GREEN PARK 巣鴨

[匿名さん]

公式URL：http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/sugamo/
売主：株式会社坂入産業
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：株式会社ヒューマンケア

GREEN PARK 巣鴨　について情報交換しましょう。

[386: 匿名さん]

無視3

[388: 匿名さん]

【無視4】

[390: 購入経験者さん]

売れているマンションのスレは周りが僻んで足を引っ張る傾向もありますよ。
さぁ巣鴨近辺の勝者マンションはどこでしょう。

[392: 匿名さん]

>383
物件名は「ロイヤルガーデン巣鴨」と書かれています。
8階建てRC造。建築主は個人名ですが、設計者と施工者は大和ハウス。
立地は中々なので分譲マンションに変えてくれないかな・・

[394: 匿名]

別の物件ですよ。

[395: 物件比較中さん]

あのー、ややこしいので他所で話して下さい。
どなたか仰っていたように、3LDKのタイプはほとんど予約が入るみたいですよ。
2LDKの部屋を紹介されました。
家の家族数を考えると2LDKはちょっとなぁ。

[396: 匿名さん]

>土砂降りの雨でも、傘など不要。
屋根などないのに何故不要？

[397: 匿名さん]

このご時世マンションに限らず、借金して購入するのは、

怖いですね。

[398: 匿名さん]

３９７さんの言葉を敷衍すれば、この物件が借金して購入するに値するかどうかです。

[399: いつか買いたいさん]

３ＤＫが売れたかどうかは、問題ですよ。
第１期で売りにくい思われる２ＤＫを販売して、
第２期以降で、３ＬＤＫを販売するかも知れません。
ここの板に書かれていることなど、信用しない事です。

[400: 周辺住民さん]

線路際の桜並木
結構な本数を伐採するそうです。　BY　JR東日本

[401: 匿名さん]

あの桜は、場所が悪いのか、あんまりパットしない。
線路沿いに植えられていますが、ゴミは散らかっているし、
ホームレスの方がねぐらのしていたり、薄暗かったりです。
近所の人もアパート住まいが多いからか、ほとんど管理
されているように見えません。
春には提灯などをぶら下げていますが、夜桜見物をする
姿もあまりないようです。
結構きれいな桜なんで、切ってしまうのは惜しい気も
するけど、今のままでは確かにみすぼらしい。

[402: 匿名さん]

フローリングが竹というのを他のマンションでも見ました。なにげに、竹が流行っているのでしょうか。気持ち良さそうですね。

[403: 匿名さん]

他のこの会社のマンションの板も閑古鳥ですが、その数少ない
書き込みの中に、ほぼ４０２と同様な書き込みがあります。
同一人物でしょうか。
いささか奇異な感じがします。

[404: 周辺住民さん]

>402
他のマンション ってどこのマンション？

[405: 匿名さん]

千代田淡路町のマンションに竹フローリングの書きこみありましたよ

[406: 匿名さん]

>405
同じデベのマンションですか？

[407: 匿名さん]

全部同じ「デベソ」です。

[408: 購入検討中さん]

近所にラブホとかそういうデマやめろよ！
ふざけるな！

[409: 匿名さん]

このデベ以外で竹のフローリングを標準採用しているところは聞いたことがない。
よって竹のフローリングが流行っているわけがない。

[410: 不動産購入勉強中さん]

４０８さん。

ふざけているのは、あなたですよ。

何を血迷って「擁護」しているのですか。

[411: 物件比較中さん]

もういいよ、自作自演は。
情けない。
ここも含め、4LDKはなかなかでないんですね。

[412: 不動産購入勉強中さん]

自作自演の前に、ないものねだりなど、無駄な事。

４ＬＤＫが欲しいなら、フトコロと相談して、考えるしか

なかろう。

アホラシイ。

[413: 匿名さん]

竹フローリング？
普通、フローリングってチークじゃないの？

[414: 匿名さん]

定職ないとローン組めないぞ。

[415: 匿名さん]

４１３さん
竹フローリングはスポーツ施設の浴室とかによく使われている様ですね。
竹フローリングはワックスがけが不必要、傷がつきにくい、衝撃に強いなどの
メリットがある様ですね。そして夏は涼しいとか。ワックスがけが不要とはうれしいですね。
結構ワックスがけは大変ですからね。

[416: 匿名さん]

5年経つがワックスがけしたことない。
高級家具にも使用されているチークが一番丈夫だと思う。

[417: 周辺住民さん]

ラブホテルは真っ赤な嘘です
皆様安心してくださいね

[418: 物件比較中さん]

はいはい、煽らないでね。

[419: 匿名さん]

先週近くに用事があったもので寄ってみたのですが
そのようなホテルはありませんでしたよ
いわゆる閑静な住宅街といった感じでしょうか

[420: 通りすがりの者]

↑　現地に数回出かけたが、閑静な住宅街とは大変言い過ぎというか褒めすぎ。

　　錆びれた商店街の一角といったほうがベターです。

　　今でも潰れそうなショート・ステイ用小ホテル（皆さんが指摘のラブホ）３軒は通りが一本西側。

　　現地へは白山通りから郵便局経由でくればラブホは通らなくても済むしその存在すら気が付かない。

[421: 購入検討中さん]

ここの２LDKは３LDKよりもリビングが広く設計されているので、夫婦２人暮らしだったら快適に過ごせそうです。
一点、隣に１４階建マンションがあるので日照面だけが残念です。

[422: 匿名さん]

南側に14階建てのマンションがあるわけではないのに大げさ。
現地で朝・昼・夕と確認してみれば。

[423: 購入検討中さん]

２ＬＤＫの主寝室の窓が東側で、ちょうど14階建マンション側なのですよ。
東側に窓があったら朝日を期待するところなのに、、現地は見ましたが、朝日はやはり無理と思います。
日当たりをあまり重要視しない購入者なら問題ないと思います。

[424: 購入検討中さん]

駅から近くて角地の条件。
目の前二車線道路で目の前の建物距離13ﾒｰﾄﾙ超の南南西向きで昼前から日没までの日当たり。
この値段でこの条件でしたらほぼ完璧だと思います。
もっと日当たりを求めたらこんな値段では買えないでしょうし、変に大手が販売してたらブランド料で２割は高かったでしょう。
ラブホ＆パチンコなんて気にするレベルではありませんし、気にする人は駅近くは住めないでしょう。
買いたい部屋が重ならない事を願うばかりです。

[425: 周辺住民さん]

「営業部隊」総出演ですな。

近隣住民としてあきれ返っています。

よく書くよ。

[426: 購入検討中さん]

No.424さんのおっしゃる内容、同感です。
本気で購入を検討している人には、ただの冷やかしかそうでない人かがハッキリわかりますね。
うまく希望の部屋が重ならずに、将来のご近所さんになれるといいですね。

[427: 周辺住民さん]

>425
周辺住民ならば、駅前に居るカラオケおやじの名前知っているよな？

[428: 匿名さん]

このマンションの謳い文句は「文教地区」。「第１種住居地域隣接」です。

確かに通り１つで「文京区」。

通りの向こう側は確かに「第１種住居地域」ですな。

カラオケの親父も、「謳い文句」に絶句するだろう。

[429: 匿名さん]

ラブホ、パチンコ屋近接の「文教地区」。「第１種住居地域」隣接など、

聞いたこともない。

[430: 匿名さん]

駅に近く緑もある最高のロケーション
大通りから入った場所なのでなんといっても静か
我が家も第一候補です！

[431: 匿名さん]

緑。

あるよ。

柳沢吉保の六義園なら、このマンションの付属庭園みたいな物。

入り口まで、２０分程度歩いて、入場利用を払うのは少しうざいけどね。

石原知事の手入れが行き届かないのか、散歩する人が多すぎるのか，

いささか荒れているけど、桜は見事だね。

[432: 匿名さん]

年間パスを買うのが地元民の通。

[433: ご近所さん]

俺スラム出身者。
子供時代はパチンコ、ラブホなんてそこいら中にあった。
娼婦もいたけど、子供にはやさしかったなあ。
一生懸命生きているという感じだった。

子どもはどんな環境でもその子の能力で育つのでは。
環境なんて関係ないね。

[434: 匿名さん]

４３３は素晴らしいご発言。

素晴らしいご意見です。

誠に親の鏡です。

環境なんて関係無い方の選択は「自己責任」ということ。

環境は関係ないんだから、全ては「親の責任」です。

万一子供が問題起こした時に間違っても「学校の教育が悪い」、

「先生の責任」、「トモダチが悪い」などと、言わぬよう、

４３３の書き込みを切り抜き、常に携帯するか、家の居間に

額に入れて飾っておくことだ。

[435: 周辺住民さん]

>>434
竹島問題で心が荒れてんのか？