一生賃貸料を払い続けるより…と思って家を購入した方へ

[購入検討中さん]

今、題名のような心境で、マンションの購入を考えています。
「掛け捨てのような家賃を一生払い続けても自分の物にはならないから」という理由で家を購入したという話をよく聞きます。
そこで、そう思って実際に購入し、ローンを何年か返済している方の意見を伺いたくてスレを立てました。
「家賃と同じ位の返済額でローンが組めるなら買った方が得」と安易に思っていましたが、購入を考えて調べ始めたら、マンションの場合賃貸と違って毎月なかなかの管理費と修繕積立金がかかり、固定資産税も必要になってくる…。
もちろんですが、ローン外で駐車場代も（賃貸中も同じですが）。

購入後何年か経過しての感想を伺いたいです。

賃貸よりも年間の住居費が増して、この考え方を危険だよと思いますか？
それとも、多少（ご家庭によって様々だと思いますが）負担が増えても、いずれ自分の物になるのだから購入してよかったと思いますか？

経験談を聞かせて下さい。

[390: 匿名さん]

金融機関にとって35年ローンのお客様は非常においしいカモです。

金持ちになりたければ複利を利用しないとね。

年収500万円の者が家買うなんて身分不相応でしょ

[391: 匿名さん]

年収500万ですか。それは地域によります。田舎の安さはすごいぞ。
年収500で十分です。

[392: 匿名さん]

いつ死ぬか分からないので、家くらい買ってみたいですね。

[393: 匿名]

団信が生命保険代わりにになるしね。

[395: 匿名さん]

一度の人生なんだから。
賃貸は人生の無駄遣いだよ。

お金の無駄遣いを恐れて、人生を無駄遣いしないようにね！

[396: 購入経験者さん]

でも、それは個人の考え方だから、自由で良いでしょ。決めつける方がおかしい。
ヨーロッパでは賃貸がメインですよ。日本は８０％の国民が地主ですが、イギリスでは２０％程度です。だからこそ、高速道路などの公共施設が短時間に真直ぐ作れるのですが。
個人的には、地主になりたい（なってます）が。

[397: 匿名さん]

それは文化の違いかと

[398: 匿名さん]

>どうせローンが払えなくなるくらい生活も一杯×２なら、賃貸でも滞納するだろ

ただ、賃貸は家賃が安いところに引っ越しできるんですよね。ローンはそれができない。そこが大きな違い。

賃貸は無駄っていう人が多いけど、部屋を借りてるわけだから、十分のその代償は得られてるんですけど。
何も得るものがなくて、お金が出ていくなら無駄ですけどね。
長期ローンだって、完済するまでは自分の物ではないわけだから、それまでは賃貸と同じようなもの。
日本は地震が多いから、そういうリスクに対応できる賃貸は、今後伸びていく可能性もあるんじゃないかな。

[399: 匿名さん]

賃貸のいい部分は分かる。しかし30年
賃貸は考えるべきだろう。

[400: 匿名さん]

うちも賃貸。でも親のマンションなんで家賃は無料。こういう場合は賃貸とは言わないのかな？ 周りには賃貸です、って言ってるんだけどね。

[401: 匿名さん]

>396
メインとは言えないですよ。
日本、アメリカ等と比較すると賃貸率が高いだけです。それでもメインは持ち家です。
ドイツは先進国の中でも賃貸率が高いですが雇用問題が影響しています。
イギリスは政策で持ち家率を上げてきています。集合住宅が多いですけどね。

[402: 匿名さん]

日本人には土地神話ってのがあるので賃貸派は少数かも。

昔のように土地が値上がりする時代ではないので借金してまで購入するのは危険。

現金があるなら購入を勧めるが、長期ローンはお勧めできない。

[403: 匿名さん]

>400
親が賃貸マンションのオーナーであれば「賃貸」で良いと思う

[404: 匿名さん]

固定資産税や管理費などを考えると賃貸が有利です。できたら大家が国市町村などの公営住宅に住むことが望ましい。修理は早いし先日の竜巻被害の雇用促進住宅など夕方には修理工事が入っていました。

[405: 匿名さん]

世界で見ても賃貸は小数。持ち家は社会規範。

[406: 購入経験者さん]

安いペラペラの一戸建てでもマンション買うよりマシでしょうか？

戸建でも安いのをさがせばいくらでもありますね。

でも売れてないのも多いです。

余ってますね。

マンションはもっと余ってる感があります。

[407: 匿名さん]

安いペラペラの一戸建てでもスカスカのマンション買うよりマシです。

[408: 匿名さん]

>403
ですよね。うちはこのまま賃貸で老後資金と教育資金を貯めます。買うタイミングを失った。

[409: マンション投資家さん]

安っぽいタマホームとかで持ち家自慢されても嘲笑されるでしょう

[410: 匿名さん]

>400
>>うちも賃貸。でも親のマンションなんで家賃は無料。

凄いレアケース。全然参考にならない。
他人ならちゃんと家賃が取れるのに、大家の父上にたかるの？寄生虫みたいだ。

賃貸に住んでいる時、隣の大家さんはいろいろと大家の仕事をしていた。
いろいろと大変そう。更新の時、実は大家の父上？がオーナーらしいのが分かった。