一生賃貸料を払い続けるより…と思って家を購入した方へ

[購入検討中さん]

今、題名のような心境で、マンションの購入を考えています。
「掛け捨てのような家賃を一生払い続けても自分の物にはならないから」という理由で家を購入したという話をよく聞きます。
そこで、そう思って実際に購入し、ローンを何年か返済している方の意見を伺いたくてスレを立てました。
「家賃と同じ位の返済額でローンが組めるなら買った方が得」と安易に思っていましたが、購入を考えて調べ始めたら、マンションの場合賃貸と違って毎月なかなかの管理費と修繕積立金がかかり、固定資産税も必要になってくる…。
もちろんですが、ローン外で駐車場代も（賃貸中も同じですが）。

購入後何年か経過しての感想を伺いたいです。

賃貸よりも年間の住居費が増して、この考え方を危険だよと思いますか？
それとも、多少（ご家庭によって様々だと思いますが）負担が増えても、いずれ自分の物になるのだから購入してよかったと思いますか？

経験談を聞かせて下さい。

[1124: 匿名さん]

>>1123 匿名さん

できる場所に物凄く制限が有るけどね…。

[1125: 匿名]

>>1124 匿名さん
分かった戸建の憧れのリフォーム自由にドアを変える事が出来ないって致命傷があるからね

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

日本語で頼む。
それとも壊れた？

[1127: 匿名さん]

>>1099
>・庭だった部分を減らして駐車場を3台分に増やす
　駐車場は借りればいいんだよ。増減自在で自由度はより高い。
>・1台分は災害対策も兼ねて充電設備とリーフに
　災害対策ならば家庭用蓄電池を導入すりゃいい。
>・夫婦揃って料理が好きなので、キッチンをI型二つに変更
　キッチンは専有部分だぞ。出来ないって思ってんのか？
>・ウッドデッキにパーゴラを設置
　マンションだって庭付きの物件がある。決して不可能じゃないぞ。

”貴殿”の感じてる戸建ての優越感なんて、所詮は妄想に過ぎないってこと。
これで良くわかっただろ（笑）

[1128: 匿名]

戸建の方がリフォームは難しいって結論で良いね

[1129: 匿名さん]

そろそろ鈍い戸建派にもマンションの本質を理解できたかな。？

マンションってのは、信仰なんだよ。

同じ考えの者が集まり、お布施を払い、最高のものだと信じる、それを心の拠り所として暮らして行くための施設がマンションだから。

>1127 >1128 に代表されるように、ネガティヴな情報は一切耳にも目にも入らない。
この流れを見ても「戸建はダメ…」と、本心から思っているんだよ。

マンションという建物は住居というより拝礼の対象なんだよ。

[1130: 匿名さん]

>>1100、>>1102
自由度、自由度ってバカの１つ覚えみたいに唱えてる戸建て推し達。どうせお前らにゃマンションでも出来る程度の事しか出来んのに、自由度が高いってそんなにいい事なのか？
いいか、戸建ての自由度なんてのは貧乏人には幻想なんだよ。本当にその自由度を生かせるのは一部の金持ちだけ。お前ら貧乏人には意味ないの。わかった？

[1131: 匿名さん]

ホントだ。>1129の言う通りだった…。

[1132: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

悔しいのぅ
悔しいのぅ

[1133: 匿名さん]

>>1130
何号室なの？

[1134: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

A)自由度が高い
B)自由度が低い

どっちが好き？

選択式の簡単な問題だ

[1135: 匿名さん]

一番自由度の高いのは金持ちの賃貸住まいだと思う。
ここで言い争ってる奴らは、金がないから僅かな差に騒いでるだけ。みな貧乏人に違いない。
本当は、戸建てだマンションだ、さらには持ち家かどうかすらも大して関係ない。金がある事＝自由度なんだ。

[1136: 匿名さん]

>>1127
その借りた駐車場って玄関から何メートル先ですか？
マンション内で借りられなかったら外部の月極駐車場まで屋根なし道を通って徒歩何分かかるんでしょうね。
まあこれに関しては戸建てで4台目の車の駐車スペースが必要になった場合も似たようなものでしょうが、平均的マンションでは郊外立地であっても2台目からこの苦労が必要になる可能性が高いです。
それと大抵のマンション専用庭は規約で用途も置けるものも決まっていて自由度は低いですよ。
そうでなくても専用庭は上階からの落下物が意外と多いので注意が必要です。
しかもマンションご自慢の眺望は0で防犯的にも下手したら戸建て以下のいいとこなし。

[1137: 匿名さん]

おたく何号室？
賃貸やめて家を購入するスレ。

[1138: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

お薬増やしてもらえw

[1139: 匿名さん]

>>1134
その発想から抜け出せないお前は、本当におバカさんなんだな。
もしその他の条件が全く同じでA）とB）のどちらがいいかと問えば、多くの人はA）自由度が高い方を選ぶだろう。但しそれは一般論であって、机上の空論にすぎない。
話が具体的になれば意見はころっと変わり、実際の物件選びで自由度なんてものは大して重視されない。だって目一杯ローンを組んで買う人が大多数だから、自由度があっても生かせない。逆に金さえあれば自由度なんてどうにでもなるのさ。

[1140: 匿名さん]

>>1136
>その借りた駐車場って玄関から何メートル先ですか？
だからお前らは貧乏人なんだよなぁ。
想定はマンションの地下にある駐車場。駐車場からエレベーターが通じてて、自宅玄関まで２、３分。

[1141: 匿名さん]

>>1139
何号室？

[1142: 匿名さん]

自由度って根なし草ですか
買い替え進める業者みたい＾＾

[1143: 匿名さん]

>>1139 匿名さん

具体的な話がいくら示されても認める事ができず、議論の条件を変える事でしか反論できない。

金さえあれば自由度なんてどうにでもなる？
当たり前だノータリンw

[1144: 匿名さん]

お前らに本当に必要なのは、自由度じゃなくって金だな？
金がないから戸建てだマンションだって騒いでる。高望みせずにせいぜい身の丈に会った暮らしをしろよ。

[1145: 匿名さん]

>>1142 匿名さん

自由度＝根無し草

こんな飛躍した理論展開しないと話もできない。
本当にマンションを買わなくて正解だったとシミジミ思う。

[1146: 匿名さん]

どうせ煽りコメで意図的にマンションの足を引っ張る例の人でしょ。
スレタイ考えれば、誰もマンションなんて選ばない。

[1147: 匿名]

戸建だと水回りの移動はリフォーム自由度が低い
建て替えで基礎からやれば自由に変更出来る

マンションなら簡単に可能

[1148: 匿名さん]

>>1143
自由度は金次第。こんな当たり前の事にも気づかず、戸建ての方が自由度が高いなんて些細な事で騒いでる。
お前の方が、よっぽどノータリンだと思うぞwww

[1149: 匿名さん]

>>1147
マンション占有部のリフォームは自費で、修繕積立金では出来ない。
戸建てより費用がかかるのがマンション。

[1150: 匿名さん]

>>1148
賃貸料が惜しいような人は、金次第とは考えないよ。

[1151: 匿名さん]

>>1146
>スレタイ考えれば、誰もマンションなんて選ばない。
買うのと借りるのとどっちが得か？ってのが本来のスレの趣旨。そこにお前ら戸建て派が入ってきたから荒れている。
戸建て派はもう本来のスレに戻れ！って、そういう事だからさ。そろそろ気づけよ。

[1152: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

当たり前だから議論してなかったのに、いの一番に発見したかのように喜び勇んでるお前の方が、ノータリンだと思うよ。

あ、wの数増えてる！

[1153: 匿名さん]

>>1151 匿名さん

ホントだよね。ここはマンション信仰の聖地のはずなのに！

[1154: 匿名さん]

賃貸料ってのが惜しい、住居に無駄に金使いたくない人が家を持つ
そうでない人が購入するならマンション。

持たなくていい、移住が多い、経費で住める人は賃貸。

[1155: 匿名さん]

スレタイのように、毎月の管理費や修繕積立金支出を考えるとマンションは割高。
占有部の補修は、別に自費でやらないといけない。

[1156: 匿名さん]

＞お前の方が、よっぽどノータリンだと思うぞwww

劣勢になると書き込みに品が無くなるのは、不動産関係者。
消費税再値上げ前の駆け込み需要が消滅して、売上げが減って焦りが出てます。

[1157: 匿名さん]

大家さんの私服の為に家賃を払うと思うと、大変気分悪い。ましてや分譲賃貸なんかだと、代わりにローンの返済してあげてる感覚でいやだわ。

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん

生活かかってるからねw

[1159: 匿名さん]

>>1135
なるほど
だから金がなくて戸建の面積に及ばないマンション買うのですね
戸建並みの面積のマンションなんて普通の人は買えないからね

[1160: 匿名さん]

専有100㎡を超える新築マンションは、全体の1%もありません。
マンションの狭い空間に、毎月管理費や修繕費を払いながら住むのは賃貸みたいなもの。

[1161: 匿名さん]

分譲マンションには所有権が無いので、スレ主言うような自分の物にもならないし。

[1162: 匿名さん]

生涯住む仮定で賃貸と持ち家の費用を比べているサイトはネットにいくらでもあるが、持ち家にずっと快適に住み続けるのに必要なリフォーム費用等、賃貸の場合なら更新料やライフイベントに合わせた引越しにかかる敷金礼金等の費用まで含めて比べているものは見たことがない。
その辺加味したら賃貸と持ち家のお得度の差ってどれくらいのものなのだろうな。

[1163: 匿名さん]

具体的な数字？
マンション同士の長期比較であれば、近似物件の家賃と購入費用で十分理解できるだろ
１０年単位だったら、それこそ圧倒的な費用差になるのが普通。

だが５年で住み替えるとかの条件になったら、もう普通は購入なんて考えないでしょ
これは試算して損得の問題じゃない、単純に面倒だし試算には当然リスクも有る。
投機したい人の領分。


それとリフォームの捉え方、これは単に費用が発生する出来れば避けて通りたいものか
実際には必ずしもそうではない。
自分で住居に手を掛けられる、より快適にカスタマイズしたいという側面もある
しかし賃貸では通常不可能、更に言えば購入マンションも戸建て比べ自由度は低い。
これは単純に費用で比較できない部分だ。

[1164: 匿名さん]

>>1152
>当たり前だから議論してなかったのに、
自由度は金次第。戸建てかマンションかって論議は大して意味が無い。こんな当たり前の事をやっと当たり前だと認めやがったな。
金のないお前らノータリンには、自由度を論じる資格なんて最初から無いんだよ。いつまでもグジグジ言いやがって、恥ずかしいからもうやめろよ！

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

おクスリ増やしてもらえよw

[1166: 匿名さん]

>>1164
戸建と同じ広さのマンション選べるお金があって好きでマンション買ってるならそれでいいんじゃない？
予算の都合で狭い部屋で窮屈な思いして暮らすのも駐車場から長い距離歩くのもエレベーターで知らない人と乗らなきゃいけないのも下の階に気づかって過ごすのも壁一枚挟んで人が暮らしてるのも私は嫌だから無理だけど

[1167: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

マンションと戸建で自由度はどちらが高いか？という話題に対して、ここまでのキレっぷりって、貴方相当ヤバイですね…

どっちが恥ずかしいか、リアルの知人にこのスレッドを見てもらい助言を求めた方が良いですよ…

[1168: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

>恥ずかしいからもうやめろよ！

と語気を強めてスッキリした気になって逃亡する以外に、お前さんが救われる方法は無いもんな…。

同情するよ。

[1169: 匿名さん]

>1164
お前ほど文脈の読めないアホも珍しいなw

Q,マンション戸建、どちらが自由度が高い？
お前「自由度は金次第！」
他の人「そんなのは当たり前。自由度はどちらが高いかを話してますよー。」
お前「認めたな！認めたな！俺の勝ちだ！ほれみろ！」

こんな流れだよね。
てか、お前程のアホにはここまで説明しても理解できないだろうけどな。
直せるのは医者だけだと思うぜ。

[1170: 匿名]

>1164
大して意味がないのは貴方が勝手に設定した前提条件の方ですよ。
その証拠に貴方以外は言及していません。

[1171: 匿名さん]

マンション派で全てをごっちゃにして考えて論点ずらすガチで話の通じない人いるよね
文盲かと思うレベル。

[1172: 匿名さん]

完全に精神崩壊してるよね。

マンション買ってから、ここにあるような情報をインプットされたら、おかしくもなるか…

[1173: 匿名]

マンションの方がリフォームは自由に出来るからね
元々水回りなんか移動しやすく作ってあるのでね