購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART28】

[匿名さん]

PART28です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/

[850: 匿名さん]

>845
ちなみに管理費は管理会社のお金ですよ

[851: 匿名さん]

管理組合と管理会社ってどう違うのですか？

[852: 匿名]

マンション駐車場は見栄の貼りあいが凄いです。
BMW・ベンツ等の外車が増えてきて、我が家の国産だと見栄えが悪くなり
仕方なくポルシェに買い換えました。
戸建ては楽でいいよね～

[853: 匿名さん]

ここの戸建さんってホントにレベル低いね。

たしかにこのレベルの集団だと何が起きても不思議じゃないかも（笑）

[854: 匿名さん]

>マンション駐車場は見栄の貼りあいが凄いです。
>戸建ては楽でいいよね～

年齢がわかりませんが、あなたは世間が狭すぎです。
自分のマンションと職場か学校が世界のすべてですか？

ちなみに高級車を他人に晒して怖くないですか？そのあたりもよくわかりません。

[855: マンション投資家さん]

マンションの駐車場ってめんどくさい。
家の中に車2台置ける我が家最強w
マンションってわざわざ列作って待つんだろ？＊＊＊じゃん
それがベンツだろうがポルシェだろうがw

[856: マンション投資家さん]

下の部屋に気を使い、隣の部屋に気を使うマンション生活憧れますわーw

[857: マンション投資家さん]

見栄を張らないといけないレベルって必死に金持ち装っているだけなんですよ。
そりゃそんなマンションに住むレベルじゃないんですよ。

[858: 匿名さん]

コンクリート製校舎は、生徒にとっても教師にとっても精神的ストレスや疲労感と結びつきやすく、俗に言う”キレる”状態を招きやすい。「眠気とだるさ」を訴える生徒は、コンクリート製は木造の3倍にも上り、「注意集中の困難さ」を訴える生徒数も2.5倍になったと報告されています。

マンション住人と一戸建て住人の寿命の調査では-マンション住人のほうが、およそ9歳も短命。２３区でもマンションが多い区の平均寿命は短い。

日本木材学会はコンクリートという素材そのものが生物に与える影響について、静岡大学農学部の研究データを発表している。飼育箱の違いによるマウスの生存率のデータで、「生後20日時点で、木造の場合85.1％、金属が41.0％、コンクリートが6.9％の生存率。

流産率は、1～2階の率が7.1％、3～5階が6％と大差が無いのに、6階以上では24％。

[859: 匿名さん]

マンションさん、反論ができなくなると人間性批判。
どっちがレベル低いんだか。

[860: 匿名さん]

自家用車で見栄をはるのは戸建てでよく聞くよね。なにしろプライバシーがだだもれですから。

[861: 匿名]

久々にみたら流産と木材学会の再放送。戸建て派さんも頑張るねえ。

[862: 匿名さん]

>>859
反論満載の低レベルの再放送ネタばかりだから、つまらないよ。
反論も自分でコピペすれば？

自作自演もなりすましも得意技でしょ？

[863: 匿名さん]

８５８さん

そのデータ、材木屋さんだか、木造家屋だかの業界団体のサポートなんですが・・・

[864: 匿名さん]

路上で車庫入れしてんのウザい。

車ぐらい、敷地内に入れてから、切り返すなりバックするなりして駐車してくれ。

戸建でもマンションでもだが、戸建はほとんど路上から車庫入れなのが痛いかも。

あと家の前でも、公道なんだから路駐はダメだよ。

これも戸建が多いかな。

[865: 匿名]

遂に車庫入れについてもウザイ発言か～w

チミは街にあるコインパーキングも切り返しなしで入れるようなドラテクなんだねw

[866: 匿名さん]

寿命や強度ではなく、集合住宅がいや。
積み重なった狭い空間に他人と接して住むより、
独立した家屋の好きな間取りで地に足をつけて生活したい。
マンションより価格が高くても、注文戸建て住宅がいいよ。

[867: 匿名さん]

娘二人の通学を考えて、老後の足が不自由になった生活を考えて、駅近マンション

[868: 匿名]

竜巻で土台だけ残して無くなっちゃう戸建てはいや。戸建てならコンクリートでやりたいが、高くなっちゃうね。

[869: 匿名さん]

>>866
俺も、「集合住宅」にはとても住めないｗ
あんな構造で寝起きできるのは旅行でのホテルが限界

[870: 匿名さん]

>864

>戸建でもマンションでもだが、戸建はほとんど路上から車庫入れなのが痛いかも。

それなので6m接道が良いとされている。
それより道幅が広いと、交通量が多く、車の出し入れが危険。
昔流行った4m接道だと、すれ違いが大変になる。

土地を買うときは、接道の状態も考慮しながら買うのが普通だよ。

[871: 匿名]

国や都の道路整備計画でのんびりした住宅街に突如として現われる道路建設予定地。そうなってからではもう転売は望めず、行政も今はいくら粘っても高く買ってくれません。戸建ての人は一度役所で要確認。まわりに畑があるところも遺産相続で物納。あとは何が建つか。マンションは粗方想定済みで購入出来ますが。

[872: 匿名さん]

マンションデベ営業マンとHM営業マンが一番必死なんでしょうね

[873: 匿名さん]

年取って足腰不自由になったら、駅近って意味ないんじゃない？
マンションの場合、認知症になったら自分の部屋にも戻れなくなるし。

[874: 匿名]

そりゃ戸建ても一緒。

[875: 匿名さん]

>>873
マンションの住人が年をとったら、戸建の場合と比較すると、
外に出なくなって籠るような傾向があるんだって。
階数が高くなればなるほど、その傾向が強いそうです。

[876: 匿名さん]

マンションで足腰弱くなった方が外出するの大変じゃない？
玄関からエレベーター乗ってタクシーとかさ

[877: 匿名さん]

それから、ここの意見だと、マンションに住むメリットは、
近所付き合いをしないで良い事らしいので、外にも出ず、他の住民との接触も無い。
となると、最終的には孤独死ですね。

[878: 匿名]

877そんな書き込みしてること自体孤独死みたいなもの？こだて住まいの方はもっと優雅でさぞ知的でと思ってましたが、残念。

[879: 匿名さん]

>>871
何にも知らないんだね。
これから初期段階の企画から高速道路を立てるなら50年以上先になるわ。
さすが情弱マンションさんｗｗ

[880: 匿名さん]

少し考えればマンションなんて安い価格以外はデメリットだらけだよね。

[881: 匿名さん]

>>年取って足腰不自由になったら、

歩く、エレベーター、は何ら問題ない。階段(特に下り)がダメ。足に力が入らない。

戸建て(２階建て)だと１階だけで暮らすしかない。フラットなマンションの方が良い。

[882: 匿名さん]

介護の現場では戸建てに住む高齢者が問題になる

[883: 匿名さん]

>881
いろんな人がいるのに階段だけが無理とかあり得ないよ
長い時間立っているのが辛かったり、歩くのが辛かったり…色々でしょう
あくまで戸建てネガの発言は滑稽だよ

[884: 契約済みさん]

> いろんな人がいるのに階段だけが無理とかあり得ないよ
> 長い時間立っているのが辛かったり、歩くのが辛かったり…色々でしょう
> あくまで戸建てネガの発言は滑稽だよ

あくまで、戸建とマンション比較のスレなので、その差分で話をするのだと思いますよ
共通部分（長い時間立っているのが辛かったり、歩くのが辛かったり）の発言は、滑稽だよ

それに、一番問題になるのは階段というのは、一般論だと思いますよ。
エレベータ無理だけど階段大丈夫って状況は考えにくいし。

[885: 匿名さん]

>813
>>長い時間立っているのが辛かったり、歩くのが辛かったり

これは短い時間なら出来ているけど、長い時間だと疲れて辛い。

ただ歩く(水平移動)ことと階段(上下にも移動)では足にかかる負担・衝撃が違うことが
分からないの？

[886: 匿名]

半年ぶりに覗いてみたら、
懐かしい同じ文体で同じ内容で同じメンバーで
同じ内容をやり取りしててビックリ。

お互い生き甲斐でレスしてんのかもしれないけど
壮大な無駄作業だな。

また半年後に覗いてみるけど健康には気を付けてね。
一日中パソコンの前にいると足腰弱るからな。

[887: 匿名さん]

マンション生活→老人福祉施設なら違和感なく移行できるかも。

戸建て住まいの私は、できるだけ施設に通いたくないし、入所なんて論外。年をとっても楽せず体を動かすように気を付けます。定年後は、まずゲートボールデビューです。

[888: 匿名さん]

>884
>885
だったら1階だけでも暮らせる戸建ての方が有利だと言われるとそうなるじゃない

距離感にしても若い人と短い長いが違う
足腰が弱ったらエレベーターしんどい人
乳母車みたいなのを押しながらじゃないと歩けない人
ちょっとした段差に引っかけても簡単にいかない、トイレだって近くなる
車椅子で廊下を広くしたい場合もある
お風呂場は？…
色々違ってくるのに戸建てはダメでマンションは大丈夫・安心と思えるのが滑稽なんだよ
勿論マンションがダメで戸建てがオールokなわけでもない
それくらいクダラナイやりとりしてんだよこのスレは

[889: 匿名さん]

私自身医療関係の仕事をしていて、戸建に住んでます。
在宅医療の現場を見る限り、介護が必要になってくると一階で介護するしか現実に厳しい。
そうなると風呂は一階にないと困ることが多い。

寝たきりで在宅入浴サービスの簡易浴槽を持ってくる場合、一階の介護ベッドの周りにスペースはどうしても必要。
できれば結局介護ベッド回りはごちゃごちゃしてるので１５畳以上の広さがある方が望ましい。
結局デイサービスで入れるところに行く事を選択するしかない事も。まあそれが介護側は楽なんですが。

ＥＶがない場合、昇降機を付けることもあるが、かなり危険で寝たきりになると膝が曲がらないので使えない。
もし、そうなったら施設にと思っても都内は民間しか空いてないし、月３０万ぐらいの予算が必要。
安い特養などは３００人待ちが当たり前。
おそらく将来も高齢化社会が進む状況では改善されないと思われる。

私自身は、高齢になると戸建を売るか子供に渡しフラットなマンションに移る事がベストと思います。
その場合は賃貸でもいいし分譲でもいいですが。

[890: 匿名さん]

賃貸は無理でしょう
だって簡易風呂に15畳あるほうが良いなら

[891: 匿名さん]

>>889
戸建てなら15帖程度の空間なら余裕に作れるよ。
リフォームすればいいだけの話。エレベーターをリフォームでつけてもいいしね。
玄関から車も戸建てならスロープつけたり対応しやすいしね。

やっぱり戸建ては自由性があっていいよね。

[892: 匿名さん]

好き好んで集合住宅に住む人は少ない。
団地、じゃなかったホテルライクな集合住宅がいいという
奇特な人もいるようだが・・・・・。
デベの営業臭もするな。

[893: 匿名]

886です。
892さん、よくわからんけどデベの営業臭がしても
別に構わないのでは？

と言うのもこのスレ見てる人は精々15人ぐらいかも。
886さんも鼻息荒く他人の物件こき下ろしても
残念ながら見ている人も少ないよ。

お互い一般の人にも見てもらえるようにもっと
興味深いスレにしたらいいのにね。
何で気付かないんだろうな。
このやり取りがつまらないことに。

実は後悔してる何かがあって、それで自分を
正当化し続けざるをえない果てしない旅路を
歩いてるのだろうか。このスレと共に。

[894: 匿名さん]

マンションなら組立浴槽を使用しなくても、同じ介護に必要な人手があればシャワーはストレッチャーを使用し浴室で入れる。
お湯につかりたくて組立浴槽を使用する場合でもリビングの机を動かせばすぐ使えますね。

戸建ては１Fを介護部屋にした場合、結局そこの部屋か、余裕があれば隣室で介護者は寝るケースが多く、２Ｆ、３Ｆがほとんど使わない部屋になってしまう。
子供がずっと結婚せずいれば別ですが・・
一生一戸建てでの生活を前提にする場合、最初から水回り、ＬＤがあり１Ｆで生活がまとめれるような作りであればまったく問題ないと思います。
田舎なら余裕ですが、都内は厳しい方が多いのでは。
せっかく二世帯住宅にしているケースもありますが、残念な事に子供が介護に参加してくれることはまずありません。
現実は冷たく、夫婦の介護は子供はあてにせず結局夫婦内で解決するしかありません。

[895: 匿名さん]

戸建て派さん、せっかく管理費を払いたくないと経済性を連呼してきたのに、ここにきてリフォームですか。ま、最初からシンプルなデザインでね。

[896: 匿名さん]

寝たきり前提の話だよね？
2階に風呂で何か困ることあるの？
寝たきりだったら2階に寝たきりでいいじゃん
リビングが2階でも風呂は1階とかあるだろうしケースバイケースだよ
だいたい子供部屋が余るとかマンションは子供部屋ないの？

[897: 匿名さん]

寝たきりの年齢考えたら結構な高齢だよね
ミニ戸建ては売って便利な田舎に引っ込めば？
土地が安いからタマホームで平屋建てるといいよ
マンションは亡くなるまで住めばいいよ

[898: 匿名さん]

>894
貴方の買えるような戸建てでは厳しいかもね。
どんだけ小さい家しかみてないんだか。
だからマンションにしたんでしょｗ

>895
マンションは20～30年経ってもリフォームもしないんだｗ
マンションだと生活に合わせて間取りを変えられないもんね。

[899: 匿名さん]

寝たきり介護を実際するかは分からないですが念のため考えて家造りはしたかな

一階はLDK、居室1、トイレ、洗面、浴室
二階は主寝室、書斎、子供部屋、ファミリースペース、洗面、トイレ、シャワールーム
間取りの概要はこんな感じ

介護になると一階の居室(現在は趣味部屋)が介護部屋
車椅子でトイレ、車椅子とストレッチャーで入浴出来るようにスペースはとった

自宅介護は大変だけど、此処が○○だったら介護できたのに…と思うのは嫌だしね
まあリフォームすればそんなに気にすることでもないかも
うちはゆとりが出たので結果気に入っています