タマホームは住友林業を越えた

[契約済みさん]

タマホームで建てました！
建築前に住展いろいろまわりましたが、どれもぱっとせずタマホームの展示場で一目惚れして建てた次第です
最近気がついたのですが、住友林業ってタマホームそっくりですよね。なのにタマホームの何倍も高いぼったです
性能はおそらくタマホームにかなわないでしょう

[281: 匿名さん]

＞＞278
ステンドグラスアイアン、シャンデリアなどは２０年前のバブルの頃の流行、
今はそんな奴はめったにいない（田舎の地主は除く）と思う。
それとデザインにこだわり過ぎると、建築士に実験的な変な家にされちゃうよ。

[282: コンクリ命]

まあまあ皆さん、そんなくだらないことを話してないで、太陽光発電の売電42円は今年度続行ですよ～。
値段がダダ下がりのなか、こんなに嬉しいことはありません。
私の竣工予定１１月に十分間に合います。

サニックス４ＫＷ１００万ですってｗ補助金抜きでですよ。
日本製も引きずられるように値段を下げています。
激安価格に売電４２円。余裕で元金回収＆ぼろ儲けですよ。

これから、家を建てる人は太陽光必須でしょうね。
なぜなら、売電買取価格は、そのまま電気代に上乗せされるから。
１０年後に太陽光導入住宅がもっと増えて効率良くなれば、導入していない家庭は電気代高騰で大打撃ですよ。

太陽光も導入できないで、住林買うなら、太陽光付きのタマホームの方がいいんじゃないかしら。

[284: ビギナーさん]

コンクリさんはどこで建てられる予定ですか？タマ？

[285: コンクリ命]

ちょっとビルダー気味の建築事務所色の強い工務店だよ。
それより、メガソーラー元年ですよ。
黒船来襲です。ビックリニュースです。
36円だと諦めていた私には、寝耳にミミズクです。

時代は切妻ですね。
今後は、切妻総二階が増えることでしょう。

[286: 匿名]

今時シャンデリアはない(笑)
はっきり言ってダサい(笑)

[289: 匿名さん]

280の工務店が明日潰れたら笑う
経営内容がオープンじゃない工務店はないな～

[290: 匿名]

ダウンライトに間接照明、住林派の俺だけどそこは賛同できる。
だけど無垢、天然素材の住林の家で蛍光灯がぶら下がってる感じも男の無骨さを感じて好きだけどね。

ただ…シャンデリアだけはない(笑)

[291: コンクリ命]

280はコピペだよ。
億レベルの家を建てようとしたオッサンのコピペ。

[292: コンクリ命]

エルイーディも安くなったね。
現実的な値段になってきました。

しかも、大盤振る舞いの太陽光売電価格。
これで、気に入らない東電への支払いはしなくて済みます。

[293: 匿名さん]

＞＞291
私がその土地成金のオッサンです。
でも本当の話です。

[294: コンクリ命]

オッサン。
あほみたいな家つくってんなら、メガソーラーに投資しなよ。
儲かるでー

[295: 匿名さん]

売電価格はゼロに近い価格でいい。
その代わり固定資産税安くして欲しい。

[296: コンクリ命]

シャンデリアが似合う豪邸を建てるから税金高くなるんだよ。
なんか大不評みたいだし、いっそのこともぎりとっちゃえば？

[297: 匿名さん]

シャンデリアって…プ

住林の壁紙は基本オレフィン紙だったかな。
オリジナルでもう一つ、ハイグレード壁紙もあったな。
差額がでるが、かなり質感が変わる。

もっとも水周りは紙系はよろしくないので他社のビニールクロスにしたが。

梁勢なんかなんとでもなる。
柱に至っては壁厚で不利でも本数が少なくて済む4寸。
そのくせ真壁和室すら作れない。

構造強度はノウハウや特許がらみでどう頑張ってもタマじゃ
かなわないよ。
でも耐震等級2でいいじゃん、タマでよくがんばったと思うよ。
そこらの建売じゃ1しか取れてないしさ。

[298: コンクリ命]

おっさんの家は住林の耐地震性能をはるかに上回るよ。
億超ジジイ（億は超えてなかったっけ？）の底力を甘くみるなよ。

上には上がいることを思い知れ。

[299: 銀行関係者さん]

＞複雑な間取りだと良い家なんですか？

細かい要望に応えてくれることができるということでしょう。現に、家を建てるときにこだわりを持てば持つほど細かい要望が増えます。それに応えることができるということです。住友林業は、１㎝単位で答えることができるみたいです。

[300: 匿名さん]

関東大震災が来るとし
住林なら大丈夫ですか？タマではダメって事？

[303: 匿名さん]

資産価値としては住林が圧倒的に高いよね

ブランド名だけでも売りやすいから高く設定できるし

[309: 匿名さん]

＞＞３００
オッサンです。
大地震では住林もタマも在来木造軸組み（構造材に臍開け＋耐震金物）なので、
どちらも同じ損傷になると思います。
但し、住林のビッグフレーム工法に面材補強は強いです。

[311: 匿名さん]

>310
へーベルが強いのは知ってる、積極的に３階建てを宣伝してるし、制震パネルが標準装備だし、
ただ高すぎ積水ハウスより高い、近所の旭化成モデルハウスは１億円だそうだ。

[312: 匿名]

剛性高ければ高いほど良い、地震に強いって迷信じゃないですか。

家全体の応力分散、重量バランスや基礎とか色々な要素で変わる気がしますが。
免震も全ての地震に有効とも思えませんし、地震など災害に対してある程度の耐性で良いと思います、安全な家考えてるときりが有りませんよ、窓も無く、シェルターみたいない家にも住みたく有りませんし。

耐震等級、地盤(改良手法とか)、基礎を気にする程度でも良いと思いますが。
素人考えですが。

[313: 匿名]

三階建てタマホームでもやり始めましたね。

高いヘーベルより、タマホームの方が良いです。

ヘーベルは想定以上の力かかるとポッキリいきそう、タマホームなどの在来はゴムみたいに巧く揺れながら力逃しそう。

[314: コンクリ命]

>>No.312
いやそれで十分だと思いますよ。
だから、タマホームでも必要十分以上なんです。
個人的にはそれ意外の部分に金を掛けたいですね。

まあ、１０００年に一度の地震をくらったので、もうないだろうという甘い希望の元ですが、震度６強は体感しているので想定できますが、７クラスになったらわかりません。
しかし、私の住む地域で歴史上７クラスの地震が起きた記録がないので、あったらある意味諦めます。
でも現在の耐震基準で建てればもつとは思いますけどね。

建築予定地の地盤を調べるのはもちろんですが、活断層の有無と過去の地震の回数・マグニチュードぐらいはチェックしたほうがいいかもしれないですね。

[315: コンクリ命]

というか私の太陽光の話はスルーですかね？
今年度売電４２円継続は、ビックニュースだと思うんだけど。
ランニングコストを考えると必須アイテムになるでしょう。

１０年で完全に元が取れて、利益が出てしまいます。
その頃には蓄電池が普及しているだろうから、自家発電自家消費が当たり前になっているでしょう。
売電もなくなることはないと思います。
多少のメンテナンス費用は掛かるけど、電気代は支払うものでなく、貰うものに変わります。

電気代は夏から10％アップですよ？
太陽光発電の売電分も電気代に上乗せされます。
すなわち、導入しない人が負担をするシステムです。

将来の資金計画にも重大な影響を及ぼすメリットばかりの、スパーな買い時だと思うんだけど。

[316: 匿名さん]

＞＞313
ポッキリ逝くのは在来木造のタマホームの方です。（安全限界が低い）
鉄骨は良く揺れ良くしなります（損傷限界が低い）、倒壊はしませんが内装の損傷は結構あります。

[317: コンクリ命]

>>No.316
ところでそのポッキリ逝くのは震度いくつからですか？

[318: 匿名さん]

＞＞317さんへ
＞313の
＞ヘーベルは想定以上の力かかるとポッキリいきそう、
＞タマホームなどの在来はゴムみたいに巧く揺れながら力逃しそう。
の思い込み且つ誘導するレスを正したっかわけで、
今の家は実際には震度7でもポックリ逝って昇天などは無いでしょう。

[319: 匿名]

>315
タマホーム、住友林業の比較、全く関係なくね？
トピずれしすぎ。


第一42円がずっと続くはずはない。来年は下がるでしょ。

[320: 匿名]

太陽光優先だと屋根がフラットの方が有利なんですかね、フラットの屋根にパネル斜めに設置するタイプです。

今のパネルは熱による発電効率低下もあり、春秋の方が発電量は多いと聞きますし、フラットの方がパネル沢山乗りますね、デザインが好みなら。


以前、ミサワが総二階切妻で屋根の勾配がきつい家を、太陽光が機能美、ステータスになりますとからと営業してましたが価格が高く流行らなかったですね。

今また各社スマートナンチャラハウスとか色々出してますがデザインが中々難しくないですか、欲しいと思わせる家が無いです。

でもコンクリさんの言うとうり、これからはデザイン、機能美認知され売れ筋になるのでしょう。

今後、壁などに塗るタイプの発電シート?や効率など気にせずにどこでも設置できるもの実現したらデザインも自由に出来そうですね。

また土地が余ってる人は庭にも発電パネル設置したりミニ風力発電や排水、下水、川などミニ水力発電とかも有り得ますね。

[321: 匿名]

庭にパネル、発電プラントそれは無いか。

[322: 匿名さん]

タマで検討中です
住友林業は確かに似ていますね
タマで建てた後聞かれても住林で建てたと言ってもわからないでしょう

[323: 匿名さん]

>>322
住林は、そこまで落ちてしまったのか・・・
かつては、高嶺の花だったのに。

[325: 匿名さん]

見ただけで住林とタマの区別がつかないような人はタマで十分だよ。

[327: 匿名さん]

>>320
>以前、ミサワが総二階切妻で屋根の勾配がきつい家を、太陽光が機能美、ステータスになりますとからと営業してま>したが価格が高く流行らなかったですね。
太陽光パネル搭載する場合、理想的な屋根の勾配は30°、
だから太陽光発電をセールスポイントにするセキスイハイムはデザインには目を瞑り、
フラット屋根以外の屋根（鉄骨のドマーニや木造のグランツーユー）の勾配は5.5寸勾配にしている。
ホントは４寸勾配くらいの方が恰好いいと思うんだよね。

[329: 匿名]

>>326
塗り壁やタイルの家はタマじゃないことくらいわかるよ

[330: 匿名さん]

そもそも住林とタマホームを比較することからして間違いじゃ？