積水ハウスって高いの？

[購入検討中さん]

先日、横浜の某モデルハウス内にてその時担当された方に
予算を告げると途端に態度が変わりました。露骨にではありませんが明らかに違います。
3200＋－が基準と云ったのですがそんなに話になりませんか？
「絶対積水」と決めてるわけではないのですが、どこもそんなものなんでしょうか？

[1: 匿名さん]

坪単価計算で行くと、８０万程度からじゃないですか
そもそも大手HMは非常に割高なんですから、相応の予算を持って交渉に向かいましょう。

客として無い袖は振れないし、業者も売れない客の相手をしている暇はありません。

[2: 匿名さん]

途端に本気モードになったのでは？
３０坪前後の建物を３２００万円。積水ハイムで全然ＯＫ

[3: 匿名さん]

完成見学会などで見る家は坪60万以上とは思えないほどショボい
あれで坪80万？
大手メーカー中、ダントツにコスパが悪いね

[4: 入居済み住民さん]

　積水ハウスに頼むなら、予算は5000万以上なければ厳しいでしょう。
　3000万なら工務店でよいかと思われます。

[5: 匿名さん]

坪数によるのでは？

3,200万円で、総床面積20坪と、40坪では話が違いますし。

それに、3,200万円を全て家の代金に充てられるのか、
地盤改良や外構等まで含めての予算なのか…

もし、地盤改良や外構等を含めるのでしたら、
土地の形状や面積によっても、大きく変わりますし。

4行だけの文章からですが、この情報だけでは、
やはりここでも、「話しになりません」…

[6: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=CjkwldJw8vU&feature=related
積水も高いだけのことはあると思います

[7: 購入検討中さん]

スレ主です。
皆さんご意見有り難う御座います
youtubeの見ました…考えてしまいますね。

すみません説明が足りませんでした。

建坪は30~32で外溝等の工事費は除きます。
単純に本体価格です
私も坪100万ならある程度は建つだろうと予測してはいたのですが…
またデザイナーズばりに凝った注文はしていませんし
ガレージをつけろ等の話もしていません。

交渉時は喧嘩腰で話もしてませんし
どちらかと云えば穏やかな方だと思えました。

九州の友達に話したところ「この辺じゃ大した儲けに成らない」から
ではないのかと云われ、確かに田舎じゃ(私の故郷仙台)60坪で小さい
ってよく親が云っててたのを思い出しました…

[8: 契約済みさん]

３０坪で３０００万でOKだよ

満足いく家がたてられるよ

[9: 匿名]

建坪30として、総二階なら述床60ですから、坪80万だと4800万円必要ですね。最低限の装備で最初に出す価格は坪65万くらいですから、述床60で3900万円必要です。営業の曇る顔も納得ですね。
述床40ならなんとかなるかもしれませんが、建坪30以上は厳しいと思います。

[10: 匿名]

もしかして建坪と延床を取り違えてませんか？
だとしたら再交渉の余地ありです。
建坪でなく、延床で話をしてください。

上のレス、述床を延床と取り違えています、すみません。

[11: 匿名さん]

>6
の動画を見ると、不良ハウスメーカーと悪質クレーマーがガップリ四つで喧嘩してる感じ。
裁判で白黒つけるしかないし、結果を知りたいです。

[12: 匿名]

で、スレ主さんは建坪と延床を取り違えて積水に話しませんでしたか？

[13: 契約済みさん]

３０００万の現金用意してあるといったら本気モードだったよ。

建坪３０の予定だけど。（土地５０坪に建て替え）

[14: 匿名]

>13
だから建坪で言われてもわかんないって。

[15: 匿名]

＞13
延床だと50坪くらい？
3000万円は厳しいな。

[16: 匿名さん]

知り合いの家はビーサイエ90坪で7200万でした。（坪80万）
私は貧乏人なので絶対建てられません。

[17: 匿名]

それだと建坪50〜60というところでしょうか。
建坪でいくなら、だいたい坪150万ほしいところですね。

[18: ビギナーさん]

平屋の可能性もあるね。

[19: 匿名さん]

購入検討中さん
絶対とはいいませんが
積水ハウスいいですよ
おすすめです

[20: 匿名さん]

何がいいの？
人柄のいい営業マン？