購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART28】

[匿名さん]

PART28です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/

[830: 匿名]

マンションのメリットは「安価で都心に近い立地に住める」である。
言い換えれば「都心の環境の悪い所に住みたい」と思う人間には何のメリットも無い。

このスレのマンション派は、家族（特に子供）を犠牲にして、会社に近い都心を選択する自己中心しかいない。
戸建ての良さを無視して、マンションのデメリットを一切認めない。

普通に考えれば商業地区に近い場所に我が子を住まわせるという馬鹿は居ない。
幼児虐待する人間にマンション住まいが多い。

[831: 匿名]

訂正

×言い換えれば「都心の環境の悪い所に住みたい」と思う人間には何のメリットも無い。
○言い換えれば「都心の環境の悪い所に住みたい」と思わない人間には何のメリットも無い。

[832: 匿名さん]

マンションは実質共有だから、買った後に業者に付け込まれる。
異常に高い管理費・修繕費・駐車場代を払い続けなければならない。

[833: 匿名さん]

管理が楽というけど、言い換えれば自由度なしだからね。
管理会社の経営が傾けば、掃除やメンテの回数が
極端に減り薄汚れたマンションに一直線。資産価値も駄々下がり。

どんなことでも人任せほど怖いものはない。

[834: 匿名]

間違った歴史感の方やあまりマンションについてご存じない方のレスが続いてます。

[835: 契約済みさん]

> マンションのメリットは「安価で都心に近い立地に住める」である。

少し違いますね。「安価で地価の高い立地に住める」である。別に商業地域に限定していませんよ。

確かに「都心=環境の悪い所」と考える人には何のメリットもないかもしれませんね

> 管理会社の経営が傾けば、掃除やメンテの回数が
> 極端に減り薄汚れたマンションに一直線。資産価値も駄々下がり。

管理会社の経営が傾いても掃除やメンテナンスの回数は減りませんよ。契約で決まっているから。
それを減らされるぐらいなら管理会社変えればいいだけなので、なんの問題にもなりませんよ

> 異常に高い管理費・修繕費・駐車場代を払い続けなければならない。

完全に戸建の営業に洗脳されている人の意見ですね。もう少し調べてから投稿したほうがいいですよ。
それについては、すでに何度も議論されていますから。

[836: 匿名さん]

＞間違った歴史感の方やあまりマンションについてご存じない方のレスが続いてます。

マンションの歴史は実質共有の資産を、区分所有というバーチャルな権利で切り売りしてきた歴史。
共有を理解できない住民が、共有部分の利用や管理組合運営のトラブルの原因。
運命共同体を理解できない人が多い。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

[837: 匿名]

都心もニューヨークのハーレムみたいにならなければ、良いけど

[838: 匿名さん]

今日も延々と続くどうでも良い議論

[839: 匿名さん]

>>835
貴方こそマンションについて何も知らないんですね。
積み立てた修繕金など管理会社が持ち逃げ倒産の事例が増えてるのを
ご存じない？　

まあ、マンションを買ってしまう情弱さんですから仕方ないですねｗ

[840: 匿名さん]

>839
部外者だけどさ、話題のすり替えしたいのかしらんが
いきなり持ち逃げのこと言われても、会話が成り立ってないよ。
頭おかしい人みたいだから言っても無駄か。

[841: 匿名さん]

戸建ても大変だからね。場所のリスク、隣人のリスク、保てないプライバシー、車に頼るアクセス。

注文住宅という名のお仕着せ住居に注ぎ込む手数料。設計料ですか？いくら払った？100万？200万？それは適切？検証しました？

みんなそこを乗りきってきたわけだから。感心するし尊敬します。戸建て最高ですね。

[842: 匿名さん]

設計料ね。
最初は「高いなー」と思って払いましたが、彼らの仕事量を見ていると「割に合わなくね？」と思います。
設計以外にほぼ毎日現場の監理をしてくれて、工務店や大工さんとの中継ぎをしてくれて、建築確認や構造計算の手続きももちろんしてくれて。
これが1年だからね。
私ならこの仕事量だったら最低300万は欲しい。
価値観の問題ですね。

[843: 匿名さん]

>戸建ても大変だからね。場所のリスク、隣人のリスク、保てないプライバシー、車に頼るアクセス。

マンションにも全て当てはまるのが笑える。
（もちろん当てはまらない物件もあるが、それは戸建も同じことww）

[844: 匿名]

>839
君が相当情弱だよｗ
今は法律で管理会社は資金の管理が出来ないんだよｗ

[845: 匿名さん]

>>844
あはは、じゃあなんで管理費の使い込み、持ち逃げ問題が
多発するのかなｗｗ　管理組合も家族ではないよね？

理事長や会計担当の使い込みもあるの知らないの？
マンションっていうのは良くも悪くも運命共同体なんだよ。
なんでもかんでも人任せ。

[846: 匿名さん]

>841
車に頼るアクセスってどこの田舎を想定してるのｗ
設計料はたしかに高いよ。うちは５００万ほどだったけど、
プライバシーは保たれる設計だし、立地も十分検討した。

隣人のリスクは誰にでも起こりえる問題だけど、これはマンションのほうが
四方を囲まれてる分よっぽど高いでしょ。

うちは土地購入前に隣人に挨拶周りして大丈夫だと確信したけど、隣人は
変わる可能性もあるからなんともいえないよね。

プライバシーにしても隣人問題にしても、戸建てよりもマンションのほうが
よっぽどリスキーなのに笑えるね。

[847: 匿名さん]

マンションにも設計料が組み込まれてるのがわからないのか？
注文住宅の場合は詳細な見積もりがあるから納得しなければ建ててない。

[848: 匿名さん]

戸建てに管理組合はありません。
何でマンションには管理組合が必要なのですか？

[849: 匿名さん]

>845
管理会社って言ってたのに、急に管理組合とか＾＾；必死ですね