丸紅三軒茶屋プロジェクト

[匿名さん]

下馬で三軒茶屋最寄りは久しぶりではないでしょうか。情報交換していきましょう。

公式URL：http://www.gs-sancha.jp/
売主：丸紅㈱
施工会社：
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

三軒茶屋駅から徒歩8分。できればもう少し近い方が、と思いますが、ほどよい距離かもしれませんね。三軒茶屋は好きな街なので興味がありますが、現地周辺に土地勘がないので、いろいろ教えてください。

[2: 匿名さん]

モリモトとのJVですか？期待できそうですね～。

低層で坪300～を予想します(⌒‐⌒)

[3: 匿名さん]

246沿いではなく三茶の喧騒から離れた
徒歩八分はベスト距離です。
住宅地としては太子堂、三茶アドレスに
下馬なら劣ることはないです。
三茶、クロスタワー等環境がネックになってる
人にはアドレス、環境的にも良いでしょうし、
住商、駒場物件よりは多少安い期待ももてるのでは。
欲を言えば太子堂、三茶一丁目側は現在活気が
反対側に比べてないので三茶を満喫する楽しさ
の点では劣るのは事実ですが。

[4: ご近所さん]

三茶裏の商店街がとても便利です。ちょっと下町なんだけど楽しい商店街を抜けて
現地まで行けそうです。仕事帰りもも安心できそう。

１ＬＤｋはいくらくらいですかね？

[5: 匿名]

モリモトからメールきたね。今回は残念ながらモリモトは販売復代理でJVじゃないから丸紅色一辺倒だね。グランスイート三軒茶屋とか言う名前かな。ここはハイレーゼみたいな半端な高級感出しても無駄だから素直に出しそうだね。低層パークハウスよりは内容良さそうだし、やはり坪300位かな。40平米なら4000万。

[6: 匿名さん]

良い立地に安っぽいマンション建てるのが
得意な商社さんですね〜。
だから結構安いかも⁉

[7: 匿名さん]

えー、南青山みたいなやつかなぁ

[8: 匿名]

あれは嫌だ、、、せめて三茶タワーくらいにはしてくれ。

[9: 匿名]

あー、中央区佃に面白い形と色のタワーを建てた商社か。

[10: 匿名さん]

たしかに、一番近い駅から徒歩8分というのは、近からず遠からずで、ちょっと微妙です。
三軒茶屋周辺は、よくわからないのですが、スーパーとかありますか？
商店街があるとのことですが。

[11: 匿名さん]

スーパーはありますよ。
商店街もゴチャゴチャとあります。この辺は。

[12: 匿名]

環境は閑静な住宅地で住むには良いところだな。バス通りからも入るし。回りの建物に囲まれてるとこがいまいち。

[13: 匿名さん]

丸紅物件はいつも安いから高級感へのこだわりさえなければ中古相場と比較しても安いはず。

[14: 匿名さん]

ここは慶應の留学生宿舎だったところなのでしょうか。

[15: 匿名さん]

グランスイート三軒茶屋レジデンス、というのが正式名称ですね。
公式HPに間取りがいくつか載ってます。

[16: 匿名さん]

モデルルームと現地にいってきました。

場所は商業地のはずれで、静かさはありますが、ただそんな住宅地としていいわけでもないと感じました。

モデルルームは特段際立つこともなく、食洗機もオプションだったりするし、シングルメインで全体的に価格は下げてくるんだろうなと感じました。

[17: 匿名]

予定価格どんな感じでしたか？

[18: 匿名さん]

価格はまだでした

今週末からはだすようですが。

[19: 物件比較中さん]

価格次第ですね。
このあたりなら、
駅近なら、ＴＨＥ三軒茶屋ＨＯＵＳＥ
設備と間取りなら、ディアスタ祐天寺
ですかね。

[20: 匿名さん]

どれぐらいの価格なのかご存知の方おらっしゃいますか？