売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
価格：3,420万円～5,980万円
間取：2LDK＋S～4LDK
専有面積：79.44平米～106.23平米
交通： 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
[スレ作成日時]2012-04-15 09:10:23
現在の物件
グランドメゾン百道浜villa
グランドメゾン百道浜villa ＜Part3＞
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882:
ご近所さん
[2012-07-14 07:08:57]
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885:
匿名さん
[2012-07-14 12:00:03]
このマンションって立地悪いんですか？
地価を見れば、世間の評価がわかるよ。 |
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887:
匿名
[2012-07-15 11:39:43]
不便なのに、地名、マンションブランドで無駄に高い。
あの立地は戸建てだったら納得だよね。 |
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888:
匿名さん
[2012-07-15 12:00:19]
西日に関しては、都市高が遮ってくれるので６階あたりまではあまり直接西日の影響はないかと思います。
対策をするなら、タープでしょうか？ |
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889:
匿名さん
[2012-07-15 12:01:39]
887さん。高いですか⁇ 安価だと思いますが…
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890:
匿名さん
[2012-07-15 18:46:40]
世間一般的には高いですが、百道浜のGMではお得感あると思いますよ。
ここの4LがO&Fの3Lと同じくらいです。 |
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891:
匿名さん
[2012-07-15 18:54:09]
安いですよね。高いという感覚が分からない。
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892:
匿名さん
[2012-07-15 19:03:09]
広さから考えると、坪単価は高くないと思いますよ。
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893:
匿名さん
[2012-07-15 20:17:49]
坪単価いくらですか？
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894:
匿名さん
[2012-07-15 20:20:36]
赤坂とか薬院の0.7×くらいで安い。
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895:
匿名さん
[2012-07-15 20:25:01]
薬院は設備・仕様が価格に伴っていません。
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896:
匿名さん
[2012-07-15 20:38:42]
895
立地が凄いから高いのよ。 |
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897:
匿名さん
[2012-07-15 20:52:36]
確かにある意味凄い。警固断層の真上ですから。
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898:
匿名さん
[2012-07-15 21:14:57]
そもそも価格設定は震災前にしてますよね？時代とマッチしてないのでは？
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899:
匿名さん
[2012-07-15 21:24:43]
昨年の9月くらいに販売だから反映してると思いますよ。
だからこんなに安いんでしょう。百道浜のGMにしては。 |
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900:
匿名さん
[2012-07-15 21:30:49]
震災がなければ、もっと
高かったんですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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たまたま分かったのですが、事実ですよ。
疑われるならご自分でも調べたらどうですか？
塩害はしょうがないです。