【契約者・入居者専用】 パークホームズ江古田

[入居済み住民さん]

パークホームズ江古田　の契約者＆入居者専用スレッドです。
楽しく情報交換いたしましょう。

☆検討スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95605/

[1: 入居済み住民さん]

ほとんどの世帯で引越完了の様ですね。
マンションのこと、江古田のこと、いろいろ情報交換いたしましょう。

[2: 匿名]

隣上下にご挨拶ってしましたか？何度か伺ったのですが、全員留守でした。。。新築一斉入居だと、ご挨拶はしないものなのでしょうか？

[3: 匿名]

うちは入居時両隣が未入居だったので挨拶しそこねて今に至ります。
上下階は予定すらしてなかったです…が考えてみたら一番必要なのは自分の下の階かもですね。

[4: 匿名]

子供がいる方は、ぜひ下の方にご挨拶を。自分たちが思っているよりも、子供の足音は聞こえますよ。

[5: 匿名さん]

私も特に隣宅へのご挨拶は考えていませんでした。
新築への同時入居なのでお互い様かななどと勝手に納得しております。
ご容赦ください。

[6: 入居済みさん]

左右上下からの音が今のところほとんどせず、防音性能が高い！と喜んでおります。
うちも足音には気を付けます。
前住んでいたところは子供の走る足音、早朝の掃除機洗濯機も気になっていたので。

[7: 入居済みさん]

確かに足音はけっこう聞こえるものですね。お互い気をつけましょう。

[8: 匿名さん]

「24時間換気と浴槽裏面清掃のご案内」と称してマンション内に入り込み、
結局「浴槽コーティング、壁面コーティング、フローリングコーティング」
の営業をする業者がいます。ご注意ください。

[9: マンション住民さん]

駐車場の少し複雑な操作にも慣れてきましたが、操作中に荷物を置いておける台が有ると便利だと常々思います。
地面に置くのはちょっと・・・
皆様はどうお感じになっていらっしゃいますでしょうか？

[10: 入居済み住民さん]

>No.8さん
営業マンの件、うちもインターフォン押されました。
必要ないといったのですが分厚いパンフレット（やはりフロアコーティングなどの）が
ポストに入れられていました。

>No.9さん
駐車場使用していないので想像もつきません^^;

[11: 入居直後さん]

引っ越しの荷物片付けが一段落したので、ご近所にある【スペイン・モロッコ料理：
ALANDALUS】のランチに行ってきました。パエリアとタジンが夫々数種類あり、
1100円～1300円でした。お勧めは【魚貝のパエリア】と【鱈のタジン】です。
タジンに付いて来るフランスパンもおいしかったです。

ところで、ゴミの出し方がよくわかりません。
今までのマンションでは全日ゴミ置き場に全てのゴミが出せた（ゴミ置場内で区分
して置いておけば管理会社で雇った方が地域のゴミ収集日に処理してくれた）
のですが、ここのゴミ置場はロックされてて開かない日があります。
「スタートアップガイド」などにも載っていませんし、関連した説明も受けて
いないので戸惑っています。 ご存知の方、お教え願え下さい。

[12: マンション住人]

床コーティングされた方いらっしゃいますか？
するとしたらどんな種類がよいのでしょうか。

[13: 入居済み住民さん]

>No.11さん
レストラン情報ありがとうございました！
さてゴミ置き場ですが、管理人さんが午後になると鍵を閉めるそうです。
開けるときは、鍵を入れ回して刺したままドアを押し開けるのですがそれでもだめでしたか？
うちも最初、家族が「開きそうで開かない」と悩んでいました（笑）

[14: マンション住民さん]

NO11さん　

私もはじめは鍵が開けられなくてチンプンカンプンでした。
でも今は、NO13さんの方法で開けていますよ。

[15: 入居直後さん]

No.13さん、No.14さん、ありがとうございます。No.11です。

ご助言に従い本日の11:00に「ゴミ置場開扉」に挑戦してみましたが、今回も
開けることができずすごすごゴミを持ち帰りました？？？
曜日・時間帯などを変えて再挑戦し、ゴミ置場デビューを目指します。

ちなみに、100円ショップの並びの韓国家庭料理「パクちゃん家」へ行ってみました。
ランチメニューが14種類あり、700円～1200円、そんなに辛くなく食べ易かったです。

[16: 入居済みさん]

ところで、粗大ゴミの捨て方ってわかる方いらっしゃいますか？どこに置いたらいいのでしょう。。

[17: マンション住民さん]

粗大ごみ、駐車場側の出口に出してる方がいるのを見かけましたよ！

[18: マンション住民さん]

昨日も引っ越しされている方がいらっしゃいましたが、今週末位で住民の方が揃われるのではないでしょうか。
書き込みの多い‘ごみ’の件など、そろそろ管理組合いを立ち上げて管理組合い中心に住宅管理会社との調整が必要かと思われます。
「入居説明会」の時に抽選で役員に選ばれた方、よろしくお願い致します。

[19: 住民]

11さん
ゴミ置き場の件、開かない時間帯はないと思います。
管理会社の人か、お隣さんなど住民に聞いてみたらいいと思います。
自分も開かずに悩んでいたら通りすがりの住民の方がやり方を教えてくださいました。

[20: 匿名]

ゴミの件ですが、ゴミ箱に入れない人がいますね。あれはよいのでしょうか。。。

[21: マンション住民さん]

11さん

今、ゴミを捨ててきました。
鍵をいっぱいまで左へ回して、その鍵を押さえたまま扉を引いてみてください。
電気は部屋にはいると自動的に点灯します。

20さん

ゴミ箱に入れないのも困りものですが、
この寒い季節でさえ、既に悪臭がします。
このままだと夏はものすごいことになりかねません。
50世帯以上が心地よく暮らすために、ちょっと考えないといけませんね。

14より

[22: 匿名]

生ゴミはビニール袋に入れてしっかり口を縛り、ゴミ袋に捨てると、においは軽減されますよ。ゴミ袋もちゃんと縛れば臭わなくなります。

ゴミ問題は、どこのマンションでもありますよね。

[23: マンション住民さん]

匿名さま

その通りです！
皆様がそれを徹底してくだされば良いですね。

[24: 匿名]

＞No.17さん
ありがとうございました。無事に出すことができました。

ゴミ置き場、そのうちゴキブリとか出そうで怖いですよね。。

[25: マンション住民さん]

管理組合主導で、ゴミ捨て場のゴミ箱を大きくして欲しいです。
ゴミ箱に押し込む形にしても、管理人の方の整理も大変なのでは？と思います。
ゴミ箱に上にちょこんと捨てる形になり、ゴミが多く見えている気がしています。

[26: 匿名]

以前蓋付きの大きなサイズのゴミ箱を使用していましたが、大変不便でした。

下の段のゴミ箱があまり使われず、皆さん上に置いているので多く感じるのかな。

[27: 住民主婦さん]

ここの前に住んでいたマンションが蓋付の大きなゴミ箱でしたが、使いづらかったです。
無理に押し込む人が多かったし、管理人さんが掃除や洗浄するをする回数も少なくなり
結局すごい量のゴミがいつもはみ出して散乱していました。
ふたはいつも誰かが落としている有様。
においもきつかったです。

私は今の蓋なし小分けはとても清潔に感じております。
今は引越しされたばかりの方のゴミもあり混乱しているのではないでしょうか、来月あたりから落ち着くのでは。
50世帯にしてはスペースもゴミ箱も多くてうれしいです！

[28: 入居直後さん]

昨日（水曜日）、ゴミの管理の方がいらっしゃったので「ごみ置場のドア」について
訪ねてみましたところ、その方がこのマンションに来る『月曜・火曜・水曜・土曜
（いずれも何らかのゴミ収集日）の 午前7:30～11::00 の間しかごみ置場のドア
は開放せず、その他の時間はその方が持っている別の鍵で施錠するのでドアは
開けられない』ということでした。
これって、専業主婦でない家庭ではかなり困りますし、この点についてわざわざ
モデルルームで管理状況の確認した時の話と全然違います！
週4日の午前中だけって、「管理」していることにはならないと思いませんか。

[29: 匿名]

いやいや、ドアは二十四時間開きますよ。ゴミの管理の方の勘違いでしょう。
その時間外に２１さんのやり方で、試してみてください。最近のマンションのゴミ捨て場は、みんなこのような開け方になっているみたいです。

[30: マンション住民さん]

28さん

このお話が本当だとすると、仰るとおり専業主婦でない限り非常に困りますね。
ただ、私が入居（3月26日）してから今日までは、ゴミ置き場は、部屋の鍵で何時でも開けることができでいます。
管理人さんの勘違いではないでしょうか？

たった今も、ゴミ棄ててきたところです。
鍵を差し込んで、めいっぱい左に回して、その鍵を押さえたまま扉を引くと開きますよ～♪

[31: 入居済みさん]

うちも３週間前、２８さんと同じく管理していた方に聞くと
「自分が来ている時以外は締め切る」とおっしゃいました。

そのため管理会社に電話したところ
「住民の方のカギで24時間開く、管理人さんが間違って認識しているようだ」
との回答でした。

ですのでやり方さえ合っていれば、24時間絶対に開くはずです！
私も早朝しか出したことないですが毎回開きます。

[32: マンション住民さん]

ところで皆様、「住宅エコポイント」は申請されましたか。
うちでは早々に申請していたので、もう“券”が届きました。
スッゴク得した気分でーす！

[33: 入居済みさん]

わたしも、商品の一部が届きました！
出費が重なる時期だったので。
かなりうれしいです！

出口が三つあり、様々なお店があるのは、
本当にありがたいです。
入居してから、とても気に入ってます。

[34: 匿名さん]

えっ、もう届いたんですか？
いつ頃申請しました？

[35: 入居済みさん]

34さん

33の者です。
エコポイントは、２６日引渡し時、書類をいただいてから
すぐに申請しました！
たしか、その週には送付したかと思います。

四つ交換希望して、届いた商品は一つなので、
選んだものによっても日数のばらつきがあるかもしれませんね。

[36: 匿名さん]

先ほど、地震がありましたが、
このマンションはインターフォンから
緊急地震速報は流れないのですか？

[37: マンション住民さん]

先週は地震速報流れなかった…と思いますします。
リビングにいなかったもので不確かですが(携帯の音のほうにびっくりしてしまって・・・)
最近のインターフォンはそんな高性能なものもあるのですね。

[38: マンション住民さん]

質問です

台所換気扇連動吸気口は、換気扇を付けたときには必ず動いてしまうのでしょうか？
冬はかなり寒くなってしまいそうですし、花粉の時期も外気が入るとつらいです。
この止め方をご存知の方いらっしゃいますか？

[39: マンション住民さん]

エアコンをつけられた方、教えてください。
室内配管カバー施工はお願いされましたか？

テープ巻き上げ仕上げだと本体価格に含まれているのですが、カバー施工を依頼すると１機につき15,000円も
追加料金がかかってしまうそうで迷っています。
テープ巻き上げだとやはり見た目の印象は良くないでしょうか？あまり目につかなければ別にテープ仕上げでも
いいのかなとも思うのですが、すでに取り付けられた方の感想や印象等教えていただけますと幸いです。

[40: マンション住民さん]

39さん

当家はリビングのエアコンには室内配管カバーを付けましたが、個室のエアコンは
（室内配管カバーの曲がりが2か所あるため15,000円だったので）止めました。

テープ巻きのままでは確かに見栄えは良くありませんが、室内側は紫外線でテープ
が劣化することもないので、必要ないと思います。

それにしても「設置工事費無料」を謳っておきながら、配管カバーの施工だけで
15,000円（2台付けたら30,000円）というのは非常におかしな話ですよね。

[41: 入居済みさん]

室内配管カバー、我が家もリビングはやりました。
やはり見栄えは全然違うと自分は思いました。
とはいえ、友人宅にお邪魔してもそう言うとこが気になったことはないので、あくまで自己満足レベルですが！

[42: 39]

＞40さん
ありがとうございます。とても参考になりました。
でも、確かに15,000円は高すぎますよね。どうしてこんなにするんでしょうね。。

＞41さん
確かに長期的に考えるとリビングはつけた方がいいかもしれませんね。
私も今まで他の人の家にお邪魔した時は気にもとめなかったのですが、
最近はどうなっているか見てしまいます（笑）

[43: マンション住民さん]

38さん

台所換気扇連動吸気口をレンジと連動させない方法は、吸気口下部の操作盤
の中にある電気線を切るしかないようです（メイン配線は壁の中ですので）。
電気屋さんに依頼すれば、その線にON・OFFスイッチを付けられるかもしれません。

ところで皆様、24時間換気は点けてられますか。

当家は昼間は家の中に誰も居なくなってしまうので、なんか無駄に電気を
使っているような気がするのですが。
最近はホルムアルデヒドなどの有害な物質が入った建材は使っていないはず
ですし、24時間換気をするために吸気口を開けておくとそこからホコリや
花粉も入るのではないかと心配です。

[44: マンション住民さん]

私も24時間換気はどれくらいかかるのか気になり、調べたら1ヶ月で120～150円とのことでした。
それくらいなら、と思い付けっぱなしです。
花粉や黄砂の時期には分厚いフィルター付けようかなと考えています。

[45: マンション住民38]

43さん

ご回答いただき、ありがとうございます。
ON/OFFスイッチを付けられるかどうか、電気屋さんに問い合わせてみます♪

[46: 匿名さん]

24時間換気しないと、すぐにカビが生えたりダニが沸きますよ

[47: 匿名]

自転車を決められた場所以外に置いている人が数名います。このまま放置しておくと、どんどん増えていきそうな予感が。皆、毎月使用料を払っているのですから、無断駐輪はやめましょう。

[48: マンション住民さん]

マンションの廊下に自転車を置くのは可能なんでしょうか？
角部屋で門の中ならいいのかな…？

[49: 働くパパさん]

角部屋のポーチには確かに自転車を置きたくなりますよね。
でも自転車をエレベーターに乗せるのはマナー違反ですし、そうさせない
ために敷地の一部を削ってでも自転車置き場を設けているのですから、
（大人用の）自転車は自転車置き場に置くようにしましょう。

また自転車置き場の有効幅は、駐輪機への出し入れができる寸法で設計
してあるので、所定外のところに自転車を置くのは迷惑になります。
お互いの自転車を傷つけないためにも、面倒でも駐輪機に載せるように
しましょう。

[50: マンション住民さん]

49さんの意見に賛成！
ポーチの自転車は自分も迷いましたが…やはありエレベーターに乗せるのはよくないですね。
参考になりました。