ファインシティ大阪城公園ってどうですか?partⅡ

[匿名さん]

ファインシティ大阪城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.01平米～80.23平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[203: 匿名さん]

193の匿名野郎は人間性を疑う！
きっと、あちこちの掲示板を荒らして楽しんでるんやろなー笑

[206: 契約済みさん]

貧乏人の場所に成城石井が出来て、人間関係が悪くなる因果関係がわからん。もっとましな、荒らしコメントするように。

[210: 物件比較中さん]

成城石井あたりの展開、おもんない。もうちょっとセンスのあるやつお願いします。
盛り上がってない。無ければ、無理に書かなくてもいいんですよ。

[213: 匿名さん]

俺は嫌だぜ。あの坂上り下りするのは。
駐車場は絶対必要。
せこくても30分は無料とか付けて欲しい。

[215: 匿名さん]

動く歩道？
上りは欲しいな。３００ｍぐらいの動く歩道だから、少しずつ区切られるのかな？！

[216: 契約済みさん]

駅のスーパーはコーヨーとかいう噂ですが。

[217: 契約済みさん]

最近の売れ行きはどうなんでしょうか？
モデルルームの賑わいはどうでしょうか。竣工までに完売願ってます！

[218: 匿名さん]

連休中に30は売れると言ってたので330戸ぐらいじゃない?

[219: 契約済みさん]

今のところ販売ペースはあまり落ちてないみたいですね。妨害まがいのレベルの低すぎる荒らしがたまに顔を出すことが信憑性を高めます。
そういう意味でも、単なるネガキャンといえども、ある種の情報はもたらしているですね。

[220: 匿名さん]

>成城石井あたりの展開、おもんない。

たしかに。ネガにもレベルの高低はあるのだがここのネガは引き出しも少ないし内容が薄く悲しくなる。東京板ネガを見てもっと勉強して欲しい(笑)。同じネガでも彼らの文面にはロジックがある。

[221: 匿名さん]

エスリード森ノ宮シリーズの方が便利です。
値切りMAXでエスリードやプレサンスを手に入れましょう！

[222: 物件比較中さん]

どういう点が、具体的に便利なのですか？まだいい部屋が残ってるのでしょうか。

[223: 匿名さん]

駅に近い。南口再開発に近い。成人病センター跡地開発に近い。坂道がない。

[224: 匿名さん]

府のグランドデザイン・プロジェクトチーム（ＰＴ）が２９日の府市統合本部で
　示す都市構造の見直し案「グランドデザイン・大阪」の骨子案に盛り込む方針だ。
　「緑が少ない」と指摘される大阪市街地を緑豊かな「暮らしの場」に変貌させ、
　人口流入を進める狙いがある。市中心部を東西に貫く「中央大通」と、その上を
　通る阪神高速１３号の一部を廃止し、全面公園化する構想も同時に打ち出す。

阪高を地下に潜らして中央大通りを緑化する方向でほぼ決定だそうだ。そうなると
ここの唯一のウィークポイントである阪高の騒音、排ガス問題もクリアーされ、住居価値が
一気に上がる。売却時は値上がりしますよ。

[225: 契約済みさん]

それはすごい！たのしみです！

[226: 匿名]

何年先の話になるやら？
5年10年で実現の話でないのは確か。
その頃にはもっと良いマンションが新しく建ってるよ

[227: 物件比較中さん]

だから？結論は？

[228: 匿名さん]

大阪の再開発のスピードは亀のように遅いから注意しな。
弱小地権者や工事に対してイチャモンつける暇人が多いから（苦笑）
船場センタービルなんて、もうどこから手をつけていいかわからん。

その点は東京がうらやましい。セシウム蓄積はNGだけど。

[229: 契約済みさん]

なるほど、確かに東京はどんどんいろんな施設ができますね。
大阪の開発は遅いと、、、
でも、もう契約したので、あればラッキーな気持ちで構えておきます（笑）

[231: 匿名さん]

>>229
大阪人は凄いぜ。ゴネすぎて大阪モノレールが石橋通れず、ひん曲がったから。
あと、おおさか東線計画ｗｗｗもはや100年経っても完成しないと見た。
淀川左岸線工事や北ヤードは元々が川やJR貨物だから運が良かった。
弱小地権者の大阪流ゴネはゴネ得というよりゴネ損（笑）
でなければ、単なる嫌がらせか、かまって欲しい頭がおかしい暇人（オッサン～ジジィ層が多い傾向にあり。）

[232: 購入検討中さん]

校区は？
ここの小学校はどちらになるのでしょう？

[233: 匿名さん]

玉造小学校区です

[234: ご近所の奥さま]

心からご冥福をお祈りします。

[235: 匿名さん]

最近は少子高齢化で子供が甘やかされ過ぎて、何でもありの状態。
大人より子供のほうが、チヤホヤされるのは時代の流れ。

[239: 匿名さん]

大局的に見て
　年寄りの価値は低い
　　悲しい現実だが受け入れましょう
　　　だけど、リアルの世界で口に出してはいけませんよ…

[240: 匿名さん]

なんで玉造小の学童が天王寺なの?

[241: 物件比較中さん]

ん？どういうこと？

[242: 匿名さん]

皆さん的を射ていますね！ここが上記のように発展、再開発されることは今世紀中にはありません。

[243: 働くママさん]

玉造小って、いきいき活動ないの？大阪市はどこも、いきいきやってるのに、よそに行ってたら危ないよね。

[244: 周辺住民さん]

だからあんな事故が起きてしまったんですね。

[245: マンション投資家さん]

１K～１LDKの単身用賃貸と若干の商業施設を造るべき場所柄かな…。
あまりファミリー層が住んで便利がいい立地とは思えない。
ま、いまさら何をって感じですが。

[246: 物件比較中さん]

いきいき活動、ってどういうものですか？

[247: 主婦さん]

いきいきとは、放課後に学校の多目的室などで子供を預かってくれるシステムです。学童みたいなものですね。
夕方６時頃まで大阪市から学校とは別に、職員が見て下さいます。夏休みや冬休みの朝から夕方までなんて、本当に助かります。前は無料だったんですが、今は少し要るんでしょうか？

[248: 物件比較中さん]

今世紀中に開発されるエリアは？

[249: 匿名さん]

今世紀中？
めちゃ変わるぞ。
橋下の影響もあるが、10年、20年でガラッと変わるぜ。
中国領になってるかもしれないが、、、

[250: 匿名さん]

いずれにせよ梅田と阿倍野が一段落してからだわ。船場センタービルの立ち退き、撤去は非現実的。