【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その1

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ、その１です。


検討スレ（その１４）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224240/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[351: 匿名さん]

バウコニーさん、最近出てこないね。
出張中？

[352: 契約済みさん]

Boconsept

ご紹介ありがとうございました。

[353: 契約済みさん]

浴室のサーモタイルとサーモフロアって、どっちがいいのでしょうか？

[354: 契約済みさん]

サーモフロアです。

[355: 契約済みさん]

7月8日家具レイアウトセミナー開催予定です、詳しくはホームページをご覧ください。

[357: 匿名さん]

時限立法だからH26まで続くかわからないけど、ここは省エネ住宅に該当するから1,500万まで非課税で親から贈与受けられるよ＾＾
親くれないかなー＾＾

[358: 住民でない人さん]

ツインの後発タワー

竣工が２８年５月になりました。

（当初は２７年３月でした）

[359: 住民でない人さん]

358さん、勝どき五丁目再開発の竣工とかぶりますね。。大丈夫かな？

[360: 匿名さん]

先日、絵画買に三越に、千住博の日本画。安い物で６０万弱から２００万位まで有りましたね。家に会う絵は、ブルーの綺麗な６５万の絵に致しました。

[361: 契約済みさん]

デビルクレイの初期の作品を1本（1000万円）洋室に検討中です。
あのタッチ力が現代社会から失われてますね。

[362: 匿名さん]

此処のマンションは、やはりセレブで社会的地位の人が多いと思う。良い住環境になりそう。金持ちケンカせず。ですから。20Ｆ位まで躯体出来ているみたいです。先日東京スカイツリーから見えました。晴海フロントと同じくらいの高さになっています。

[363: 契約済みさん]

セレブかどうかはともかく
絵を飾るのも結構だが、いちいち値段を書くあたりが
本当の意味でのセレブリティさは感じませんな。
人柄も推し量れるというもの。

同じ契約者ですが、ちょっと恥ずかしい。

[364: 契約済みさん]

値段は釣針だろう。契約者かどうかも怪しいもんだよ。検討板じゃ飽き足らず、こちらにも湧いたりする変なのもいるから。

[366: 匿名さん]

すみません、ここのお隣に建つタワマンの概要ってもう出てますか？

[367: 匿名さん]

先月下旬、現地で撮影しました。

[368: 契約済みさん]

完成が先送りされたようです。

[369: 匿名]

＞３６５

晴海は確かに中央区、品川ナンバーかもしれない。
でも晴海って晴海埠頭近いし焼却所近いし、中央区、品川ナンバー以外何もないじゃん。
晴海が一番好きな街って田舎者だよ。
晴海は何が何でも中央区のアドレス欲しかった人だけ、あそこ不便だもん。

勝どきや月島のほうがず～と価値ありだね。

[370: 匿名さん]

３６９は晴海に否定的だけど、なんでこんなとこ買っちゃったの？

そんなに品川ナンバーに憧れてたの？他人は車のナンバーなんかそんなに気にしちゃいないもんだよ。

[371: 契約済みさん]

車持つつもりないけど晴海買いました。
それぞれの購入理由があるんだよ。

369、自分と一緒にしないでくれ。

[372: 購入検討中さん]

オール電化割引廃止みたいね。
電気料金どこまで上がるかな。

[373: 匿名さん]

オール電化の割引率って知ってる？
電気料金どこまであがるかなって。。。割引率分だけの値上げだよ。大した問題じゃないよ。

[374: 購入検討中さん]

知らないのです。
詳しく教えてください。
お願いします。

[375: 匿名さん]

5%だよ。

[377: 匿名さん]

豊洲は確かにヤングファミリー向けの街だよね。
行ってみるとベビーカーの若夫婦ばっかり。
安くてそこそこ都心から近いので、若者が集まりますよね。

むしろあそこに良い年の大人がいると不自然。
そんなお金なかったのかな？と不思議になってしまう。

[379: 契約済みさん]

>365
中央区とか品川ナンバーとかに関係なく、晴海は住みやすいですよ。安心して下さい。
私は横浜、川崎、世田谷、赤坂、麻布の10箇所以上住みましたが、晴海が一番快適で気に入ってます。
これから楽しみですね。

[380: 匿名さん]

豊洲を悪く言うのはやめようよ。豊洲は関係ないよ。豊洲の皆さん、ごめんなさい。同じ湾岸、仲良くしよう。

[381: 匿名さん]

別に豊洲や他と比べなくても晴海は晴海でいい所なので誇りを持って住みましょうよ。

[382: 匿名さん]

豊洲有っての晴海です。豊洲さんありがとう。

[383: 匿名さん]

それぞれに個性やいいところがありますしね。
これから有明や新豊洲も栄えてきて、湾岸ファミリーな感じでいいじゃないですか。

[385: 匿名さん]

近くに住んでいるので、物件の進捗を毎日見ています。

早く住みたいな。うきうき。

[386: 匿名さん]

　榊氏は、自分の本がいかに売れるか、が本音。皆がびっくりす量にあおったり、脅したり。まともな経済評論家（不動産）であれば、NHKの視点論点やもっとまともなメディアに出てるはず。本人は地区25年の赤錆のでる明大前徒歩7分の1DKのアパートに住んでいます。

[387: 匿名さん]

マンションの沢山有りますが。一番高級感があるのは
１位　パークハウス　　　三菱
２位　パークホームズ　　三井
３位　パークコート？　　住友

４位　プラウド　　　　　野村
５位　ブリリア　　　　　東建
６位　ブランズ　　　　　東急

７位　電鉄系（JR・東武・京成・京急・近鉄・阪急・阪神・京阪・南海）
８位　商社系
９位　NTT /新日鉄等大手メーカー系

１０位　ハウスメーカー系　積水・大和　　
１１位　　ライオンズ
１３位　　長谷工　最低でも長谷工。までかな
１４位　　ゴールドクレスト

これ以降のミニデベロッパーは買ってはいけない。
パークハウスに住んでいると聞くだけで、金持ちに見える。
奥さんも、美人に見える。（ゴルフ場で感じた）事

[388: 匿名さん]

パークハウス春日の奥さんとゴルフ致しました。私フリーで行ったので3人組の女性軍団に入ってプレー。小石川後楽園そばのパークハウスの奥さん美人でシングル。綺麗で優しかったなー

[390: 匿名さん]

ここは平和でいいな。検討板じゃ凄いことになってる。

[391: 匿名さん]

その奥さんの友達の、これまた美しい後家さんで、会社社長に
暑中見舞い出したら、食事に誘われて、日本橋三井タワーのマンデリンホテル？で
食事をごちそうになった。パークハウスは、友人もリッチだ。

ゴルフ場で「どちらから？」と聞かれたら「はい、三菱のパークハウス晴海タワーです」
と答えよう。他意は有りませんよ。
皆さんきっといい事待ってますよ。パークハウス素晴らしい。

[393: 匿名さん]

私は、パークハウスに住みたいとずーと思っていた。現在台東区の上野桜木のマンションですが結構閑静な住宅街。前が東京芸大。横が上野高校。根津の方が東大です。環境は良いのですが、長谷工のマンションなので高かった割に、施工が悪く、雨漏りや配管接続等、問題山積のマンションです。早くここの永久眺望に住みたい。鹿島×三菱
パークハウスって響き、とっても良いですね。

[394: 匿名さん]

神宮前レジデス、浜田山、此処、検討して、費用対効果と将来は湾岸の時代と考えここに決めました。子供も独立し
趣味に、老後のボランティアに頑張りたい。水際の暮らし楽しみだ。

[395: 匿名さん]

私は中央区在住ですが、地盤も考えて浜田山、神宮前、元麻布、九段南、麻布十番、ガーデンフォーレストなど多数検討しました。
上記、どこも自分にとっては一長一短で完璧な物件などないですね。
結局、医療関係で朝早く夜遅いこともあり職住接近ははずせませんでした。地盤については散々調べた上で、基礎工事と構造が大事、三菱地所&鹿島のパークハウスなら信頼できると考えました。

[396: 匿名さん]

此処は緩やかに、価格上昇していきます。下がる事は有りません。お金が有れば買っておいて損は無いし、もちろん住んでも快適です。丁寧に施工してますね。基礎、杭、免震装置、コアウォール、非常用予備電源、すべてにおいて使用最高。青山に有れば2億異常で買えません。今何もないから、デフレ最終局面だから安い、低金利で超高級物件が買えるのですね。ヨコハマ人気有りますがここもやがて、豪華客船が止まる人気の街に成ります。家族も安心して居る。買って良かった。

[397: 匿名さん]

20年後は、劇的に変わります。中央区の時代がやって来ます。20年後ですよ。20年後！！
晴海＞赤坂＞六本木＞青山＞麻布＞番町＞九段＞飯田橋＞渋谷・松濤・駒場＞横浜＞吉祥寺＞浜田山＞二子玉＞駒沢・奥沢・深沢＞清澄白川＞豊洲＞芝浦＞品川＞有明＞台場＞東雲＞北千住＞西新井＞の順が正解ですよ。

[398: 匿名さん]

ニューヨークのマンハッタンに行ったこと有りますか。インナーはバー晴海が日本の中心に成ります。自由の女神。フランスから起草されそうですが。やはりオリジナルで行きましょう。豪華客船の無効に聖徳太子の像を高さ50M位で作ってはどうだろうか？未来都市だから抽象的なオブジェが良いね。

[399: 入居予定さん]

なんか同じ人が書き込んでいて気持ち悪い。

[400: 匿名さん]

25階まで組みあがったね。

[401: 匿名さん]

今日現物をみてきました。今は23階を作ってるみたいです。
周りに何もない分、凛と立っていてかっこいいですね！このままシングルタワーでも十分迫力があります。
気になったのは、想像よりもだいぶグレーが強いですね。もっと真っ白なイメージでいましたが、これは後日塗装されるのでしょうか？

[402: 匿名さん]

うちも日曜日、現場に行ってきました。ゆっくりじっくり、丁寧に作っている感じ、とても安心です。現在23階ですね。

[403: 匿名さん]

『引き渡し予定日まであと20ヶ月』と表示が変わりましたね。毎月10日に変わるのかな？

[404: 契約済みさん]

ここの住所書く時に建物名どうしたものかね。
普段は部屋番号だけでいいけど、建物名まで記入しろって言われた時はちょっと困るよね。

[405: 匿名さん]

　ザ・パークハウス晴海タワーズで良いのでは？

[406: 購入検討中さん]

それだけでは隣に誤配

[407: 入居前さん]

枝番が違うので大丈夫ですよ。

[408: 購入検討中さん]

それでもポストマンは間違えますから~~

[409: 入居前さん]

「誤配」につき返却と（赤字で）表書きして

ポストに投函してください。

[410: 匿名さん]

ザ。パークハウス晴海タワーⅠはどうでしょう、後から出来るタワーは、ザ・パークハウス晴海タワーⅡ。あまり長いと銀行通帳や役所その他何かと不便。パークハウス晴海タワー南棟・北棟でも良いと思う。だめですか

[411: 匿名さん]

　豊洲のシンボルや豊洲ザツインはどうして売れないのだろうか？交通インフラも良いのに？

[412: 匿名さん]

　今住んでるマンションどうして売却すれば一番効率良いでしょうか。現金で買いましたので。今住んでるマンション、筑年目ですが、いったん晴海に引っ越して、中をきれいに、直して、売った方が良いでしょうか、それとも、下の子が社会人位なるまで、入居を1年遅らせ大規模修繕後きれいになったところで売った方が良いでしょうか。中はきれいにします。なるべく高く売りたいです。

[413: 匿名さん]

『クロノレジデンス』でいいんじゃない？隣が『パークハウス晴海タワーズ』であることは一緒なんだし。

[414: 匿名さん]

あくまで（仮称）ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスは長すぎ。
ザ・晴海ＡタワーとＢタワーでどうでしょう。
ネーミングは大切だから、、三菱を前面に出し、フラッグシップタワマンだから一番と言う事。

『ザ・三菱財閥Ａタワー』　と『ザ・三菱財閥Ｂタワー』　でどうでしょうか？

[415: 匿名さん]

　『ザ・三菱東京タワー』と『ザ・三菱スカイタワー』はどうですか
シンプルで、」高くなりそう。晴海はのネーミングは無くても、ここは東京の表玄関
世界が振り向く街だから、シンプルに行きましょう。

[416: 匿名さん]

No.412さん

（余裕がおありのようなので）
きれいにした後、賃貸に回すというのは如何でしょうか？

[417: 匿名さん]

不動産他社の方は『クロノレジデンス』、家具会社の方は『晴海タワーズ』で多く使っている感じですね。
個人的に、『クロノ（Krono）』は「王冠」という意味でとても素敵だと思いますが。

[418: 匿名さん]

僕は豪華に、ザ・パークハウス晴海タワーＳ棟・２棟め北側　Ｎ棟でよい。

[419: 匿名さん]

４１６さんありがとうございます。ハウスクリーニングや設備機器を新調し、法人契約限定で、で大教リアルルド以外の所に頼みます。マンションの賃貸は何室か行っていますが、悪い店子が入居すると、半年くらいで出て行き中ボロボロ。ワンルームなら良いですが4ＬＤＫなので客を吟味して、家賃２５万円程度で貸します。タワーパーキング１５台空いてます。ありがとうございました。秋葉５分の４０平米の1ＬＤＫ１６万で資生堂の社員に貸してます。

[420: 匿名さん]

今回の最初の住戸専用タワーを、クロノレジデンス丸の内棟と児童園（保育園と幼稚園が近直統合される）の入る方を、クロノレジデンス銀座棟？？

[421: 匿名さん]

早く東京オリンピック開催発表有ると好いですね。
必ず来ますね。

三菱財閥のフラッグシップマンション。
マンションって屋上見るとグレード判る。ローコストマンション、
ＥＶ機械室や塔屋丸見え。事務所ビルも同じ。
高級仕様は、屋上機械室や塔屋隠すため、１階分多くカーテンウォールや
ここでいえば、王冠（クロノ）等最上階をデザインしている。

オリンピックは晴海で決まりだから各国の選手。屋上の王冠見て、美しいと
思うだろうね。

[422: 匿名さん]

多分「トリトンの向こうの橋側のマンション」って、呼ばれると思うのは私だけ？

[423: 匿名さん]

>421
アンタ相変わらず気持ち悪いな。
自分の思い上がりが失笑を買ってる事、いい加減気付いたら？

[426: 匿名さん]

423は、此処を契約する金もない。乞食以下のえせ同和出身者じゃないのかな。
本当に契約してるとは、思えない。北朝鮮より下の人間。パソコンはどこから盗んできたのかな？

[428: 匿名さん]

>424-426
得意の連投お疲れ様でした。

[429: 匿名さん]

↑北朝鮮人　契約していない。

[430: 匿名さん]

こんなくだらん、契約者スレッドは廃止すべきだ。日本の恥。

[431: 匿名さん]

上の一連やり取りって、ほぼ一人が書き込んでますよね？ちょっと気持ち悪いです…
普通の契約者の方も書き込んでくれませんか？

[432: 匿名さん]

おはようございます。
423＆428ですが、私は御指摘されるような属性ではありません。

おそらく421、424-427、429の書き込みは、同一の方ですよね？
差別用語に満ちた汚らわしい文章でついに本性を現したようですが、以前から貴方の書き込みには正直引いています。

御自分が購入された物件に誇りをお持ちなのは十分理解しますが、他物件や購入者を極端に卑下したり、自作自演での連投には賛同しかねます。
文体からそれなりの御歳の方と推察しますが、今までも流れや空気に関係なく連投され、違和感を感じる事が何度かありましたので、意見させていただきました。

他の大多数のまともな購入者の方々は、貴方のような人間ではない事を祈ります。

[433: 匿名さん]

同感です。根拠のない差別用語はなんともいただけない。申し訳ない。
在日外国人の方々を含めて、マナーや規則を守れる方であれば、私は住民の多様性を歓迎します。

ただ432さんにも、ここは契約者専用なので遠慮してもらえるとありがたいです。
晴海が都内で一番素晴らしいところなどとは、契約者だって思っていませんよ。
それでも購入価格なりに、契約者がマンションや周辺地域に期待をしていることもあたりまえのことです。

[434: 匿名さん]

三菱の提携してるとこの銀行で、先月あたりみんな本審査申し込んでると思うけどまだ返事来てない人いる？
担当には１週間くらいすよ、とか言われてたのにまだこない！オチタか！！！

[435: 匿名さん]

申請をしたのであれば、落ちたとしても回答はありますよ。回答がないということはまだ審査中ということですね。

[436: 匿名さん]

事前審査が通ったのであれば、基本情報が変わらない限り本申込は基本的に問題ないでしょう。

[437: 匿名さん]

>>435-436
ありがとう。もうちょっと待ってみます。

[438: 匿名さん]

うちも確実に審査が通る職業ですが、まだ返事がきてないです。絶対数が多いから時間がかかってるのでしょうか。

[439: 匿名]

>>422
ららぽの海のあっちのマンションねと州民や州に訪れた人達には思われるね

[440: 匿名さん]

>439
別にこのマンションのよさをわからない人にはどのように思われてもいいのでは？
私もつい最近までTTTは清掃工場隣のマンションとしか思ってませんでしたが、色々調べるうちによいマンションだと知りました。失礼なことをしたと思います。
きっと住民が誇りを持って住めばいいマンションになるはずです。

[441: 匿名さん]

『あっち』って言うのは当たり前だろうけど、あっちは都心側だし、別に『あっち』に侮蔑の意味はないんじゃない。

[442: 匿名さん]

ここは、契約者のスレコーナーです。
契約者以外の方で、不快な内容の発言をする方。他のマンションのスレでも同じような事を行っていますね。退場願います。

[443: 買い換え検討中]

晴海と豊洲、迷ったけど晴海。将来性に期待します。

[444: 匿名さん]

地図に残る大成建設勤務。ここ買いました。わが社のクロスエアータワーより各段位グレード上にしては、単価が3・11のおかげで安カッタ。鹿島の人結構買っているみたい。・・・

[445: 契約済みさん]

444さんのようなプロの方が買っておられるなら本当に優良物件なんですね。うれしいです。検討者板ではネガにたたかれてすごいことになっているので、あちらでもぜひお知らせいただけたらありがたいです。

[446: 匿名さん]

私も、清水建設の仕事請負っています。土建業です。足場の組み立てや、栗石並べ等です。16人使っています。パークハウス晴海。迷わず買いました。山手線内側が希望でしたが、高くて、狭い。です。
ここは、幅広いプランから選べますから。
大林のプラウド東雲も安いと思いました。９０㎡以上の部屋有りませんし、免震等々の仕様の格差は歴然です。

[447: 匿名さん]

来月の花火大会のことでお聞きしたいのですが、
契約者は、モデルルームから花火大会を見れると聞いたのですが、本当でしょうか。
私と担当者とのやりとりでは、そのような話は聞いたことがないのですが、
花火大会の話をされた方、既に予定されている方とかいらっしゃいますか。

[448: 匿名さん]

ヨドバシ秋葉の本屋（有隣堂です）マンション特集読みました。三菱地所レジデンス。晴海パークタワーで過去最大の頑張り！！！これって喜んだけど。電車で考えてしまった。東和不動産吸収合併してから、パークハウスの質落ちてるみたい。晴海で過去最大の巻き返し、頑張りと有りました。

[449: 匿名さん]

住民板だからマイナス面は見えないふりした方が精神的によい
検討板ならべつだけどね

[450: 匿名さん]

質が落ちていると言っても鹿島の免震で最高品質だし、落ちたとすれば企画や営業力ではないかと。値付けもやや高めにしてしまい思うように売れていない。値段が東雲+αぐらいだったらあっという間に完売するでしょうね。
まぁあまり値段下げすぎて住民の質が下がるのは好ましくないけどね。