公式URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
売主：NREG東芝不動産株式会社
売主・販売代理：野村不動産株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
総戸数：219戸【119戸（エアリーレジデンス）、65戸（ブライトレジデンス）、35戸（カ―ムレジデンス）】
所在地：〒183-0053 東京都府中市天神町1丁目12-1（地番）（エアリーレジデンス）
12-6（地番）（ブライトレジデンス）
12-5（地番）（カ―ムレジデンス）
こちらはプラウド府中天神町の契約者／入居予定者専用版です。
来年の入居に向けて、皆さんと仲良く意見交換させていただけたらと思います。
マナーを守って、有意義な場にしていきましょう！
《プラウド府中天神町ブライトレジデンス・エアリーレジデンスのPDFファイルの
ダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
ブライトレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418761/
エアリーレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418762/
[スレ作成日時]2012-04-16 16:35:23
プラウド府中天神町【契約者／入居者限定】
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101:
契約済みさん
[2012-09-01 17:55:33]
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102:
契約済みさん
[2012-09-02 18:30:04]
結局、エコポイントの申請結果ってどうなったか、野村から連絡来た人いますか？
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103:
契約済みさん
[2012-09-02 22:45:57]
エコポイントの件土曜日に郵便が届きました。
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104:
契約済みさん
[2012-09-02 23:33:13]
来ましたね。>102さんも届く頃かもしれませんね。
住宅ローン減税も13年度は、そのままで14年度からの拡充と日経でてましたね。仕方ありません。 |
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105:
匿名
[2012-09-08 17:41:41]
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106:
契約済みさん
[2012-09-08 21:44:58]
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107:
匿名さん
[2012-09-09 23:36:11]
>104さん
情報ありがとうございました。私も国交省で予算計上審議中との新聞記事を見ました。 結果はどうあれ、今のところココを購入出来て良かったと感じています。 最近ちょくちょく府中の森公園やルミエールを利用するのですが、改めて環境の整った場所だと 思います。 因みにカームの工事現場では一部既に外壁タイルが施工されてるのがチラッと見えますよ！ 個人的には悪くない配色だと感じました。。 |
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108:
契約済みさん
[2012-09-11 03:29:08]
今更なのですが、倍率の高かった部屋に挑戦しておけば良かったかなと少し後悔しています。
（倍率つきそうだったので諦めて、安全策をとり違う部屋で契約しました） 高倍率の部屋で、抽選に外れて違う部屋を選ばれた方はいらっしゃいますか？ エアリーは抽選の時点で西側のわずかしか部屋が残っていなかったですが、抽選で外れた方は、 その残っている部屋かカームやブライトを選ぶか、この物件自体を辞めた方が多いのでしょうか？ それとも、抽選で外れた場合、他の部屋がキャンセルが出たと言われ、違う部屋に入れるような 仕組みになっていたのでしょうか？ もし、高倍率の部屋に挑戦していたら、どうなっていたのかな。。。抽選で外れた人はどうしたのかな。。。 と、少し気になったので投稿してみました。 |
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109:
契約済みさん
[2012-09-11 11:09:08]
住宅ローン減税13年度は100万円減額が撤回されそうですね。（本来200万円が12年度据え置きの300万円となる）
国交省が要望改正出すのでおそらくほぼ確定じゃないでしょうか。 以下のニュース見ると13年度は住宅エコポイントが無い為だそうですが、我々は12年度の申請分なのでエコポイントはもらえそうですしね。 消費税が上がるので、14年度以降の住宅ローン減税がまた新たに創設されるのは仕方ないでしょうね。一部報道では15年で最大1500万とありましたが、いつ何が起こるか分からないこの時代、そんなに長い間住宅ローン残高が高いまま借金し続けても仕方ないですしね。 物件価格（消費税のかからない土地除く）が2000万円として、現在の5％だと100万円、14年4月から8％だと160万円、15年10月から10％だと200万円ですからね。我々は消費税5％かつ、ローン減税は10年で最大300万円、かつ住宅エコポイント貰える可能性大という所で結構いいタイミングではないかと思います。 http://www.nishinippon.co.jp/wordbox/word/1379/9161 |
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110:
契約済みさん
[2012-09-11 21:25:37]
第一希望の部屋が契約できても、別の方がよかったかも・・・と考える事
あります。 実物を見てからの購入ではないので、検討難しいですよね。 でも、 抽選に外れた人のご意見を伺っても、もう１度抽選出来るわけではないので 前向きに考えて契約できた部屋のメリットを考えて準備した方が、楽しくないでしょうか？ |
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111:
匿名
[2012-09-12 10:53:10]
確かに実際の仕上がりを見るまでは不安ですよね。
それでも我が家は第一希望のお部屋を契約出来ましたし、他のマンションを見に行ってもやはり天神町がよかったと思っているので、今のところ満足しています。 内覧会が楽しみだな。 |
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112:
契約済みさん
[2012-09-13 16:04:50]
お気持ちわかります。
うちも、第一希望は倍率がつきそうだったので、申込は倍率がついていない部屋に変えました。 今でもたまに、第一希望のお部屋に申し込んでいたらどうだったかなと思います。 眺望や日当たりは、できてみないとわからないから、内覧会までは不安ですよね。 実際に、自分の部屋に入って「あー、この部屋で良かった！」と思いたいですね。 高い買い物なのでなるべく後悔しないようにしたいです。 マンション住民の方々も、いい人ばかりだといいんだけど・・・。 隣や上下がどんな方になるかも気になります。 先日の府中の森芸術劇場で行われたセミナーに参加された方、感想はいかがですか？ 結構、いろんな世代がいらっしゃいましたね。 |
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113:
契約済みさん
[2012-09-15 22:21:44]
>112さん
先日のセミナーお疲れ様でした。 確かにリタイア後のご夫婦や、ファミリー、新婚さんなど、いろいろな世代の方がいらっしゃっていましたね。 最後のクイズで同じグループになった方々はみなさん良い方達で、本当に安心しました。 ハウスウォーミングパーティーもとても楽しみです。 |
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114:
契約済みさん
[2012-09-17 23:02:12]
住宅取得税ってどの位になるかご存じの方いらっしゃいますか？
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115:
匿名さん
[2012-09-19 09:17:57]
マンション大分出来上がってきましたねー。
しかし大きい！ 府中駅からいちょう通りを抜けるとすごい存在感が。 |
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116:
匿名さん
[2012-09-20 19:33:25]
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117:
契約済みさん
[2012-09-20 21:36:33]
１１４です
有り難うございました 野村に確認してみます |
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118:
匿名
[2012-09-21 22:32:52]
1日でも早く住みたいですね。だいぶ建設が進んでいるみたいですが、ブライトの入居可能日はいつ頃分かるのでしょうか？
府中の森公園行きましたが素晴らしい公園でした。子供がいるなら、お出掛けは公園で十分です。 |
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119:
契約済みさん
[2012-09-22 00:27:57]
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120:
契約済みさん
[2012-09-22 12:15:31]
>119さん
適切なご対応ありがとうございます。 119さんがそうだとは言いませんが、契約者以外の方も多く見られているかと思いますので、 野村と契約者以外、知り得ない事前情報は極力掲載は控えた方が良いですね。 確認は野村に問い合わせれば済むことですし。 そういえば他デベでは用意しているところがあるみたいですが、野村の場合、入居者限定の 掲示板は用意していないのでしょうか？ あった方がセキュリティや情報交流の面で良いと思いますが、皆さん如何でしょうか? |
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確かあそこはＪＲＡの社宅地だったと思います。また社宅出来るのかな？と思ってましたが。
違ってたらスミマセン。
＞１００
私も見ましたよ！ＭＲの来場者数と人気指数が他物件に比べて圧倒的に高かったですね。
最大の理由は価格なのでしょうが、それに+α「プラウド」「高仕様」たったからだと思います。
また駅遠ですが駅までのアクセスは意外にしやすく、公共施設が充実したエリアなのも
好評だったってことなんですかね？