購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART28】

[匿名さん]

PART28です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
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PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/

[51: 匿名さん]

「ホテルライクな生活」はマンション広告でも死語。
私はホテルに永住しようとは思わないので、マンションにも憧れない。
コンシェルジェなんて居なくても、利便性のいい閑静な住宅街の注文戸建てのほうがいい。
セキュリティは、犯罪の少ない地域を選ぶことも重要。

[52: 匿名さん]

>マンションに住んでいるから苛められる 

私学の小学校に通ってましたけど、マンションのうちに遊びに行くと、本人には言わないけど、○×君の家ってお金無いんだね～って別の友人同士で哀れんでましたよ。
小学生馬鹿なんで億ションとか知らないので、マンション=戸建に住めない貧乏と思ってました(笑)

[53: 匿名さん]

しかも、地価とかよく知らないので、場所関係無く、
狭い戸建でも同様のことを言い合ってました(笑)
まあ、学区とか言ってる位だから、関係無い話かな？
むしろ、子供でなくて、大人が学区と言う地域で差別しているようですが(笑)

[54: 名無しさん]

>>52
私学に通わせるならご両親には教育への意識が高かったはず。
億ションの存在うんぬんではなく、そういう判断しかできない子が生まれるなんて、
ご両親もさぞかし落胆したでしょうか。
子は親の鏡ではないと思いたいですね。

[55: 匿名さん]

>たとえ戸建でも家の中で走りまわらないことや庭でＢＢＱをすると隣に迷惑がかかること。 
>楽器の演奏もたとえ家の中でも気を使ってやるべきであることなども教えてあげたほうがいいですよ。 

長屋みたいな隣家との間に余裕の無い実家で育ったのかな？

[56: 匿名さん]

>54

悔しくて煽りたいのは分かるけど(笑)
私学に通う子供って親の躾が行き届いているだけあってとっても優しくて、友達同士で○×君の家って…と囁き合う一方、その本人にはとっても優しくしていましたよ。
公立に通う子供達もそうだと良いですね！

[57: 匿名さん]

購入するならマンション、それとも一戸建て？

って、スレだから、マンションだと子供が馬鹿にされるって選択肢があっても良いのでは？
問題を正面から受けずに、親の鏡とか中傷してると、またマンションは民度が低いとか明後日の方向に持ってく人いそう…。

[58: サラリーマンさん]

会社でも上司が職場から遠い都外の戸建てや、都内のマンション住まいなのに、
自分は上司より職場に近い、都内の戸建てに住んでいると言いにくい雰囲気がある。
敷地50坪程度の都内では普通の家だが、「猫の額ですよ」と言い訳する。

[59: 匿名さん]

お父さんお母さん、うちって何でお庭が無いの？○×君の家はお庭に綺麗なお花が咲いてあるんだよ？

何言っているんだい。うちのマンションは周り全部自分達のお庭だよ。何とか君のうちよりよっぽど広いだろ？

って、答えるのでは？

[60: 匿名さん]

まあ、子供が大人になって、うちって貧乏だったんだな…って、気付くだけで、将来親に優しい子に育つでしょうね。
貧乏人が無理して安戸建買っても、何でうちは？って子供に新たな疑問を与えるだけでしょうし。

[61: 匿名さん]

自己満足は別にして、世間の評価は戸建て＞マンション。
リバースモーゲージのような不動産担保融資も、原則マンションは対象外になる。
マンションには土地の路線価格のような公的指標がないので、担保としてのリスク評価が困難らしい。

[62: 匿名さん]

そりゃそでしょ。
新築だって、同じ立地で戸建よりマンションの方が高かったら誰が住むの？

[63: 匿名さん]

マンションは、限られた土地に折り重なる様に住むかわりに、少ない予算で夢のマイホームが手に入る庶民に取ってのドリームハウスなんだから、わざわざ指摘してくれなくて結構。
地に足がついてないとか、馬鹿と煙はとか、貧乏とか、百も承知。
一部の現実逃避した阿呆が、マンションは最高とか言ってるけど、誰が好き好んで長屋に住むのよ。
金以外の理由があるかw

[64: 購入経験者さん]

>>63
これまでで、最もまともな書き込みだ。

[65: 契約済みさん]

世間体で家を選ばないだろうが、一般的にマンションが戸建てより低く見られる考えはある。
特に地価の高い都会ではその傾向が強い。

[66: 匿名さん]

お金は無限ではないですから
購入したいと思う地域に理想の戸建ては金額的に無理でした
仮に用意が出来たとしても土地を探すのが難しい

[67: 匿名さん]

戸建て派の>45さん「ホテルライク」は死語ですってよ。気を付けましょうね

[68: サラリーマンさん]

＞私の場合は同程度の立地に希望の戸建ては到底無理でした
＞警備員はそれほど重視していませんが、コンシェルジュやセキュリティEVは魅力的ですね
＞来客等の外部の人間は勝手に入られませんし、ホテル的なサービスにも惹かれました

古典的なコンシェルジュやセキュリティEV、「ホテル的なサービス」に憧れるのは、NO40氏だよ。

[69: 匿名さん]

昔のマンションはセキュリティも立地も良くなかったからなあ。
金以外で選ぶ人は居なかっただろうな。

最近は戸建ではとんでもな金を払わないと手に入らないようなセキュリティや便利な立地が手に入る。
大きな魅力だよ。

[70: サラリーマンさん]

ラ・グランシエロ


で検索してブログを読んでみた。

[71: 匿名さん]

ここでは高級マンションは対象外。
都会では高級でもない1億円ぐらいの注文戸建ての話に対し、
マンションさんは6000万円程度の平均的な狭いマンションを引き合いに出す。
世間でマンションの評価が戸建てより低いのは、当然かもしれない。

[72: 購入検討中さん]

> 都会では高級でもない1億円ぐらいの注文戸建ての話に対し、
> マンションさんは6000万円程度の平均的な狭いマンションを引き合いに出す。

購入スレで平均的な価格だすのは当たり前の話では？
注文住宅だと１億だしてもやっと普通の住宅ってこと？つまりほとんどの注文住宅があまり良くないってこと？
少なくともこのスレに来ているような人では注文住宅は駄目ってこと？

[73: 匿名さん]

都区内なら一億円の戸建てでも、土地代が7000万円前後。
建物は決して高くないから、マンションと建物価格で比較すると安物です。

[74: 匿名]

「戸建てを変えなかった人間が、仕方なくマンションを購入する。」

鉄則は不変の真理だな。

[75: 購入検討中さん]

> 「戸建てを変えなかった人間が、仕方なくマンションを購入する。」

無駄に戸建を買った人の最後の強がりの言葉
鉄則は不変の真理だな。

[76: 匿名さん]

>建物は決して高くないから、マンションと建物価格で比較すると安物です

確かに、マンションの柱と外壁は立派だよね。
戸建じゃとても叶わん。
その分、マンションの内装は公団に毛が生えた程度だけど。

確かに、柱と外壁は立派。
そこに金かけないと、鰻の寝床潰れちゃうもんねぇ。

[77: 匿名さん]

>>戸建てを変えなかった人間が、仕方なくマンションを購入する。

マンション買えるなら、戸建も買えるんじゃん？
マンション買う程度の予算じゃまともな戸建買えないから、マンション買うんでしょ？
少ない予算で立地の優れた場所に住めるんだから、マンション合理的だと思うけど。
予算あったら立地の優れた場所に戸建買うだけでは？
それとも、同じ立地で戸建よりマンションの方が高くても、マンション買うやつがいるのかな？

[78: 匿名さん]

>>76
公団と比較なんて、そんなチープなマンションと比較するってどんな貧民なんだ？

お前みたいな奴は、維持費ゼロの戸建て一択。

[79: 匿名さん]

>78

知らないって、幸せだよね。
三菱やら三井のパークなんちゃらマンションの建材見てみ？
トリスターだっけ？
隅っこにKJなんちゃらって型番書いてあるでしょ？
それ、公団住宅の略だから(笑)

財閥系でそのレベル。
中小デペは言わずもがな。
マンションのMRに行ってから、戸建の住宅展示場行くと現在の違いにビックリするよ。
知らないって幸せだよね、

[80: 購入検討中さん]

> マンションのMRに行ってから、戸建の住宅展示場行くと現在の違いにビックリするよ。

知ってる、住宅展示場はいい素材使っているよね。
でも実際に使われるのは安い素材ですね。営業の人が言っていますよ。
実際に住宅展示場と同じ素材使う人なんてめったにいない。

マンションのMRの場合は、実際に使われる素材を見せるからね。じゃないと詐欺になるので。
知らないって幸せだよね

[81: 匿名さん]

>知ってる、住宅展示場はいい素材使っているよね。 
>でも実際に使われるのは安い素材ですね。営業の人が言っていますよ。 
>実際に住宅展示場と同じ素材使う人なんてめったにいない。 

HMの営業に気を遣われるマンションさん(笑)
冷やかしって分かってるけど、マンションさんを傷付け無い様に卑下してくれたんだね。
それを真に受けるって、流石KJ仕様で満足出来る方は違うね！

>マンションのMRの場合は、実際に使われる素材を見せるからね。じゃないと詐欺になるので。 

KJ仕様使いますから～
わ～凄い！住宅展示場のより劣るけど、あっちはジッサイニ使われないらしいから、この程度の仕様で十分だよね！
ってか。。

早く戸建に住めると良いね！

[82: 匿名さん]

>80

>実際に住宅展示場と同じ素材使う人なんてめったにいない。 

寝言は寝て言え。
客層の悪い三流メーカー以外、営業が言ったとしたら余程下に見られたのね。

展示場の作りは何でもありの奇抜な仕様も各所にぶっ込んであるが、建材なんてそのメーカーのOEMが中心。
建て売りだと標準で付いてくるレベルだし、
注文ならメーカーの建材に入れ替えることも多々。

どんだけ下に見られて接客されてんの？

[83: 匿名さん]

>>80

HMにあしらわれた方で宜しいですか？
今後、畏敬の念を込めてKJさんとお呼びしましょうか？

[84: KJさん]

実際に住宅展示場と同じ素材使う人なんてめったにいない。 

大事なことなので二回言いました。

だって、営業が言っていました。半笑いで。

[85: 匿名さん]

63氏のコメント引用

＞マンションは、限られた土地に折り重なる様に住むかわりに、少ない予算で夢のマイホームが手に入る庶民に取ってのドリームハウスなんだから、わざわざ指摘してくれなくて結構。
＞地に足がついてないとか、馬鹿と煙はとか、貧乏とか、百も承知。
＞一部の現実逃避した阿呆が、マンションは最高とか言ってるけど、誰が好き好んで長屋に住むのよ。
＞金以外の理由があるかw

[86: 匿名さん]

支援

69氏

>最近は戸建ではとんでもな金を払わないと手に入らないようなセキュリティや便利な立地が手に入る。 

[87: 最上階角部屋・ルーフバルコニー付き]

まっ何処に金掛けるかっつーことで。
５０００万～６０００万の予算で考えて、
建物に金掛ければ立地は劣る（郊外注文住宅）し、
立地に金掛ければ共同住宅（都内マンション）となる。
後は好き好きで。。。

立地もよくて注文住宅って言う、億越えの脳内持ち家ｸﾝは無しね。
一般的な話しをしような。

[88: 匿名さん]

66氏

>購入したいと思う地域に理想の戸建ては金額的に無理でした 

マンションさんの青年の主張2012、３連発承知しました。

で、
これでも、同じ立地で、戸建よりマンションの方が高くても、本当にマンション選ぶの？
本当に？

[89: 匿名さん]

>87

土地値が張る都心限定の話ですか？w

[90: KJさん]

同じ立地でマンションの方が高くてもマンション買いました。

だって、実際に住宅展示場と同じ素材使う人なんてめったにいないと、営業が言っていましたから。

大事なことなので二回言いました。

[91: 最上階角部屋・ルーフバルコニー付き]

>>89都内限定でもないよ。
雪国なんかだと、雪かきが辛いから戸建じゃなくマンションってのもいるよ。
ガキがいるお宅は、戸建でいいんじゃねーか。
４０００万もだせば、立派な戸建を建てられる地域はぎょーさんありまっせ。
リーマンで都内通勤は、ちとつれーけどな。

[92: 匿名さん]

都会では、戸建てのほうがマンションより上に見られます。

[93: 匿名さん]

戸建てってピンとキリの差が大きいよね。
手入れの行き届いた豪邸の隣にミニのボロ屋が建ってる。

で、ミニのボロ屋住まいの方が戸建がマンションより上（笑）

豪邸住まいでも、こんなところで戸建てが・・・とか言ってたらちょっとヤバイよな。

[94: 匿名さん]

>87

立地に金をかけたマンションの設備は公団レベルとの自虐ネタでしょうか？

[95: 匿名さん]

>93

>ミニのボロ屋住まいの方が戸建がマンションより上（笑） 

ボロ屋と比較すると言うことは、ミニマンにお住まいなのかな？

[98: 匿名さん]

購入するならって事であって、購入できたとか購入予定じゃないからね。
戸建にしろマンションにしろ、買えない物件の話しをする人はいるよ。
思うだけならタダだし、自由だから。。。
立地の優れた立派な注文住宅とか都心の駅直結億ションとか、お好きな方を語りましょう。


現実は厳しいのだから、宝くじを買って夢を語りましょう。

[99: 匿名さん]

家を買う人は宝くじなんて当たらなくても、数千万支払う能力があるでしょう。
4000万位の家の話を聞くが、立地やどんな仕様の家か想像がつかない。

[100: 匿名さん]

>88
>同じ立地で、戸建よりマンションの方が高くても、本当にマンション選ぶの？

この比較に意味がありますか？
私が建てたい家、欲しいマンションの比較では「同立地では戸建は無理」だったのですから
仮定の話をされても意味ないですし、実現性もありません。
予算に合えばどんな家・マンションでもいいわけじゃないです。
私は戸建を建てましたがマンションが劣るとも思いませんし、子供が独立したらマンションに住み替えするのも良いなと考えています。