ファインシティ大阪城公園ってどうですか?partⅡ

[匿名さん]

ファインシティ大阪城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.01平米～80.23平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[451: 匿名さん]

>仕事復帰して保育所にいれたいけど

待機児童が多いって事はそれだけそういうお母さんが多いって事。
両立させやすいという事ですよ。

[452: 匿名さん]

排ガスは、どの位上の階に住めば軽減されますか?
10階以上？２０階以上？30階以上？

[453: 匿名]

明確な基準はあっても、伝えないでしょう。
ただ、客観的に同じ通り沿いの建物の汚れ具合を自身で判断してみては如何でしょうか？

[454: 購入検討中さん]

詳しい方、教えてください。定期借地権のこと、簡単に。
ちなみに、ファインシティはどうなんでしょうか。

[455: 匿名さん]

ここで聞くぐらいなら検索しなさいよ

[456: 匿名]

南向きのバルコニーも六階くらいまで、御披露目されてますね！

[457: 契約済みさん]

お盆休みに帰阪した際、見に行きます。
楽しみです。

[458: 契約済みさん]

近くで見ると大きいですねえ。昨日は南棟も１０階ぐらいまで見えていました。

[459: 匿名さん]

中央大通ｗｗｗ朝の車が凄い
車乗る人にはいい物件。

[460: 匿名さん]

あと何戸?

[461: 匿名さん]

あと１５０戸ぐらいじゃないですか

[462: 匿名さん]

100戸ぐらいと聞いたがキャンセル待ちが50戸ということか？
それより近くの駐車場スーパーにならんのかなぁ・・・。

[463: 匿名さん]

１５０戸〜２００戸あいだじゃないの。。
ここは車は必須だね。

[464: 契約済みさん]

あと100の様です。車の必要性については、必須ですか？
あれば、快適ですが無くても十分な立地だと感じます。

[465: 契約済みさん]

車はなくても大丈夫だと思います。必須だとは思いません。

[466: 匿名さん]

あと１００戸なら、ホームページも更新されて「契約住戸４００超」と書かれてもいいのに…
さぼっているのか、あと少しなのか

[467: 匿名さん]

ここは駅まで坂道なのでやめたヘタレでございます。

[468: 匿名]

トランクルームとディスポがあれば最高だね！

[469: 匿名さん]

はぁ？

はぁ…orz

[470: 匿名]

トランクルームとディスポがあれば最高だって言ってんだよ！

[471: 匿名さん]

トランクルームとディスポーザーが最高という事ですね、わかりました。

おかえり下さい。

[473: 匿名]

トランクルームにディスポつければ？

[474: 匿名]

どちらもあれば便利ですが、ここは収納が多いと感じたので私は満足です。
ディスポは壊れやすいと聞いたので、なくてもいいです。

[475: 匿名]

完成までに完売しますかね？

[476: 契約済みさん]

して欲しいですね！

[477: 契約]

なかなか、完売は規模的に難しいと思いますが、達成して欲しいですね！

[478: 匿名さん]

この施設は向かい側になるのでしょうか？
http://www.pref.osaka.jp/kansatsui/

[479: 契約済みさん]

そのようですね。
以前にも話題に上がりましたが、何ら悪影響はない、との意見多数で落着しましたね。

[480: 匿名さん]

ていうか施設が老朽化してるので移転が決定してると聞きましたけど?

[481: 匿名]

操車場脇も再開発予定ですね！

[482: 契約済みさん]

操車場と成人病病院の再開発は楽しみです。
日生球場も、なんてのは欲張りでしょうかね。

[483: 匿名さん]

>>481
操車場跡地なら、東成区のマンションの方が便利ですよ。

[484: 匿名さん]

成人病センターも東成or城東の方が便利ですよ。

[485: 匿名]

また、近すぎないのが良いと思います。
アドレスは東成よりは…

[486: 契約済みさん]

常識的に考えて、481さんは操車場や成人病センターに近い物件を探しているわけではないでしょう。

[487: 匿名]

その通り！

[488: 匿名]

いつ頃に何ができるんですか？家電量販店ができたらなあ〜。梅田まで行くのが面倒…。

[489: 匿名]

まぁ大阪のことなので、５年以上はかかりそうですね。

[490: 匿名さん]

JRが主導の開発なら北ヤードみたいなものですかね。タワーマンションとオフィスビルや医療に特化した商業施設などの複合開発、ていう感じでしょうか。

[491: 匿名さん]

今日は上り坂がこたえる。暑い！！！
大阪城なんだし大阪の中心なんだし、ミスト街道でもつくってくれたらなぁ～（笑）

[492: 匿名]

坂道で足腰鍛えたらきっと元気な老後が待ってますよ！私は頑張ります。

[493: 匿名さん]

４０代に突入寸前でもう体力的に厳しいですわ…。
エスリード森之宮中央あたりで我慢します。

[494: 匿名]

隣に住む物ですが、天神祭の花火は６階以上からは、大阪城の右手に見えますが東棟だけでしょう。
南側はちょうど重なるかも知れませんね。

騒音に関しては、私は東京から来たので気になりませんが、週末は夜に暴走。昼間たまにデモです。

あと、高速でトラックが道路のつなぎ目でガタンと言う音がよくします。
静な住宅街出身の方は、気になるかも。

近くの買い物には困りますが、自転車で玉造まで５分位で行きますので便利ですよ。

[495: 匿名さん]

残2割切ったみたいですね。競合が無いと良く売れますね。

[496: 匿名さん]

500×0.2＝100

まぁ80は残ってそうだな…お疲れ様でござんす

[497: 匿名]

完成まであと約半年。五百世帯のマンションが完売できるか否か！

[498: 匿名さん]

坂道オエェ～～～～～～～～～

だった…

[499: 匿名]

後８ヶ月、80戸。月10戸。行けそうですね！営業さん、頑張って！

[500: 契約済みさん]

帰りは谷四から帰れば、登り坂は回避できませんか?