野村不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド府中天神町【契約者/入居者限定】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2020-12-01 13:10:36
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公式URL:http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
売主:NREG東芝不動産株式会社
売主・販売代理:野村不動産株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
総戸数:219戸【119戸(エアリーレジデンス)、65戸(ブライトレジデンス)、35戸(カ―ムレジデンス)】
所在地:〒183-0053 東京都府中市天神町1丁目12-1(地番)(エアリーレジデンス)
12-6(地番)(ブライトレジデンス)
12-5(地番)(カ―ムレジデンス)

こちらはプラウド府中天神町の契約者/入居予定者専用版です。
来年の入居に向けて、皆さんと仲良く意見交換させていただけたらと思います。
マナーを守って、有意義な場にしていきましょう!

《プラウド府中天神町ブライトレジデンス・エアリーレジデンスのPDFファイルの
ダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
ブライトレジデンス:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418761/
エアリーレジデンス:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418762/

[スレ作成日時]2012-04-16 16:35:23

現在の物件
プラウド府中天神町
プラウド府中天神町
 
所在地:京都府中市天神町1丁目12-1(地番)(エアリーレジデンス)、12-6(地番)(ブライトレジデンス)、12-5(地番)(カ―ムレジデンス)
交通:京王線 府中駅 徒歩14分 (ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス)
総戸数: 219戸

プラウド府中天神町【契約者/入居者限定】

21: 匿名さん 
[2012-05-06 06:01:48]
19さん
16です。アドバイスありがとうございます。なるほど、うちもフィルムなどを検討してみようと思います。
22: 匿名さん 
[2012-06-09 21:56:05]
今日近くに寄ったので久々にMRいってみましたが、
もうC棟も殆ど完売予測が出ているみたいで人影がまばらでしたねー。
自分の時に担当してくれた営業さんもどこかに移動されたようでした。
インテリア相談会の連絡が来ましたね。何にしようかなあ。
23: 匿名さん 
[2012-06-15 00:42:39]
インテリア相談会の商品は入居前に設置してくれるメリットはありますが
ちょっと高めに設定されているのかな?と言う印象です。
気のせいかな?みなさんはどう思いますか?
24: 契約済みさん 
[2012-06-15 07:57:53]
>23さん
確かに高いですよね。ウチは自分で必要な業者を他所で選ぶつもりです。
送られて来た冊子を見て余り魅力を感じられませんでした。
まぁ一応参考程度に相談会に行こうとは思っていますが。

それにしても疑問なのが、あれだけTOSHIBAを全面に出しておきながら
何故エアコンのオプションはPanasonicになるんでしょうか?
正直最初からリビングだけでもTOSHIBA製エアコン一台サービスになって
いれば良いのに、と感じました。
25: 匿名さん 
[2012-06-15 20:23:04]
>24さん

なるほど、やはり気のせいでは無さそうですね
私もとりあえず相談会に出て
その後はそれから考えようと思います。

ありがとうございました。
26: 契約済みさん 
[2012-06-15 22:34:45]
>何故エアコンのオプションはPanasonicになるんでしょうか?

>24さん
我が家に届いた冊子のエアコンのオプションは
TOSHIBAを中心に記載されていましたよ。

棟などによって冊子の内容がちがうのでしょうか?
27: 契約済みさん 
[2012-06-15 23:56:07]
我が家も東芝中心に掲載されていました
28: 契約済みさん 
[2012-06-16 02:28:30]
私も、リビングに一台位TOSHIBAのエアコンが最初からついていてもいいのにと思いました。
せめてオプションで安くTOSHIBA製のエアコンを付けられるサービスして欲しかったです。
家電量販店で買う方が安いですね。

インテリアオプションの物も高いので参考にして、似た物を違うお店で探します。
29: 申込予定さん 
[2012-06-16 08:43:11]
>26さん
>27さん

>24です。そうでしたか?私の見落としだったかもしれませんね、失礼しました。
家電製品は3月決算セールの時に新宿or池袋で買おうかと思っています。

ただエアコンの場合、敷設工事がいい加減だとエア漏れ等、その後に問題が発生しやすい
らしいので、工事だけは外部専門業者に任せるべきか悩んでいます。
特に「真空引き」作業が一番重要ですが、量販店の委託業者は殆ど行わないで設置すると
聞いたので。

皆さん、エアコンは最低1台設置されると思いますが、どこで購入しようとお考えなので
しょうか?
30: 匿名さん 
[2012-07-05 23:06:58]
住宅エコポイントの申し込みが終了したらしいですが、ここのマンションの契約者にはもらえるのでしょうか?
31: 契約済みさん 
[2012-07-06 22:35:42]
インテリア高いですね。
食器棚高い。値引きしてもらえなそうな雰囲気でした。
32: 匿名 
[2012-07-10 04:18:24]
エコポ、たぶん貰えません。
33: 匿名さん 
[2012-07-11 00:14:45]
復興支援エコポイントや一戸建ての住宅は終了しましたが
共同住宅はまだ受け付けているみたいですが対象になりませんか?
34: 契約済みさん 
[2012-07-12 02:14:24]
エコポイントは貰えますよ。
申し込みが終了したのは業者申し込みです。野村が本物件はちゃんと申し込んでいるので、本物件購入者は住宅エコポイントがもらえます。
確認したいのであれば営業の方に聞けばよいだけの話です。
35: 契約済みさん 
[2012-07-12 02:55:41]
週末にオプション会に行ってきました!
お値段は「安い」と思ったものはありませんでした・・・。
でも、床や壁に合わせてカーテンの色を見れたり、
いろいろ教えてもらえて楽しかったです。

そこで、バタバタしてしまい確認するのを忘れたのですが、
オプションにフロアコーティングがない理由をご存じの方いらっしゃいますか?
最近マンションを購入した知り合いはほとんどフロアコーティングをしてるらしく、
我が家も検討したかったのですがオプションになかったので、ここはやってはいけないのかな?
36: 匿名さん 
[2012-07-12 18:52:06]
オプション会楽しかったです。
でも何をつけるか迷うなー。
我が家は食器棚をオーダーしようかと考えています。
地震の時に倒れてこないっていうのはやはり魅力ですよ。
あとはカーテンに照明に…買う物が沢山あって予算との兼ね合いが。。
37: 契約済みさん 
[2012-07-17 01:52:20]
>34
申請はあくまで契約者がやるものだと聞いていますけど。
野村が申し込んだの意味が分かりません。
38: 契約済みさん 
[2012-07-17 08:17:58]
>37さん
>34さんではありませんが、私も野村に確認しました。
基本的に今回のエコポイント申請受け付け終了については、各デべから国交省に対しての
申請受付が終了したということのようです(各種報道でもそうありました)。
ですので34さんが正しいことになります(購入者の受付は、野村からの案内後になります)。

ただし御承知の通り、予算枠があるので未だ国交省で受理されたかどうかは分からない
そうで、恐らくオーナーズクラブを通じて案内があるのではないでしょうか?

もしご不明なら、直接野村に確認された方が宜しいかと思います。
39: 契約済みさん 
[2012-07-17 09:46:59]
だから事業者から申請をしただけで契約者が申請したわけではないですよね?
だったら住宅エコポイント対象物件ていうだけで、ポイントが貰えるかどうかはわからないのでは?
40: 契約済みさん 
[2012-07-17 10:55:04]
【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】
41: 契約済みさん 
[2012-07-17 11:00:15]
>35さん
フローリングについては、EB硬化オレフィンコートフィルム仕上げになっていて、ワックスフリー
だそうですよ。配布されているクオリティブックのP20右上に記載されていますので、ご確認
下さい。

エコポイントの件、未だハッキリしない様ですね。いずれ野村より説明があるかと思いますが、
どうしても正確な情報が知りたいのであれば、直接野村にご確認された方が宜しいかと思います。
42: 契約済みさん 
[2012-07-17 15:24:56]
10階以下は年内で締め切りですね
43: 契約済みさん 
[2012-07-17 23:41:53]
37
あなた契約してないね…
44: 匿名さん 
[2012-07-18 00:17:42]
43さん
まあまあ

契約していないと思うなら無視しましょ
荒らされても面白くないので・・・ね
45: 契約済みさん 
[2012-07-18 01:23:26]
37ですけど、私は野村不動産には問い合わせていませんが、
今年入居した知人に住宅エコポイント(そのほか色々経験談やアドバイスなども)の仕組みなどを聞きました。
知人も申請に関して間に合うか不安だったらしく、住宅エコポイントの事務所などに問い合わせたと
言ってました。
その時に引渡し時に必要書類を貰って自分で申請すると教えられたんです。
知人に話を聞く前に営業担当に聞きましたが、「確実に貰えるとは言えない」という回答だったので、
「貰える」と断言した>34の発言が???だったのです。
46: 契約済みさん 
[2012-07-18 08:46:26]
まあ、37は契約してないので、聞けないのかもです。
とにかく、37の言い方が、荒らしを誘発してる事を自覚してください
47: 契約済みさん 
[2012-07-18 08:57:38]
37=39=45は、野村に電話して聞きなさい。
調べもせずに他人に嫌な思いをさせるな。

48: 契約済みさん 
[2012-07-18 09:02:32]
この前MR見に行ってきましたー。
残り2戸でしたが、商談してる方も何人かいるようで早々に完売しそうですね。
商談スペースも随分縮小されて少しさみしかったです(笑)

なんだかんだ言ってあっという間に売れてしまいましたね。荒らしているのは買えなかった方の僻みかな。
49: 契約済みさん 
[2012-07-18 09:41:57]
↑その発言も荒らしを誘発するのでやめましょうよ。

>45さん
その認識で合っていますよ。
私は半分諦めて貰えたらラッキーくらいに考えてます(笑)
50: 契約済みさん 
[2012-07-18 17:41:48]
事の発端は>34の適当な発言じゃないかな。
>37の言う通り、予約=貰えるわけじゃないからね。申請前に予算が無くなったら貰えないのは同じ。まぁ申請期限はかなり先だし、まず貰えるとは思うけど。

>37の知人は今年入居してるなら恐らく旧の方だろう。だから勝手が違うんだよ。
>42のもそう。

>47
電話しろ電話しろってなんのためのスレかね。
51: 契約済みさん 
[2012-07-18 19:21:02]
何のためのスレか?
非契約者が契約者同士の不信感を煽るスレになってますね
52: 契約済みさん 
[2012-07-18 20:26:05]
>51
その通り。
他業者と非契約者が荒らしているだけですね。
ほっときましょう。
53: 契約済みさん 
[2012-07-18 21:59:31]
近くにスーパーが無いんですよね。
建設予定とか無いんですかね。
54: 契約済みさん 
[2012-07-19 01:53:40]
34です。
エコポイントで盛り上がってしまっていますね。私の回答で気分を概した方がいらっしゃったら、この場で謝罪します。申し訳ありません。

『確実』に貰えるかどうかと言うのが論点になっていますが、まだ入居も始まっていない物件に対してそれは誰も『断言』は出来ないことです。

投稿の仕方で一部誤解を招いた点があり反省おりますが、私が知っている限りの以下の情報を投稿しました。


■住宅エコポイントの申し込みが終了と言うニュースが流れ、それが業者申し込みであるという点。(おそらく、全く貰える可能性が無くなったのではないかと思っていらっしゃる方もいると思われたので)

■野村はもう本物件に対しては申請を実施済みであるという点。

■野村の営業さんにお伺いした上で貰える可能性は高いという点。

最後に野村さんに聞けばよいと言ったのも、ここの掲示板は非契約者の方も投稿できる形になってしまっているので、契約者の方は野村さんに聞いた方が信頼性の高い情報が得られると思い投稿させて頂きました。
55: 契約済みさん 
[2012-07-19 10:59:52]
近くにスーパーバリューがあるよ
56: 契約済みさん 
[2012-07-19 11:19:41]
ヨーカドーのネットスーパーも使えるみたいだし、うちはそれを利用するかなー。
57: 契約済みさん 
[2012-07-19 23:11:01]
うちは、土日にまとめ買いかなー
58: スレ主 
[2012-07-21 14:57:37]
>54さん

詳細レス、ありがとうございました。
契約者同士が情報を持ち寄ることで、結果として より正確な情報共有化に繋がったのでは
ないでしょうか。

これからも、このスレをお互いにとって有意義な場に出来ればと思っております。

59: 契約済みさん 
[2012-07-21 19:00:10]
スーパーできて欲しいですね。
近隣の皆さんどうしてるんだろう。府中は
全般的にスーパーが少ないですね。
60: 契約済みさん 
[2012-07-21 19:18:51]
ヨーカドーとかイオンとかがドーンと出来たらいいのに…
61: 契約済みさん 
[2012-07-21 20:48:54]
そうですよね〜我々の物件のそばに広い土地が余ってるのだから、あそこにショッピングモールが
ドーンと出来てくれると本当に良いですよね。
衛生検の移設を反対して、ショッピングモール誘致出来たら良いなぁ。
62: 匿名さん 
[2012-07-21 21:00:41]
〈衛生研究所が川崎市殿町地区に移転〉
同研究所の移転をめぐっては、府中市議会が昨年3月に移転計画中止を求める意見書を可決。国は、新たな移転先を探していた。

63: 契約済みさん 
[2012-07-21 22:55:36]
61さん、情報ありがとうございました。
ナルホド、そうなるとショッピングモール誘致も可能ですかね!?
規模はともかく、近所スーパーが出来れば一気に利便性が上がって
資産価値も上がるんでしょうね。
64: 匿名さん 
[2012-07-22 09:08:20]
近隣にイオンなんかができたら大迷惑。折角の静かな環境が台無しになる。
65: 契約済みさん 
[2012-07-22 12:06:10]
できたらいいですねー
府中は全般的にスーパーが少ない気がします。
66: 匿名さん 
[2012-07-22 14:11:53]
ショッピングモールなんて府中の雰囲気に合わないしせっかく静かな住宅街なのに嫌だな。
オハナ豊田にでも住めば?
67: 契約済みさん 
[2012-07-22 16:28:28]
また、大塚家具荒らし登場。
スルー
業者か非契約者は、入り込まないで欲しい
68: 契約済みさん 
[2012-07-22 16:53:00]
私もショッピングモールは反対です。
府中駅に行けば済む事ですので、ここを選んだ静かな住環境は維持したいですね。

>65
府中のスーパーは大分減ってしまいましたね。
以前はもっとあったのですが、人口は大きく減っていないのに不思議です。
69: 契約済みさん 
[2012-07-23 00:00:05]
なるほど、そういう意見もあるんですね。確かに交通量が増えたりするかもしれませんね。
ただ旧府中基地は小金井街道の向こう側になるので、さほど影響は無いと思いますよ。
特にブライト・カームは問題無いでしょう。

ただあそこは特殊な場所なので、大型店舗は無理でしょうね。
70: 匿名さん 
[2012-07-23 22:51:35]
最近は、コメント少ないですね~。
ここのスレは呆れてしまったですね~
駐車場抽選の案内来ましたね~
71: 契約済みさん 
[2012-07-23 23:50:18]
マンションギャラリー閉鎖のおしらせがきました。完売したんですかね。今から入居が楽しみです。
72: 契約済みさん 
[2012-07-24 00:46:10]
残ったところも申し込みが入っていて、近々完売予定みたいですよ。
73: 契約済みさん 
[2012-07-24 09:23:15]
ついにモデルルームも閉鎖ですねー。
そういえばエアリーの裏手に出来る戸建の情報って出てましたか?
いくらぐらいになるのかなー。
74: 契約済みさん 
[2012-07-24 20:43:57]
駐車場の申し込みきましたね。奥にはターンテーブルがついていますが使わないと入れられないんですかね?私はあんまり運転に自信がないのですが。
75: 契約済みさん 
[2012-07-25 00:03:02]
>74さん
ターンテーブル使わないと入庫出来ないのは、3ナンバークラスのクルマだと思いますが、
フィット等のコンパクトクラスであれば、切り返しながら何とか入るかと思います。

最近立体駐車場で悲惨な事故が多発している様ですので、クルマ利用の方は
特に注意して利用して貰いたいですね。
76: 契約済みさん 
[2012-07-25 19:35:57]
駐車場の選択順抽選、見に行く方いらっしゃいます?
77: 契約済みさん 
[2012-07-28 03:01:22]
昨日、野村から契約者向け税務セミナーの案内が届きました。
購入後も売りっぱなしではなく、こうしたセミナーが充実してるとは思いませんでした。
流石ですね、野村さん!
ここを購入して良かったと、今のところ大変満足しています。
78: 契約済みさん 
[2012-07-29 20:44:41]
駐車場の抽選って27日だったんですよね?結果って連絡こないんですか?
79: 契約済みさん 
[2012-08-06 20:53:16]
このマンションから、
東西南北で、何処かの花火観れたりするんですかね?
80: 契約済みさん 
[2012-08-06 21:56:22]
エアリーとカームの南側上層階の方なら、もしかして競馬場の花火が見かれるかも・・・です。
ウチも期待しているのですが、ただ周りにも高い建物があるので、部分的に見えるだけかな。
81: 契約済みさん 
[2012-08-06 22:34:58]
そうですかー多摩川の調布の
花火は少し遠いですよねー
82: 契約済みさん 
[2012-08-06 23:34:43]
う~ん、確かに調布は遠いですよね~
見れたらラッキーでしょうね
83: 契約済みさん 
[2012-08-07 00:49:16]
駐車場の抽選会から10日ぐらい経ちますけど、いまだに連絡ないですよね?
84: 契約済みさん 
[2012-08-07 21:50:57]
電話すれば、順位は教えてくれましたよー
締め切りが、3日なので、これからじゃないでしょうか?
85: 契約済みさん 
[2012-08-08 00:56:05]
>84さん
確かに順番の抽選は27日でしだけど、締め切りは今月3日でしたね。
順位が分かれば、希望した場所に置けるかどうか多少判断できそうですね。
情報ありがとうございました!
86: 契約済みさん 
[2012-08-10 19:08:26]
駐車場抽選結果こないね。
東京は駐車場代高いわ~
87: 契約済みさん 
[2012-08-12 00:21:28]
確かに駐車場の結果こないですね。MRも閉まってしまい何かと時間がかかるようになってきたのでしょうか。
88: 契約済みさん 
[2012-08-13 21:56:39]
エアリーの駐車場の抽選結果はようやく届きましたね。うちは希望順位2番目が当たりました。
次はオーナーズセミナーですね。不動産セミナーにも行きます。
89: 契約済みさん 
[2012-08-14 18:12:50]
ゲスト用の駐車場が無いですね。今さら気がつきました。
レンタカーも利用者少ないようでしたら、早々に解約してゲスト用駐車場、もしくは荷下ろし場にしてもいいかもしれません。あくまで個人的な意見ですが。
90: 契約済みさん 
[2012-08-17 10:06:52]
今更ですが、浄水器ついてなかった。失敗した。
91: 契約済みさん 
[2012-08-19 13:19:03]
キッチンの水栓、浄水機能付きですよー
92: 契約済みさん 
[2012-08-20 05:05:21]
ありがとうございます。勉強不足でした。早く越したいですね。
93: 契約済 
[2012-08-21 22:30:54]
お子さんが小学生の方いらっしゃいますか?
94: 契約済みさん 
[2012-08-23 07:21:36]
>89さん
そうですよね、ゲスト用 或いは一時駐車スペースがあった方が便利ですよね。
立体駐車場が余っていれば一時利用させて貰える制度があれば良いなと思います。
ただ各棟によって違いは出るかもしれませんね。

>92さん
ここは小金井緑町ほどではありませんが、設備レベルは非常に高いと思いますよ!
物件によるのでしょうが、東京市部の他物件の仕様・質感を比べても劣るところが殆どないと感じます。
最新設備が ほぼてんこ盛りですしね、ミストサウナぐらいですかねぇ付いて無いのは。
個人的には必要無いと感じてるので、全く問題無いのですが。

ところで皆さんあまり話題にされず、営業さんもあまり説明してなかったのですが、
MR内のカーム住戸側の浴室に、銀イオン発生装置が標準で付いてくるとの
説明パネルがあったのですが、本当のところどうなんでしょうかね?
95: 契約済みさん 
[2012-08-23 09:50:38]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
96: 契約済みさん 
[2012-08-23 21:39:24]
エアリーは銀イオン発生装置が標準で付いてると説明を受けました
97: 契約済みさん 
[2012-08-23 22:19:01]
キッチンがホーローパネルではなかったですね。

98: 契約済みさん 
[2012-08-23 23:23:44]
94です。

>96さん
そうでしたか、安心しました。当方の営業さんは殆ど説明してくれなかったので不安でした。
情報ありがとうございました。

>97さん
そうですね、確かに当方もホーローパネルの方が良いな、と小金井緑町を見て感じてました。
ただ絶対条件では無かったので特に不満はありません。

もしかするとキッチン台が御影石とか大理石が標準ではないことがマイナスと感じている方も
いらっしゃるかもしれませんね。ただ手入れは人工大理石の方がしやすいと聞いてますので、
これも好みなのかもしれません。

いずれにせよ近隣物件10件ほど見て回りましたが、トータルで考えるとココが当方にとって
満足のいく設備仕様だと感じています。
99: 匿名さん 
[2012-08-28 13:18:57]
A棟東側のお向かいの敷地に建材などが置いてありますね。
あそこも何かマンション建つのかな?
100: 入居予定さん 
[2012-08-31 21:25:50]
週刊ダイヤモンドにのってましたね!
101: 契約済みさん 
[2012-09-01 17:55:33]
>99
確かあそこはJRAの社宅地だったと思います。また社宅出来るのかな?と思ってましたが。
違ってたらスミマセン。

>100
私も見ましたよ!MRの来場者数と人気指数が他物件に比べて圧倒的に高かったですね。
最大の理由は価格なのでしょうが、それに+α「プラウド」「高仕様」たったからだと思います。

また駅遠ですが駅までのアクセスは意外にしやすく、公共施設が充実したエリアなのも
好評だったってことなんですかね?
102: 契約済みさん 
[2012-09-02 18:30:04]
結局、エコポイントの申請結果ってどうなったか、野村から連絡来た人いますか?
103: 契約済みさん 
[2012-09-02 22:45:57]
エコポイントの件土曜日に郵便が届きました。
104: 契約済みさん 
[2012-09-02 23:33:13]
来ましたね。>102さんも届く頃かもしれませんね。
住宅ローン減税も13年度は、そのままで14年度からの拡充と日経でてましたね。仕方ありません。
105: 匿名 
[2012-09-08 17:41:41]
>104
それってもう決定事項ですか?まだ審議中じゃなかったでしたっけ?
財政難なのに、これ以上の財源どっから持って来るのやら。
106: 契約済みさん 
[2012-09-08 21:44:58]
>105さん
>104です。まだ決定ではないです。別の報道では、13年度は300万に増額とも報道があったりします。

107: 匿名さん 
[2012-09-09 23:36:11]
>104さん
情報ありがとうございました。私も国交省で予算計上審議中との新聞記事を見ました。
結果はどうあれ、今のところココを購入出来て良かったと感じています。

最近ちょくちょく府中の森公園やルミエールを利用するのですが、改めて環境の整った場所だと
思います。

因みにカームの工事現場では一部既に外壁タイルが施工されてるのがチラッと見えますよ!
個人的には悪くない配色だと感じました。。
108: 契約済みさん 
[2012-09-11 03:29:08]
今更なのですが、倍率の高かった部屋に挑戦しておけば良かったかなと少し後悔しています。
(倍率つきそうだったので諦めて、安全策をとり違う部屋で契約しました)
高倍率の部屋で、抽選に外れて違う部屋を選ばれた方はいらっしゃいますか?
エアリーは抽選の時点で西側のわずかしか部屋が残っていなかったですが、抽選で外れた方は、
その残っている部屋かカームやブライトを選ぶか、この物件自体を辞めた方が多いのでしょうか?
それとも、抽選で外れた場合、他の部屋がキャンセルが出たと言われ、違う部屋に入れるような
仕組みになっていたのでしょうか?
もし、高倍率の部屋に挑戦していたら、どうなっていたのかな。。。抽選で外れた人はどうしたのかな。。。
と、少し気になったので投稿してみました。
109: 契約済みさん 
[2012-09-11 11:09:08]
住宅ローン減税13年度は100万円減額が撤回されそうですね。(本来200万円が12年度据え置きの300万円となる)
国交省が要望改正出すのでおそらくほぼ確定じゃないでしょうか。
以下のニュース見ると13年度は住宅エコポイントが無い為だそうですが、我々は12年度の申請分なのでエコポイントはもらえそうですしね。

消費税が上がるので、14年度以降の住宅ローン減税がまた新たに創設されるのは仕方ないでしょうね。一部報道では15年で最大1500万とありましたが、いつ何が起こるか分からないこの時代、そんなに長い間住宅ローン残高が高いまま借金し続けても仕方ないですしね。

物件価格(消費税のかからない土地除く)が2000万円として、現在の5%だと100万円、14年4月から8%だと160万円、15年10月から10%だと200万円ですからね。我々は消費税5%かつ、ローン減税は10年で最大300万円、かつ住宅エコポイント貰える可能性大という所で結構いいタイミングではないかと思います。

http://www.nishinippon.co.jp/wordbox/word/1379/9161
110: 契約済みさん 
[2012-09-11 21:25:37]
第一希望の部屋が契約できても、別の方がよかったかも・・・と考える事
あります。
実物を見てからの購入ではないので、検討難しいですよね。

でも、
抽選に外れた人のご意見を伺っても、もう1度抽選出来るわけではないので
前向きに考えて契約できた部屋のメリットを考えて準備した方が、楽しくないでしょうか?
111: 匿名 
[2012-09-12 10:53:10]
確かに実際の仕上がりを見るまでは不安ですよね。
それでも我が家は第一希望のお部屋を契約出来ましたし、他のマンションを見に行ってもやはり天神町がよかったと思っているので、今のところ満足しています。

内覧会が楽しみだな。
112: 契約済みさん 
[2012-09-13 16:04:50]
お気持ちわかります。

うちも、第一希望は倍率がつきそうだったので、申込は倍率がついていない部屋に変えました。
今でもたまに、第一希望のお部屋に申し込んでいたらどうだったかなと思います。
眺望や日当たりは、できてみないとわからないから、内覧会までは不安ですよね。
実際に、自分の部屋に入って「あー、この部屋で良かった!」と思いたいですね。
高い買い物なのでなるべく後悔しないようにしたいです。
マンション住民の方々も、いい人ばかりだといいんだけど・・・。
隣や上下がどんな方になるかも気になります。

先日の府中の森芸術劇場で行われたセミナーに参加された方、感想はいかがですか?
結構、いろんな世代がいらっしゃいましたね。
113: 契約済みさん 
[2012-09-15 22:21:44]
>112さん

先日のセミナーお疲れ様でした。

確かにリタイア後のご夫婦や、ファミリー、新婚さんなど、いろいろな世代の方がいらっしゃっていましたね。
最後のクイズで同じグループになった方々はみなさん良い方達で、本当に安心しました。
ハウスウォーミングパーティーもとても楽しみです。


114: 契約済みさん 
[2012-09-17 23:02:12]
住宅取得税ってどの位になるかご存じの方いらっしゃいますか?
115: 匿名さん 
[2012-09-19 09:17:57]
マンション大分出来上がってきましたねー。
しかし大きい!
府中駅からいちょう通りを抜けるとすごい存在感が。
116: 匿名さん 
[2012-09-20 19:33:25]
>114さん
確か、今減税の特例があって、殆ど掛からなかったと思いますが…
ここの固定資産税評価額が分からないと正確な金額が出ないと思いますので、
野村に聞いてみては如何でしょうか?
117: 契約済みさん 
[2012-09-20 21:36:33]
114です
有り難うございました
野村に確認してみます
118: 匿名 
[2012-09-21 22:32:52]
1日でも早く住みたいですね。だいぶ建設が進んでいるみたいですが、ブライトの入居可能日はいつ頃分かるのでしょうか?
府中の森公園行きましたが素晴らしい公園でした。子供がいるなら、お出掛けは公園で十分です。
119: 契約済みさん 
[2012-09-22 00:27:57]
>118さん
ご契約者であれば、おおよその日程は契約時に
野村からご説明ありましたよね?
契約書を入れるファイルにも入ってますよ。。。
120: 契約済みさん 
[2012-09-22 12:15:31]
>119さん
適切なご対応ありがとうございます。
119さんがそうだとは言いませんが、契約者以外の方も多く見られているかと思いますので、
野村と契約者以外、知り得ない事前情報は極力掲載は控えた方が良いですね。
確認は野村に問い合わせれば済むことですし。

そういえば他デベでは用意しているところがあるみたいですが、野村の場合、入居者限定の
掲示板は用意していないのでしょうか?
あった方がセキュリティや情報交流の面で良いと思いますが、皆さん如何でしょうか?

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