購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART28】

[匿名さん]

PART28です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
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PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/

[625: 匿名さん]

>617
田舎は地価は安いけど，所得水準は都会より低いからね。。。
田舎＝良い家でもないよ。

[626: 匿名さん]

>>620
100坪だろうが1000坪だろうが10坪だろうが同じなわけね。
あり得ないけど（笑）

建坪25坪が不満なら、あなたの妥当だと思う建坪を設定したら？
私は親切に馬鹿なあなたにでも理解できるように一般的な具体例を挙げただけだよ。

[627: 匿名さん]

>624

横スレだけど、子育て世代の住みたいエリアは、
郊外だというアンケートは何回も出されているよね。

独身者、または、DINKSの住みたいエリアの話なのでしょうか？
そうなると、都心が良いという人が多いようですね。

それとも、一般的な話からは外れて、
個人的に住みたいエリアの話なのでしょうか？
それだと、個人の嗜好の問題なので、他の人はとやかく言えない話ですね。

[628: 匿名さん]

3.11以降でも考え方変わらないのね

浦安の悲惨さ見たら、戸建でもマンションでも明日は我が身と思わないのかね

思わぬところが液状化するからね

[629: 匿名さん]

地震、液状化、津波、土砂崩れ、洪水
これらの心配のない地域が一番。
上物の差なんて大した差ではない

[630: 匿名さん]

地震の心配のない地域ってどこですか？

[631: 匿名さん]

そんな事どこで起こるか判らないから、賃貸が一番な気がする
浦安の飛び出した下水管見てそう思った

[632: 匿名さん]

>>630
ロシア

地震のニュースまず聞かない

[633: 匿名さん]

>628

何度も書くけど、浦安の液状化被害はほぼ戸建ての被害。マンションは殆ど問題無。
直後の上下水道の被害は多少あったかも。多少値下がりしたものの、
マンションは取引が復活。戸建て→マンションの流れも有り。

http://sumai.nikkei.co.jp/news/gyoukai/detail/MMSUn5000029112011/
戸建て被害8000世帯　浦安再興・液状化との闘い

http://nikkan-spa.jp/11812
[一戸建て⇒マンション購入]にシフトする浦安市民

http://www.news-postseven.com/archives/20120217_88623.html
浦安の液状化現象　URの低層住宅は事前対策でほぼ無傷だった

[634: 匿名さん]

浦安はライフラインが長期にわたって寸断した。
知り合いのマンション居住者は浦安のホテルに入浴しに通ってた。

戸建よりましだったみたいだけど。

[635: 匿名さん]

>>630
そう来ると思ったｗ

日本で地震が皆無の地域はないけど、多い、少ないははっきりしている。

気象庁のデータベースより1926年3月1日～2011年3月10日までの85年間での調査
（先日の3.11の大地震以降のデータは含まず）

＜少ない県＞
大阪府、富山県、岐阜県、香川県、長崎県、山梨県、滋賀県、徳島県、高知県、愛知県、
岡山県、愛媛県、島根県

＜多い県＞
1位：新潟県＊原発あり
2位：宮城県＊原発あり
3位：北海道＊原発あり
4位：静岡県＊原発あり
5位：岩手県
6位：長野県
7位：鹿児島県＊原発あり
8位：青森県＊原発あり
9位：福島県＊原発あり

[636: 匿名さん]

突っ込まれる前に言っておきますが、これはあくまで過去のデータです。
もちろん、今まで大地震が少ない県だからといって、大地震が起きないとは限りませんよ。

[637: 匿名さん]

大阪って地震も少ないし、台風などの被害も少ない。
降水量や積雪も少ない。
気象的には、首都はここにすべきなんだろうね。

[638: 匿名さん]

歴史を振り返れば当然だな。
家康が天下を取っていなかったら、間違いなく首都は大阪だっただろう。

[639: 匿名さん]

山梨は盆地だから暑くて寒くて住めない
首都圏は全滅やね

[640: 匿名さん]

住むことにリスクの高い首都圏は対象外として
大阪圏で購入するならマンション、それとも一戸建て？

[641: 匿名さん]

>>640
大阪圏は東西南北どこらへんまで入るの？

[642: 匿名さん]

大阪、京都、奈良、和歌山だな。
兵庫は阪神淡路大震災があったから含まないことにしようか。

[643: 匿名さん]

大阪で一番高い建物は超高層タワーの通天閣ですね。

[644: 匿名さん]

俺首都圏だけど

京都が良いね

次は沖縄

セカンドハウス欲しい

[645: 匿名さん]

http://www.garbagenews.net/archives/1835241.html
「木造より鉄筋コンクリート」「3階建以上はリスク大幅減」
…国土交通省、津波被害調査報告第2弾発表

・RC造、鉄骨造は建物が再使用困難な損壊が生じる割合は低い
・RC造、鉄骨造は3階建て以上の場合、その高さより相当低い浸水深ならば、
上の階に居た人に生じるリスク(倒壊など)は低い

・木造よりRC造、鉄骨造製の建造物を促進する
・旧来工法で建築されている低層建造物の、津波に対する「もろさ」を再認識した上で
　対処を取る(建て替え、歴史的建造物の場合は移転や対策の考慮)
・可能ならば高層化を推し量る(RC造3階以上建ての場合、15～25メートル規模の浸水深でも
　約4割は「全壊(流出)」を免れている
　≒もっと高い場所に居れば生命の危険にさらされなかった)

[646: 匿名さん]

>645

これは津波によって被災した地域の再建に対する話でしょ。
津波の被害にあわないような所に住めば良いだけでしょ。

[647: 匿名]

しかしマンション擁護する人間は、震災すらネタにしてマンション擁護する。
気持ちが悪いというよりも人間性が崩壊しているとしか思えない。

[648: 匿名さん]

戸建ての人が液状化の話を始めた。ずっと震災の話がつづく。震災の話が好きだと思って
君等に合わせているだけだよ。通産省が発表した本当の震災の報告何か戸建てに都合が
悪かったかな。実際のデータに逆切れかな？

[649: 匿名さん]

＞６４７
はい、マンション派はちょっといけませんねえ。
マナーが悪いというか、

[650: 匿名]

液状化は立地の問題。実際に戸建てがひどい目にあっているのに、言い訳にもなっていない。

[651: 匿名さん]

マンションから戸建
戸建からマンション

なんてザラなのに

マンション派、戸建派

と決めつけるのね

心が狭いな

[652: 匿名]

ここはそういうスレ

[653: 匿名さん]

＞６５１
賃貸さん？

[654: 匿名さん]

3.11以降は首都圏は身軽な賃貸が一番じゃないかな
富士山噴火したら沖縄・海外へも避難できるし

[656: 匿名]

このスレのマンションさんで、本気でマンションが高級と思っている人って居るのかな？
型遅れ・大量発注品の規格物の寄せ集めの建材しか専有部分には使っていない。
自重が重く、構造強化のために躯体に多額の費用がかかり、専有部分は余ったお金で
見せかけの豪華さしか捻出でしない。
一度、最新のショールーム見たら良いよ。

[657: 匿名さん]

悪い地盤に特定した議論をしたければ別スレたてたらいい。

「液状化地盤で購入するならマンション、それとも一戸建て？」

[658: 匿名さん]

関西圏もいいね。
このスレにきて前から気になってたんだけど、首都圏限定にしたがる奴が多いよね。
勝手に限定しないでもらいたいよな。
大体首都圏なんて人が住むには相応しくないよ。

[659: 匿名さん]

>大体首都圏なんて人が住むには相応しくないよ。

関西圏にも治安の悪いエリアが結構あるから似たようなもの。

[660: 匿名さん]

関西は生活保護の人が住む所でしょ？

[661: 匿名さん]

東京でセシウムの恐怖にさらされながら生活するよりマシかも

[662: 匿名さん]

だけど、首都圏以外はどんどん経済が落ち込んでるのが現状。

[663: 匿名さん]

結局在日が社会保障費（生活保護など）を使いすぎて成長分野にお金を回せないから日本経済が落ち込む。

[664: 匿名さん]

>657

>628、>629あたりに言ってくれ。

液状化被害は戸建てに限定すると言ってもいい被害だから、
＞633
で言及しておいた。ほぼ議論は戸建ての負けで決着している。もう必要のない話題。

ライフラインも液状化の地域では、少なくとも土壌改良しないで埋め立てはバカな事業。

今のところ、「液状化の恐れが有る地域では、戸建てはダメ、マンションのみ」になるけど。

[665: 匿名さん]

首都圏で小さな子供や妊婦をセシウムにさらしながら暮すか、地方で清く貧しく暮すか

[666: 匿名さん]

千葉、埼玉、群馬、などでホルムアルデヒド検出で断水中

それでも首都圏住みますか

[667: 主婦さん]

はい　これからも　首都東京に棲みます。

今　多摩にある高台の土地　買うかどうか　考え中です。

アパート建てようかと。

[668: 匿名さん]

東京なしでは成り立たない国に住んでいて、首都圏ネガとはねｗ

[669: 匿名さん]

＞６６７
買っちゃいな！
アパートも建てちゃいな！

[670: 匿名さん]

＞664
＞ライフラインも液状化の地域では、少なくとも土壌改良しないで埋め立てはバカな事業。
＞今のところ、「液状化の恐れが有る地域では、戸建てはダメ、マンションのみ」になるけど

なんでわざわざそんな土地にこだわって住みたいのか？
マンションでも戸建てでも、埋立地なんか避けるべきだろ。
住み替えればいい。

[671: 匿名]

埋め立て地に住まないといけないなにがしかの個人的事情があるから、マンションを選ぶって話ですかね。それはそれで良いのではないでしょうか。ご自由にどうぞ。
私は、埋め立て地には住まないので、関係ありませんが。

[672: 匿名さん]

個人的事情は、埋立地は安いからでしょうね。
災害や埋蔵物リスクも折込済。

[673: 匿名]

>>664
埋立地や都心等の人が住むに適していない土地はマンション一拓で構いません。
汚染された土壌に好んで住む人間。
人間に悪影響のある高層階に好んで住む人間。
都心でアーバンなホテルライクな生活を好む人間。

マンション最高です！

[674: 匿名さん]

ホテルライクならホテルに長期滞在したほうがいい。
時々ホテルや部屋も変えることもできます。