売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
価格：3,420万円～5,980万円
間取：2LDK＋S～4LDK
専有面積：79.44平米～106.23平米
交通： 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
[スレ作成日時]2012-04-15 09:10:23
現在の物件
グランドメゾン百道浜villa
グランドメゾン百道浜villa ＜Part3＞
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761:
入居予定さん
[2012-07-02 12:42:41]
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762:
匿名さん
[2012-07-02 17:27:15]
＞７６１
南東側、冬至の前後の3ヶ月間は、中層階以下は日当たりに難があると思います。冬場は、本当に陽が低くなりますよ。 |
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763:
匿名さん
[2012-07-02 17:58:43]
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764:
匿名さん
[2012-07-02 19:01:47]
EFタイプの1、2階あたりは植栽の影響もあり、特に日当たり厳しいでしょう。
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765:
匿名さん
[2012-07-02 19:19:48]
762
はい。 |
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766:
匿名さん
[2012-07-02 20:03:01]
こことプレミスト西新CRONO、シティタワー西新は比較になるでしょうか？
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767:
匿名さん
[2012-07-02 20:52:53]
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768:
匿名さん
[2012-07-02 21:13:24]
Fは売れ残ってるでしょ？
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770:
匿名さん
[2012-07-02 21:21:04]
769
ありがとうございました。参考にします。 |
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771:
匿名さん
[2012-07-02 23:37:26]
いよいよ完成ですね。
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772:
匿名さん
[2012-07-03 00:00:08]
百道浜、ここしかないんですよね。
アクアコートやヴェルデコートは多数中古出てますが、古すぎるし。 築浅の手頃な中古もないし、消去法で ヴィラになるかもしれません。。。 |
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773:
匿名さん
[2012-07-03 00:11:21]
人気の物件は不動産会社に連絡しておかないと。
広告に出る時点で売れ残りです。 |
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774:
匿名さん
[2012-07-03 07:18:10]
でもここ不便だね。
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775:
匿名さん
[2012-07-03 11:46:49]
人によるやろ。
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776:
匿名さん
[2012-07-03 12:04:49]
リーマンショックや震災直後とか、百道浜物件を信じられない値段で叩き売ってしまう人が少なからずいました。あのタイミングで安く買えた人はよかったですね。
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777:
匿名さん
[2012-07-03 15:19:25]
信じられない値段じゃなくて、「適正価格にて」が正しいと思います。
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778:
匿名さん
[2012-07-03 18:33:54]
売れないね。何か原因があるのかな？
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779:
匿名さん
[2012-07-03 20:06:20]
＞776
いました。築浅人気物件で価格交渉中にリーマンショックが起きて、1000万以上ポンって安くなったらしい。 |
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780:
物件比較中さん
[2012-07-03 20:42:29]
震災以降、百道浜の一気に人気無くなりましたね。それだけこの地域営業さん必死すぎ。
物件探しの我々は、百道高取を時間かけて探しましょう。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ここ9階建てですよ。
全部屋の眺望を期待するのは難しいでしょう。
横浜アパートメントみたいに
海辺で吹きさらしなら別ですが。
川側の眺望の反対側は南東でとても日当たりがいいし
北側は周りに戸建てが多いので、
共用廊下や窓やバルコニーから
ネクサス、アトモス、福岡タワーまで見えますよ。