ファインシティ大阪城公園ってどうですか?partⅡ

[匿名さん]

ファインシティ大阪城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.01平米～80.23平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[244: 周辺住民さん]

だからあんな事故が起きてしまったんですね。

[245: マンション投資家さん]

１K～１LDKの単身用賃貸と若干の商業施設を造るべき場所柄かな…。
あまりファミリー層が住んで便利がいい立地とは思えない。
ま、いまさら何をって感じですが。

[246: 物件比較中さん]

いきいき活動、ってどういうものですか？

[247: 主婦さん]

いきいきとは、放課後に学校の多目的室などで子供を預かってくれるシステムです。学童みたいなものですね。
夕方６時頃まで大阪市から学校とは別に、職員が見て下さいます。夏休みや冬休みの朝から夕方までなんて、本当に助かります。前は無料だったんですが、今は少し要るんでしょうか？

[248: 物件比較中さん]

今世紀中に開発されるエリアは？

[249: 匿名さん]

今世紀中？
めちゃ変わるぞ。
橋下の影響もあるが、10年、20年でガラッと変わるぜ。
中国領になってるかもしれないが、、、

[250: 匿名さん]

いずれにせよ梅田と阿倍野が一段落してからだわ。船場センタービルの立ち退き、撤去は非現実的。

[251: 物件比較中さん]

こちらが最新です。
古いスレ閉鎖願います。

[252: 匿名さん]

森ノ宮中央１の比較的中規模の駐車場をマンションにしたいな。
いっちょ森ノ宮のために一肌脱ぐか…。

[253: 契約済みさん]

緑も多いし、良いエリアだと思います。今後、住む人がまもっとふえれば、商業施設も増え、便利な街になるでしょうね。期待します。

[254: 匿名さん]

>252

別に一肌ぬがなくても住友さんが計画してるよ

[255: 契約済みさん]

住友のマンションの計画があるんですか？

[256: 匿名さん]

マンション計画地の立て看板あったとおもう。

[257: 匿名さん]

住友にはかなわんなぁ～。
でも中途半端な一区画で住友が出張るかなぁ？
中央１の駐車場や公園は夜間暗くて、尚且つ効率よく稼げていない。
中小規模のゼネコンが開発するのが適当な大きさでしょうね。
まぁ駐車場もかなり多くあるから分け分けして開発しましょ。

[258: 契約済みさん]

空き地自体は、中心地に近い割には多いと思います。
マンションも含めて、住人がふえることが、周辺の開発に拍車をかけるでしょう。
遊休地の有効活用をぜひ！お願いします。

[259: 匿名さん]

任せとけ。森ノ宮中央１にさらなる加速をもたらす。

[260: 匿名さん]

ここって売れていないんですかねぇ
４９３戸中３３０を越えて、売れ行きが鈍っている感じでしょうか

[261: 契約済みさん]

いま330戸まで売れてるんですね。あと十ヶ月あるので、良いペースだと思いますが、でかいだけに、部屋ごとの価値はかなり変わるでしょう。契約した身にとっては、値下げしてでも、早く完売して欲しいです。

[262: 匿名]

契約は足踏み状態ですね。

[263: 匿名さん]

周りホンマ何もないね（笑）
マンション内でファミリー層の仲間がいっぱいできそう。
リセールは厳しいかもね。