購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART28】

[匿名さん]

PART28です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/

[605: 598]

>>600
成りすましは感心しないな。
成りすましと、自作自演は都会の戸建信者さんの得意技？

>>599
50坪と100坪じゃ、まるで違うよ。
快適さが全く違うんだけど？
隣の建物との距離がおよそ倍になるんだよ。

都会でも邸宅と呼ばれる家はそれくらいが境じゃないの？

[606: 匿名さん]

＞それに30坪で40/80だと80平米しか容積が取れないし、
＞40坪でやっと100超。
＞それも積み木みたいな総二階。

そんな特殊な狭小戸建てを例にしても無意味。
マンション住民は予算無制限というが、青天井ではない。
都会でもあなたのマンションの倍の金額を出せば結構まともなものが買えるよ。

[607: 匿名]

まさかと思いますが、都心でも８０㎡以下のミニマンが満足っていう奇特な人は居ませんよね。
夫婦２人で８０㎡以下ならまだしも、家族で８０㎡以下は拷問です。

[608: 匿名さん]

>606
>>都会でもあなたのマンションの倍の金額を出せば結構まともなものが買えるよ。

倍の金額出さないといけないんだ。戸建ては都会にはむいてないね。それなのに
田舎で見た戸建ての方が都会で見る戸建てよりずっと立派だった。

[609: 匿名さん]

＞604
すごい長文だな。。。
高層の眺めは散々会社で味わっているので、マンションなら低層がいいです。
高台の低層マンション角部屋が理想的。

去年の震災で恐ろしい思いをしたので高層マンションは勘弁です。
6階建て以下がいい。

[610: 匿名さん]

>>605
>>隣の建物との距離がおよそ倍になるんだよ。

倍にはならないと思うんですが。。。

[611: 匿名さん]

細長ーーーーーーーい土地なんでしょうきっと



仮に正方形としたら１３ｍ弱×１３ｍ弱で５０坪
これが１００坪だと１８ｍ強×１８ｍ強だからね
完全に感覚だけでモノ言ってるね
実際は1.5倍もないね

[612: 匿名さん]

倍はないよね
敷地の真ん中に建てるとしても無いわ

[613: 匿名さん]

>>610-612、君たち本当に戸建てに住んでるの？！

たとえば、これは正しいけど、建物の事を全く考えてない。

>仮に正方形としたら１３ｍ弱×１３ｍ弱で５０坪
>これが１００坪だと１８ｍ強×１８ｍ強だからね

建坪２５坪として、およそ建物が９ｍ×９ｍ
敷地が１３ｍ角として中心に建てたとして隣の敷地まで２ｍ

敷地が１８ｍ角だと中心に建てたとして、隣の敷地まで４．５ｍ

隣も普通、同じように建てるだろうからそれぞれ、建物間の距離は４ｍと９ｍってことになる。
１００坪の家だと多少大きく建てるから、およそ倍で妥当ですよ。

[614: 匿名さん]

マンションで高層階を選択したい人って本当にいるんですか？

[615: 匿名さん]

＞倍の金額出さないといけないんだ。戸建ては都会にはむいてないね。それなのに
＞田舎で見た戸建ての方が都会で見る戸建てよりずっと立派だった。

田舎の人にはわからないだろうが、東京の普通の住宅用地は坪200万円前後。
戸建てが都会に向く向かないでなく、東京で家(戸建て)を持つには費用がかかるだけ。
都会では、一般的に「マンションより戸建てのほうが高い」と認知されている。

見栄で家を建てるのではないから、田舎の「立派さ」との比較は無意味。

[616: 匿名さん]

>605
快適性なんて書いてないですよ
脳内変換するのやめてね
音の聞こえ方に大差無いと書いたの

[617: 匿名さん]

家に金が掛かってるのは都会。
良い家が建ってるのは田舎。

都会な戸建が誇れるのは、地価だけ。
家としての質は田舎と勝負にならない。

[618: 匿名さん]

田舎の戸建は、虫や蚊が多い。ゲジゲジやムカデが家に入る。庭に蛇がいる。

いくら家が立派でもごめんだよ。

[619: 匿名さん]

マンションの五階以上だと蚊も来ないね

[620: 匿名さん]

＞＞６１３

隣りも100坪だとか、勝手に前提を変えない
そもそも前提も出さずそれが当然とか言わない
齟齬があるとしたらあなたの日本語力の問題
建坪も勝手に設定してるし
そんなこと言ったら敷地形状によっては
外壁後退で１ｍなら１ｍギリにまで寄せてたら
１００坪だろうと1000坪だろうと距離は一緒だよ

[621: 匿名さん]

>>619
10階以上でも来るよ～
周りに緑の少ないマンションなら元々いないのかもね

[622: 匿名さん]

＞590
＞だから住みたいエリアだとマンションだと書いてるじゃないですか。
頭悪いな。
住みたいエリアを語る場じゃないって言ってるのがまだ分からないのか？
住みたいエリアの話をしたいなら、あなたがこっちに来ないでね？
「住みたい」と「購入する」はイコールじゃないよね？言ってる意味分かる？

＞だいたい住宅なんて個人や家族レベルの話ですよ。趣味志向の問題です。
指摘されて気付いたんだよね？元からそう断りを入れているので。
なので、あたなが何を選ぼうがどうでも良いのですよ。

で、何が言いたくてここに書いてるんだっけ？
納得いく戸建てが買えないから、妥協してマンション買った、ってことで良いの？

[623: 匿名さん]

蚊は人間追いかけるね

エレベーター内で見かけるから。
叩くためにエレベーター内で格闘するw

[624: 匿名さん]

>>622
俺590じゃないけど、頭悪いのはどっちかな？
＞「住みたい」と「購入する」はイコールじゃないよね？
イコールじゃないけど、住みたくないエリアは購入しないから、
あながち間違いでもないんだよ。
「購入しても良い」範囲で考えたとしても、
結局それぞれの頭にある地域はバラバラで、
あんたと違っているということに気付こうね。