グランドメゾン百道浜villa ＜Part3＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
価格：3,420万円～5,980万円
間取：2LDK＋S～4LDK
専有面積：79.44平米～106.23平米
交通： 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分

[841: 匿名さん]

>840あまりにも下手すぎる擁護なコメントだね

[843: 匿名さん]

＞８４０
不自然な擁護ですね。積水の物件の内覧会に、業者同行でチェックなんて聞いたことがありません。
信者がいる程福岡では知名度の高いデベですよね。しかも、業者同行なんて余分な費用も発生するし。

[844: 匿名さん]

それにしても酷い擁護ですね。
成りすましをやり過ぎると逆効果。

[847: 匿名さん]

ここの施工担当者と話しましたが、力を入れて施工しているとおっしゃっていましたよ。

[848: 匿名さん]

こんなに必死にネガるなんてなんか変だな〜。

[849: 匿名さん]

ネガ→売れ残り→値引きを期待してるんでしょう。
残念ながら積水は引きませんよ。
それがブランド力。

[850: 匿名]

>847
逆に「手抜いてます」なんて言ってる施工担当者が居たら会ってみたい。

[851: 匿名さん]

ユニクロマンションに行けば会えるんじゃ？

[852: 匿名]

GMコンプレックス？
良くも悪くも注目度は最近じゃ抜群だね！

[853: 匿名]

当初の予想通り売れ残り。必死で売れているって書いた人、何か説明はないの？

[854: 匿名さん]

積水社員の過剰擁護は聞き飽きた

[855: 匿名さん]

>847
>851


おそらく同じ人だと思いますが
なんのものかしりませんけど、黙りなさい、
言えばいうほどおかしいですよ。

[856: 匿名さん]

商売ですから、値引きは時と場合によります。

[857: 入居予定]

修正箇所というよりはオプションの追加をお願いしました。
内覧業者はお願いしませんでした。

[858: 匿名さん]

修正箇所ありませんでしたか？内覧業者は要らないと思いますが、細かいところまで確認しといた方がいいですよ。

[859: ご近所さん]

ここは塩害が厳しいでしょうね。
営業さんは必死に否定するでしょうけど
。
ここよりずっと南のアルテマインドですら早速出てますね。

[860: 匿名さん]

>859
具体的にどんな被害があったのですか？

[862: ご近所さん]

861さんが言ってくれたとおりです。
この間、業者が来てましたよ。

[863: 匿名さん]

非常階段のドアのハンドルがもう錆びています。
しっかりしてほしい。

[864: 匿名]

海沿いに住んでた頃、ベランダを雪かきならぬ砂かきしてたけど、ここもかな？

[865: 匿名さん]

アルテマインドで出てるなら、金屑川沿いは既存の戸建てもマンションも塩害が少なからずあるということでしょうか？

[866: ご近所さん]

海辺のマンションには塩害がオマケで付いてきますね。ここの立地なら、あきらめましょう。
アルテマインドより南側は塩害の話を聞いたことがないので、ご自分の目で確かめられては？

[867: 匿名さん]

多少の塩害は仕方ないです。

[868: 匿名さん]

多少ですめばいいが...

[869: 匿名さん]

大したことないですよ。気になるならやめたらいいだけ。

[870: 匿名さん]

それなりの覚悟がいりますよ。

[871: 匿名]

施工時に対策はしないのですか？

[872: 匿名さん]

Eタイプの部屋って完売なんでしょうか？
だとしたら、Fタイプもそれなりに良好ってことなのでしょうか？
現地確認してないので教えてほしいのですが、Fタイプからのビューはどんなビューでしょうか？
あとDタイプのビューももしよろしければ教えていただければと思います。
やはり「こんにちは」って感じ？それとも向かいのマンションの部屋からの視線は入らない？

[873: 入居予定さん]

>872

角度的にどの部屋も「こんにちは」にはならないと思います。
Ｆはたしか部屋からタワーが見えるはず。
もう完成しているので一度現地に行かれては？
ビオトープがいい感じですよ〜。

[874: 匿名]

Aタイプも一部屋残ってますよ

[875: 匿名さん]

862 業者って塩害の対策で来られたのですか？確認しましたか？

[876: 匿名さん]

Eタイプは完売です。
Fタイプはリビングは少し隣の建物と近い感じがしましたが、寝室からはよくタワーが見えましたよ。

[877: 匿名さん]

Fはまだ少しはあるのかな？Eのみは完売で、他のタイプはまだ残ってると思いますよ。

[878: 匿名]

特にCですね

[879: 匿名さん]

Cは残ってますね。逆に言うと、他のタイプは残り僅かですね。

[880: 匿名さん]

ABCの部屋は夕方の太陽の恵みがありがたすぎるような気がしないでもないのですが、以外と気にならないものなのでしょうか？
西向きの部屋のマンションにすんだ事がないので誰かご存知の方はおられますか？

[882: ご近所さん]

875さん
たまたま分かったのですが、事実ですよ。
疑われるならご自分でも調べたらどうですか？
塩害はしょうがないです。

[885: 匿名さん]

このマンションって立地悪いんですか？
地価を見れば、世間の評価がわかるよ。

[887: 匿名]

不便なのに、地名、マンションブランドで無駄に高い。
あの立地は戸建てだったら納得だよね。

[888: 匿名さん]

西日に関しては、都市高が遮ってくれるので６階あたりまではあまり直接西日の影響はないかと思います。
対策をするなら、タープでしょうか？

[889: 匿名さん]

887さん。高いですか⁇ 安価だと思いますが…

[890: 匿名さん]

世間一般的には高いですが、百道浜のGMではお得感あると思いますよ。
ここの4LがO&Fの3Lと同じくらいです。