プラウドシティ船堀 Part2
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65:
匿名さん
[2012-04-29 22:10:36]
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66:
匿名さん
[2012-04-29 22:15:28]
東京駅へ通勤の方だったら
今度、市川駅南口1分にプラウドが建つみたいです。 時間的には、船堀よりも近いかもしれません。要検討です。 |
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67:
匿名さん
[2012-04-29 23:16:50]
野村はなんでもプラウドだからね。それ自体に別に高級というイメージはない。
三井の場合は、最高級がパークマンションで高級がパークコートと名付けているのでわかりやすい。 野村はパークマンション級もパークホームズ級も全部プラウド。 |
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68:
匿名さん
[2012-04-30 09:29:11]
あれ？オハナ。ってブランドもありませんでしたか？
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69:
匿名さん
[2012-04-30 23:08:23]
2012年3月に販売開始された、郊外１次取得者向けのマンションブランドね。
三井でいうと・・・ないね。 |
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70:
匿名さん
[2012-05-01 01:31:57]
オハナ、30棟くらいの実績が積み上がるまでは「企画」という評価が妥当でしょう。平塚と東村村山以外の話を見つけられないけど、戦略精査中でしょうか？ブランドとして育てる気が有るのか無いのか謎ですね。
69さん 三井と比べるのは勝手だけど、誤った情報を垂れ流すのはどうかと思うよ。 |
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71:
匿名
[2012-05-01 07:35:05]
諦めた奴、もっと諦めた決め手を教えてくれ。
あ、『価格』と『立地』は無しね。 |
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72:
匿名さん
[2012-05-01 08:37:11]
>>70
>三井と比べるのは勝手だけど、誤った情報を垂れ流すのはどうかと思うよ。 どこが誤ってるのかな？ 返答を待ってるよ。 それから、三井との比較は、 1. 話の流れから（前から読んでごらん） 2. 67で書いたように、三井のパークマンションやパークコートは「高級ブランド」であるといえるが、野村のプラウドは高級なものも標準的なものの含まれているので、「高級ブランド」とはいえない。その対比指標として出している。以前のコメントで「プラウドは高級ブランドと言われているようですが。。。」とかいうのがあったのでそれは誤解だということを言っている。 何が気に障ったか知らんが、「誤った批判」に対してはきっちりと責任を取ってもらうよ。 |
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73:
匿名さん
[2012-05-01 08:53:17]
ああ、今ネットで検索したら、販売開始はもうちょっと早いのか。
2012年3月に販売開始された → 2011年11月に販売開始された これでいいのかな。 興味ないので、検索で最初にひっかかったのを書いてしまったよ。失礼。 |
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78:
匿名さん
[2012-05-01 17:22:22]
少なくともここのプラウドは高級そうでない事わかりました
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79:
物件比較中さん
[2012-05-01 19:33:05]
連休はモデルルーム前に、本物のヤギなどの動物たちが大集合！
苦しいですね・・・笑 でも確かに、このプラウド船堀は、プラウドシティーだし、 高級な資材は使われていませんよ。 モデルルームで ドアの建てつけなどを見れば誰でもわかるでしょう。 外装もそうです。 |
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80:
サラリーマンさん
[2012-05-01 19:38:16]
エレベーターも少なすぎることもコストを押さえることを
象徴しています。何世帯に１台か、WEBで調べてみてください。 |
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81:
匿名
[2012-05-01 19:52:52]
一階は不要だから70世帯に一台くらい？
いま住んでるところもそれぐらいだが別に不便さを感じないけど。 |
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83:
匿名さん
[2012-05-01 20:29:29]
ここ、相当資金回収焦ってない？ 最初から間取り変更もオプションを受付ないなんて、今まで聞いた事ないよね。 野○証券がユーロ危機で天文学的な損失を抱えて、身○りの話しがあるって話し
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84:
匿名さん
[2012-05-02 00:33:26]
ブランド＋土地の希少性へのプレミアムが含まれての価格でしょうから、単純に部屋に対する価格としては割高に感じましたが、船堀に同等の立地及び規模の物件が続けて出てくるとも思えないので購入しました。上乗せされた分は貸す時、売る時にある程度戻ってくるでしょう。
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85:
サラリーマンさん
[2012-05-02 08:18:33]
首都圏のマンション需要は今がピークです。
１０年前に売り出されたマンションの価格がほとんど下がっていません。 ２０１５年ごろから東京でも人口減少が始まります。 今年は千葉が下がり始めましたね。 と、いうことは、東京では急速に需要が減り、数年後に 高く売ることはできないということですね。 これまでのように行きません、残念ですが・・・ いまは団塊ジュニアが主な購買者層です。 |
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86:
サラリーマンさん
[2012-05-02 08:30:10]
エレベータは、ちなみに、隣の都営住宅ですら
約６０世帯に1基です。 |
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87:
匿名さん
[2012-05-02 08:39:02]
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88:
匿名さん
[2012-05-02 08:45:56]
そうね。長い実績がないから将来の資産性もいまいち読めないかも。
＞上乗せされた分は貸す時、売る時にある程度戻ってくるでしょう。 こうなるかどうかはわからないね。 |
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89:
匿名さん
[2012-05-02 09:01:03]
南向きでないからやめました。◎南面の・・・◎とあったので見に言ってみましたが、
家に帰って貰ってきたパンフレットをよくみたら、南西向きにがっかり |
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船堀に三井が建てた事を推すには良い対象ではないでしょうか？
あちらにはJR利用や共有スペースの充実等の利点があることは否定しませんが、住戸単位でここより良いなと思えたのはスロップシンクが設置されている事くらいで、他は押し並べてこちらの方が良かったです。ただ、76点と77点に有意な差をみるかどうかは人に依るって感じですが。
エレベーターは457戸に対して5基。割合はこちらの方がやや余裕ありですね。