ジオグランデ芦屋翠ヶ丘

[匿名はん]

芦屋のジオグランデ翠ヶ丘を検討しています。
子供が小学生なので学区、環境、利便性など教えていただきたいです。
現在は東京に住んでいます。転勤族なので、学区が転校生が多いかなど知りたいです。
よろしくお願いいたします。

所在地：兵庫県芦屋市翠ヶ丘町36他(地番)
交通：JR東海道本線｢芦屋｣駅徒歩10分
　　　　阪急神戸線｢芦屋川｣駅徒歩17分

[141: 匿名はん]

契約会、沢山の人でしたよね。

[142: 匿名はん]

学区は山手中との事ですが、遠いですよね。やはりみなさん徒歩通学でしょうか？なんだかきついような気がするんですが。私立に通われるお子さんの方が多いのでしょうか？ご存知の方　教えていただきたいのですが・・・

[143: 匿名はん]

うちにも小学生がいるので、中学のこと知りたいです。私学に通う家庭が多いとはいえ、公立にも多くの子供が当然通学しているんですよね。自転車、バスはいいのでしょうか？

[144: 匿名はん]

みなさんカラーセレクトどうされますか？うちは一番薄い色を考えています。

[145: 翠ヶ丘大好き！]

はじめまして！カラーセレクトは一番濃い色を選ぶ予定です。

[146: 匿名はん]

１４２です。１４３様　なかなかレスが付きませんね（汗）うちの子供達はまだ小さいので中学はまだまだ先なのですがやっぱり気になります。１４３様のお子様は小学生でしたら　もっと気になるでしょうね。　うちは今　都内に住んでいるのですが、学区は自由に決める事ができるので公立でもレベルの高いところに入れるようです。交通の便もいいし。　芦屋市も今後　学区が自由になればいいのにと思っています。
山手中は遠そうですね。レベルより距離の方が問題かも？

[147: 匿名はん]

教育委員会の共産派が多い市は学区は選べ無い所が多い。芦屋は町が小さいから選べない。
でも高校が神戸第一学区を選べるようになったので、将来は少し明るくなってきたかな。

[148: 匿名はん]

１４７さん　ありがとうございます。共産派の教育委員会との兼ね合いがあるのですね。神戸第１学区の選択は嬉しいです。

[149: 匿名はん]

１４６様、１４３です。実はわたしも今、都内に住んでいます。子供は私学も視野にいれ対策もしています。今住んでいる場所が受験が多いので。ただ神戸第一学区も選べるようになったので、山手中に進むことになるかな。小学生といってもまだまだ時間があるので、子供としっかり話をして考えるつもりです。

[150: 匿名はん]

山手中を知ってて入れるんですか？
知らないで入れるんですか？
阪神間の公立高校のレベルも知ってますか？
ゆっくり考えてください。

[151: 匿名はん]

１５０様、１４９です。恥ずかしながら、山手中のことは何も知りません。場所もです。ジオを検討し購入を決め、この掲示板で学区のことを色々質問させていただいてます。一応私は神戸の公立高校はよく知っているつもりですが、もうずいぶん昔のことです。違う学区のトップ高校でした。　関西から長い間離れていますので現在はどうなのでしょう？　

[152: 匿名はん]

話題が変わってしまって恐縮ですが、グレードアップオプション/セミオーダー等ご検討されている方はいらっしゃいますか？うちはあまり予算をかけたくないと思っているのですが、「これだけはやっておいた方が良さそう・・・」とか、「これは便利そう！」というものがありましたら教えていただければと思います。

[153: 匿名はん]

うちではミストサウナを考えていますよ

[154: 翠ヶ丘大好き！]

こんにちは。うちもミストサウナは大検討中です。ていうか多分します。

[155: 匿名はん]

うちも多分します（笑）後は何をしたらいいんか正直分からないです。
あまり予算かけたくないですしね。

[156: 翠ヶ丘大好き！]

もっとこういう掲示板がいいですね。

[157: 匿名はん]

うちは、水回り（トイレと洗面所）の床を変更しようかと思っています。セラミックタイルは高いし、割れそう・・な気がするので、「ホモジニアス・タイル」とやらにするつもりです。これはお値段もリーズナブルですし、汚れも目立たなさそうです！どうも標準の床のままだとちょっと・・・。

[158: 匿名はん]

やっぱりミストサウナが人気なんですね。うちも気になっていて東京ガス（スミマセン、関西じゃないので・・・）にお話聞きに行きました。評判は良いらしいのですが、担当者曰く浴室内はびちょびちょになっちゃうらしいとのことで逆に悩んじゃってます。ショールームにいくと予約制で体験できるらしいので、近々行ってみるつもりです。

[159: 匿名はん]

何件かモデルルーム巡りをしたのですが、お風呂のドアが透明ガラスの所が多かったです。どうなんでしょう？とてもお洒落な感じがしたんですが、入浴中　丸見えになる訳で・・・？？？今　流行なのでしょうか？検討されている方　いらっしゃいますか？確かオプションで６万円くらいだったようですが。

[160: 匿名はん]

ミストサウナ人気があるのですねーでも高いですね(＠_＠;)　うちはちょっと予定外かも？

[161: 匿名はん]

ホモジニアスタイルうちも考えてます！　これを住宅に使用してる方いらっしゃいますか？

[162: 匿名はん]

159さん、友人が一戸建てですが、透明ガラスのお風呂にしています。
お風呂に入ると、湯気で曇って外からは見えなくなるそうです。
でも、私的には透明ガラスは避けたいで〜す。

[163: 匿名はん]

ホモジニアスタイルというのはどんなものなのでしょうか？標準タイプのものに比べてどんなところが良いのかご存知の方いらっしゃいますか？（例えば、お手入れ・お掃除がラクとか・・・、耐久性に優れているとか・・・）

[164: 匿名はん]

キッチンの備え付けの収納棚をオプションでつけるか迷っています。お値段が３０万円？くらいでしたね。ごちゃごちゃ家具を置く必要がなくスッキリしていいですよね〜。でも我が家には高額に思えるのですが、検討されておられる方　いらっしゃいますか？買いですかね？

１６２さんお風呂の透明ガラスの件ありがとうございました。外からは見えないんですね。検討してみます。でもガラスが割れると嫌だし微妙です。参考になりました。ありがとうございました。

[165: 匿名はん]

164様　キッチンのカップボードきっとステキだと思います。普通に置き家具を探して買い揃えるよりは、ご予算があがってしまうかもしれませんが、キッチンの扉素材等と揃えたものが出来あがるようですし、Ldからオープンになっているキッチンでしたら”見映え”は１００％保証ではないでしょうか？（友人宅に行っても、オプションでキッチン棚つけた方は「ちゃんとお金をかけてオーダーしたんだなぁ・・・」とわかりますから。
と言いつつ、うちは冷蔵庫等を指定位置以外に置く予定なので、キッチンのオーダーはしない予定です。（予算もありますし・・・^_^;）たぶん、インテリアオプションで造作家具をすることになるかと思います。

[166: 匿名はん]

新しいグレードアップオプションの表が着ました。31番の洗面台正面クロス変更をしようかと思いますが、結構高いんで悩みます。うちは豪快に水はねさせるものがいるので、現状のクロスのままでは恐ろしい…のですが、このオプションをせずに入居後にでも（？）水はね対策する方法ってあるのでしょうか？
（もうちょっと安いけれど、丈夫な撥水クロス/防水加工みたいなものでも良かったんですが・・・）

[167: 匿名はん]

165様　やはりカップボードは魅力的ですよね^^;　でもうちも予算が・・・もう少し安かったらなぁ。
インテリアオプションで造作家具っていいですね♪　あー悩みます。ロト６でも当たらないかしら！？^^;
ありがとうございました。

[168: 匿名はん]

みなさんフローリングの色はもう決まりましたか？　うちはあまり広くない間取りなのでホワイト系は広く見えるかなと検討しています。でもダーク系もすてきで迷ってしまいます。みなさんはどうしましたか？

[169: 匿名はん]

まったく同じ悩みですよ。確かにホワイト系の方が広く明るく見えるとおもいます。
大きい間取りでしたら落ち着いたダーク系を選択するのですが。。。。

[170: 匿名はん]

フローリングの色は悩んでしまいますね。ただ…うちは絶対に汚してしまいそうですので、ホワイト系はあきらめています^_^;　というわけで、一番ダーク系と中間色とで考えています。中間色はあまり人気はないのでしょうか？

[171: 匿名はん]

無難でしょうが、流行的にはダークでしょうかね。
モダンにもアジアンにも和にもクラシカルにも合うと思います。

[172: 匿名はん]

今の流行はダーク系なんですか？ダークを選択される方が多いのかな。

[173: 匿名はん]

ダークはホコリ、傷が目立つと担当者が申しております。

[174: 匿名はん]

では、中間色の茶系に落ち着く方も多くなりそうですね。うちはホワイト系と中間色で迷ってます。ホワイト系だと安っぽく見えるという意見も聞いたことがあります。実際のモデルルームのホワイト系のお部屋は、明るくて、素敵にみえました。うちも早く決めないと・・・

[175: 匿名はん]

今朝翠ヶ丘町の古墳横のマンション(たぶんここの真南にある立替マンション)で朝イノシシが敷地内ウロウロしてて住んでる子供の小学校登校用心して念のため遅らせたんだって。　10時ごろにはいなくなったみたい。
危ないのかほほえましいのか。
親王塚にホームステイしてるイノシシでしょうか。

[176: 匿名はん]

芦屋ではたまにイノシシは見かけますよ。

[177: 匿名はん]

親王塚にはタヌキも住んでますよ。

[178: 匿名はん]

イノシシときどき見るよね。少し前、岩園保育所のとこの踏み切りでかわいそうに阪急にはねられてたし。
親王塚は宮内庁の陵墓参考地で立ち入り厳禁だからイノシシもタヌキもいておかしくないけど、里山からは随分と離れているので動物としては暮らすの大変そうだよね。餌は外で漁るしかないだろうから。
緑が近くにあると言う意味ではこのマンション良いと思うよ。

[179: 匿名はん]

実際、イノシシやタヌキに出会ったらどのように行動するのがよいのでしょうか？動物園以外でみたことがないので、想像がつきません。こうすればいいなどのお知恵を拝借いただけますか。現在、東京に住んでいます。小さい子供もおりますので教えていただきたいです。

[180: 匿名はん]

このマンションの近隣住民です。
イノシシは街中で遭遇する分については（山中は別）無視してそ知らぬ振りすれば大丈夫です。
私の遭遇例
１．
神戸の山手のある病院の玄関出たとこで夜、出くわした。玄関出ると目の前の丸いロータリーの芝生の真ん中に大きな茶色い物体が…。　最初、車寄せのロータリーの真ん中に置いてある大きな岩可と思ったが彼女でした（3匹ほどお連れがいました）。無心に家族で芝の新芽をメインディッシュに夕食中でした。
恐る恐る横目で見ながらロータリーを徒歩で回り、逃げ帰りました。
２．
家のすぐそばで、あり晴れた日の早朝、ゴミ出ししてついでにすぐそこの酒屋の自販機にジュース買いに行くとお婆さんがうずくまっておられました。　散歩の途中に体調でも崩されたのかと思い、歩み寄ると…。　彼でした（これは憶測）。　私はど近眼なので彼のナチュラル模様とこんもりした背がお婆さんの着物と背中に見えたのです。どうも生ゴミと、しまい残した生花を朝食に食しておられたようです。　私に気づくと"フン"と言う鼻息一発をオハヨウの代わりにくれると彼はトコトコと南の街中に歩いていかれました。阪急の踏み切りを通過し、ゆっくりと犬の散歩なみののスピードで。
彼はおそらく親王塚の住民でしょう。
３．
ある秋の夕方、自宅へ車で向かうと○カリスーパーの角を過ぎて○園理容の前あたりから前にミニパトが徐行走行しています。何してるんだと思わず追い抜いてやろうとウインカー出して右に出た瞬間、ミニパトの前に彼らが見えました。３，４匹でしょうか。良いガタイをした一団です。そのままのろのろしばらく走って、彼らは仲ノ池のバス停で道路から外れて北に消えました。住宅地へ。
私はこの環境が大好きです。おそらく生涯すみ続けるでしょう。

[181: 匿名はん]

>>179
山で子連れの猪に突然遭遇したり、発情期の雄は気が荒くなって突かれる事も全国的には有るみたいですね、でも町に出没する猪は人にも慣れ、危害を加える事も無くのんびりと歩いています。ただ急に驚かせると、とっさに突かれる事も無いとは限らないので、急な行動は慎むのが無難です。また親王塚には狐も居ますが、狸も狐も猫と同じ感じで、遭遇してもさっさと逃げるだけ、危害は全く無しです。
それと六甲山は国立公園で禁猟区なので、親王塚以外でもＪＲ北の芦屋市内各所で猪は出没します。冬の餌の少ない時が多く、ごみステーションの残飯あさりとか、市民の餌付けが彼らの主な食料元に為ってるみたいですね。

[182: 匿名はん]

初めてこの掲示板に参りました。イノシシ話がこんなに盛りあがっていて、東京在住者としては驚き！です。モデルルーム等に足を運んだ時は、想像もつきませんでしたが、それだけ自然が多いということですね。楽しみです。

[183: 匿名はん]

>>166番さん
もう、きっとご存知だろうと思いますが、31番の洗面台正面クロス変更は価格訂正で半額くらいになったと連絡がありました。（スミマセン、先週だったと思いますが・・・この掲示板に気付きませんでした。）
何にしても、価格が下がるのはうれしいですよね。
昨日（一昨日？）、オプションのご相談会にご出席された方、どのようなご様子でしたでしょうか？
皆様、色々お申込されたのでしょうか？？うちはまだこれからですので、もし教えていただける方がいらっしゃいましたらどうぞよろしくお願い致します。

[184: 匿名]

初めて参加させていただきます。よろしくお願いします。
１８３番さん、昨日相談会に出席いたしました。
印象は、内装のデザイン会社（？）の若い女性が担当してくださったのですが、とても頼りなく間違えてないか不安で、帰ってから再度書類を見直してしまいました（笑）。標準タイプのコンロを最初「ガラストップでは無いです」と言ってましたから（笑）。でも、感じは良かったですよ。
わが家は、洗面洗濯室とトイレをホモジニアス・タイルに、洗面台正面クロスも変更しました。それと、ガラストップコンロもグレードアップ致しました。コンロの変更は高いなと思ったのですが、調べて見ると標準タイプは７万弱で購入できるものだったので、差額はまぁ仕方ないかと納得しました。
ミストサウナも付けたかったのですが、子供が小さく当分お風呂でゆっくり過ごすのは無理なため断念致しました。
少しでも参考にしていただけたら、うれしいです。

[185: 匿名はん]

こんばんは。相談会に行く事ができずでオプションはこれからです。今日　フローリング等のカラーイメージのパターンのCG表が届きました。ドアの色と床の色は統一されるのですね。すっかり勘違いしておりまた迷いが生じております。　ドアは濃い色で床は薄い色希望なのですが（それは出来ないのか？）　すっかり迷っております。
みなさんはカラーセレクトどうされましたか？
今　住んでいる家のドアとキッチンの色は濃い色なのですが高級感があります。
濃い色ばかりだと暗いかな。

[186: 匿名はん]

どうでもいいことなんだけど、結構みなさんカラーセレクトって迷うものなのですね？
ウチは昨年西宮のマンションを買って引越しましたが、カラーセレクト（床、キッチン、
トイレの床、色、洗面所の床、色、鏡、お風呂等など）全てが１０分で終わりました。
実物見てこれ、これと選んで終了。特に後悔とか迷いもなく・・。
みんなそんなものかと思ってたら、そうでもないんですね。

[187: 匿名はん]

>>184番様
ご親切にどうもありがとうございました！
相談会に参加できず、本当に残念です。
（お電話で、オプション担当の男性の方とお話しましたが、大変しっかりした信頼の持てそうな方でした。色んな方がいらっしゃるみたいですね。）
うちもホモジニアスタイルと洗面台クロスを変更するつもりです。他には、トイレをローシルエット型に変えようか・・・迷っています。

[188: 匿名はん]

芦屋より御影の方が好きなんで、ここはやめました。断然、神戸でしょ。
駅から徒歩10分って書いてるけど、15分はかかるよなぁ〜遠いよ〜
学区的にも芦屋は神戸より1ランク落ちる。

[189: 匿名はん]

そうですね。１８８様は御影でいい場所に物件がみつかるとよいですね。

[190: 匿名はん]

私も御影も視野に入れてました。御影もいいですね♪どちらにも住みたいです。