プラウド府中天神町【契約者／入居者限定】

[入居予定さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
売主：NREG東芝不動産株式会社
売主・販売代理：野村不動産株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
総戸数：219戸【119戸（エアリーレジデンス）、65戸（ブライトレジデンス）、35戸（カ―ムレジデンス）】
所在地：〒183-0053 東京都府中市天神町1丁目12-1（地番）（エアリーレジデンス）
12-6（地番）（ブライトレジデンス）
12-5（地番）（カ―ムレジデンス）

こちらはプラウド府中天神町の契約者／入居予定者専用版です。
来年の入居に向けて、皆さんと仲良く意見交換させていただけたらと思います。
マナーを守って、有意義な場にしていきましょう！

《プラウド府中天神町ブライトレジデンス・エアリーレジデンスのPDFファイルの
ダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
ブライトレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418761/
エアリーレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418762/

[156: 匿名さん]

契約者専用ってもだれでも書き込めるしねえ。IDも出ないし。
お礼はしたい人がすればよいだけのこと。

[157: 匿名さん]

まあでも気遣いは大事ですよね。
強制じゃなくて、心がけましょうぐらいならいいのでは？
来月には内覧会ですねー！楽しみです。

[158: 匿名さん]

朝日火災の評判でググったら評判あんまり良くないですね
まあ保険会社なんて支払いは押さえたいってのが本音でしようが
私は多少高くてもホームジャパンにしました
こっちは過去に不払いで問題になったみたいですがその後は対応は良くなったみたいですね
またパンフレットやHP 見てわかりやすさの違いで信憑性ありって感じでした
ご参考までに

[159: 契約済みさん]

エアコンの取り付け、皆さんはどこに依頼されましたか？
引っ越し業者に頼むか、個別に業者に頼むか悩んでいます

[160: 契約済みさん]

エアコンって簡単に据え付けられる代物ではないので、施工業者のレベルによってかなり出来が違ってきますよね。

ウチは事前に購入販売店に確認し、信頼出来そうな業者に依頼しました。

尚、当物件は部屋によって隠蔽配管が必要となる箇所がありますから、業者に施工出来るか事前に確認した方が良いですよ。

[161: 契約済みさん]

もう引っ越し業者は決めましたか？
安くてお勧めの会社があったら教えてください。

[162: 契約済みさん]

うちは一応幹事会社に見積りしてもらいますが、その金額を基準にして他の業者数社にも見積りしてもらう予定です。

[163: 契約済みさん]

引越しですが、幹事会社さんに決めました。
現金決済になりますが、結構安くして頂きましたよ。
引越し日時も決まり、いよいよって感じですね。

[164: 契約済みさん]

>163さん

もう引越し日程決まったんですか？
うちにはまだ引越し日の通知届いてません。

[165: 契約済みさん]

>164さん
ヒント・・・エアリー以外

[166: 匿名さん]

？？カームですけど、まだ来て無いですよ

[167: 契約済みさん]

うちもブライトですが、まだ来てません。

[168: 引越前さん]

うちきましたよー電話かかってきました。

[169: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
部屋の指摘事項が想像以上にあり、
時間がかかってしまいました。

[170: 契約済みさん]

169さん

どんな指摘事項がありましたか？
ご参考にお聞かせ願えればと思います。

[171: 契約済みさん]

業者を同行したわけではないので、あくまで素人から見た指摘事項ですので、
御参考になるかわかりませんが
リビングの床の汚れが多数、壁の汚れ、クロスのジョイント、洗面台の汚れ、バルコニーの汚
れ、吹き付け部分、クローゼットの中の傷、共用部分の廊下のタイルの汚れなどです。

[172: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
外観が思った以上に素敵な仕上がりになっていて今から住むのが楽しみです♪

[173: 入居前さん]

エアリーですが、引越し確定日の連絡が来ません。
14日には判明するって言ってたのに。。。
エアリーの皆様、連絡来ました？

[174: 匿名]

引越業者に電話で問い合わせたら教えてくれましたよ。週末に業者数社と見積りを取る段取りでしたので。

[175: 入居前さん]

ブライト、カームの第１回内覧会は終わったと思うのですが、余り書き込みがないということは、全体的には概ね綺麗に仕上がっていると思って良いのでしょうか？

当方エアリーで、少々不安な気持ちもありますが、来月がとても楽しみです。

[176: 入居前さん]

多少のキズや汚れはありましたが、概ね綺麗な仕上がりでしたよ。

[177: 入居前さん]

>174
情報ありがとうございました。
今夜物件を見に行ったのですが、なかなか良いなと感じる佇まいでした。
ますます内覧会が楽しみになりました。

[178: 入居前さん]

175です。
上記内容のお礼は176さんに対してのものでした。
大変失礼致しました。

[179: 入居前さん]

下記内容を見ると、府中は住みやすい街というデータが出てますね。

http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf

http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf

[180: 入居前さん]

来年早々に数社の引越し業者に見積もりを取ろうと思っています。
もう、見積もりを取られた方、どこの会社が安かったですか？
参考にしたいので、いくら位になったか教えて頂けたら嬉しいです。
繁忙期前なので、まだそんなに高くないかなと思ってはいるのですが。。。

[181: 匿名]

引越幹事会社に見積りしてもらいました。プラウド値引きで納得 価格だったので他社に見積り取らず即決です。相場より五万位？やすかったです。入居者の9割が引越幹事会社に依頼とのこと。プラウドで仕事をもらってる以上、抜かりなくやってくれそうです。

[182: 入居前さん]

エアコンを選んでいるのですが、 隠蔽配管になっている部屋には使用できない機種があるのをこちらで知り参考になりました。
ところで、隠蔽配管の部屋は先行配管はされているのでしょうか？先行配管ありとなしでは工事費用がかなり違うようなので･･･。もし取り付け工事の見積もりを取られた方がいらっしゃったら、参考にしたいので教えていただけたら助かります。

[183: 内覧後さん]

>182さん
内覧会はもうお済みですか？
エアコンの件を確認しましたら、全て先行配管がされており、スリーブを外すと配管内にグラスウールが
詰められている状態の様です。
もうご存知かもしれませんが、一応アップしておきますね。

[184: 引越前さん]

183さん。少々間違っているようです。
事前に用意されている配管はドレン菅 のみです。冷媒菅は用意されておりませんが、それを通すためのルート(空の配管)が準備されています。一度施工業者に見てもらったほうが宜しいかと思います。

[185: 匿名]

エアコンで悩むのは面倒ですね。オプションでやれば良かったと後悔です…昨日エアコンがついてるお宅が羨ましかったです。

[186: 内覧終了]

エアコンは価格コムで注文し取り付けは引っ越し業者に頼みました。エコカラット・窓ガラスフィルムはエムズテクニカルワークスさんに頼みました。
かなりお得に感じましたが・・注文されている方おられますか？

[187: 契約済み]

情報ありがとうございます。　調べてみます。

[188: 引越前さん]

リビング等のエアコンは200v仕様の場合もあり、その場合、ブレーカとコンセントの交換がが発生します。これも施工業者がやってくれると思います。いずれにしても早めに施工業者をきめられたほうが宜しいかと思います。

[189: 契約済みさん]

186さん。
引越し業者でもエアコン取り付けってできるんですね。
引越し料金と込み込みでお願いすれば、別途業者に頼むより
トータル的に安くなりそうだなと思ったのですが、取り付けはいくら位ですか？

[190: 182]

皆さんありがとうございます。内覧会でもらった配管の仕様書を街の取り付け業者に見せて、見積もりしてもらいました。
我が家はリビングと廊下側寝室の２つで、工事費は８万円ほどでした。

[191: 内覧終了]

エアコンの取り付けは引っ越し業者で１台￥１６，０００－
～２０，０００－位が相場でしたよ!(^^)!

[192: 入居前さん]

リビングのエアコンは現在使用しているものを使います。
引っ越し業者にお願いすると委託会社に依頼するためもったいないと思い、
こちらでお願いしました。断然安いと思います！

http://www.marusapo.com/kaden/aircon.html

ただ、みなさんと同じように寝室の配管が悩みどころ。
一台最低2万以上は見ておくべきか・・。悔しいですね。
それでもオプションは高く感じた為、お願いしませんでした。

内覧会の結果ですが、がっかりなことが多く残念でした。

[193: 入居予定さん]

192さん、内覧会お疲れ様でした。

ウチも｢野村＋鹿島｣なのに、仕上げのクオリティはこの程度なの？とは思いました。まぁ期待値が高過ぎたのかもしれません。

程度の違いはあるにせよ、どこの物件でも第１回目はご愛嬌ってトコだと思いますよ。指摘箇所が無い物件は殆ど無いらしいですし。
お互い根気良く、且つ冷静に修正交渉していきましょう。その上で気持ち良く入居出来ると良いですね。

[194: 入居予定さん]

ご愛嬌で済まされるのはクロスの剥がれや傷くらいです。
それ以外は"補修"のため、最初から100%で施工したものより劣ります。
クロスも補修ですが100%に近づけ易いし、消耗品なので許せますが。

[195: 入居前さん]

193さん

192です。
＞ウチも｢野村＋鹿島｣なのに、仕上げのクオリティはこの程度なの？とは思いました。まぁ期待値が高過ぎたのかもしれません。

まさしくその通りです。
「不具合は入居後でも対応します」と言われたのでどこまでも追及します。
高いお買い物ですもんね。

ダウンライトもＬＥＤがついているものだと勝手に思い込んでいましたがそうではないようですね。
東芝製の物しか対応できないような記載を見ましたが…。
みなさんご存知でしたか？

[196: 匿名さん]

えっ、あれはLEDじゃないんですか？
確認せずでした。。

[197: 入居前さん]

え？あれはLEDにすると営業が言ってたのに。
ちなみにキャンセル2軒出ましたね。
ホームページ復活してます。

[198: 入居予定さん]

ダウンライトは確かLEDだとカタログには載っていたかと思います。

実際玄関のランプをひとつ取り外してみましたが、東芝製の8,8WのハイパワータイプLEDが付いていました。
ただ全てのランプを確認したわけではないので、悪しからず。

[199: 入居予定さん]

＞１９８さん

どのカタログでしょうか？

[200: 入居予定さん]

キャンセル、残念ですね。

[201: 入居予定さん]

＞200さん
そうですね。何か事情があったのでしょう。
でもあの価格なら、直ぐに決まると思います。

[202: 入居前さん]

ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ照明は全て球交換タイプのLEDですのでご安心を。器具が東芝製なので、ﾒｰｶｰとしては東芝製を推してるわけで、おそらく仕様があえば他ﾒｰｶｰのものも使えると思いますよ。とはいえLEDランプの寿命は確か12,000時間位だったので、１日６時間使用でもおよそ５年程持ちます。

[203: 入居前さん]

鹿島と言っても所詮は子受け孫受けで作るのでプロ意識がない人も混じってますね
実際、内覧会時にセンベイ食べながら作業していた人がいました
(こそついていましたが匂いでバレバレ)
とはいえ私の場合、一回目の内覧会で敢えて指摘せず
どうなるか二回目に挑んだら指摘箇所含め綺麗になってました
一回目からこのレベルで内覧会しろよと思いつつもちょっと安心しました。
まあ、入居時に新たな不具合があったら名前も押さえてあるので実名付きで指摘してやろうと思います
(心当たりがある作業者がこのスレ見たなら不要なクレームを受けないように念入りにチェックしてね♪)

[204: 入居前さん]

追記
あえて指摘しなかったのはセンベイじゃなくキズです。
念為

[205: 入居予定者]

なんだか品位のない物言いで荒れ始めていて、同じ生活圏だと思うと憂鬱になってきました。西側東側の安い物件の方もいますしね。仕方ないとはいえ…

[206: 入居前さん]

>205
あんたが、一番品位ない。
ここ、南も西も東も全部安いだろ。
荒れるのを助長させるような発言慎むべき。
まあ、入居する人じゃないのバレバレだけど。

[207: 匿名]

内覧会担当の作業者がこんなスレ見るわけないじゃんw
本人に直接伝えておいたほうが引き締まるんじゃない？
ちなみに入居前に内覧完了のサインしちゃってたら不具合指摘しても手の平かえしたように対応しぶられるから早めに指摘したほうがいいですよ。

[208: 匿名]

２部屋キャンセル出たみたいですが、間取り載せて欲しいですね！
駅から遠いにしても南向き82㎡で4,040万は安い気がする！何階かわからないけど。。。

[209: 契約済みさん]

公式ホームページの物件概要を見ると、販売戸数1となってるので1戸は売れてしまったみたいですね。

[210: 検討中]

それエアリーの一階です。庭あるのはいいけど、日当たりイマイチでしたのが難点…

[211: 入居予定さん]

205さん、あなたの家より高い東西の家沢山ありますよね。
値段で品位とか言わないで欲しい。
総会で発言してみてくださいよ。同じ事。
同じ住民とは思えない発言です。同じ住民ならねw

[212: 引越前さん]

>206さん>211さん
相手にしない方がいいですよ。

それより契約者の為になる事を話しましょう。
真偽は別として、外の人間も書き込めますからね。

[213: 入居前さん]

＞２１２さん

正に仰る通りですね。余りにも酷い場合は別にして、基本ネガレスはスルーするのが一番ですよね。
お互いもう直ぐ入居に向けて何かと気忙しくなるかと思いますが、引き続き有益な情報交換が行われると良いですね。

[214: 匿名さん]

キャンセル出たのか…残念ですね。
ローンで何かあったのかな。
引越しを目前に控えて色々とばたついて来ました。

[215: 入居前さん]

＞202さん
ダウンライトはＬＥＤだったんですね。
安心しました。情報ありがとうございます。

私の勘違いで混乱させ大変失礼いたしました。

[216: 入居前さん]

エアリーの東向き、西向きのお部屋の方は実際にお部屋を内覧して日当たりや景色はどうでしたか？
うちは日当たりを考慮して南向きにしたのですが、目の前の鉄塔が結構大きく目に入って、
北側の風景の方がいいな…と思いました。
東と西の部屋からの眺望はわからないのですが、東や西の北側の角部屋が良かったかもと、
ちょっと今更ですが思っています。
皆さん、日当たりや眺望は想像通りでしたか？
よかったら、内覧して実際に感じた感想を教えてください。

[217: 匿名さん]

感じ方なんて人それぞれだから聞いても仕方ないでしょうに…
女々しいな

[218: 入居前さん]

216さん

我が家は東向きなのですが、目の前に空き地があるぶん開放感があり想像どおりでした。

内覧会が夕方だったので入居後、朝を迎えるのが楽しみです。

せっかく高い買い物をして新生活が始まろうとしている今、我が家がイチバン！ともっと前向きにいきましょうよ！

[219: 入居前さん]

各方向一長一短ではないでしょうか？
エアリーの西向きで、
上の方の階という理由もあるとは思いますが
駅から遠い分全体的に回りに高い建物が少ないため解放感はあるような気がします。
それが選んだ理由の一つでのあるのですが・・・
いろいろ予想外の不満点も勿論あります。
よかったら、入居後眺望みにいらして下さい。
皆様と良いお付きを合いが出来ること願っています。

[220: 入居前さん]

青田買いなので、やはり想像と違う部分はありますよね。
私もどの方角も一長一短だと思います。
北側は開けているけど、時期によって農工大の臭いや砂埃も入ってくるんじゃないかなと気になります。
東側の更地は近々、建物が建つんじゃないでしょうか？（どなたか何かご存知ですか？）
やっぱり、東や西向きより南向きが一番日当たりは良いと思いますよ！

でも他の部屋の間取りや眺望など気になりますよね。
私も他の部屋からの眺望も見てみたいなと思ったりします。

私が内覧会で気づいたのは、窓を開けていると結構天神町幼稚園の子供達の賑やかな声が聞こえますね。
マンション内も小さいお子様も多いようですし、子供の声は嫌いじゃないので私は大丈夫ですが。

[221: 入居前さん]

とりあえず、眺望は慣れて何も感じなくなりますよ
大型テレビを買って暫くは大きさに感動しますがその内慣れて何も感じなくなると同じですよ

[222: 入居前さん]

２回目の内覧会が終わりました。１回目がかなり酷かっただけに、今回は流石にキレイになってましたね。
ほぼ満足のいく仕上がりになりました。

北側の臭いは確かに気になりますが、今日は全く気になりませんでした。
臭いが気になるのは畑に肥料を入れている時だけだと思いますので、うまく付き合っていくしかないですね。
健康上被害のあるものでは無さそうですし、収穫された野菜は農大収穫祭で安く買えるみたいなので、
一応ちょっとメリットもあると勝手に思ってます（笑）

南側の天神町幼稚園の園庭は解放感があり景観上良いですね。園児が楽しく遊んでいるのも微笑ましいと思います。
声が気になるなら窓を閉めれば殆ど聞こえないですし、引越して家具を入れれば尚聞こえ難くなると思います。

目の前塞がれたくないので、出来ればずっとそのまま園庭であって欲しいなぁ。

[223: 入居前さん]

東側の更地は、第一種低層住宅地でしたよね？
立っても低いかもしれません。
南側は、園庭の将来が怖いですね。日当たり抜群ですが。

[224: 入居予定さん]

残代金払いました。今の家は引き払いましたので今から引渡しが楽しみですね。

[225: もうすぐ入居]

北側の農工大の農場では野菜つくっていません。牛を育てているので、牧草の肥料と＊＊の臭いが時折あります。個人的には牧歌的で嫌いではありませんが、来客は鼻をつまむかもしれませんね。安い物件にはなんらかのデメリットあって仕方ありませんね。

[227: 匿名さん]

>226
>222さんのコメントに対してではないでしょうか？
嫉妬とか意味が分かりませんが、決して部外者だけがディスるわけではありませんよ。

[228: 入居前さん]

何だか今更の話題で盛り上がってますが、エアリー契約者の方であれば理解・納得の上、購入されてると思います。

このスレは契約者専用ですので、もっと住民同士冷静に対応し、より有意義な情報交換の場になればと願います。

さて先日各物件の前を通ったのですが、ブライトの住宅側の所に騒音測定器が設置されていますが、
あれは近隣への建築騒音配慮で設置されているのでしょうか？ずっと設置しておくのかな？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[229: 入居予定さん]

引き渡し会逝ってきました。いよいよですね。www

[230: 匿名]

引っ越し完了しました。文句無しの物件でした。

[231: 入居予定さん]

キャンセル物件のその後が気になりますね。まだ掲載されていますが。

[233: 入居予定さん]

ご入居された方、おめでとうございます。ブライト・カームに毎日引越トラックが横付けされているのを見ていると、
いよいよなんだな、と感じられて嬉しい限りです。

因みに調布飛行場に近い為か、この付近上空は八丈島定期便の旋回ルートになっている様ですね。
天候や風向きによってルートは異なるでしょうし、便数少ないプロペラ機なので、余りうるさく感じないですが。

[234: もうすぐさん]

自衛隊のヘリコプターが飛行中は、テレビの音が聞こえません。たまにですけど。

[235: 入居前さん]

そういえば、来客用駐車場ってありましたっけ？

近くにコインパーキング等ご存知ですか？

[236: 匿名]

府中のもり公園のパーキングですね、少し遠いです。

[237: 入居前さん]

>236さん

ありがとうござます。

[238: 契約済みさん]

キャンセル住戸も売れたみたいですね。
公式HPが再び完売になっていました。

[239: いよいよさん]

＞238さん
良かったですよね。これで３邸揃って全戸入居物件となりますね。
我が家も入居が楽しみです。

[240: 匿名さん]

完売ですか！
よかったー。我が家はエアリーなのでいよいよ週末に引っ越しです。
皆様、どうぞよろしくお願いします。

[241: もうすぐさん]

表札をつけに先程立ち寄りました。寒いなかお引っ越し始まっていました。一応管理人さんにご挨拶したのですが、不慣れな様子なのかな、今挨拶されても…って感じでした。
残念…

[242: エアリさん]

今日午後マンション前にけたたましいサイレンの音と五六台の消防車に驚きました。入居いきなり火事？ボヤ？結局お向かいマンションで誤報？本当にびっくりでした。集合住宅はいろいろ気をつけて暮らしましょうね。

[243: 引越前さん]

今日、ベランダから南西方向に富士山が見えた。ちょうどケーズデンキの方向なので当分、眺められそう。
ちょっと、得した気分。

[244: ブライトさん]

お住まいの皆さん、洗濯物、特に下着類は外から見えぬようお願いしまーす。景観も損ないますし、下着泥棒に、どうぞお取り下さいと思われ、防犯面でもよろしくありませんね。

[245: 住人さん]

四階の方お願いします、フェンスより上に洗濯物干さないでください。

[246: 入居済みさん]

そんな規約ありましたっけ？
手摺に掛けてるなら問題ですが。

[247: 匿名]

こんな掲示板数世帯しか見てないでしょ。
管理人に言った方がいいよ。

[248: 匿名]

私も管理人さんに言ったほうがよいと思います。規定がなくても常識でしょう。プラウドのマンションで、生活臭丸出しのマンションはあまりみたことありませんから。
でも管理人さんが無愛想…

[249: 入居済みさん]

>248
そんな常識初めて聞きましたけど。
物干し竿使ったら普通に手摺の上に出ませんか？

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯物言ってる人はブライトの変わり者ですよ。
スルーした方がいいですよ。前からちょくちょく出没します。

[252: マンション住民さん]

住民以外も閲覧できるサイトで、苦情などを書き込むのは控えた方がいいと思います。
入居が完了している他のマンションで住民同士が言い合いしているのを見て、言葉は悪いですが、そのマンションは民度が低いなと思ったこともあったので。
意見や要望があれば管理人に伝えたり、管理組合の総会で発言すればどうでしょうか。
いくらこの掲示板を見ている人が少ないといっても、書き込みは消さない限りずっと残りますから。
長々と失礼しました。

[253: 匿名さん]

仰る通りですね。
引っ越してきて一週間以上経ちましたが、本当に静か！
我が家しかいないのでは？と勘違いしそうになるぐらいです。遮音性がすごいですね。

[254: 匿名さん]

うちはそれなりに聞こえますね。
まだ周りのお宅の引っ越しが終わってないとか？

[255: 住人さん]

八階で大胆にもフェンスに二枚お布団干してありますね。エアリのどなたか教えてあげては。同じプラウドとして恥ずかしいです…

[256: 匿名さん]

255さん
私もまさに今書き込もうとした所です。
なんなんですかねあれは…団地じゃないんだから。

[257: 匿名さん]

皆さんこれが郊外プラウドの現実ですよ。

[258: 匿名さん]

布団はベランダに干すもの！と思い込んでる高齢者の方ですかね…
何にせよ、迷惑なのでやめて欲しいです。

[259: 匿名]

両隣の方でもそっとお伝え下さいな。

[260: 匿名]

80Xさん、あなたのことですよ。早く取り込んで下さい。

[261: 匿名さん]

今日はいいお天気で、洗濯物を干すには気持ちの良い陽気ですが、ベランダにお布団ペロンだけは駄目ですよ。
すごく目立ってます。

[263: 入居前さん]

言いたい人が直接言いに行けよ。
人任せにするくらいなら、陰口と同レベル。
ましてや公然と特定者に対する非難を煽って
そちらの方が不愉快。

[264: 住民でない人さん]

布団を干す人がいるより、ネットでしか文句を言えないような、くだらない人達がいることの方がよっぽどイタい。

[265: 匿名さん]

いやいや、それでも規約違反は駄目でしょう。
一応管理人さんにお伝えしましたが。

[266: 入居済みさん]

外観もそうですが、８階から風で飛んで落ちたら危ないですね･･･｡
常識のない人に限って指摘されたら逆上しそうで怖いです。

[267: 匿名さん]

手摺に布団はNGなんてちゃんと規約読まないと分からないからなぁ。
逆に親世代では手摺に布団常識ですし。

[268: 匿名さん]

自ら資産価値を落とすような行為はやめましょうよ。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

指摘してるのも、抽選落ちて逆恨みしてる人ですかねー
スルーしましょう。
住民なら総会で発言してみれば？？

[270: 入居済みさん]

洗濯物うるさい人、最近よりついてるねー他のデベの営業ですかねー
>269さんの言う通り住民なら、初回の総会でこの件発言しなさいな。まあ、住んでないだろうけど。

[272: 匿名さん]

さすが今更他デベの営業なんて事はないでしょ。
「プラウドなのに」みたいな書き込みも有りましたが、ちょっと自意識過剰じゃないですか？
もう住み始めてるので暮らしに関する情報交換をしていきましょー。

[273: 引越前さん]

プラウドなのにって言う人は、
前々から出没する外の人です。
書き方一緒です。スルーで。

[274: マンション住民さん]

フィルターの交換、掃除をするので開けてくださいという悪徳業者がいるとの事です
みなさん気をつけて下さい

[275: 入居済みさん]

今日の強風でマンションの風の音の大きさにはビックリしました。
ところで、うちの玄関の扉は凄い勢いで閉まるのですが、皆さんのお家はどうですか？
いつか、子供が手を挟むんじゃないかと心配で何か対策はないかと思っています。
何かされていらっしゃる方がいましたら、教えていただけますと嬉しいです。

[276: 周辺住民さん]

近所に住む者ですが、夜間にラウンジ？ソファの置いてある所に中学生ぐらいの男子が溜まってましたね。
外からガラスで丸見えでした。

[277: 周辺住民２]

居住者の友人たちが利用してはいけない規則はないのでよろしいかと。変に外から見えないよりはオープンなほうがよいと思いますが。他のご意見お願いします。

[278: 周辺住民3]

私もみた。寝転がってエッチな本読んでた。5人位で。
外から丸見え。まあ、春だからね。

[279: 入居済みさん]

>277
住民でもないのに規則ご存知なんですね。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>280
暗い青春でしたね。

[282: 引越前さん]

>280さん
もなー

[283: マンション住民さん]

275さん、ドアはその後もバタンと閉まってしまいますか？
うちのドアはそこまで早く閉まりませんので、直してもらった方が良いかもしれませんね。

[284: 匿名さん]

また6階の人がベランダからペロンて干してる…

[285: 匿名]

恥ずかしいですよね…総会で言ったほうがいいですね。個人的に言うのはかどがたちますね

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でた。掲示板の洗濯物監視係。
暇なんだね。近所のボロアパート在住さん

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

284と285は、同一者の投稿だね。
バレバレだよ。前回と同じ。
毎日巡回してるなら、管理人でもやればいいのに。
総会楽しみだねー来れないだろうけど。えへへ

[289: 匿名さん]

近所のボロアパートと揶揄するなら、自分のマンションが団地のような状況にならないよう、せいぜい努めてくださいね。

[290: 住民でない人さん]

人のマンションの洗濯物監視って、ある意味怖いね。見つけたら通報したいレベル。ヒマな人多いね
スレ見てると下着泥棒入るぞなど、これ以上悪化したら警察に入ってもらいたいくらい。

[292: 匿名さん]

いよいよくらやみ祭ですね！
御神輿担ぐ方はいらっしゃいますか？

[293: 匿名]

皆さん
駐輪場についてどう思われますか？
家族向け物件にしては狭い、使い勝手がわるい…
ような気がするのですが…

[294: 入居済みさん]

来客の自転車がエントランスに雑然と停まっている時があります。
個人的にはやめてほしいです。

[295: 匿名]

自転車置き場、狭いですよね。隣の自転車をスライドさせるにしても、少ししか動かないし。
いつかトラブルになるのではと思っています。

[296: マンション住民さん]

来客用の自転車置き場を作って欲しいです。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の駐車場も欲しいです。時間貸でもいいので。

[298: 匿名]

来客用の駐車場は本当に欲しいです。近くにパーキングがないから、尚更欲しいです。もし、立体で空いている場所があるならそこを来客用にするとかできないですかね？

全ては総会待ちといったところでしょうか。

[299: 匿名さん]

確かに狭いですよね
平置きの駐輪場が少なすぎます
三人乗り自転車は出し入れに本当に苦労します

[300: 匿名さん]

物件ロケーション的にはやはり自転車来客が多いので、近隣に駐輪場を探すしかない
でしょうかね。ルミエールに停めて、てくてく歩いてもらうくらいしかないかなあ。

[301: 入居済みさん]

来客用駐車場欲しいです。カーシェアリングほとんど使われてないので、解約して来客用の駐車、駐輪場にすればいいかも

[302: マンション住民さん]

私もカーシェアリングはなくして、あそこを来客用駐車場と駐輪場にしたらいいと思います。
ここの立地で来客用駐輪場は必須だと思います。いくら禁止しても、ちゃんと置く場所を作っておかないとこれからも、出入口近辺に置く自転車は出てきます。

あと、最近気になるのが清掃の時間は、ゴミ置き場の扉が空いていて、マンション外からマンションの敷地内に簡単に出入りできてしまっているので、セキュリティ上問題じゃないかなと思います。

このような管理人宛に出せる要望書を入れるポストを管理人室出入口やメールBOXや掲示板近辺にあるといいなと思うのですが。。。私が知らないだけで、もうあったりしますか？

[303: 匿名さん]

ゴミ回収の時に扉開いてるのは当たり前だと思いますが。
もちろんそばに管理人も居るだろうしそこまで気にしなくても良いのでは？

[304: 匿名さん]

私も清掃時間のゴミ置き場の扉の件、気になっていました。一度、子供がそこから外に出てしまった事があるので。
ゴミ置き場の外側だけ空いているのは、回収時は当たり前ですが、マンションの駐輪場に繋がる出入口も平日の午前中はよく空けっ放しになっています。お掃除の叔母さんがマンション内に出入りできるように開けたままにしているみたいです。管理人さんはいなく、お掃除の叔母さんも清掃に行ってて誰もいない事多いですよ。

[305: 入居済みさん]

303さん、現実知りませんか？私も同じ事を思ってました。
両方同時に開放はマズイだろって。。

[306: 匿名さん]

くらやみ祭り始まりましたね！
お祭り好きなので見ていると、お神輿担いだり参加したいなぁ～と思うのですが
天神町は町内会などで出していたりするんでしょうか？
このマンションが町内会に参加するかどうかとかも総会で話し合うんですかねー。

[307: 住民]

町内会に加入してもお祭りに参加できるとは限りません。大國魂の6社の御輿の何れも天神町は持ってませんから。せいぜい独自でやっているウェルシア隣の自動車屋さんの所に参加するくらいでしょう。ただし、大國魂迄は行けません、いちょう通りは練り歩けます。

[308: 匿名]

ｴﾝﾄﾗﾝｽのドアとドアの間に空の出前寿司の入れ物が…ドアに張り紙してあり、出前ボックスに入れるよう書いてありました。書いてなくてもあそこに置く神経が理解できませんね。いろんな人がいますね…

[309: 入居済みさん]

まあ、共同住宅ですから。
世代も様々ですし、ましてや生活の場ですからね。
ただ他人を攻撃するような書き込みは、やめましょう。

[310: 匿名]

セキュリティ上の問題を指摘するなら、住民以外も閲覧できるこのサイトで
「清掃時間は外部侵入可能」という情報を投稿するほうが、どうかと思います
直接、管理人さんや清掃の方に伝えてください

[311: 入居済みさん]

>310さん
書き方からして外部の方と思いますが、セキュリティには住民が様々な面で気を使うべきですね。

[312: 契約済みさん]

このような場に投稿した事が無い者です。
ただ久しぶりに閲覧したところ
内容が好ましくないと思い投稿させて頂きました。
匿名による投稿の場。不特定多数が閲覧できる場。
斯様な場所で、最近行われている議論は
不適切に存じます。
もうすでに皆様は入居されており
後は総会等で話し合うべきです。
ここで議論すべきではないと考えます。
投稿は自由と存じますが
外部、内部においても利のある内容以外は
ここに投稿すべきではないのではないでしょうか。
私からは以上です。

[313: マンション住民さん]

皆様はエコポイントどのように使われましたか？
お薦め利用あれば教えてください

[314: 契約済みさん]

エコポイントですが、ルンバがオススメです。

[315: マンション住民さん]

有り難うございます
ルンバ助かりますよね
エコポイントが使えると思っていなかったのでどうしても欲しくて前に準備してしまいました
残念です

[316: 住民でない人さん]

天神町は、昔の町名で新宿山谷と言います。くらやみ祭では、六之宮所属です今でも新宿山谷青年会が頑張ってます。

[317: 匿名さん]

夜間の騒音
特に土日など。
通路の声や足音や咳払い
本当に響きます
皆さん気を付けませんか

[318: 入居済みさん]

エレベーターホールで大声で話すママさんとお子さんがいますね。
いつも同じ親子かな？
声が筒抜けです。

[319: 匿名さん]

確かに。結構筒抜けかも…
日中はともかく夜はやめてほしいですね

[321: 入居済みさん]

五階は廊下も騒がしいです。
五階の廊下からエレベーターホールに向かって叫んでいるのを見ました。

[322: 匿名]

ある程度は仕方ないですが、肝心なのは親御さんの態度でしょうか。その都度注意しているかいなか。子供そっちのけで大人どうしがおしゃべりに興じてるのは如何なものかと思います。
周りはちゃんと見てますよ。親御さんが改めないと子供は改めません。子供だから許される？いえいえ、子供の声に閉口して困ってる人の気持ちも考えましょう。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

へー夜中にママさんが話してるの？
昼間ならいい気がするけど、夜中はねー

[324: 匿名]

昼でも夜でも節度を持ちましょうよ。
昼だから大声出してもいいというわけではありません。

[325: 入居済みさん]

よっぽど腹立ってるんだね。警察に相談でもすれば？
というか、直接本人にも言えないから、ネットに書き込んでるんだよね。

[326: 匿名さん]

新築マンションは子育て世代が多く、小さいお子さんが多いので、ある程度の子供の声や泣き声、子供を注意する親の声などはしょうがないと思います。

[327: 入居済みさん]

そうです。賑やかもいいと思います。

[328: 匿名さん]

あと咳払いでしょうか？
夜間酔っ払い？吐いてるの？
とでも思わせるような音が聞こえます
男性ですね
これからの季節窓を開ける機会も多いですよね
周辺に配慮してほしいです
廊下や階段をバタバタ走るのも
如何なものでしょうか

[329: 入居済みさん]

どちらにせよ。ここに書き込むレベルの話じゃないかと。。
集合住宅ですから

[330: マンション住民さん]

赤ちゃんは泣いて育ちます。
花粉症になればクシャミが出ます。
むせれば咳もするし、咳払いもします。
山の中の一軒家ではないので、生活音はあって当たり前の気がします。
沢山の家族が暮らしているのですから、音がしない方が恐いのでは・・・

[331: 匿名さん]

一軒家でも前の道を歩く人の足音や話し声、近隣の子供の泣き声などよく聞こえますよね。
集合住宅のマンションで聞こえるのは、しょうがないです。
これから夏になり、窓を開けることが多くなるし、もっと聞こえやすくなると思います。
いちいち生活音を気にしていたら、マンションに住み続けるのは難しいと思いますよ。
というか、そんな神経質な人が近所に住んでいると思うと、こっちも嫌です。

[332: 匿名]

ひとつ言わせて頂くなら、うちは、小さい子が二人もいて両隣や上下の方には、会えばうるさくてすみません、ご迷惑かけてないですか？と言います。
今のところお互い様とご理解頂けてるようです。
引越しのご挨拶もないと、理解頂けるどころか、不快感が募るのではと思います。

[334: マンション住民さん]

南西北向きの方が多いのではと思います
これから夏に向けて午後の西日に悩まされそうです
どのように対策されてますか？

[335: マンション住民さん]

風邪をよくひくのでかかりつけの内科を決めたいのですが
マンションから近い内科の情報をください。
天神町クリニック、梅田内科、新町クリニックが近そうですが、
それぞれどんな感じですか？
あまり待たないですぐに診てもらえますか？
どこも処方箋で院外で薬受け取りですか？
よろしくお願いします

[336: マンション住民さん]

335の者です。
評判の良い歯科の情報も合わせてお願いします。

[337: 働くママ]

子供が小さいうちは泣いたり、叫んだり仕方ないかと思います。つい、注意する親の声も大きくなってしまいがちで、皆さんに不愉快な思いをさせてしまっているのは申し訳ないかと思います。が、子供の成長をもう少し長い目で見守って頂けると助かります。

[338: 住民さんＡ]

内科は川村、歯科はいのしたがいいんじゃない？

[339: 匿名]

河村先生…10年程前までは親身になってくれて有難いお医者様でした。ここ数年は以前の待合室の混みようもなく、診察もこちらが何か疑問なことを言えば、話を聞きなさい！と厳しく、あと味の悪さったら。
いのしたさんは野暮です。歯医者なのに不衛生な院内。オススメは浅間町の女医さん

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知ってる方がいらしたら教えて頂きたいのですが、
エアリーの前の公園って再整備終わったんですかね？
販売時と変化が無いように思えるのは私だけ？
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20120406.pdf

[341: 入居済みさん]

確かに公園そのまま。野村は説明しないですね

[342: マンション住民さん]

＞340,341さん

入居後すぐに公園について問い合わせましたが、あれで整備は完了しているとのことでした・・・
「生まれ変わる公園」とは名ばかり・・・
非常に納得いかない結果ですよね。

現在、公園北の工事は戸建と聞いていますが、マンション東側の空地も何やら工事が始まっているのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

342さん
340です。情報ありがとうございます。
あっあれで整備済みなんですか？ブライトの横の小さな公園は綺麗なのに。。納得いかないですね。
何を整備したのかもわからないですね。
東側の空き地は、最近周辺でやっている下水道工事の
一時的な資材置き場らしいです。

[344: マンション住民さん]

＞343さん

342です。下水道工事関係でよかったです。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出ましたね。本日のチラシ

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

345さん
今日の夕方出てったね。養生もしてなかった。。

[347: マンション住民さん]

こんなに早く出てくなんて何か事情があるのではと勘ぐっちゃう

[348: マンション住民さん]

急な転勤とかですかね〜。若年ファミリーですか？

[349: マンション住民さん]

パークハウスでの鹿島建設のコア抜き問題。

大丈夫ですかね。。。

[353: 住民さんＡ]

しかし、本のセレクト前より酷くなったね。
たまごクラブって。偏り過ぎだろ

[354: 過去の住人]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[355: 内覧前さん]

すみません、どなたかエアリー管理人室の電話番号ご存じの方いらっしゃいますでしょうか。