ファインシティ大阪城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.01平米～80.23平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
復代理：アクラス
施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド
[スレ作成日時]2012-04-14 13:14:38
ファインシティ大阪城公園ってどうですか?partⅡ
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581:
匿名
[2012-09-05 02:12:31]
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582:
匿名
[2012-09-05 03:46:07]
とてもいい情報を書いて下さってるのですが、読みにくいと感じます。
「近くに来たので写真を取りました」と書いて頂ければいいのですが、「子供がぬりえを…パビリオンに電話をしたら本当に休みで…｣など不要だと思います。必要な情報は沢山書いて頂きたいし、書いて下さい。簡潔明瞭にとはそういう事だと思います。 指摘されてあのような反応の文章は大人気ない気がします。 多分通りすがりさんはこの板にはこられないでしょうからこれで〆。 有意義な気持ちのいい検討版にしましょう。 |
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583:
匿名さん
[2012-09-05 23:54:39]
残り1割程度みたいです。10月で完売ですかね。
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584:
契約済みさん
[2012-09-06 00:28:44]
完売は年内では？
400戸突破したあとに、来場者5000組突破したので、そういう表記なのでしょうが、一瞬、キャンセルが出て300戸台に舞い戻ったのかと心配しました。 |
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585:
匿名さん
[2012-09-06 00:59:12]
ここ10日ほどで20戸以上売れたらしい。値引きでも始まったのか?
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586:
匿名
[2012-09-08 00:28:32]
はい、予想通り硬直化(笑)
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587:
匿名さん
[2012-09-08 02:02:46]
10月で完売らしいですよ。早くしないとどこもなくなります。
なんせ森之宮中央ですから。 |
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588:
匿名さん
[2012-09-08 02:12:17]
森ノ宮中央がどうしたの?
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589:
匿名
[2012-09-08 05:40:16]
来月完売は難しいかもよ。残り80弱くらいみたいだから。
年内でしょうね。 |
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590:
匿名さん
[2012-09-08 07:58:11]
来年の春までに完売したら、それで良し(^_^)ノ
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591:
契約済みさん
[2012-09-08 10:49:53]
そうですね、竣工までにぜひ完売してもらいたいです。
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592:
匿名さん
[2012-09-08 22:30:48]
最近はこういう普通のマンションが良く売れますね。結局はモノより立地と価格なんですかね。
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593:
匿名
[2012-09-09 19:21:27]
ダワーには憧れはあります。でも将来高くなる管理費がもったいない、とか乾式の戸壁は音はとうか？とか色々考えると私にはタワーは合わないと感じました。 確かにここの素材はコストを押さえています。豪華じゃなくても、ちゃんとしたものを使って頂いてればいいかな？と思ってます。
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594:
匿名さん
[2012-09-09 20:29:21]
ほんと年末までに完売できるのかなぁ～・・
来年3月も売れ残ってたら、営業疑うよ。マジで。 |
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595:
匿名さん
[2012-09-09 20:43:20]
3か月で100戸売れたなら6か月で80ぐらい軽いもんでしょ。
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596:
匿名
[2012-09-09 22:21:10]
いままでと状況が違う為、苦戦を強いられるはずです。なにせ、購入検討者の選択肢(間取りや階層)は狭くなっています。これからが、ある意味本当の営業力が試される気がします。
未だ、値引きの情報がないのは来場者数が物語っているんでしょう。 新規来場者数と既存購入検討者が、豊富な状況下では値引きはないと思います。特典ぐらいならありそうですが…。 この規模で完売出来たら、購入者様は本当に嬉しいですね！ |
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597:
匿名
[2012-09-09 23:49:20]
私は販売一年経った時にたまたま希望の所が空いていたので決断しました。ラッキーだったと思います。
大きな買い物なので、よく考えないといけませんが、決断する勇気は必要ですね。 |
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598:
匿名さん
[2012-09-10 00:00:57]
ここからは「もう無くなるよ～」的販売が必要かもしれませんね。ここの販社はちょっと押しが弱いからなぁ・・・
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599:
匿名
[2012-09-10 04:32:18]
そ
れ が あ る ね |
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600:
匿名
[2012-09-10 06:44:19]
あまり押しが強いと逃げちゃうし、難しいね。 弱点がアピールポイントでちょう消しになるような説明しないと難しそう。
最上階はまた空いてますし、中層3LDKも沢山あります。今ならまだ選べるかな？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
いつも貴重で、具体的なご意見ありがとうございます。
今までの検討板を比較対照に考えると、具体的で非常に検討されている方に有益な情報で、かつ購入者もリアリティーがあると感じております。
何のために、誰のために、この板があるのか？
既存購入者満足感を満たすのではなく、購入検討者がリアリティーを持って物件を検討するためにこちらの板があると考えます。
ゆえに、感じることは人それぞれ。しかし、本質を見極めるにはこちらの板ではありません。
やはり、現地に足を運び感じたことを一旦懐に納めるといいでしょう。
その上で、共感出来るか否かをこちらに問うのは如何でしょうか？
ネガレスもWelcomeです。
通りすがりさんは、感じたことをダイレクトに伝えてるので、非常に有益な情報を提供されております。
みなさん、出来ますか？
私はやろうとも思いませんが、検討者や既存購入者が有益な情報を得られなくなるデメリットは大きいと思います。
簡潔にすることで、情報が入らないことよりも、情報が入り易い環境にすることが大切。
気軽さを中心に、この板を存続させることを支持します。