介した側に気を使ってされた側が言いたい事あまり言えないとかあるし個人的には紹介自体勧めないなー
そもそもされた側ってメリットあるの？

[2245: e戸建てファンさん]

>>2244 名無しさん

営業担当とか現場監督、ICとかプランナーを指定できるならメリットあるだろうね

[2246: 通りがかりさん]

全員主任級にしてください！とかできるのか？w
スーモカウンターにお布施するとベテランがつくんだっけ？

[2247: 名無しさん]

>>2246 通りがかりさん

何社か行ったけど全社それなりの立場の人だったし、スーモでどんな感じの担当が良いかもある程度選択させてくれるよ
あまりグイグイこないとか、建物以外にかかる費用も詳しくやるとか、色々提案してくれるとか
スーモから客の要望まとめて各社に送るだろうから適任は見つけやすいかも
あと営業変えたいとか会社自体断りたいとか契約後のトラブルも多少ならスーモ任せでいいみたいよ

[2248: 名無しさん]

>>2245 e戸建てファンさん

車とか保険と一緒で紹介された側はあんまメリットなさそうだね。

ディーラー勤めの同級生も飛び込み客より客紹介のが値下げしないし他店の相見積もりも少なくて契約率自体高いって言ってたから、住宅業界もそうなんかな？
紹介した側は報酬貰っていざなりゃ知らん顔出来るからメリットしかないだろうけど。

[2249: 通りがかりさん]

スーモカウンターって30万くらいピンハネされるんだろ？あんなとこ意味あるの？

[2250: e戸建てファンさん]

>>2249 通りがかりさん

紹介した客から取ってるわけじゃないですよ、紹介した会社から取ってるだけなんで使っても使わなくても客から得た売り上げの中から出てるんでメリットあるなら使った方がいいかもしれないです

[2251: 戸建て検討中さん]

その分値引き減らしたり値段上げたりして客から回収してるでしょーが。
ほんまスーモとかリクルート系は情弱から搾取するようなことばかりしてるな

[2252: 名無しさん]

>>2251 戸建て検討中さん
ステマグラマーとかよりは企業として成り立ってるしスーモには断ればいいだけだしSNS繋がりのが情弱な気もするけど、、、
実際インスタフォロワーです。でクラシス了承する？それともリア友扱いにする？

[2253: 戸建て検討中さん]

従業員のオーバーワークを防止するために受注数を絞ってるって書いてあったな。どうしても建てたかったら一年数ヶ月待てってことやな

[2254: 名無しさん]

担当も頼りなくて不安だけど、HEで担当についた人が態度が悪くてどうも合わない。
圧がすごくて毎回少し嫌な気持ちになる。
ICが唯一良い人で救われるけど・・

[2255: 通りがかりさん]

HEとは完成まで長い付き合いになるからそれはきついな

[2256: 口コミ知りたいさん]

リビング床タイルの人この時期床暖房無いとそうとう寒い？？

[2257: 匿名さん]

>>2256 口コミ知りたいさん

絶対寒いよ！友人宅、床暖なし。最悪です。

[2258: 戸建て検討中さん]

タイルは流石に冷たいだろ

[2259: 戸建て検討中さん]

最近客が来すぎて契約した客をおざなりにしてるのかちょくちょく不満の書き込み見かけるぞ。完璧に仕事できないなら新規契約すんな

[2260: 検討者さん]

クラシスってローコストメーカーの部類？

[2261: 匿名さん]

完全自由設計だから、費用がかけられなければ安く済ませることは可能。ただそうなると性能もデザインもこだわる事はできない。土地を持ってないなら建売でいいんじゃない？ってなるな。費用かければ大手ハウスメーカーのような設備は可能。ただ建て方は木造で変えれないよ。

[2262: 通りがかりさん]

長久手イオン向かいにクラシス並びで建設中だったけど新しいモデルハウスかこれ？

[2263: 匿名さん]

>>2262 通りがかりさん

長久手に新しいモデルハウス作る予定ってクラシスの人が言ってました！

[2264: 戸建て検討中さん]

長久手店ができるのか！景気いいな！
でも現場監督をもっと増やさないと過労でしにそうよ！

[2265: 通りがかりさん]

外壁の塗壁の塗り方で、ひび割れの耐久性が変わると聞きました。

塗壁を検討してるのでクラシスホームさんが下記の1、2のどっちの塗り方か、ご存知の方がいれば教えて頂けますと幸いです。

1、下塗り、中塗り、仕上げ塗りの3回塗る。
※下塗りと中塗りは、モルタルで塗る。

2、塗壁用のサイディング(下塗りと中塗りを兼ねた板)の上に仕上げ塗りをする。
サイディングの間はコーキングしてある。

◎参考にした動画も載せておきます。
https://youtu.be/NM0KWDO01cU

よろしくお願いします。

[2266: 戸建て検討中さん]

クラシスのことだから金さえ払えばどっちでもできるんじゃね？

[2267: 通りがかりさん]

>>2265 通りがかりさん
塗り方も色々な方法あるし初期費用メンテナンス費もあるだろうけど、結局は塗る職人の技術次第だし交通量、庇有無、日当たりとか等でも耐用年数変わるから理論上の話なんて全く意味無いと思うけど？
言ってる事は正しいかもしれないけど、素人が動画調べた程度で語られたら相手側にウザがられると思うし。

[2268: 口コミ知りたいさん]

>>2267 通りがかりさん

ご回答ありがとうございます。
1と2の二択で質問してるので、そちらをベースに知りたいです。

あなたがおっしゃる通り、技術や環境で耐用年数は変わると思います。
であるならば施工方法で耐用年数も変わりますよね？笑

理論や根拠の情報を調べる事が意味無いとおっしゃられる、意味が逆に分からない。
あと語る事が目的ではないので、ご安心を。

とりあえず、聞きたい事が脱線するみたいなんで、2択のどちらかをベースに返答してもらえます？
ややこしくなると面倒臭いんで、それ以外の回答は不要です。

[2271: 通りがかりさん]

1ですよ1

[2274: 戸建て検討中さん]

契約から一年すぎたけどまだ上棟さえされてないよ。もちろんワガママ言ったりして遅延してるのではない

[2276: 口コミ知りたいさん]

>>2271 通りがかりさん

ご回答ありがとうございます！
深く聞くつもりはないですが、情報元は営業さんに聞いたりですか？

[2277: 口コミ知りたいさん]

>>2276 口コミ知りたいさん
うちでも塗壁採用しましたけど、1でしたよ。
割れとかは事前に説明受けたので了承済みです。

[2278: e戸建てファンさん]

>>2274 戸建て検討中さん

なぜそんなにかかってるんでしょうか？
私は3月契約で今月上棟です

[2279: 名無しさん]

>>2277 口コミ知りたいさん

なるほど！情報頂きありがとうございます！
塗壁面の割れとかは、年数が経てば仕方ないですよね！

[2280: 戸建て検討中さん]

みなさんグリーン住宅ポイントについてどう思いますか？

[2281: 名無しさん]

大手ハウスメーカーに他の候補としてここの名前あげるとよく辞めておけと言われますが、構造や耐久性がローコストメーカーと同等なのでしょうか？
デザインでコストが上がっているだけで、構造はローコスト並なのは本当でしょうか。。

[2282: 通りがかりさん]

値段相応ですよ。大手は建物4000万とかでしょ。ここは2000万円台だからそれなり。
逆に大手より1000万以上安いのに似たような耐震等級とれるのはお得では？
実際の地震では大手でもどうなるか分からないし愛知県の大部分は浸水地域なので地震だけ耐えてもねぇ。

[2283: 戸建て検討中さん]

インスタかどっかに書いてあったけど上棟は専門部隊が来て棟梁こないの？二度と会わない人が来るんじゃ祝儀も土産もいらんな。休憩時の茶くらいでいいか？

[2284: 名無しさん]

>>2281 名無しさん
神宮のHMに聞いたのは上記の理由とクラシス、アールは設立10年経ってなくてまだ若い会社で色々ノウハウないだろうし、不具合がどれだけ出るか分からなくて昔で言う欧倫ホームになるリスクがあると
欧倫も5?10年で施工不良でまくったみたいだね

[2285: 戸建て検討中さん]

在来工法に不都合もクソもあるか？全館冷房とか変な換気装置やソーラーパネルを採用してる家もほぼないだろ。大手のセールストークじゃね

[2286: 匿名さん]

>>2285 戸建て検討中さん

雨漏りとかアフターとかでしょ
正しく施工されてない家があまりにも多くトラブルも放置して結果破産で最後保証会社に丸投げしたみたいだし

[2287: 通りがかりさん]

住宅会社の写真って思いっきり広角で撮ってるよな

[2288: 戸建て検討中さん]

軒のない家量産して大丈夫なのかとは思うね。さらに軒なしの塗壁とかもいるし

[2289: 名無しさん]

現場監督も目の前の仕事捌くのにいっぱいいっぱいの状態でまともに全件管理出来てないだろ
監督のミスがそのまま引き渡しまで気づかれないし、社内検査も傷あるかないか程度しか見てないぞ
直せるとこは直せる範囲で直します。直せないとこはごめんねで済ます結構いい加減な会社だよここ。完全に監督のミスでもな。
忙しいが常套句で客からしたら関係ないつーの

[2290: 戸建て検討中さん]

もっと契約数絞るか監督雇えよ。辞めていく人の方が多いのでは？

[2291: 戸建て検討中さん]

てか監督って同時に何件やってんの？我が家専属ではないでしょう？

[2292: 通りがかりさん]

現在契約中で進行していますが、クラシスホームのホームページに乗っているUa値やC値通りで標準の断熱材を導入している方は今の寒い時期どう過ごしていますか？
19帖のLDKがあり床暖や全館空調の導入予定は無しでエアコンやガスファンヒーターで回そうと思っています
床材はイクタで窓などは標準仕様です。
天井 ロックウール 155
壁 ロックウール 90
1階床 フェノールフォーム 45
という感じで断熱材は何も変更していません。

今住んでいるのが築20年の鉄コンアパートのアルミサッシなので窓際が冷えまくって嫌なのですがさすがにそうはならないですかね？
エアコンで過ごしている方の感想を聞けたら聞いてみたいです

[2293: 名無しさん]

>>2292 通りがかりさん

挽板だけど床からの冷気あって足裏は素足だと寒いね。タイルと変わらない気がする。靴下履くかルームシューズで問題ないけど。
エアコン22°で足元以外は快適。
夏は26°で肌寒いくらい。就寝2時間のタイマーで24時間つけっぱなししなくても朝まで寝れた。
今日AM0時エアコン切ってAM3時で室内16°程度。
断熱材は全て標準、結露もなし。
床暖房は身内含め周りにトラブルだらけで導入やめたけど、あっても良かったと思う。
窓も標準で、手を近づけると流石に寒さ感じる。

[2294: 名無しさん]

あと石油とガスストーブは一酸化炭素中毒のリスクと壁内結露発生の可能性があるから、クラシス側にヤメたほうがって言われたよ。

[2295: 通りがかりさん]

＞＞2293: 名無しさん
ありがとう！それが聞けて安心しました。
床暖は生活スタイル考えると利用頻度が低いので導入は無しでいけそうです。
「今より環境が良くなるなら」という部分では全く不満でなさそうなのでこのまま進めようと思います。

[2296: 検討者さん]

クラシスは紹介制度で紹介料10万もらえるからってインスタとかで紹介しますよって必死な奴多すぎて面白い。紹介された方は紹介割引なんて受けられないのにね笑

[2297: 匿名さん]

>>2296 検討者さん
去年の初めくらいから投稿者自体の層が‥。フォロワー稼ぎに必死なの目立つしね笑
まぁ‥が1番の原因だと思うけど。
契約からアフター対応含めて総合的に個人的には友人知人に紹介出来る様な会社じゃないよ。優先が価格安くてオシャレに！やりたい事は決まってる！1から10まで事細かく全て指示する！って人以外、引き渡し前で紹介するなんて尚更。10万ごときで人に恨まれるリスク背負いたくない笑

[2298: 口コミ知りたいさん]

>>2293 名無しさん

床暖はクラシスで建てた方がトラブルだらけなんでしょうか？現在打ち合わせ中で、床暖入れる予定なんですが、どんなトラブルがあったのかお聞きしたいです。

[2299: 名無しさん]

>>2298 口コミ知りたいさん
クラシスは全く関係ないねー。
たまたま設置10年程が2人と3年程が1人知ってるだけだし。
ガス式だと
1.施工不良で液漏れとか経年劣化なのか管が詰まって床剥がして直したとか。
2.修理費高いから勿体ないでそのまま。
3.建売の電気式で思ったより暖かくならないのに電気代だけかなり上がったとか。
最近のはもっと性能上がってるだろうけど。
値段の割に使う時期限られてるのと、故障時の修理費が高いし家族全員寒いのは平気な方だからやめただけ。和室にこたつが家族全員大好きだし。

[2300: 戸建て検討中さん]

電気式床暖房も全館空調もソーラーもやめた方が良いと営業が言ってたな。理由も聞いて概ね同意した

[2301: 戸建て検討中さん]

>>2300 戸建て検討中さん
でもクラシス断熱ですと
激アツ、激寒いじゃやないですか？

[2302: 戸建て検討中さん]

>>2292 通りがかりさん

そんなに変わらないかな？

[2303: 戸建て検討中さん]

そんなに断熱が気になるなら一条で建ててください

[2304: 名無しさん]

クラシスは打ち合わせ終了から上棟までHEから何の連絡もないって普通？ヘーベルハウスとかの人のブログ読んでたら今日は型枠終わりましたとか基礎にコンクリート流しますとか検査に受かりましたとか逐一画像つきで連絡きてるみたいなんだけど。

[2305: 名無しさん]

>>2304 名無しさん
全くないよ上棟後も向こうが細かい打ち合わせしたい時以外連絡すらない進歩状況なんていちいち説明しない
以前も書いたけど基礎の立ち上がりズレた状態で流される前に監督呼び出して修正させたし他にも細かいミスは色々あった画像報告より現場にミス探し前提で自分の目で見た方が確実

[2306: 検討者さん]

えっ？ちゃんと仕事してんの？大丈夫？

[2307: 名無しさん]

>>2306 検討者さん
値段なり。高望みはしちゃいけない
基礎立ち上がり枠の中も釘が結構入ってけどこっちが指示しないと取らないレベルの現場監督
インスタでもみんな見栄えか設備か打ち合わせ内容以外ほぼふれてないし、構造とか丁寧な作りとか見えないとこ気にしてない人多そう

[2308: 戸建て検討中さん]

>>2292 通りがかりさん
ガスファンヒーターを使用すると良いです

[2309: 戸建て検討中さん]

>>2295 通りがかりさん

2021年の4月から一級建築士さんが建てる家のランク？程度？松竹梅？
を説明しないといけないと聞きました
免許のない営業マンが書いた間取りでも
名前貸しで建築士さんが説明をしてくれることになるのですかね？
家は間取りデザインだけではいい家とは思えなくて、携わってない建物には建築士さんは代打で適当に説明をしていくのでしようか？なんか心配です。
建ってからいざ調べてみたら適合してないと言われたら嫌だな?とりかえしがつかないし住んでから寒いとか暑いとも嫌だし

[2310: 戸建て検討中さん]

工期に差がありませんか？
インスタで着工から4ヶ月くらいで引き渡しの家もあるみたいだけど、うちは半年ぐらい
この差は何故でしょうか？
うちはごく普通の家なんですが

[2311: 検討者さん]

>>2309 戸建て検討中さん
今でも設計の人が出てきて説明してなかったっけ？図面の端の方に名前だけある人が契約の時一回だけ現れて何か説明してたよな。その人がやるんじゃね？

[2312: 検討者さん]

>>2310 戸建て検討中さん
店の忙しさじゃないんですかね？
緑と半田なら客の数も違うでしょう

[2313: 戸建て検討中さん]

>>2310 戸建て検討中さん
やる職人がいないのもあります

[2314: 戸建て検討中さん]

>>2311 検討者さん
もし長期優良住宅基準だと20年前のレベルだから今どき建売でももっと良さそうなので
しっかり内容を聞きたいですね

[2315: e戸建てファンさん]

我が家も着工から引渡しまで半年かからないぐらいでした、基礎工事に入る前の先行外構終了から着工まで１ヶ月、基礎工事終了から上棟まで１ヶ月あきました、予定通りの計画なので不満はありませんがこの期間はなんだろうと思ってました。
職人さんは業界的に不足しているんでしょうね
下手に変な業者に頼むよりは安心です
基礎工事、大工工事も丁寧だったので施工に不満はありませんでした。
営業担当も現場監督も几帳面な方だったのでトラブルはありませんでしたが家づくりに関わる人がポンコツだと大変だと思います。

[2316: 通りがかりさん]

職人は基本的にクラシスに限らず、少なくなってきてるよ。コロナもあるし、高齢化、若手がすぐ辞めてしまうなど、この手の業界は人手不足だよね。そしてここは会社の規模を考えても契約数が他社より多いし、時間のかかることは仕方ないんじゃない？信用問題はクラシスだけじゃなく他社でも担当次第だよね。天下の積水だって営業マンは教育されてるからよっぽど変な人いないと思うけど、職人は結局下請けだもんね。クレームも多いようだし、その時の対応も客が100%満足いかない時もあるようだよ。あの値段出してそれはないだろと思うけど現実だよね。うちの実家も積水。泣き寝入りしたところもあるよ。

[2317: 通りがかりさん]

>>2307 名無しさん

クラシス契約中のものです。知識がないので、難しい話は分からないですが、例えば釘が打ったままだと住むに支障が出ていたということでしょうか？そんなひどい会社だったんですか？先行き不安です

[2318: 名無しさん]

>>2317 通りがかりさん
配筋のかぶり厚は規定外してて論外だし、住むに支障はなくてもゴミ(釘)片付けしない掃除ひとつまともに出来ない業者使ってるってことでしょ
しかもクラシスもしっかり管理出来てないって事になるし気づかなければ規定外で施工した可能性が高かったし、なんなら写真もちゃんと残してある(直させたからどうのないけど)
同業の友人曰くローコスト建売だとコンクリ流す時空き缶とか吸い殻平気で入れたり、夏場だと水混ぜたりする酷い業者もいるとか

[2319: 名無しさん]

>>2315 e戸建てファンさん
基礎工事後は4週程度放置してから上棟で正しいから問題ないと思う
それより早いと問題だとか

[2320: e戸建てファンさん]

>>2318 名無しさん
かぶり厚さってピンコロ置いてだいたい出すのですよね？
それがなかったってことですか？
空き缶、吸殻は問題ですが夏にコンクリ流した後に水撒くのって通常の施工では無いですか？
元々コンクリに水を混ぜてるってことでしょうか？

[2321: 名無しさん]

>>2320 e戸建てファンさん
この画像でいうなら左側の最低40いるところが30以下の場所が何ヶ所かあった訳ですよ

夏場は暑くてコンクリがすぐ硬くなるので水混ぜて粘度落として施工しやすくするらしいですよ、本当はNGみたいですよ

[2322: 戸建て検討中さん]

監督さんって現場に来てる？いつも職人の人しか見ないわ。

[2323: 通りがかりさん]

>>2321 名無しさん
クラシスが３０ミリに満たなかったって事ですか？そんなひどいやり方してて、問題にならないんですかね？施主が指摘てやり直すとか……ちなみに現場でわざわざ測ったんですか？職人の前で？

[2324: 名無しさん]

>>2323 通りがかりさん
書いた様に友人に同業がいたから、色々聞いて夜異物入ってないとか確認ふまえて測りに行ったら案の定だったよ
直ぐに監督に連絡して一旦ストップしてもらって根本は40ミリ以上あったから配筋を曲げて中心になるよう是正してもらったんよ(配筋が斜めになってたから)
監督も気まずい感じで、今後の付き合い考えて程々にしたんだけど、今後も色々あった訳‥
監督で止まった話かどうかも分からないけど、営業とかにその件でふられたことはないね
身バレもイヤだからこれ以上は言わないけど、事実は事実だよ。
最後に、他人任せにせず自分で見れる範囲は見た方がいいよとだけ

[2325: 名無しさん]

>>2265 通りがかりさん

クラシスだと塗り壁は2でベルアートじゃないですか？

他の方は1と答えてましたが、うちは2でした。
モルタルかサイディング下地か選べたんですか？

[2326: 匿名]

>>2314
クラシスの家は長期優良住宅ではないので、建売よりも性能が劣るということですね。。
大手ハウスメーカーの家はほとんどの家が長期優良住宅ですが、クラシスは値段相応かなー

[2328: 通りがかりさん]

ちょ！うちショールームマップもらってないんだけど！！HE！！！！

[2329: 戸建て検討中さん]

クラシスは長期優良を取るかどうかも選択制なのがいいね。
顧客のニーズとして、お金払ってまで長期優良はいらないって層は存在するし、その選択を施主に委ねているだけで長期優良が取れないってわけではないと思う。

[2330: 通りがかりさん]

長期優良も耐震等級3も全館空調もソーラーもすべて施主の選択制です。家の見た目も内装も選択制のため施主のセンスがモロに出ます。

[2331: 匿名]

>>2329 >>2330
どうもご苦労さまです。
いつもありがとうございます。

[2332: 匿名さん]

そうですよね。
全て選択できる！性能を落とすのも上げるのも施主次第なんです！だから安くも高くもできる。ハウスメーカーは基本決まってるからこちらが希望してなくてもついてくるものがあり、それも値段に含まれてる。そして、規格外のものをお願いするとむちゃ高い。ただそれだけですね。

[2333: 通りがかりさん]

うちは長期優良も耐震3もとりましたよー！耐震３も計算の仕方に種類があってここでも値段変わります！期間も変わります！

[2334: 通りがかりさん]

メルカリにてカレンダーが
大手ハウスメーカーは800-1000円前後
クラシスホームは350円程度
カレンダーひとつにしても世間の認識はその程度ってこと？

[2335: e戸建てファンさん]

>>2334 通りがかりさん

世間といっても尾張地方以外でクラシスホームって言われてもどこそれ？って程度でしょうね全国的な有名なアイドルとご当地アイドルと一緒でしょ需要がなければ値段は上がらない

[2336: 通りがかり]

>>2332
クラシスはローコスト住宅なのに
CMをバンバン流して頑張っていますよね！
メチャ高いと言われるCMのお金はどこから出ているんでしょうねー

[2337: 通りがかりさん]

残念ながらCMは自主制作で放送も東海ローカルだけだからそんなに金かかってないと思いますよ？
その言い方は一条さんですか？一条ルールで外観が皆んな同じの

[2338: e戸建てファンさん]

>>2336 通りがかりさん
お客さんからの売り上げからでしょ？
むしろCM流して広告料使ってもローコストと言われるくらいなら問題ないのでは？

[2339: 戸建て検討中さん]

>>2331 匿名さん
あんたもご苦労！

[2340: 戸建て検討中さん]

毎日見に行ったら大工さんウザイかな？

[2341: 匿名さん]

他の人も言われている通り値段も入れる物も自由だから人それぞれ。
ローコストになる人もいるし中々の値段になる人もいる。
うちも建物とオプションだけで坪70万は到達したしローコストとは言えない坪単価にはなった。

[2342: e戸建てファンさん]

ネットに載ってる価格とか坪単価とかって見積もりの1番左上の建物本体価格ですよね、それに消費税、追加工事費、付帯工事費、カーテン、照明、エアコン、上下水道引き込みや先行造成、外構工事、地盤補強とか登記に必要な諸費用とかなんだかんだ必要な経費も入れたら坪単価70～80万はいきますよね、ネットの坪単価だけで見ると全然足りないなーって、それに土地代って考えると建売安すぎて怖いし、大手は逆に手が出ない

[2343: 匿名さん]

>>2342 e戸建てファンさん
総額でいうなら坪100万は越えますね。

[2344: 戸建て検討中さん]

そりゃそうよ
価格にのってる家、見た目のわりに安すぎるもん

[2345: 通りがかり]

>>2340
毎日行って工事の様子を確認したほうが安心ですよ、
この掲示板も関係者さんが毎日見にきているので、
工事の相談とかものってくれますよ！

[2346: 名無しさん]

うちも中々の値段になりました。おそらくハウスメーカー位にはなりましたね。でも、ハウスメーカーにはできない事がこちらではでき、どちらかと言うと設計事務所寄りだなと思います。設計事務所はハウスメーカーより高いのでそれを考えるとコスパはいいかも。

[2347: 評判気になるさん]

去年入ってから価格の更新ほとんどされてないから、あれも参考にならないと思うよ、
2年前でやりたい事全部やって、外構登記銀行手数料等全て込みで坪75万で当時なら高い方だったらしいけど、今なら普通の価格帯じゃないかな、自分の時と比べて設備価格も材料費も人件費も右肩上がりで1割強上がってるニュアンスで点検の時言ってた、
値段抑えるなら完全造作やめて半造作風だけでも大分安くなるICがどれだけ提案できるか、ただよく見ると既製品って感じはあるアプリ使ったiPadとか広角レンズだと分からんだろうけど

[2348: 通りがかりさん]

うちは金が無さすぎてICさんは壁紙の色くらいしか提案してくれませんでした笑
○○円かかりますがこういうのはどうでしょう？とかもなかったです。

[2349: 戸建て検討中さん]

てか造作洗面台高すぎでしょ。あと津島キッチンも1

[2350: 評判気になるさん]

>>2342 e戸建てファンさん

それでも片田舎の安い土地買ってまで無理して注文建てるくらいなら、名古屋市か三河主要部の建売買った方がよくないかな？
50代上司もデカい土地欲しさに深く考えず田舎で建てたけど、毎日往復2.5時間くらい車運転してて最近辛いから会社がある名古屋来たいけど、マンションの頭金程度にしかならないって嘆いてたし

[2351: 通りがかり]

>>2348
それに対して無理難題をおしつけないあなたは常識がある人ですね！
予算が無いのに、希望ばかりふくらむ人が多いからね。

[2352: 検討者さん]

断熱材は標準のままなんだけど、寒いかな？
吹き抜けなしだけど

[2353: 戸建て検討中さん]

上棟専用チームが来るのと今までどおり担当大工さんが上棟するのがあるみたいなんですが何が違うんですか？店の違いです？

[2354: 名無しさん]

現場にペットボトルとか資材を梱包してたカスとかいっぱい落ちてて隣の敷地に風で飛んでいったりしてんだけど。ここの職人はダメだな。

[2355: 匿名さん]

IC自分でこーゆーのをやりたい！と言えば教えてくれるけど自ら提案はなかった。まったく。
あと合わないなら合わないとハッキリ言って欲しい。ん??みたいな感じだとわからん。
もう打ち合わせ終わっちゃったけど。

[2356: 通りがかりさん]

そもそも合う合わないって何か基準があるんか？
ていうかICは皆ICコーディネーター的な資格持ってるの？
うちを担当してくれたICさんはインテリアコーディネーターの資格あったけど
もし無資格がいるならただのセンスいい？人だから提案ないのは当たり前。
内装希望聞き係じゃね？

[2357: 通りがかりさん]

>>2356 通りがかりさん

持ってないとダメじゃない？
有資格と無資格いたら当たり外れ感覚になってクレームくるんじゃ
ただでさえクラシスは他社より人材に当たり外れが目立つ気がするし

[2358: 匿名さん]

コロナ時代になってからろくに現場見学会もできてないのに週末の客の押し寄せ具合は凄い。客が客を呼んでる状態。公式や紹介料目当てのインスタも多少は役に立ってるみたい。若い客はインスタみて来てるからな

[2359: 通りがかりさん]

豊橋はエリア外みたいなのですがこれからエリアに含まれることはないですか？

[2360: 匿名さん]

>>2359 通りがかりさん
ほんとだ。豊川や蒲郡は対応してるのに。
岡崎店に行って頼み込んだら場所によってはしてくれるんじゃない？

[2361: 通りがかりさん]

>>2358 匿名さん
映える箇所がないのか同じ所何度も角度変えただけで見せんなって感じで、
クロス品番聞いただけでDMで紹介しますよって最近ガツガツしすぎて異常だよ
客層は最悪の部類だろうし(一部が悪くしてるだけかも
紹介料も雑所得になる事知らない人多そうだね

[2362: 通りがかりさん]

見ず知らずの奴に紹介しますよと言われてもな。
例えば岡崎に住んでるのに一宮紹介されたらどうするよｗ打ち合わせに1時間半かけて通うのか？

[2363: 検討者さん]

クラシスって風呂場の断熱どうなってるか分かる方いますか？
床下断熱みたいだけど風呂場は基礎断熱なんですか？

[2364: 匿名さん]

ここで吐かせてくれぃ
我が家見てクラシスホームを知って中古一戸建てを購入してクラシスタグのインスタ調べてリフォーム会社にまるパクリでお願いした夫婦がいるんだけど、車も子供の習い事も家も人の後追いでキモいんだ！
自分の意思はないのか！リフォーム会社もプライドくらい持てよ！

[2365: 戸建て検討中さん]

クラシスって軒のない家たくさん建ててるけど将来の雨漏りとか大丈夫なん？ってまだ会社ができて10年くらいだから分からないよな。その辺心配

[2366: 名無しさん]

>>2365 戸建て検討中さん

クラシス以外でも多いし流行りなんだろうけど、特に塗り壁で軒なしは10、20年経ったらどうなるんだろうと思う

[2367: 戸建て検討中さん]

10年で保証切れるから金かけてメンテナンスしてくださいってことかな

[2368: 名無しさん]

隣がクラシスでクラシス提携の外構が今入ってるけど挨拶なしに勝手に敷地跨ぐわ、うちのブロックを勝手にくっつけるわでお客に家渡せるならどうでもいいって感じ
程度が低いよね

[2369: 戸建て検討中さん]

>>2368 名無しさん

何で提携って分かるの？
提携ですとか外部ですってカンバンある訳でもあるまいし。

[2370: 名無しさん]

>>2369 戸建て検討中さん
その件で電話したら担当が提携って言ってたんよ
その担当も物忘れが激しいのか言っても忘れてるし

[2371: 名無しさん]

監督に仕事押し付けすぎて手が回ってないんだな。
うちの現場でも監督適当で大工がキレてたからな。
クラシスが崩壊するとしたらその辺の不満がSNSで拡散されて家はオシャレだけど管理が適当で心配なメーカーだと知れ渡ることだな。
次の新卒は監督を大量に採用して育てた方がいいぞw
営業は黙ってても客来るんだからそんなにいらないしインテリアコーデネーターも提案してくれない注文聞き係ならいらないだろ。

[2372: 評判気になるさん]

>>2371 名無しさん

まさにウチもそれだった
監督から連絡なくて大工が手が止まるって困ってた。
SNSの奴らは自分の選択が正しいって盲信してるから、あんまり不具合上げないはず最終目標が情弱からの紹介金狙いだろうし

[2373: 評判気になるさん]

>>2369 戸建て検討中さん
引き渡し前にやってたらどこのHMでも大体提携でしょ
引き渡し前に提携外は基本断るはず

ブロックくっつけるって境界線ギリギリはトラブルの元だから3cmから5cm程度空けるってクラシス監督に言われたぞ
流石に現場で確認してもらった方がいいと思う

[2374: 戸建て検討中さん]

おい、インスタで見たがどっかの店の営業、打ち合わせの時に客の前で居眠りするらしいな。さすがにクビにしろよ。どういう教育してるん？？
俺なら店長呼び出して以降目の前に現れないようにしたるわ。

[2375: 通りがかりさん]

俺なら商談中に寝てたら契約解除するわ。
売る気ゼロやん？

[2376: 戸建て検討中さん]

地縄って監督がひくの？

[2377: 戸建て検討中さん]

縄というよりビニールテープだった

[2378: 戸建て検討中さん]

クラシスの家って30年後には建て替える予定で建てる感じ？
たしかにオシャレなんだけど、あの感じで老後まで家は保つのか？と思う

[2379: 評判気になるさん]

>>2378 戸建て検討中さん

ウチは25年で平家に建て直す予定。
建てる前から保たないだろう前提だったし。
老後あの感じはちょっと‥だしな。
例えるなら今タトゥー入れて25年後どうなんって感覚。
ただ夫婦共有名義で35年ローンが一番割合多いみたいね。

[2380: 戸建て検討中さん]

まあ在来工法だからどうにでもなるだろ

[2381: 匿名さん]

うちも将来は建て直すかマンション生活しようと思ってクラシスにしました。土地はかなり立地のいい場所を購入し、ローンは10年で返済予定の計画です。メンテしながら長く住もうとするのであれば、耐震3と長期優良は費用かけてでもするべきですね。

[2382: 匿名さん]

最近は緊急事態宣言で見学会ないけど見学会したらエアコン1台無料なの？

[2383: 匿名さん]

こちらの書き込みを読ませていただくと30年前後で建て替えを視野に入れる方が
多いようですが、耐久性能に心配がありそうですか？
公式サイトのお客さんの声では建築同業者さんも建てていらっしゃるので
品質は良いのかな？と思っていました。

[2384: 通りがかりさん]

多いようですがって2件じゃね？

[2385: 戸建て検討中さん]

客層的にも立地は売る時の事考えて選ぶ人はいるだろうけど、建て替えの事考えてクラシスで建てる人なんてほぼいなさそう

[2386: 戸建て検討中さん]

テレビの配線で光にするかアンテナにするか聞かれてるんですが家の中の配線が何か違うんですか？
アンテナ取り付け工事するかどうかの違い？

[2387: 名無しさん]

>>2386
外観じゃないかな。屋根の上にアンテナ付けるか否か。
スッキリした見た目が良ければ光。
でもそうすると光にテレビ視聴代毎月取られるけど。

[2388: 評判気になるさん]

>>2385 戸建て検討中さん
土地のが考えてないだろ
土地の価値より建物に金かけたいヤツばっかでしょ

[2389: 戸建て検討中さん]

うちがクラシス行き始めた時、隣の土地はまだ田んぼだったんよ。
今、隣の土地はもう一家が住んでるよ。うちは今断熱材貼り出したくらい。

[2390: 戸建て検討中さん]

人気だから大工さんや業者のスケジュールの兼ね合いで工期が長くなる？
同じクラシスでも着工から引き渡しまでが早い人もいるし

[2391: 口コミ知りたいさん]

>>2173 通りがかりさん
クラシスホーム契約前です！
契約金は１０万円でも大丈夫ですと言われていますよ(?????)

[2392: 戸建て検討中さん]

見学会は再開しないんす？

[2393: e戸建てファンさん]

クラシスってオシャレ系名乗ってるくせにエアコンのコンセントを適当につけるの何でなの？
公式のインスタみても思いっきり目立ってるよね？
HEが忙しすぎてそんな細かいことまで構ってられないの？インテリアコーディネーターは内装の御用聞きが仕事なの？ちゃんとコーディネートしてください。御用聞きならインテリアコーディネーターいらないわ。

[2394: 戸建て検討中さん]

エアコンのコンセントは指定しない限りエアコンの下に付きますね。
まあ、それが嫌な人なら事前に調べて指定するだろうし電気配線立会で確認する時でも気付くと思います。
天井より天井とエアコンの間の壁が1番目立たないかなーと思います。
クラシスで建てても勝手にオシャレになるわけでもないですし、結局お金と施主のセンスなんで、クラシスホーム＝オシャレな家というより、こだわりのある人がクラシスホームで建てるからオシャレになるって感じですかね。

[2395: 通りがかりさん]

エアコンのコンセントくらい最初から目立たない位置にしてやれと思うが。そういうのが仕事なんじゃないのかコーディネーターは。

[2396: 通りがかりさん]

エアコンのコンセントを天井か目立たないところにしたいって言ったら、以前になにか問題があったとかで断られましたよ。
HEによって違うかもしれませんが、我が家の担当HEは親身じゃないからかも…

[2397: 戸建て検討中さん]

>>2396 通りがかりさん
それは逆に親身なんでは？と思いました。

[2398: 口コミ知りたいさん]

>>2396 通りがかりさん
何か問題とは何があったのでしょうか？
他は普通にやってるのになんでクラシスだけ出来ないんだろ。。

[2399: 戸建て検討中さん]

クラシスでも天井とか目立たないところにコンセント隠せますよ
担当によって嫌がられるんではないでしょうか？
私の担当のHEは普通にやってくれましたしトラブルがあったとかは聞いてないです。
エアコンスリーブのトラブルはあるみたいなのでエアコンの設置をクラシスでやるならスリーブの工事は建築時に無料でやってくれますがそう出ない場合は有料らしいです

[2400: 口コミ知りたいさん]

>>2399 戸建て検討中さん

クラシスでエアコン頼むと高そうですよね。でもスリーブ工事は電気屋だとちょっと不安だし。ちなみにスリーブのみの工事の場合、一ヶ所おいくらぐらいと言われましたか？

[2401: 戸建て検討中さん]

全部屋クラシスでエアコン頼んだけどその辺の電気屋で買った場合と工事費考えたらそんなに変わらなかったよ。訳のわからん業者に壁に穴開けられたら困るからな。スリーブ工事は一万いかないくらい。ただしクラシスでエアコン買って工事する部屋も将来クラシスでエアコン買う条件つき

[2402: 戸建て検討中さん]

>>2399 戸建て検討中さん
どうせ客の言う通りにコンセントつけたらエアコン本体が干渉してつかなかったり、それを懸念して逆に離したら見えてるじゃないか！とクレーム入ったりするんだろうな

[2405: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2407: 戸建て検討中さん]

クラシスや他の会社もよくやってるキッチンにダイニングテーブルがくっついたやつやりたくて値段聞いたら40万だってさ。高すぎでしょ！
よく考えたらリフォームしなきゃテーブル変えられないしだめだわ

[2408: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2411: 戸建て検討中さん]

[No.2409～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2412: 名無しさん]

今現場見に行ったけど資材の梱包カスや空き缶やペットボトルのゴミが風で飛ばされてご近所に散乱。
使用前の木もブルーシートが外れて雨ざらし。
何で何千万も払った施主が引渡し前にゴミ拾いしないといけないの？引越し前にご近所トラブル起こさせる気か？
監督も職人も忙しいとか言い訳して適当に仕事してるんじゃない？
こいつらが忙しいなら社長なり幹部なり営業なり来て掃除しろや。

[2413: 匿名さん]

>>2407 戸建て検討中さん

キッチンハウスなら一体型でもお金変わりませんよ笑

[2414: 匿名さん]

契約後の打合せでやたら途中の案件でも見積もり掲示してきてその場でサインを求めるのかな？だって決定してもないのに次回行くとき前回のは無しでって言って　また見積もり作り直しになるのにね。
あとインテリアコーディネーターは単なる飾りですか？
注文住宅だからそちらからは一切提案しないのですか？
月一の打合せでは何にも決まらないし進展してないから不安です。　それが普通なのですか？　あと追加注文は値引きないのですか？あれほど焦らせて契約迫ってきて後で変えれますよ！って安心させて。だから焦ってい契約したくなかったのよ。　なぜ見積もりはSNSに掲載してはいけないのですか？他の人と値段が違うからなの？
色々不安です。誰か教えて頂けませんか？

[2415: 名無しさん]

今って打ち合わせ月1なの？うちの時は2週間に一回だったけど。能力の割に受注しすぎなんじゃない？
インテリアコーディネーターは予算がギリギリだと何も提案してくれないらしいよ。てかできない

[2416: 戸建て検討中さん]

>>2414 匿名さん

毎回、変更時に見積もり出さないと最終的に一度に見積もり出すのは漏れたりする可能性が高くなるからだと思います
追加注文は他メーカーに発注してるからおおよそ値段が決まってて、仕入れ時期によっても値段が変動するので他の人と見積もり額が違うとトラブルの元なので公開NGです、結局契約前の値引きは建築本体価格からの値引きなので、契約後は追加工事(オプション)だから値引きするような大きく利益のせて見積もり額提示しているわけではないと思うので値引きは出来ない気がします
インテリアコーディネーターは施主の予算次第では？
余裕がないなら標準内での提案になると思います
月一の打ち合わせで何も決まらないのは準備不足だと思いますが、ある程度イメージが固まってれば自分たちでサンプル取り寄せたりして事前に準備できるはずですよね？
何を言われたのかはわかりませんが、焦って契約したのも結局自分でハンコ押した訳ですし、何でもクラシス側にしてもと思います

[2417: 戸建て検討中さん]

追加工事は大工さんが作るもの（ニッチや上がり天井や下がり天井小上がりなど）はビックリするほど安いのに提携の家具屋が作る造作洗面所やキッチン関係や棚はビックリするほど高いよな。

[2418: 匿名さん]

そんなに忙しいならインテリアコーディネーターに監督機能を持たせるか監督をハイセンスにするかして営業と設計以外全員HEにしたらいいんじゃね？
社員を増やさずHE大幅増員で効率アップ！

[2419: 匿名さん]

そうですね。こちらの準備不足なんですね。毎回見積もり貰っても記入漏れ　記入ミスだらけで事前にメールしても反映されてないというミラクルが絶対発生してます。何なら事前に展示場に各メーカー五回は行ってます。知識は確実にクラシスホームよりあるのでこちらの話しペースだとついてきてないのが現状なんです。まぁ仕事が出来る人間なら大手に勤めてるって考えるとしょうが無いかなって解釈するようにしてます。予算は坪単価60位を目安に考えてるので確かに少ないですが土地も合わせると5500万くらいになってるのでもうこれ以上は無理です。多分皆さんの担当は仕事が出来る人だったのですね。そこは羨ましい限りです。

[2420: 戸建て検討中さん]

担当の監督は若い人ですか？スキルが足りないのかもしれないですね

[2421: 匿名さん]

クラシスは土地代金抜きで総額3500くらいでしたけどみんなそんなもん？

[2422: 口コミ知りたいさん]

>>2421 匿名さん

え？クラシスでそれですか？高くないですか？
延べ床35坪以内で2000くらいで収めたいと思ってるのですが無理？(T-T)

[2423: 検討者さん]

造作洗面60万で見積もり取られてるんですけど、どこもそんなもんですか？高い。。既製品にしようかな。

[2424: TT]

>>2423 検討者さん

どんな洗面にしてるかわからないけど、なんでも凝れば高くなるよ。
造作洗面を望んでいなくて、既製品でいいなら1/6程度じゃない？

[2425: 戸建て検討中さん]

>>2422 口コミ知りたいさん

建物だけなら収まりそうです
付帯工事、造成、外構、エアコン、照明、カーテン、各種申請費用などを含めて考えてるなら無理です

土地の条件などにもよると思いますが土地抜きで延床面積40坪位で3000万?3500万くらいかなって思います。

[2426: 検討者さん]

>>2424 TTさん

まだ契約すらしてないのですが、造作洗面で60万てなっているので見積もりでこれだったらもっとかかるのかなと怯えております。
造作洗面希望ですが、60万以上となると諦めざるを得ない(T-T)

[2427: 口コミ知りたい]

>>2425 戸建て検討中さん
建物だけで2000万で収めたいと考えてます。土地は田舎なので安いところで契約し、諸費用もろもろ含めて3500万円以内でできれば。。と考えています。

[2428: 戸建て検討中さん]

>>2427 口コミ知りたいさん

土地が1000万以下で広すぎて造成や外構にお金がかかったり田舎すぎてライフライン引き込むのにお金がかかったり設備や造作などにこだわらなければ全て含めて35坪で3500万なら可能だと思います。

[2429: 口コミ知りたいさん]

>>2428 戸建て検討中さん
土地は1,000万以下で探しています！
設備や造作がやっぱりお金かかりますよね。。コメントにも造作洗面で60万円てなってるからその辺は諦めなきゃいけないのかな。でもこの条件で3,500万で収めるのは不可能ではないんですね！参考になります！
ちなみに現在クラシスで建てられているのですか？

[2430: 戸建て検討中さん]

>>2429 口コミ知りたいさん

延床40坪で外壁総タイルで建物が税込2300万いかないくらいだったと思います。
そこから付帯工事、追加工事(オプション)外構、照明、カーテン、エアコン、諸費用諸々含めて約3300万＋土地代でした

[2431: 通りがかりさん]

外壁タイル50坪で建物付帯税込で2700万でした。
新築日はちょうど1年前。
建て替えだったんで土地は0円、解体250万、外構450万でその他諸経費等100万で総額3500万円くらい。
造作洗面はツインで40万円くらいで見積もりより安かったけどTOTOとか既製品のがおすすめです。理由は見た目良くても実用性は悪い。顔洗ったらビシャビシャになったり。
クラシスはコスパいいですが、自分から言わないとあまり提案はしてくれないですよ。現場監督は1人で8件程同時進行しているから正直さっさと建てたがります。自分の時は契約から1年で建ちましたが今は2年かかるみたいです。
急いで建てたい人はハイムとかトヨタホームとかのユニット系へ。もっと安く建てたい人は秀光ビルドとかへ行きますね。

[2432: 口コミ知りたいさん]

>>2430 戸建て検討中さん
追加工事とはどのような工事を言うのでしょうか？その他もろもろで1000万かかるんですね。外溝はクラシスさん提携？の会社でやりましたか？当方は70坪前後で土地探しているのですが、おいくらくらいだったでしょうか。

[2433: 戸建て検討中さん]

>>2432 口コミ知りたいさん

契約後にトイレやキッチン、洗面台などの住設をショールーム見て決めていきますが最初の見積もりではクラシスホームの標準仕様で入っているのでキッチンだったら食洗機や加熱機器、天板、シンク、扉のグレードなど標準仕様から外れたものを選ぶとオプション代として追加の見積もりが出てきます、その他にも床材や建具なども標準仕様から外れたものを選んでいくと追加工事費用が発生しますし、内装にタイルを使いたいとか、窓の数や種類を変更していったり、とりあえず最初の見積もり内容から変更していったものは全て追加工事として見積もりに増減して載っていきます。
私も土地の広さは同じくらいで高低差もなかったので外周にブロック積んで造成は70万くらいでした、家が完成した後の外構工事は最初の見積もりは200万くらいでしたが色々やりたい事入れて300万くらいかかりました。
クラシス提携も提携外もほぼ価格差はなかったですが引渡し前に工事が始めれるので提携にしましたよ

ちなみに付帯工事含めて、2300万くらいでした
ざっくり建物2300万
追加工事300万
造成、外構400万
カーテン、照明、エアコン150万
下水が浄化槽で50万
地盤改良30万
登記、火災保険などの諸費用で70万
くらいでした
追加工事や外構、カーテン、照明などはもっと抑える事が出来たのでこだわらなければ建物以外に1000万もいらないと思います。

[2434: 口コミ知りたいさん]

>>2433 戸建て検討中さん
細かく教えていただきありがとうございます！
おっしゃられている通り全体的に設備や外構等割とこだわられて建てられているのでしょうか？70坪程度なら外溝は150万ほどと言われたのですこしお高めな気がして。うちはそこまで余裕がないので抑えられるところは抑えていきたいなぁと考えてまして。追加工事（オプション）と外構が未知なのでビビっております(^^;抑えたいと言いつつ、やはり水回りは少しこだわりが出てきそうなので。オプションは感覚的に結構いいものへグレードアップされましたか？少しずつのグレードアップで300万はちょっときついなぁと。何度もすみません。

[2435: 戸建て検討中さん]

住設関係のオプションは300万の内の半分くらいだったと思います、キッチンのオプションがほとんどで海外製の食洗機や天板、シンク、レンジフードのグレードアップが大きかったです、後はトイレをネオレストにしたのと洗面台はメンテナンスや使い勝手を優先して既製品を入れたのでそんなに高くなかったです。
外構の最初の200万の見積もりは駐車場コンクリートにして庭は芝張り、植栽、境界フェンス、門柱でそのくらいだったのでコンクリートの面積減らしたり、自分でDIYするなりすれば150万の予算でも出来なくはないと思います。

[2436: 口コミ知りたいさん]

>>2435 戸建て検討中さん
なるほど、洗面は既製品でも半分は住設となるとやはり値上げ幅は大きいかもですね。こればっかりは自分の予算と相談しかなさそうですね。
外構は70坪前後でケチって150万という感覚ですかね。コンクリート以外全て砂利で150万だそうなので200万は見といたほうが良さそうな感じですね。なんとなく金額アップの幅がつかめた気がします。ありがとうございます。大変参考になりました。

[2437: 匿名さん]

クラシスに限らずどこも設備メーカー本体価格含め年々1割弱ほど価格が上がっている傾向みたいだから①で2000って全部標準とかじゃないと厳しくない？
①で2650万程だったけど点検の時に今だったらこの価格では全然無理って言ってたし

[2438: 匿名さん]

造作洗面の60は予算取だと思うし安くするなら既製品のアイカとかサンワ組み合わせれば30とかもっと安くできるはず

我が家の外構はクラシス提携マジでゴミだったからオススメしない
施工が適当すぎて何回もやり直しさせたけど、クラシスも提携先に強く言えないのかこっちが粘り強く言う事になったから、時間に余裕あるなら提携外のとこ自己責任で探した方が納得できると思う(こういうところがローコストのデメリットってつくづく思う

[2439: 通りがかりさん]

>>2438 匿名さん

そんなに外構ひどいんですか？
我が家も一度提携でパースを作ってもらったら良い感じだったので、お願いしようと思ってたんですが…
ちなみに頭文字がＪの外構屋さんですか？
店舗によって提携先が違うらしいので。

[2440: 戸建て検討中さん]

我が家は提携とかじゃなかったです。
クラシスのエクステリアプランナーが外構の設計してパースや見積もり持ってきてくれてました

[2441: 匿名さん]

>>2439 通りがかりさん
あー違いますね
まず打ち合わせ自体2回ほどしかしてないし
何にしても言い訳ばかりでこの金額ならこれくらいですよって感じでクラシス挟んでもこれで勘弁して下さいって感じで、こっちも予算合わなくなるんでーと言い出す始末
納得出来る施工はせずに御託を並べてそれとない言葉で如何に納得させるかの方向に持ってく方に誘導する程度の会社でしたよ、
(そもそも値段安くしろなんて一切言ってないしケチる気もないと伝えてある)
担当も外構屋さんが言ってるから強く言えなくって‥って感じで
本社にクレーム入れてやっと多少対応してくれたけどその後も不手際有りの無駄なやり取りあったんで最悪も最悪、値段は確かに安かったけど
建物自体はしっかり満足いく打ち合わせや対応してくれたので提携先も信用したのが間違いだったよ
結局クラシスは紹介するだけで実質知らん顔してるし
後半段々色々面倒くさくなってきたのもダメだった原因かな

我が家契約時は緑店の一部の方だけエクステリアも出来るって聞いたけど今はどうなんだろう？

[2442: 戸建て検討中さん]

見学会しないんす？

[2443: 名無しさん]

客が来すぎて待ちがかなり長くなってますんで見学会等のめんどくさい販促イベントはやらなくて大丈夫なんじゃね？クラシスで建てたい人はモデルハウスまで来てください的な

[2444: 戸建て検討中さん]

コロナの流行が収束するまでやりませんと書いてあったから永遠にないんじゃない？

[2445: 通りがかりさん]

建設中の日曜日に鍵借りに行ったら嫌な顔されるかな？
借りた事ある人います？

[2446: 匿名]

>>2445
そりゃあー、一般常識的でも分かると思うけど、普通は嫌な顔されるし、
そんな発想をすること自体、危険だと思うわ。客だから何でもしていい！みたいな人かな？

物件を大事にしていない会社なら、嫌な顔をされないと思うけど。

もしかして、建築費を全額支払い済み？

[2447: 戸建て検討中さん]

問題ないと思います。
工事自体は近隣の迷惑になるから休みなわけだし、中に入って自分の家を荒すような人なんていませんよね、現場監督には工事していない時に中に入りたい場合は鍵を借りに来てその日に返せばいいと言われてますし

[2448: 戸建て検討中さん]

見学会復活キター！予約殺到か？

うちも営業や監督に休みの日に見たい時は店まで鍵を借りにきてくださいと言われたぞ。

[2449: 戸建て検討中さん]

クラシスでは外壁をケチってサイディングにする人っていないんですか？公式やインスタに外壁サイディングで載せてる人いないですよね？
サイディング程度じゃ載らないだけ？

[2450: 戸建て検討中さん]

>>2449 戸建て検討中さん

サイディングだけの人は少なそう
モデルハウスでもサイディング使ってる所あるし、使い方次第な感じがする

[2451: 通りがかりさん]

クラシスホームの良い評判きかない。

[2452: 戸建て検討中さん]

やっぱり一生に一度、全力をかけて買ってる客と何軒も掛け持ちして忙しい社員の熱量の違いよねー

[2453: くらら]

昨年、6月頃引渡しが完了した者です。
建てる前からずっとこちらのスレは見ていました。
今検討している方の参考になれば幸いです。

[2454: 通りがかりさん]

クラシスで建てて満足してる人がわざわざこんな所に投稿しないだろうし、何か不満があってここに投稿するから悪い評判が目立つんだろうね、なんかクラシスはコロナ関係なく客が来るみたいだし2回目の緊急事態宣言出た後も客が減るかと思ったら逆に増えたらしいしそれだけ選ばられるって何か理由があるんだろうね

[2455: 戸建て検討中さん]

ほかの住宅メーカーがザコすぎんだよ。
見た目カッコ悪いし間取りも自由きかないのに値段高すぎ

[2456: 通りがかりさん]

担当の提案力対応力に当たり外れが激しいのが1番不満と意見が分かれる原因では
自由度高すぎて担当すら全てわかってないって聞いたし
お客様のが詳しい情報知識持ってるみたいだし
同業他社から転職したて組は以前のマニュアル対応しか出来ない人もいるだろうし
言われたらやるけど言われなきゃやらない典型的な人もいるだろう

[2457: 匿名]

>>2447
自分の家を荒らすつもりはなくても、荒れてしまうことはあるのでは？
例えば、子供が走り回ってキズをつけてしまったりとか。

施主だけで家に入って、ケガをするとかもありえる。
変な施主だと足場とかものぼったりしそう

[2459: 匿名さん]

うちの現場問題だらけだわ。ここにも書いてあったように材料の梱包材やら職人が飲んだペットボトルやら缶のゴミはそこらに捨ててあるしまったく現場管理ができていない。監督立ち合いの時しか来てないだろ。客がどんどん来て忙しいんか知らんがこの会社だいぶ客をなめとるぞ？立会あってもゴミがそのままだったのは笑うわ

[2460: 通りがかりさん]

>>2459 匿名さん
写真撮って営業に連絡でよくね？
現場側から愚痴話色々聞いた事あるから会社側と折り合いついてないんでは？
それで、割りを喰うのは施主って訳よ